금호어울림
서대문구 홍제동 471 · 모래내로 411
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 9억 3,000 · 최고가 10억 6,000 대비 -12.3%
연평균 수익률+2.7%6년, 평당가
고점 대비-18.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 3,000만원
2026.05.28 · 3층 · 평당 3,638만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,750만원 덜 내요
신규 전세 5건6억 5,000
연장(갱신) 전세 4건5억 8,250
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 40%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.04.27 5억 → 5억 6,500 (+13.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억7.3억9.3억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,5004.9억5.6억6.4억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,00026.05.08 · 12층
1년 최고가10억 6,00026.05.08 · 12층
1년 평당가 전용3,622만매매 17건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 6억 4,000 · 갭 3억 500
최근 월세 3억 / 월 140만 (26.09.20)
광고
매매 실거래 70건
26.05.283층 · 평당 3,638만9억 3,000
26.05.091층 · 평당 3,413만8억 7,500
26.05.092층 · 평당 3,743만9억 6,000
26.05.0812층 · 평당 4,134만10억 6,000
26.05.0710층 · 평당 3,841만9억 8,500
26.05.0411층 · 평당 2,739만 · 직거래7억
26.04.184층 · 평당 3,764만9억 6,500
26.04.123층 · 평당 3,704만9억 5,000
26.04.116층 · 평당 3,891만9억 9,800
26.04.058층 · 평당 3,818만9억 7,600
26.02.029층 · 평당 3,482만8억 9,000
26.01.286층 · 평당 3,704만9억 5,000
26.01.272층 · 평당 3,432만8억 8,000
26.01.171층 · 평당 3,314만8억 5,000
26.01.055층 · 평당 3,529만9억 500
25.12.1213층 · 평당 3,738만9억 6,000
25.11.199층 · 평당 3,697만9억 5,000
25.09.222층 · 평당 3,329만8억 5,500
25.09.122층 · 평당 3,276만8억 4,000
25.09.119층 · 평당 3,549만9억 1,000
25.06.218층 · 평당 3,692만9억 4,700
25.06.148층 · 평당 3,490만8억 9,500
25.06.114층 · 평당 3,185만 · 직거래8억 1,700
25.05.244층 · 평당 3,315만8억 5,000
25.05.231층 · 평당 3,302만8억 4,700
25.05.2111층 · 평당 2,347만 · 직거래6억
25.05.059층 · 평당 3,236만 · 직거래8억 3,000
25.04.0413층 · 평당 3,431만8억 8,000
25.03.109층 · 평당 3,365만8억 6,000
25.02.285층 · 평당 3,365만8억 6,000
25.01.0711층 · 평당 3,549만9억 1,000
25.01.0711층 · 평당 3,549만 · 해제9억 1,000
24.10.214층 · 평당 3,775만9억 7,000
24.09.0710층 · 평당 3,315만8억 5,000
24.06.234층 · 평당 3,451만8억 8,500
24.05.308층 · 평당 3,314만8억 5,000
24.04.222층 · 평당 3,335만8억 5,500
22.05.09 신고가10층 · 평당 4,133만10억 6,000직전 10억 5,500
21.10.16 신고가12층 · 평당 4,128만10억 5,500직전 10억 1,000
21.06.27 신고가5층 · 평당 3,938만10억 1,000직전 9억 8,800
21.01.30 신고가8층 · 평당 3,852만9억 8,800직전 9억 8,000
21.01.096층 · 평당 3,763만9억 6,500
20.11.07 신고가6층 · 평당 3,821만9억 8,000직전 9억 2,500
20.10.17 신고가11층 · 평당 3,607만9억 2,500직전 9억 2,000
20.08.28 신고가8층 · 평당 3,588만9억 2,000직전 8억 8,900
20.08.236층 · 평당 3,309만8억 5,000
20.08.08 신고가5층 · 평당 3,466만8억 8,900직전 8억 4,000
20.08.082층 · 평당 3,286만8억 4,000
20.08.06 신고가13층 · 평당 3,271만8억 4,000직전 8억 3,000
20.07.102층 · 평당 3,115만8억
20.07.09 신고가9층 · 평당 3,236만8억 3,000직전 8억 2,750
20.07.098층 · 평당 3,169만8억 1,000
20.07.086층 · 평당 3,179만8억 1,500
20.07.084층 · 평당 3,175만8억 1,400
20.07.055층 · 평당 3,148만8억 900
20.07.054층 · 평당 3,113만8억
20.06.15 신고가12층 · 평당 3,158만8억 1,000직전 8억
20.06.158층 · 평당 3,139만8억 500
20.06.15 신고가11층 · 평당 3,237만8억 2,750직전 8억 1,000
20.05.054층 · 평당 3,030만7억 7,700
20.03.144층 · 평당 3,130만8억
20.01.316층 · 평당 3,120만8억
19.12.288층 · 평당 3,052만7억 8,000
19.12.275층 · 평당 3,035만7억 8,000
19.12.262층 · 평당 2,874만7억 3,700
19.12.24 신고가9층 · 평당 3,119만8억직전 7억 8,000
19.12.12 신고가9층 · 평당 3,052만7억 8,000직전 7억 7,000
19.12.023층 · 평당 2,924만7억 5,000
19.11.281층 · 평당 2,905만7억 4,500
19.10.2612층 · 평당 2,998만7억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.141층 · 신규6억 4,000
26.10.141층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.07.2411층 · 신규6억 8,000
26.07.2411층 · 신규6억 8,000
26.07.211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,975+5%
26.06.206층 · 신규6억 5,000
26.06.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.06.023층 · 신규6억 4,000
26.04.275층 · 연장 · 종전 5억5억 6,500+13%
26.02.289층 · 신규6억
26.02.138층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 7,000+9.6%
26.01.284층 · 신규6억
26.01.149층 · 신규6억
25.12.0812층 · 신규6억 3,000
25.12.0511층 · 신규6억
25.11.122층 · 신규5억 7,000
26.09.2011층 · 신규3억 / 140만
26.09.139층 · 신규1억 5,000 / 200만
26.01.2811층 · 신규3억 / 140만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 6,500만원
2026.08.01 · 9층 · 평당 5,390만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 859만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 7,674
연장(갱신) 전세 10건2억 6,815
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6억7.4억8.8억10.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 6,5002.3억3.3억4.2억5.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,674점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,50026.08.01 · 9층
1년 최고가9억 6,50026.08.01 · 9층
1년 평당가 전용5,102만매매 3건 평균
전세가율 6개월28%
전세 중위 2억 6,815 · 갭 6억 9,685
최근 월세 2억 / 월 120만 (26.03.05)
매매 실거래 18건
26.08.01 신고가9층 · 평당 5,390만9억 6,500직전 9억 5,000
26.04.187층 · 평당 4,888만8억 7,500
26.03.0110층 · 평당 5,027만9억
25.10.1011층 · 평당 4,720만8억 4,500
24.07.1811층 · 평당 4,541만8억 1,300
24.07.1412층 · 평당 4,563만8억 2,700
21.12.26 신고가11층 · 평당 5,242만9억 5,000직전 9억 4,000
21.10.207층 · 평당 4,469만8억
21.09.10 신고가5층 · 평당 5,251만9억 4,000직전 8억 8,500
21.08.08 신고가7층 · 평당 4,944만8억 8,500직전 8억 7,000
21.03.04 신고가10층 · 평당 4,860만8억 7,000직전 7억 2,500
20.07.08 신고가5층 · 평당 4,050만7억 2,500직전 6억 8,000
20.06.0311층 · 평당 3,669만6억 6,500
20.02.04 신고가13층 · 평당 3,798만6억 8,000직전 6억 7,000
19.12.23 신고가7층 · 평당 3,743만6억 7,000직전 6억 6,800
19.12.079층 · 평당 3,687만6억 6,000
19.11.1512층 · 평당 3,686만6억 6,800
19.11.126층 · 평당 3,645만6억 5,250
전월세 실거래 최근 1년
26.09.215층 · 신규3억 7,674
26.08.203층 · 연장 · 종전 2억 5,5632억 6,841+5%
26.06.185층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.06.176층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.06.164층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.06.162층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.06.163층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.06.162층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.06.166층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.06.014층 · 연장 · 종전 2억 5,5392억 6,815+5%
26.04.284층 · 신규3억 7,674
26.04.226층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.04.216층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.12.157층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.12.1013층 · 신규4억 8,000
25.11.263층 · 신규3억 7,674
25.11.265층 · 신규3억 7,674
26.03.0510층 · 신규2억 / 120만
서대문구 홍제동 금호어울림의 최근 매매 실거래는 2026.05.28 전용 84㎡ 9억 3,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.0%입니다.
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자주 묻는 질문
금호어울림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.28 계약된 전용 84㎡ 3층 9억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 6,000만원(2026.05.08)입니다.
금호어울림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
금호어울림 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
금호어울림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 8,250만원으로 연장이 약 6,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
홍제동 다른 아파트
홍제한양1993년 · 매매 56건(1년)10억 5,00060㎡ · 26.10.09문화촌현대2002년 · 매매 52건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.08.14홍제원현대(459-0)2000년 · 매매 50건(1년)11억59㎡ · 26.10.09유원하나1996년 · 매매 50건(1년)7억82㎡ · 26.10.09홍제역해링턴플레이스2024년 · 매매 48건(1년)16억 8,00084㎡ · 26.10.06인왕산현대2000년 · 매매 45건(1년)12억 500114㎡ · 26.10.05서대문푸르지오센트럴파크2023년 · 매매 45건(1년)17억 9,90075㎡ · 26.09.23홍제현대1992년 · 매매 41건(1년)10억 5,00075㎡ · 26.09.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.