인왕산현대
서대문구 홍제동 460 · 통일로34길 46
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-3.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 9,500만원
2026.08.08 · 14층 · 평당 4,653만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.5% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 29%5% 넘게 71%
연장 인상률 중간값5.5%
갱신권 쓴 비율29%
가장 많이 올린 연장: 26.10.09 5억 5,000 → 6억 (+9.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.3억8.9억11.4억14억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 9,5005,400만2.8억5.1억7.4억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억26.06.10 · 16층
1년 최고가13억26.06.10 · 16층
1년 평당가 전용4,051만매매 17건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 6억 2,500 · 갭 5억 7,500
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.03.04)
광고
매매 실거래 67건
26.08.0814층 · 평당 4,653만11억 9,500
26.06.1215층 · 평당 4,673만12억
26.06.10 신고가16층 · 평당 5,062만13억직전 11억 8,500
26.04.19 신고가13층 · 평당 4,614만11억 8,500직전 11억 2,000
26.04.18 신고가3층 · 평당 4,361만11억 2,000직전 11억
26.03.281층 · 평당 3,699만9억 5,000
26.01.2818층 · 평당 3,699만9억 5,000
26.01.2718층 · 평당 3,699만9억 5,000
26.01.2718층 · 평당 3,699만 · 해제9억 5,000
26.01.242층 · 평당 3,816만9억 8,000
26.01.234층 · 평당 3,933만10억 1,000
26.01.2018층 · 평당 3,972만10억 2,000
26.01.149층 · 평당 4,003만10억 2,800
26.01.109층 · 평당 3,855만9억 9,000
26.01.0313층 · 평당 3,886만9억 9,800
25.12.2718층 · 평당 3,668만9억 4,200
25.12.268층 · 평당 3,699만9억 5,000
25.12.252층 · 평당 3,573만9억 1,750
25.10.1912층 · 평당 3,699만9억 5,000
25.10.155층 · 평당 3,504만9억
25.10.1511층 · 평당 3,660만9억 4,000
25.10.156층 · 평당 3,738만9억 6,000
25.09.163층 · 평당 3,543만9억 1,000
25.09.131층 · 평당 3,212만8억 2,500
25.09.046층 · 평당 3,578만9억 1,900
25.09.046층 · 평당 3,578만 · 해제9억 1,900
25.06.2213층 · 평당 3,582만9억 2,000
25.06.2016층 · 평당 3,621만9억 3,000
25.06.207층 · 평당 3,388만8억 7,000
25.06.1118층 · 평당 3,485만8억 9,500
25.03.2012층 · 평당 3,543만9억 1,000
25.02.217층 · 평당 3,446만8억 8,500
24.10.2112층 · 평당 3,154만8억 1,000
24.08.1512층 · 평당 3,582만9억 2,000
24.08.011층 · 평당 3,115만8억
24.07.2911층 · 평당 3,504만9억
24.07.074층 · 평당 3,271만8억 4,000
24.06.134층 · 평당 2,936만 · 직거래7억 5,400
24.05.2316층 · 평당 3,232만8억 3,000
24.05.1116층 · 평당 3,504만9억
23.09.1614층 · 평당 3,465만8억 9,000
23.05.2215층 · 평당 3,076만7억 9,000
21.10.2312층 · 평당 4,069만10억 4,500
21.10.198층 · 평당 4,166만10억 7,000
21.07.31 신고가16층 · 평당 4,283만11억직전 10억 4,700
21.04.20 신고가4층 · 평당 4,077만10억 4,700직전 9억 1,500
21.01.0916층 · 평당 3,427만8억 8,000
20.12.19 신고가9층 · 평당 3,563만9억 1,500직전 8억 8,500
20.12.1917층 · 평당 3,407만8억 7,500
20.10.26 신고가10층 · 평당 3,446만8억 8,500직전 8억 8,000
20.10.101층 · 평당 2,920만7억 5,000
20.08.284층 · 평당 3,427만8억 8,000
20.08.0110층 · 평당 3,427만8억 8,000
20.07.285층 · 평당 3,407만8억 7,500
20.07.25 신고가10층 · 평당 3,427만8억 8,000직전 8억 6,300
20.07.113층 · 평당 3,193만8억 2,000
20.07.0813층 · 평당 3,232만8억 3,000
20.07.0415층 · 평당 3,302만8억 4,800
20.07.04 신고가16층 · 평당 3,360만8억 6,300직전 8억 5,000
20.07.037층 · 평당 3,310만8억 5,000
20.06.18 신고가17층 · 평당 3,310만8억 5,000직전 7억 9,700
20.06.137층 · 평당 3,096만7억 9,500
20.03.1413층 · 평당 3,076만7억 9,000
20.03.101층 · 평당 2,511만 · 해제6억 4,500
20.03.04 신고가8층 · 평당 3,103만7억 9,700직전 7억 5,000
19.12.1417층 · 평당 2,920만7억 5,000
19.11.0113층 · 평당 2,842만7억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0915층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.08.2817층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%
26.07.1216층 · 신규6억 3,000
26.05.022층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 2,000+5.1%
26.03.189층1억 4,500
26.03.189층1억 4,500
26.03.189층 · 신규1억 4,500
26.03.0716층 · 신규6억 3,000
26.02.031층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%
26.01.187층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 8,000+5.5%
25.12.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.12.2715층 · 신규5억 5,000
25.12.054층 · 신규5억 5,000
25.12.054층 · 신규5억 5,000
25.11.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.03.046층 · 신규1억 / 200만
25.12.227층 · 신규2억 / 150만
25.11.1716층 · 신규2억 / 155만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.09.12 · 4층 · 평당 6,013만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,175만원 덜 내요
신규 전세 6건5억 1,750
연장(갱신) 전세 6건4억 5,575
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 15%5% 이하 69%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 25.10.27 3억 5,500 → 4억 1,000 (+15.5%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.7억7.3억9.9억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 9,0002.7억3.9억5.1억6.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,20026.06.15 · 13층
1년 최고가11억 4,20026.06.15 · 13층
1년 평당가 전용5,330만매매 16건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 4억 6,200 · 갭 6억 1,300
최근 월세 1억 5,000 / 월 145만 (26.09.09)
매매 실거래 103건
26.09.124층 · 평당 6,013만10억 9,000
26.07.0818층 · 평당 5,941만10억 7,700
26.06.1717층 · 평당 5,930만10억 7,500
26.06.15 신고가13층 · 평당 6,299만11억 4,200직전 10억 5,000
26.06.0410층 · 평당 5,682만10억 3,000
26.05.103층 · 평당 5,505만9억 9,800
26.04.251층 · 평당 5,020만9억 1,000
26.04.18 신고가18층 · 평당 5,792만10억 5,000직전 10억 2,000
26.04.161층 · 평당 4,923만8억 9,250
26.03.19 신고가11층 · 평당 5,626만10억 2,000직전 9억 6,500
26.03.07 신고가9층 · 평당 5,323만9억 6,500직전 9억 4,000
26.02.27 신고가3층 · 평당 5,185만9억 4,000직전 8억 7,000
26.01.1715층 · 평당 4,562만8억 2,700
26.01.145층 · 평당 4,496만8억 1,500
26.01.039층 · 평당 4,578만8억 3,000
25.11.153층 · 평당 4,413만8억
25.10.1717층 · 평당 4,523만8억 2,000
25.10.116층 · 평당 4,468만8억 1,000
25.10.0917층 · 평당 4,303만7억 8,000
25.08.161층 · 평당 3,696만6억 7,000
25.07.123층 · 평당 4,137만7억 5,000
25.06.275층 · 평당 4,126만7억 4,800
25.06.203층 · 평당 4,109만7억 4,500
25.06.1311층 · 평당 4,098만7억 4,300
25.06.0310층 · 평당 4,178만7억 5,750
25.05.191층 · 평당 3,806만6억 9,000
25.04.194층 · 평당 4,027만7억 3,000
25.04.059층 · 평당 4,165만7억 5,500
25.02.195층 · 평당 4,082만7억 4,000
25.02.066층 · 평당 4,065만7억 3,700
25.01.2510층 · 평당 4,109만7억 4,500
25.01.153층 · 평당 3,861만7억
24.12.2818층 · 평당 3,972만7억 2,000
24.12.0912층 · 평당 4,181만7억 5,800
24.11.0911층 · 평당 3,944만7억 1,500
24.11.0811층 · 평당 3,972만7억 2,000
24.10.2516층 · 평당 3,834만6억 9,500
24.10.1914층 · 평당 3,944만7억 1,500
24.10.092층 · 평당 3,779만6억 8,500
24.08.249층 · 평당 4,082만7억 4,000
24.08.103층 · 평당 3,944만7억 1,500
24.07.3016층 · 평당 4,082만 · 해제7억 4,000
24.07.2816층 · 평당 4,082만7억 4,000
24.07.254층 · 평당 3,944만7억 1,500
24.07.156층 · 평당 3,972만7억 2,000
24.07.0811층 · 평당 4,109만7억 4,500
24.05.2312층 · 평당 3,972만7억 2,000
24.03.3012층 · 평당 3,861만7억
24.02.2914층 · 평당 3,861만7억
24.02.0615층 · 평당 3,972만7억 2,000
24.02.0314층 · 평당 3,834만6억 9,500
24.01.2515층 · 평당 3,861만7억
23.10.2013층 · 평당 3,834만6억 9,500
23.09.2110층 · 평당 3,961만7억 1,800
23.08.1012층 · 평당 3,751만6억 8,000
23.07.1717층 · 평당 3,751만6억 8,000
23.07.129층 · 평당 3,585만6억 5,000
23.05.1813층 · 평당 3,668만6억 6,500
23.04.2312층 · 평당 3,558만6억 4,500
22.06.1512층 · 평당 4,303만7억 8,000
22.02.269층 · 평당 4,689만8억 5,000
21.11.309층 · 평당 4,716만8억 5,500
21.10.16 신고가9층 · 평당 4,799만8억 7,000직전 8억 5,500
21.09.071층 · 평당 4,689만8억 5,000
21.08.11 신고가12층 · 평당 4,716만8억 5,500직전 8억 3,000
21.08.1112층 · 평당 4,716만8억 5,500
21.05.19 신고가8층 · 평당 4,578만8억 3,000직전 8억 2,750
21.05.019층 · 평당 4,523만8억 2,000
21.04.28 신고가2층 · 평당 4,565만8억 2,750직전 8억 2,000
21.03.221층 · 평당 4,137만7억 5,000
21.02.2014층 · 평당 4,413만8억
21.02.1511층 · 평당 4,413만8억
21.02.0813층 · 평당 4,137만7억 5,000
21.02.06 신고가16층 · 평당 4,523만8억 2,000직전 7억 6,000
21.01.1810층 · 평당 4,027만7억 3,000
21.01.069층 · 평당 4,181만7억 5,800
20.12.269층 · 평당 4,137만7억 5,000
20.11.136층 · 평당 4,098만7억 4,300
20.09.23 신고가18층 · 평당 4,192만7억 6,000직전 7억 5,800
20.08.21 신고가18층 · 평당 4,181만7억 5,800직전 7억 2,500
20.08.08 신고가15층 · 평당 3,999만7억 2,500직전 7억 900
20.07.21 신고가13층 · 평당 3,911만7억 900직전 6억 9,500
20.07.08 신고가17층 · 평당 3,834만6억 9,500직전 6억 5,000
20.07.086층 · 평당 3,740만6억 7,800
20.06.265층 · 평당 3,503만6억 3,500
20.06.171층 · 평당 3,255만5억 9,000
20.06.1310층 · 평당 3,544만6억 4,250
20.06.061층 · 평당 3,310만6억
20.05.2811층 · 평당 3,519만6억 3,800
20.05.25 신고가7층 · 평당 3,585만6억 5,000직전 6억 2,800
20.02.2610층 · 평당 3,409만6억 1,800
20.02.22 신고가15층 · 평당 3,464만6억 2,800직전 6억 2,500
20.02.12 신고가14층 · 평당 3,448만6억 2,500직전 6억 1,700
20.02.042층 · 평당 3,166만5억 7,400
20.02.0110층 · 평당 3,403만6억 1,700
20.01.1818층 · 평당 3,299만5억 9,800
20.01.184층 · 평당 3,365만6억 1,000
20.01.1611층 · 평당 3,381만6억 1,300
19.12.11 신고가5층 · 평당 3,403만6억 1,700직전 6억
19.12.07 신고가16층 · 평당 3,310만6억직전 5억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2915층 · 신규5억 3,000
26.09.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.159층 · 신규4억 8,000
26.08.131층 · 신규3억 1,500
26.08.116층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 6,0000%
26.08.087층 · 신규5억 1,000
26.06.2916층 · 신규5억 3,500
26.06.241층 · 신규5억 2,500
26.06.123층4억 6,000
26.06.0211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.05.237층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.05.2317층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.04.303층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 4,000+2.3%
26.03.309층 · 신규5억 9,000
26.03.1112층 · 연장 · 종전 3억 9,9363억 9,9360%
26.02.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 450+4%
26.02.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 450+4%
26.02.025층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,500+3.3%
26.01.058층 · 신규4억 5,000
26.01.034층 · 신규4억 5,000
25.12.3017층 · 신규4억 9,000
25.12.187층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.154층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 2,000+7.7%
25.12.1210층 · 신규4억 6,000
25.12.067층 · 신규4억 6,000
25.10.275층 · 연장 · 종전 3억 5,5004억 1,000+15.5%
26.09.094층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 145만
26.08.2611층 · 신규1억 5,000 / 150만
26.08.0414층 · 신규1억 / 160만
26.08.0414층 · 신규1억 / 160만
26.07.1412층 · 연장1억 8,000 / 130만
26.06.291층 · 신규3억 / 90만
26.06.0514층 · 연장1,500만 / 100만
26.04.039층3억 9,000 / 30만
26.01.058층 · 신규5,000만 / 165만
25.11.2212층 · 신규2억 / 100만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
12억 500만원
2026.10.05 · 3층 · 평당 3,472만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 25.11.17 5억 7,000 → 6억 2,000 (+8.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.8억9.1억11.5억13.8억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5005.7억6.5억7.3억8.1억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 9,00021.09.26 · 18층
1년 최고가12억 7,50026.04.19 · 3층
1년 평당가 전용3,262만매매 12건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 7억 · 갭 4억 9,225
최근 월세 2억 / 월 150만 (26.08.18)
매매 실거래 49건
26.10.053층 · 평당 3,472만12억 500
26.09.1210층 · 평당 3,573만12억 4,000
26.07.181층 · 평당 3,256만11억 3,000
26.05.0112층 · 평당 3,399만11억 7,950
26.04.193층 · 평당 3,674만12억 7,500
26.04.184층 · 평당 3,314만11억 5,000
26.03.0210층 · 평당 3,314만11억 5,000
26.01.0714층 · 평당 3,170만11억
26.01.0714층 · 평당 3,170만 · 해제11억
25.12.124층 · 평당 3,026만10억 5,000
25.11.269층 · 평당 3,055만10억 6,000
25.11.183층 · 평당 2,939만10억 2,000
25.11.065층 · 평당 2,954만10억 2,500
25.10.157층 · 평당 2,939만10억 2,000
25.09.2518층 · 평당 3,141만10억 9,000
25.09.232층 · 평당 2,637만9억 1,500
25.07.116층 · 평당 2,896만10억 500
25.05.032층 · 평당 2,738만9억 5,000
25.03.175층 · 평당 2,305만 · 직거래8억
24.12.1317층 · 평당 2,997만10억 4,000
24.12.1317층 · 평당 2,997만 · 해제10억 4,000
24.08.254층 · 평당 2,882만10억
24.08.254층 · 평당 2,882만 · 해제10억
24.07.107층 · 평당 2,824만9억 8,000
24.07.107층 · 평당 2,824만 · 해제9억 8,000
24.05.102층 · 평당 2,449만8억 5,000
24.02.2917층 · 평당 3,026만10억 5,000
23.09.0213층 · 평당 2,997만10억 4,000
23.04.221층 · 평당 2,219만7억 7,000
23.03.2912층 · 평당 2,666만9억 2,500
21.09.26 신고가18층 · 평당 3,717만12억 9,000직전 11억 9,000
21.08.021층 · 평당 2,997만10억 4,000
21.06.046층 · 평당 3,328만11억 5,500
21.03.232층 · 평당 2,877만9억 9,850
21.03.089층 · 평당 3,372만11억 7,000
21.03.055층 · 평당 2,925만10억 1,500
21.03.0114층 · 평당 3,299만11억 4,500
21.02.24 신고가11층 · 평당 3,429만11억 9,000직전 11억 6,500
21.02.1510층 · 평당 3,256만11억 3,000
21.01.20 신고가9층 · 평당 3,357만11억 6,500직전 9억 9,800
20.12.186층 · 평당 2,787만9억 6,700
20.10.166층 · 평당 2,804만9억 7,300
20.09.24 신고가16층 · 평당 2,876만9억 9,800직전 9억 4,300
20.07.09 신고가18층 · 평당 2,717만9억 4,300직전 9억 2,500
20.02.15 신고가18층 · 평당 2,666만9억 2,500직전 8억 5,000
20.01.203층 · 평당 2,435만8억 4,500
19.12.179층 · 평당 2,334만8억 1,000
19.12.1413층 · 평당 2,449만8억 5,000
19.11.281층 · 평당 2,305만8억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1813층 · 신규7억
26.05.1617층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.05.0616층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.03.024층 · 신규6억 8,000
26.02.272층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.206층 · 신규7억 8,000
25.11.1712층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 2,000+8.8%
25.10.251층 · 신규6억
25.10.251층 · 신규6억
26.08.1812층 · 연장·갱신권2억 / 150만
26.02.067층 · 신규1억 / 250만
서대문구 홍제동 인왕산현대의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 84㎡ 11억 9,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -3.3%입니다.
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자주 묻는 질문
인왕산현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 84㎡ 14층 11억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억원(2026.06.10)입니다.
인왕산현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -3.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
인왕산현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
홍제동 다른 아파트
홍제한양1993년 · 매매 56건(1년)10억 5,00060㎡ · 26.10.09문화촌현대2002년 · 매매 52건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.08.14홍제원현대(459-0)2000년 · 매매 50건(1년)11억59㎡ · 26.10.09유원하나1996년 · 매매 50건(1년)7억82㎡ · 26.10.09홍제역해링턴플레이스2024년 · 매매 48건(1년)16억 8,00084㎡ · 26.10.06서대문푸르지오센트럴파크2023년 · 매매 45건(1년)17억 9,90075㎡ · 26.09.23홍제현대1992년 · 매매 41건(1년)10억 5,00075㎡ · 26.09.05홍제삼성래미안2001년 · 매매 38건(1년)12억 1,00084㎡ · 26.10.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.