광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
3억 9,000만원
2026.10.19 · 14층 · 평당 2,590만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 2,500
연장(갱신) 전세 5건2억 1,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.10.02 1억 9,300 → 2억 1,500 (+11.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.9억4.1억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,6001.8억2.1억2.4억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00022.04.01 · 13층
1년 최고가3억 9,00026.10.19 · 14층
1년 평당가 전용2,361만매매 14건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 1억 4,750
최근 월세 3,000만 / 월 70만 (26.03.25)
광고
매매 실거래 73건
26.10.1914층 · 평당 2,590만3억 9,000
26.10.131층 · 평당 2,404만3억 6,200
26.09.213층 · 평당 2,391만3억 6,000
26.09.028층 · 평당 2,358만3억 5,500
26.08.3111층 · 평당 2,458만3억 7,000
26.07.298층 · 평당 2,590만3억 9,000
26.07.1813층 · 평당 2,358만3억 5,500
26.07.0213층 · 평당 2,358만3억 5,500
26.06.2615층 · 평당 2,238만3억 3,700
26.06.1713층 · 평당 2,106만3억 1,700
26.02.285층 · 평당 2,245만3억 3,800
26.02.2611층 · 평당 2,258만3억 4,000
25.12.257층 · 평당 2,245만3억 3,800
25.12.2212층 · 평당 2,458만3억 7,000
25.08.203층 · 평당 1,860만2억 8,000
25.04.115층 · 평당 2,258만3억 4,000
25.04.059층 · 평당 2,378만3억 5,800
25.02.2213층 · 평당 2,292만3억 4,500
25.02.0510층 · 평당 2,245만3억 3,800
24.12.0612층 · 평당 2,325만3억 5,000
24.11.301층 · 평당 2,125만3억 2,000
24.11.163층 · 평당 2,262만3억 4,050
24.09.0115층 · 평당 2,325만3억 5,000
24.08.163층 · 평당 2,192만3억 3,000
24.08.1011층 · 평당 2,556만3억 8,000
24.04.028층 · 평당 2,424만3억 6,500
23.07.1012층 · 평당 2,536만3억 7,700
23.06.226층 · 평당 2,391만3억 6,000
23.04.0611층 · 평당 2,856만4억 3,000
23.02.1410층 · 평당 2,258만3억 4,000
23.02.1010층 · 평당 2,292만 · 해제3억 4,500
22.04.01 신고가13층 · 평당 3,255만4억 9,000직전 4억 7,000
22.03.299층 · 평당 3,055만4억 6,000
22.03.16 신고가9층 · 평당 3,122만4억 7,000직전 4억 5,800
21.09.29 신고가4층 · 평당 3,042만4억 5,800직전 4억 4,900
21.09.034층 · 평당 2,923만4억 4,000
21.08.07 신고가14층 · 평당 2,982만4억 4,900직전 4억 350
21.07.252층 · 평당 2,644만3억 9,800
21.07.10 신고가5층 · 평당 2,680만4억 350직전 3억 9,500
21.06.174층 · 평당 2,604만3억 9,200
21.06.09 신고가2층 · 평당 2,624만3억 9,500직전 3억 8,000
21.05.115층 · 평당 2,258만3억 4,000
21.05.0510층 · 평당 2,255만3억 3,950
21.04.211층 · 평당 2,258만3억 4,000
21.04.02 신고가14층 · 평당 2,524만3억 8,000직전 3억 6,500
21.03.29 신고가6층 · 평당 2,424만3억 6,500직전 3억 6,000
21.03.13 신고가5층 · 평당 2,391만3억 6,000직전 3억 5,900
21.02.061층 · 평당 2,059만3억 1,000
21.01.12 신고가4층 · 평당 2,385만3억 5,900직전 3억 5,300
21.01.06 신고가7층 · 평당 2,345만3억 5,300직전 3억 4,700
20.12.28 신고가6층 · 평당 2,305만3억 4,700직전 3억 4,500
20.12.2411층 · 평당 2,179만3억 2,800
20.12.2411층 · 평당 2,179만 · 해제3억 2,800
20.12.126층 · 평당 2,278만3억 4,300
20.10.17 신고가5층 · 평당 2,292만3억 4,500직전 3억 4,000
20.08.29 신고가8층 · 평당 2,258만3억 4,000직전 3억 3,300
20.08.08 신고가6층 · 평당 2,212만3억 3,300직전 3억 1,950
20.07.291층 · 평당 2,059만3억 1,000
20.07.09 신고가13층 · 평당 2,122만3억 1,950직전 2억 6,500
20.06.153층 · 평당 1,694만2억 5,500
20.05.14 신고가6층 · 평당 1,760만2억 6,500직전 2억 6,000
20.04.0912층 · 평당 1,714만2억 5,800
20.03.05 신고가9층 · 평당 1,727만2억 6,000직전 2억 5,350
20.02.21 신고가8층 · 평당 1,684만2억 5,350직전 2억 5,000
20.02.13 신고가8층 · 평당 1,661만2억 5,000직전 2억 4,600
20.01.188층 · 평당 1,614만2억 4,300
20.01.081층 · 평당 1,428만2억 1,500
19.12.2313층 · 평당 1,581만2억 3,800
19.12.215층 · 평당 1,594만2억 4,000
19.11.117층 · 평당 1,581만2억 3,800
19.11.08 신고가8층 · 평당 1,634만2억 4,600직전 2억 3,700
19.10.3011층 · 평당 1,514만2억 2,800
19.10.2313층 · 평당 1,574만2억 3,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.021층 · 연장 · 종전 1억 9,3002억 1,500+11.4%
26.09.013층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,900+4.7%
26.08.299층2억 1,000
26.08.299층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.08.103층 · 연장 · 종전 1억 9,5002억 1,500+10.3%
26.07.285층 · 신규2억 4,000
26.06.2313층 · 신규2억 1,000
26.06.052층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,600+3.2%
26.03.275층 · 신규2억 6,000
26.03.0311층 · 신규2억 2,000
26.01.309층 · 신규2억 4,000
26.03.252층 · 연장3,000만 / 70만
26.01.1713층 · 신규2,000만 / 90만
26.01.146층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.2410층 · 신규6,000만 / 55만
25.11.039층 · 신규1,000만 / 90만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 4,000만원
2026.08.31 · 3층 · 평당 2,449만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,500만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 1,000
연장(갱신) 전세 3건2억 5,500
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.1%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.3억4.6억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7501.5억2.2억2.9억3.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00022.03.18 · 7층
1년 최고가4억 7,00026.07.22 · 8층
1년 평당가 전용2,350만매매 13건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 2억 6,400 · 갭 1억 6,300
최근 월세 3,000만 / 월 95만 (26.08.24)
매매 실거래 49건
26.08.313층 · 평당 2,449만4억 4,000
26.08.231층 · 평당 2,087만3억 7,500
26.07.296층 · 평당 2,477만4억 4,500
26.07.282층 · 평당 2,337만4억 2,000
26.07.228층 · 평당 2,616만4억 7,000
26.07.1813층 · 평당 2,376만4억 2,700
26.07.174층 · 평당 2,170만3억 9,000
26.07.097층 · 평당 2,504만4억 5,000
26.05.266층 · 평당 2,310만4억 1,500
26.05.163층 · 평당 2,376만4억 2,700
26.05.159층 · 평당 2,143만3억 8,500
26.04.276층 · 평당 2,376만4억 2,700
26.03.0712층 · 평당 2,326만4억 1,800
25.09.015층 · 평당 2,226만4억
25.08.0410층 · 평당 2,282만4억 1,000
25.03.062층 · 평당 2,143만3억 8,500
25.02.0115층 · 평당 2,226만4억
24.08.269층 · 평당 2,326만4억 1,800
24.07.249층 · 평당 2,254만4억 500
24.05.294층 · 평당 2,237만4억 200
24.05.078층 · 평당 2,326만4억 1,800
23.07.292층 · 평당 2,310만4억 1,500
23.06.053층 · 평당 2,226만4억
23.06.053층 · 평당 2,226만 · 해제4억
22.03.18 신고가7층 · 평당 2,950만5억 3,000직전 4억 5,000
21.06.01 신고가10층 · 평당 2,504만4억 5,000직전 4억 4,500
21.05.222층 · 평당 2,399만4억 3,100
21.05.1410층 · 평당 2,471만4억 4,400
21.03.277층 · 평당 2,477만4억 4,500
21.03.187층 · 평당 2,449만4억 4,000
21.03.1015층 · 평당 2,393만4억 3,000
21.03.08 신고가15층 · 평당 2,477만4억 4,500직전 4억
20.12.30 신고가9층 · 평당 2,226만4억직전 3억 9,000
20.12.01 신고가1층 · 평당 2,170만3억 9,000직전 3억 4,800
20.07.07 신고가8층 · 평당 1,937만3억 4,800직전 3억 4,200
20.07.079층 · 평당 1,864만3억 3,500
20.07.06 신고가13층 · 평당 1,903만3억 4,200직전 3억 700
20.06.133층 · 평당 1,670만3억
20.05.04 신고가7층 · 평당 1,709만3억 700직전 3억
20.04.226층 · 평당 1,647만2억 9,600
20.03.03 신고가9층 · 평당 1,670만3억직전 2억 9,800
20.02.276층 · 평당 1,614만2억 9,000
20.02.22 신고가14층 · 평당 1,658만2억 9,800직전 2억 8,800
20.02.131층 · 평당 1,447만2억 6,000
20.02.07 신고가7층 · 평당 1,603만2억 8,800직전 2억 8,000
20.01.3014층 · 평당 1,542만2억 7,700
20.01.18 신고가10층 · 평당 1,558만2억 8,000직전 2억 6,900
19.12.262층 · 평당 1,430만2억 5,700
19.10.2514층 · 평당 1,497만2억 6,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.057층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.146층 · 신규2억 9,000
26.07.041층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,500+4.1%
26.06.087층1억 7,400
26.06.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.05.168층 · 신규3억 3,000
26.04.106층 · 신규2억 8,000
26.04.0310층3억 3,000
26.03.071층 · 신규2억 8,000
26.03.046층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,8002억 790+5%
25.11.1410층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.08.249층 · 신규3,000만 / 95만
26.01.314층 · 신규2억 1,000 / 30만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.09.16 · 8층 · 평당 2,254만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.4억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,7501.8억1.9억1.9억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,50021.09.04 · 4층
1년 최고가2억 9,00026.02.05 · 9층
1년 평당가 전용2,331만매매 7건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 1억 8,900 · 갭 9,100만
최근 월세 1,000만 / 월 63만 (26.05.30)
매매 실거래 35건
26.09.168층 · 평당 2,254만2억 7,000
26.09.1011층 · 평당 2,379만2억 8,500
26.08.1510층 · 평당 2,337만2억 8,000
26.07.1311층 · 평당 2,337만2억 8,000
26.04.022층 · 평당 2,212만2억 6,500
26.03.3011층 · 평당 2,379만2억 8,500
26.02.059층 · 평당 2,421만2억 9,000
25.08.236층 · 평당 2,296만2억 7,500
25.07.181층 · 평당 2,104만2억 5,200
25.07.081층 · 평당 2,170만 · 해제2억 6,000
25.06.201층 · 평당 2,170만2억 6,000
25.06.201층 · 평당 2,170만 · 해제2억 6,000
24.07.3012층 · 평당 2,563만3억 700
24.06.2912층 · 평당 2,571만3억 800
24.03.095층 · 평당 2,337만2억 8,000
23.09.123층 · 평당 2,421만2억 9,000
23.05.096층 · 평당 2,671만3억 2,000
22.04.3013층 · 평당 3,005만3억 6,000
22.04.075층 · 평당 3,089만3억 7,000
21.09.04 신고가4층 · 평당 3,297만3억 9,500직전 3억 5,000
21.08.063층 · 평당 2,746만3억 2,900
21.07.02 신고가9층 · 평당 2,922만3억 5,000직전 3억 2,400
21.06.12 신고가1층 · 평당 2,705만3억 2,400직전 3억 300
21.06.121층 · 평당 2,705만 · 해제3억 2,400
21.04.211층 · 평당 2,396만2억 8,700
21.03.10 신고가13층 · 평당 2,529만3억 300직전 2억 6,000
20.12.261층 · 평당 2,087만2억 5,000
20.10.20 신고가8층 · 평당 2,170만2억 6,000직전 2억 5,700
20.10.12 신고가12층 · 평당 2,145만2억 5,700직전 2억
20.06.09 신고가11층 · 평당 1,670만2억직전 1억 9,600
20.06.099층 · 평당 1,653만1억 9,800
20.06.0913층 · 평당 1,653만1억 9,800
20.05.26 신고가8층 · 평당 1,636만1억 9,600직전 1억 9,000
20.03.242층 · 평당 1,503만1억 8,000
20.02.166층 · 평당 1,586만1억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
25.10.301층 · 신규1억 9,000
26.05.3013층 · 연장·갱신권1,000만 / 63만
26.05.119층 · 신규2,000만 / 70만
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,700만원
2020.09.21 · 12층 · 평당 2,180만
이 가격으로 취득세 계산3.1억3.4억3.7억4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,700이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,70020.09.21 · 12층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
20.09.2112층 · 평당 2,180만3억 8,700
20.06.1910층 · 평당 1,803만3억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
도봉구 창동 신창의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 49㎡ 3억 9,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.7%입니다.
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자주 묻는 질문
신창 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 49㎡ 14층 3억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,000만원(2022.04.01)입니다.
신창 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신창 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신창 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 2억 2,500만원, 연장(갱신) 2억 1,000만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.