서울 서대문구남가좌동

남가좌동현대

서대문구 남가좌동 376 · 가재울로 45

1999.05 사용승인28년차1년 매매 64건전월세 104건

연평균 수익률+7.4%6년, 평당가

고점 대비+9.6%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 9,000만원

2026.09.18 · 4층 · 평당 6,066만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,500만원 덜 내요

신규 전세 7건5억

연장(갱신) 전세 13건4억 4,500

연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 75%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율64%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 26.01.03 3억 7,000 → 4억 5,000 (+21.6%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억6.5억9.3억12억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 9,00026.09.18 · 4층

1년 최고가10억 9,00026.09.18 · 4층

1년 평당가 전용5,020만매매 46건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 4억 5,000 · 갭 5억 1,000

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.10.18)

매매 실거래 228건

26.09.18 신고가4층 · 평당 6,066만10억 9,000직전 10억 6,000

26.09.109층 · 평당 5,816만10억 4,500

26.09.0715층 · 평당 5,844만10억 5,000

26.08.13 신고가5층 · 평당 5,899만10억 6,000직전 10억 5,000

26.08.122층 · 평당 5,510만9억 9,000

26.08.119층 · 평당 5,343만9억 6,000

26.08.0414층 · 평당 5,454만9억 8,000

26.07.258층 · 평당 5,704만10억 2,500

26.07.2511층 · 평당 5,565만10억

26.07.152층 · 평당 5,510만9억 9,000

26.07.091층 · 평당 5,204만9억 3,500

26.07.061층 · 평당 5,092만9억 1,500

26.07.0116층 · 평당 5,621만10억 1,000

26.06.202층 · 평당 5,259만9억 4,500

26.06.16 신고가15층 · 평당 5,844만10억 5,000직전 9억 6,400

26.06.082층 · 평당 5,092만9억 1,500

26.05.251층 · 평당 4,452만8억

26.05.211층 · 평당 4,897만8억 8,000

26.05.183층 · 평당 5,009만9억

26.05.156층 · 평당 5,204만9억 3,500

26.05.129층 · 평당 5,270만9억 4,700

26.05.0813층 · 평당 5,176만9억 3,000

26.05.0112층 · 평당 5,259만9억 4,500

26.04.2510층 · 평당 4,786만8억 6,000

26.04.23 신고가14층 · 평당 5,365만9억 6,400직전 9억 4,000

26.04.1013층 · 평당 5,120만9억 2,000

26.04.0410층 · 평당 5,176만9억 3,000

26.03.27 신고가6층 · 평당 5,231만9억 4,000직전 9억 3,000

26.03.2612층 · 평당 5,064만9억 1,000

26.03.161층 · 평당 4,731만8억 5,000

26.03.14 신고가16층 · 평당 5,176만9억 3,000직전 8억 7,000

26.01.269층 · 평당 4,731만8억 5,000

26.01.263층 · 평당 4,452만8억

26.01.197층 · 평당 4,725만8억 4,900

26.01.102층 · 평당 4,341만7억 8,000

26.01.081층 · 평당 4,174만7억 5,000

25.12.292층 · 평당 4,285만7억 7,000

25.12.2413층 · 평당 4,508만8억 1,000

25.12.2015층 · 평당 4,658만8억 3,700

25.12.162층 · 평당 4,174만7억 5,000

25.12.087층 · 평당 4,408만7억 9,200

25.12.0811층 · 평당 4,397만7억 9,000

25.11.267층 · 평당 4,486만8억 600

25.11.249층 · 평당 4,452만8억

25.11.172층 · 평당 4,369만7억 8,500

25.11.041층 · 평당 4,035만7억 2,500

25.10.197층 · 평당 4,452만8억

25.10.1817층 · 평당 4,597만8억 2,600

25.10.147층 · 평당 4,536만8억 1,500

25.10.148층 · 평당 4,508만8억 1,000

25.10.128층 · 평당 4,564만8억 2,000

25.10.128층 · 평당 4,564만 · 해제8억 2,000

25.10.128층 · 평당 4,647만8억 3,500

25.10.1112층 · 평당 4,647만8억 3,500

25.09.2613층 · 평당 4,452만8억

25.08.0613층 · 평당 4,480만8억 500

25.07.1711층 · 평당 4,591만8억 2,500

25.06.273층 · 평당 4,063만7억 3,000

25.06.271층 · 평당 4,063만7억 3,000

25.06.273층 · 평당 4,063만 · 해제7억 3,000

25.06.2611층 · 평당 4,452만8억

25.06.258층 · 평당 4,452만8억

25.06.1412층 · 평당 4,085만7억 3,400

25.06.149층 · 평당 3,896만7억

25.06.078층 · 평당 4,230만7억 6,000

25.06.065층 · 평당 4,124만7억 4,100

25.06.055층 · 평당 4,124만 · 해제7억 4,100

25.06.038층 · 평당 4,230만 · 해제7억 6,000

25.06.027층 · 평당 4,063만7억 3,000

25.06.027층 · 평당 4,063만 · 해제7억 3,000

25.05.299층 · 평당 4,230만7억 6,000

25.05.276층 · 평당 4,135만7억 4,300

25.05.204층 · 평당 4,007만7억 2,000

25.05.204층 · 평당 4,007만 · 해제7억 2,000

25.05.1612층 · 평당 3,896만7억

25.04.292층 · 평당 3,617만6억 5,000

25.04.2113층 · 평당 4,118만7억 4,000

25.04.1910층 · 평당 4,118만7억 4,000

25.04.1910층 · 평당 4,118만 · 해제7억 4,000

25.04.1817층 · 평당 4,007만7억 2,000

25.04.048층 · 평당 3,912만7억 300

25.04.0315층 · 평당 4,063만7억 3,000

25.03.293층 · 평당 3,979만7억 1,500

25.03.293층 · 평당 3,979만 · 해제7억 1,500

25.03.2610층 · 평당 3,951만7억 1,000

25.03.2610층 · 평당 3,951만 · 해제7억 1,000

25.03.0315층 · 평당 4,063만 · 해제7억 3,000

25.02.1613층 · 평당 3,840만6억 9,000

25.01.1914층 · 평당 4,007만7억 2,000

25.01.049층 · 평당 3,951만7억 1,000

24.12.0814층 · 평당 3,896만7억

24.12.076층 · 평당 3,910만7억 250

24.11.254층 · 평당 3,896만7억

24.11.2418층 · 평당 4,035만7억 2,500

24.10.198층 · 평당 3,924만7억 500

24.10.068층 · 평당 3,968만7억 1,300

24.09.113층 · 평당 4,063만7억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0216층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%

26.09.2911층 · 신규4억 9,000

26.09.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.08.3116층 · 신규5억

26.07.1311층 · 신규5억

26.07.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.07.076층 · 연장 · 종전 3억 8,5003억 8,5000%

26.07.063층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.06.271층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

26.06.251층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 2,000만원

2026.06.22 · 4층 · 평당 4,757만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 39만

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억7.4억10.4억13.4억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 7,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 2,00026.06.22 · 4층

1년 최고가12억 2,00026.06.22 · 4층

1년 평당가 전용4,259만매매 10건 평균

전세가율 6개월48%

전세 중위 5억 4,600 · 갭 5억 9,150

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.10.06)

매매 실거래 61건

26.06.22 신고가4층 · 평당 4,757만12억 2,000직전 11억 4,000

26.06.124층 · 평당 4,426만11억 3,500

26.05.22 신고가9층 · 평당 4,445만11억 4,000직전 11억 2,000

26.05.142층 · 평당 4,250만10억 9,000

26.04.2016층 · 평당 4,133만10억 6,000

26.03.25 신고가5층 · 평당 4,367만11억 2,000직전 11억 500

26.03.138층 · 평당 4,258만10억 9,200

26.02.041층 · 평당 3,685만9억 4,500

26.01.2617층 · 평당 4,075만10억 4,500

26.01.2020층 · 평당 4,192만10억 7,500

25.06.2818층 · 평당 3,704만9억 5,000

25.06.2818층 · 평당 3,704만 · 해제9억 5,000

25.06.2218층 · 평당 3,646만9억 3,500

25.06.213층 · 평당 3,431만8억 8,000

25.06.213층 · 평당 3,431만 · 해제8억 8,000

25.05.241층 · 평당 3,314만8억 5,000

25.04.2618층 · 평당 3,353만8억 6,000

25.04.051층 · 평당 3,197만8억 2,000

25.04.016층 · 평당 3,264만8억 3,700

25.03.0519층 · 평당 3,314만8억 5,000

24.11.1616층 · 평당 3,451만8억 8,500

24.11.1616층 · 평당 3,451만 · 해제8억 8,500

24.11.133층 · 평당 3,298만8억 4,700

24.11.0214층 · 평당 3,373만8억 6,500

24.11.0214층 · 평당 3,373만 · 해제8억 6,500

24.09.2812층 · 평당 3,431만8억 8,000

24.06.2915층 · 평당 3,154만8억 1,000

24.04.134층 · 평당 3,158만8억 1,000

24.04.0412층 · 평당 3,217만8억 2,500

24.03.3020층 · 평당 3,236만8억 3,000

24.03.2215층 · 평당 3,470만8억 9,000

24.03.027층 · 평당 3,217만8억 2,500

24.02.2710층 · 평당 2,332만5억 9,800

24.02.1910층 · 평당 2,340만 · 해제6억

23.09.246층 · 평당 3,236만8억 3,000

23.09.2319층 · 평당 3,314만8억 5,000

23.06.117층 · 평당 3,295만8억 4,500

23.04.0814층 · 평당 2,924만7억 5,000

23.02.031층 · 평당 2,768만7억 1,000

23.01.1610층 · 평당 2,164만5억 5,500

22.12.0213층 · 평당 3,314만8억 5,000

22.06.0213층 · 평당 4,055만 · 해제10억 4,000

22.03.213층 · 평당 3,880만9억 9,500

21.09.15 신고가18층 · 평당 4,309만11억 500직전 10억 5,000

21.08.15 신고가14층 · 평당 4,094만10억 5,000직전 10억

21.06.25 신고가16층 · 평당 3,899만10억직전 9억 6,500

20.11.25 신고가16층 · 평당 3,763만9억 6,500직전 9억 3,900

20.11.223층 · 평당 3,509만9억

20.09.059층 · 평당 3,507만8억 9,950

20.09.01 신고가18층 · 평당 3,661만9억 3,900직전 7억 9,900

20.06.271층 · 평당 2,885만7억 4,000

20.06.23 신고가13층 · 평당 3,116만7억 9,900직전 7억 7,900

20.06.15 신고가7층 · 평당 3,038만7억 7,900직전 7억 6,800

20.06.151층 · 평당 2,846만7억 3,000

20.05.21 신고가13층 · 평당 2,995만7억 6,800직전 7억 3,000

20.01.30 신고가12층 · 평당 2,846만7억 3,000직전 6억 8,000

20.01.023층 · 평당 2,632만6억 7,500

19.12.18 신고가7층 · 평당 2,652만6억 8,000직전 6억 4,200

19.11.0118층 · 평당 2,425만6억 2,200

19.10.2313층 · 평당 2,503만6억 4,200

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1420층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.05.021층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.02.2319층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.02.223층 · 연장 · 종전 4억 4,9004억 6,900+4.5%

25.11.2211층 · 신규5억

25.11.1518층 · 신규5억 9,000

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

13억 3,000만원

2026.06.30 · 11층 · 평당 3,827만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 5,650만원 싸요

신규 전세 4건6억 4,000

연장(갱신) 전세 6건6억 9,650

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 75%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율75%

가장 많이 올린 연장: 26.03.16 4억 9,000 → 5억 3,500 (+9.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6억8.8억11.6억14.4억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 3,00026.06.30 · 11층

1년 최고가13억 3,00026.06.30 · 11층

1년 평당가 전용3,391만매매 6건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 6억 6,500 · 갭 5억 9,250

최근 월세 1억 / 월 260만 (26.09.22)

매매 실거래 50건

26.06.30 신고가11층 · 평당 3,827만13억 3,000직전 12억 9,000

26.05.0519층 · 평당 3,409만11억 8,500

26.02.07 신고가8층 · 평당 3,711만12억 9,000직전 12억

26.02.037층 · 평당 3,309만11억 5,000

26.01.173층 · 평당 3,084만10억 7,200

25.12.202층 · 평당 3,007만10억 4,500

25.10.135층 · 평당 2,992만10억 4,000

25.09.295층 · 평당 3,050만10억 6,000

25.09.026층 · 평당 3,093만10억 7,500

25.06.2512층 · 평당 3,050만10억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1812층 · 신규6억 4,000

26.08.2615층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.08.011층 · 신규6억 4,000

26.07.315층 · 신규7억 2,000

26.07.304층 · 연장 · 종전 6억 4,0006억 9,000+7.8%

26.07.084층 · 연장 · 종전 4억 9,6105억 2,090+5%

26.06.1520층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%

26.06.0220층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%

26.05.021층 · 신규6억 3,000

서대문구 남가좌동 남가좌동현대의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 59㎡ 10억 9,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +9.6%입니다.

자주 묻는 질문

남가좌동현대 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 59㎡ 4층 10억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 9,000만원(2026.09.18)입니다.

남가좌동현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +9.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

남가좌동현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

남가좌동현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 4,500만원으로 연장이 약 5,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

남가좌동 다른 아파트

DMC파크뷰자이1단지2015년 · 매매 58건(1년)20억 8,500121㎡ · 26.10.18 DMC센트럴아이파크2018년 · 매매 53건(1년)15억84㎡ · 26.09.23 DMC래미안클라시스2000년 · 매매 48건(1년)11억 8,00084㎡ · 26.09.18 DMC에코자이2019년 · 매매 43건(1년)13억 9,00059㎡ · 26.10.17 래미안남가좌2차2005년 · 매매 25건(1년)14억 1,00084㎡ · 26.10.09 래미안루센티아2020년 · 매매 24건(1년)15억 2,00084㎡ · 26.09.07 DMC금호리첸시아2024년 · 매매 24건(1년)16억 1,00084㎡ · 26.09.22 DMC파크뷰자이2단지2015년 · 매매 22건(1년)16억84㎡ · 26.08.07

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

남가좌동현대

매매 실거래 228건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 61건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 50건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 13건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

남가좌동 다른 아파트