서울 도봉구창동

주공19단지(창동리버타운)

도봉구 창동 27 · 노해로70길 54

1988.11 사용승인39년차1년 매매 60건전월세 168건

연평균 수익률+5.1%6년, 평당가

고점 대비-2.5%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.6%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

10억 9,000만원

2026.10.10 · 3층 · 평당 5,233만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 68㎡

전세 연장하면 신규보다
7,875만원 덜 내요

신규 전세 8건4억 2,000

연장(갱신) 전세 7건3억 4,125

연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 15%5% 이하 55%5% 넘게 30%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율48%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.03.30 2억 4,100 → 3억 2,100 (+33.2%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.5억7.2억9.9억12.6억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 5,00021.07.01 · 9층

1년 최고가10억 9,00026.10.10 · 3층

1년 평당가 전용4,401만매매 26건 평균

전세가율 6개월34%

전세 중위 3억 4,650 · 갭 6억 6,350

최근 월세 5,000만 / 월 97만 (26.10.14)

매매 실거래 134건

26.10.103층 · 평당 5,233만10억 9,000

26.09.2212층 · 평당 4,561만9억 5,000

26.09.215층 · 평당 5,137만10억 7,000

26.08.258층 · 평당 5,113만10억 6,500

26.07.271층 · 평당 4,801만10억

26.07.176층 · 평당 5,041만10억 5,000

26.06.1012층 · 평당 4,897만10억 2,000

26.05.1113층 · 평당 2,952만 · 직거래6억 1,500

26.04.2810층 · 평당 4,513만9억 4,000

26.04.221층 · 평당 4,513만9억 4,000

26.04.1611층 · 평당 4,681만9억 7,500

26.04.1612층 · 평당 4,705만9억 8,000

26.04.162층 · 평당 3,120만6억 5,000

26.04.1411층 · 평당 4,585만9억 5,500

26.03.309층 · 평당 4,705만9억 8,000

26.03.277층 · 평당 4,527만9억 4,300

26.03.073층 · 평당 4,513만9억 4,000

26.01.303층 · 평당 4,297만8억 9,500

26.01.294층 · 평당 4,225만8억 8,000

26.01.278층 · 평당 4,369만9억 1,000

26.01.278층 · 평당 4,369만 · 직거래 · 해제9억 1,000

26.01.2411층 · 평당 4,359만9억 800

26.01.222층 · 평당 4,129만8억 6,000

25.12.2611층 · 평당 4,249만8억 8,500

25.12.2411층 · 평당 4,249만8억 8,500

25.12.124층 · 평당 4,129만8억 6,000

25.11.259층 · 평당 2,832만 · 직거래5억 9,000

25.10.011층 · 평당 3,841만8억

25.09.247층 · 평당 4,129만8억 6,000

25.09.168층 · 평당 3,841만8억

25.08.125층 · 평당 4,018만8억 3,700

25.08.0811층 · 평당 4,033만8억 4,000

25.07.223층 · 평당 3,937만8억 2,000

25.07.223층 · 평당 3,937만 · 해제8억 2,000

25.07.055층 · 평당 3,937만8억 2,000

25.06.193층 · 평당 3,841만8억

25.06.144층 · 평당 3,831만7억 9,800

25.06.143층 · 평당 3,745만7억 8,000

25.06.144층 · 평당 3,831만 · 해제7억 9,800

25.04.196층 · 평당 3,745만7억 8,000

25.04.0213층 · 평당 4,009만8억 3,500

25.04.0213층 · 평당 4,009만 · 해제8억 3,500

25.03.158층 · 평당 3,793만7억 9,000

25.03.119층 · 평당 3,865만8억 500

25.02.2810층 · 평당 3,937만8억 2,000

25.02.0413층 · 평당 3,889만8억 1,000

25.01.1614층 · 평당 3,937만8억 2,000

24.08.1213층 · 평당 3,985만8억 3,000

24.07.0813층 · 평당 3,778만7억 8,700

24.07.0511층 · 평당 3,889만8억 1,000

24.06.284층 · 평당 3,639만7억 5,800

24.06.282층 · 평당 3,457만7억 2,000

24.06.251층 · 평당 3,533만7억 3,600

24.05.1810층 · 평당 3,721만7억 7,500

24.05.157층 · 평당 3,591만7억 4,800

24.04.068층 · 평당 3,711만7억 7,300

24.03.284층 · 평당 3,663만7억 6,300

24.03.255층 · 평당 3,745만7억 8,000

24.03.182층 · 평당 3,641만7억 5,850

24.03.157층 · 평당 3,457만7억 2,000

24.01.1213층 · 평당 3,673만7억 6,500

23.10.034층 · 평당 3,673만7억 6,500

23.09.083층 · 평당 3,697만7억 7,000

23.08.1615층 · 평당 3,697만7억 7,000

23.07.2015층 · 평당 3,649만7억 6,000

23.06.137층 · 평당 3,721만7억 7,500

23.06.024층 · 평당 2,688만5억 6,000

23.02.279층 · 평당 3,663만7억 6,300

23.02.228층 · 평당 3,682만7억 6,700

23.02.107층 · 평당 3,591만7억 4,800

23.02.041층 · 평당 3,351만6억 9,800

23.02.038층 · 평당 3,788만7억 8,900

23.01.1915층 · 평당 3,481만7억 2,500

22.09.2613층 · 평당 3,932만8억 1,900

22.04.115층 · 평당 5,026만10억 4,700

22.03.1515층 · 평당 4,177만8억 7,000

21.12.138층 · 평당 3,120만 · 직거래6억 5,000

21.12.1010층 · 평당 5,137만10억 7,000

21.10.257층 · 평당 4,993만 · 해제10억 4,000

21.10.1110층 · 평당 5,161만 · 해제10억 7,500

21.10.052층 · 평당 4,801만10억

21.08.0612층 · 평당 5,031만10억 4,800

21.07.01 신고가9층 · 평당 5,521만11억 5,000직전 10억 9,500

21.04.12 신고가11층 · 평당 5,257만10억 9,500직전 10억 4,000

21.04.03 신고가11층 · 평당 4,993만10억 4,000직전 10억

21.03.0612층 · 평당 4,801만10억

21.02.22 신고가12층 · 평당 4,801만10억직전 9억 2,000

21.01.22 신고가14층 · 평당 4,417만9억 2,000직전 9억 800

21.01.21 신고가5층 · 평당 4,359만9억 800직전 8억 8,000

20.12.11 신고가8층 · 평당 4,225만8억 8,000직전 8억 6,500

20.12.0712층 · 평당 4,129만8억 6,000

20.12.0712층 · 평당 4,129만 · 해제8억 6,000

20.11.303층 · 평당 4,009만8억 3,500

20.11.30 신고가8층 · 평당 4,153만8억 6,500직전 8억 4,000

20.11.268층 · 평당 3,913만8억 1,500

20.11.094층 · 평당 3,913만8억 1,500

20.11.0915층 · 평당 3,889만8억 1,000

20.10.21 신고가4층 · 평당 4,033만8억 4,000직전 8억

20.10.214층 · 평당 4,033만 · 해제8억 4,000

20.09.28 신고가4층 · 평당 3,841만8억직전 7억 9,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.129층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%

26.10.026층 · 신규4억

26.09.1310층 · 신규4억 9,000

26.08.295층 · 신규4억 4,000

26.08.1710층 · 연장 · 종전 3억 4,0004억+17.6%

26.07.311층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,125+5%

26.07.265층 · 신규4억 7,000

26.06.2814층 · 신규4억 7,000

26.06.245층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.06.151층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억원

2026.09.19 · 9층 · 평당 5,464만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요

신규 전세 2건3억 5,000

연장(갱신) 전세 5건2억 9,000

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 88%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율56%

전월세 전환율4.1%

보증금 1억 → 월세월 34만

가장 많이 올린 연장: 26.02.05 2억 3,150 → 2억 5,150 (+8.6%)

전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억6.3억8.6억10.9억

20년21년22년23년24년25년26년

10억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억26.09.19 · 9층

1년 최고가10억26.09.19 · 9층

1년 평당가 전용4,718만매매 11건 평균

전세가율 6개월34%

전세 중위 3억 450 · 갭 5억 9,550

최근 월세 3억 / 월 35만 (26.09.09)

매매 실거래 58건

26.09.19 신고가9층 · 평당 5,464만10억직전 9억 7,700

26.07.022층 · 평당 4,934만9억 300

26.06.141층 · 평당 4,590만8억 4,000

26.04.276층 · 평당 4,808만8억 8,000

26.04.246층 · 평당 4,918만9억

26.04.157층 · 평당 4,836만8억 8,500

26.04.0811층 · 평당 4,781만8억 7,500

26.03.204층 · 평당 4,699만8억 6,000

25.12.149층 · 평당 4,311만7억 8,900

25.11.279층 · 평당 4,235만7억 7,500

25.11.118층 · 평당 4,317만7억 9,000

25.10.139층 · 평당 2,661만 · 직거래4억 8,700

25.09.2612층 · 평당 4,043만7억 4,000

25.09.206층 · 평당 4,125만7억 5,500

25.09.1710층 · 평당 4,043만7억 4,000

25.09.1710층 · 평당 4,043만 · 해제7억 4,000

25.06.273층 · 평당 3,849만7억 450

25.06.114층 · 평당 3,825만7억

25.06.057층 · 평당 3,798만6억 9,500

25.05.297층 · 평당 3,759만6억 8,800

25.05.194층 · 평당 3,770만6억 9,000

25.03.164층 · 평당 3,961만7억 2,500

24.12.319층 · 평당 3,880만7억 1,000

24.10.187층 · 평당 3,896만7억 1,300

24.09.117층 · 평당 3,716만6억 8,000

24.08.226층 · 평당 3,934만7억 2,000

24.08.078층 · 평당 3,852만7억 500

24.07.244층 · 평당 3,579만6억 5,500

24.06.155층 · 평당 3,798만6억 9,500

24.04.022층 · 평당 3,825만7억

24.03.296층 · 평당 3,825만7억

23.08.184층 · 평당 3,770만6억 9,000

23.03.2912층 · 평당 3,552만6억 5,000

23.02.089층 · 평당 3,716만6억 8,000

23.01.2711층 · 평당 3,661만6억 7,000

23.01.165층 · 평당 3,388만6억 2,000

22.12.179층 · 평당 3,060만5억 6,000

22.10.045층 · 평당 3,606만6억 6,000

21.08.22 신고가6층 · 평당 5,338만9억 7,700직전 8억 9,000

21.04.26 신고가10층 · 평당 4,863만8억 9,000직전 7억 9,800

20.12.29 신고가7층 · 평당 4,360만7억 9,800직전 7억 8,000

20.12.087층 · 평당 4,153만7억 6,000

20.12.05 신고가5층 · 평당 4,262만7억 8,000직전 7억 5,000

20.11.07 신고가8층 · 평당 4,098만7억 5,000직전 7억

20.09.268층 · 평당 3,169만5억 8,000

20.07.14 신고가6층 · 평당 3,825만7억직전 6억 5,200

20.06.1310층 · 평당 3,497만6억 4,000

20.06.113층 · 평당 3,442만6억 3,000

20.06.0510층 · 평당 3,546만6억 4,900

20.05.07 신고가11층 · 평당 3,563만6억 5,200직전 6억

20.05.021층 · 평당 3,278만6억

20.03.11 신고가3층 · 평당 3,278만6억직전 5억 8,000

20.02.143층 · 평당 3,169만5억 8,000

20.02.051층 · 평당 3,169만5억 8,000

20.01.13 신고가4층 · 평당 3,169만5억 8,000직전 5억 7,700

19.12.2111층 · 평당 3,153만5억 7,700

19.11.1611층 · 평당 3,033만5억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.067층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.09.184층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.06.0410층 · 신규3억 6,000

26.05.206층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,1002억 5,300+5%

26.05.142층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.05.092층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.04.289층 · 신규3억 4,000

26.04.096층 · 신규3억 5,000

26.04.015층 · 연장 · 종전 2억 4,6002억 5,800+4.9%

26.02.257층 · 신규3억 3,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억원

2026.06.29 · 6층 · 평당 3,340만 · 최고가보다 3억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
7,175만원 덜 내요

신규 전세 4건3억 5,000

연장(갱신) 전세 4건2억 7,825

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 71%5% 넘게 21%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율36%

전월세 전환율3.3%

보증금 1억 → 월세월 28만

가장 많이 올린 연장: 26.03.05 2억 4,000 → 3억 (+25.0%)

전세대출 금리가 3.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억5.9억8억10억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 4,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 2,00021.07.17 · 12층

1년 최고가8억 9,50026.06.04 · 5층

1년 평당가 전용4,485만매매 7건 평균

전세가율 6개월37%

전세 중위 3억 1,725 · 갭 5억 4,775

최근 월세 5,000만 / 월 80만 (26.10.11)

매매 실거래 53건

26.06.296층 · 평당 3,340만 · 직거래6억

26.06.045층 · 평당 4,982만8억 9,500

26.04.283층 · 평당 4,787만8억 6,000

26.04.238층 · 평당 4,843만8억 7,000

26.02.103층 · 평당 4,481만8억 500

26.01.3014층 · 평당 4,453만8억

26.01.1612층 · 평당 4,509만8억 1,000

25.10.036층 · 평당 4,286만7억 7,000

25.09.0314층 · 평당 4,008만7억 2,000

25.08.123층 · 평당 4,063만7억 3,000

25.07.0712층 · 평당 3,969만7억 1,300

25.05.131층 · 평당 3,340만6억

25.04.0411층 · 평당 3,785만6억 8,000

24.12.093층 · 평당 3,735만6억 7,100

24.11.1613층 · 평당 3,729만6억 7,000

24.11.1613층 · 평당 3,729만 · 해제6억 7,000

24.10.173층 · 평당 3,535만 · 직거래6억 3,500

24.09.076층 · 평당 3,952만7억 1,000

24.08.2615층 · 평당 3,813만6억 8,500

24.08.073층 · 평당 3,813만6억 8,500

24.08.0612층 · 평당 3,841만6억 9,000

24.04.0610층 · 평당 3,869만6억 9,500

23.07.298층 · 평당 3,896만7억

23.07.2110층 · 평당 3,729만6억 7,000

23.04.1515층 · 평당 3,618만6억 5,000

23.01.3015층 · 평당 3,451만6억 2,000

22.04.199층 · 평당 4,731만 · 직거래8억 5,000

21.12.276층 · 평당 4,954만8억 9,000

21.07.17 신고가12층 · 평당 5,121만9억 2,000직전 9억 500

21.04.26 신고가11층 · 평당 5,037만9억 500직전 7억 7,800

21.03.304층 · 평당 3,729만6억 7,000

21.02.061층 · 평당 2,616만4억 7,000

21.01.30 신고가13층 · 평당 4,331만7억 7,800직전 7억 4,000

20.12.0310층 · 평당 3,869만6억 9,500

20.11.09 신고가8층 · 평당 4,119만7억 4,000직전 7억

20.10.208층 · 평당 3,813만6억 8,500

20.10.201층 · 평당 3,618만6억 5,000

20.10.176층 · 평당 3,869만6억 9,500

20.10.176층 · 평당 3,869만 · 해제6억 9,500

20.07.2415층 · 평당 3,685만6억 6,200

20.07.2010층 · 평당 3,785만6억 8,000

20.07.111층 · 평당 3,618만6억 5,000

20.07.09 신고가13층 · 평당 3,896만7억직전 6억 5,500

20.07.02 신고가15층 · 평당 3,646만6억 5,500직전 6억 3,500

20.06.30 신고가7층 · 평당 3,535만6억 3,500직전 6억 3,000

20.06.195층 · 평당 3,479만6억 2,500

20.06.1612층 · 평당 3,501만6억 2,900

20.06.03 신고가12층 · 평당 3,507만6억 3,000직전 5억 9,600

20.05.26 신고가13층 · 평당 3,317만5억 9,600직전 5억 7,000

19.12.31 신고가14층 · 평당 3,173만5억 7,000직전 5억 6,000

19.12.048층 · 평당 3,117만5억 6,000

19.12.0314층 · 평당 3,084만5억 5,400

전월세 실거래 최근 1년

26.10.109층 · 신규3억 5,000

26.09.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.06.0311층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.05.276층 · 신규3억 7,000

26.05.1513층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.05.1113층 · 신규3억 3,000

26.05.097층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.05.016층 · 신규3억 5,000

26.04.0814층 · 신규3억 2,000

26.03.217층 · 연장 · 종전 2억 2,1002억 3,100+4.5%

전용 90㎡ · 약 37평형 최근 매매

12억원

2026.08.24 · 4층 · 평당 4,362만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 90㎡

연장할 때 보증금을
보통 7.8% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값7.8%

갱신권 쓴 비율0%

가장 많이 올린 연장: 26.02.09 3억 5,000 → 3억 8,750 (+10.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.3억8.2억11.2억14.2억

20년21년22년23년24년25년26년

12억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억21.09.10 · 14층

1년 최고가12억26.08.24 · 4층

1년 평당가 전용3,822만매매 7건 평균

전세가율 6개월38%

전세 중위 4억 5,000 · 갭 7억 2,250

매매 실거래 36건

26.08.244층 · 평당 4,362만12억

26.07.029층 · 평당 4,344만11억 9,500

26.05.092층 · 평당 2,341만 · 직거래6억 4,400

26.05.0114층 · 평당 4,180만11억 5,000

26.02.124층 · 평당 3,980만10억 9,500

26.01.294층 · 평당 3,708만10억 2,000

25.11.2810층 · 평당 3,835만10억 5,500

25.10.1510층 · 평당 3,610만9억 9,300

25.09.084층 · 평당 3,562만9억 8,000

25.06.174층 · 평당 3,635만10억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.181층 · 신규5억 5,000

26.05.1615층 · 연장 · 종전 3억 3,4003억 5,000+4.8%

26.03.164층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 2,000+10.5%

26.02.192층 · 신규4억 4,000

26.02.096층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 8,750+10.7%

26.01.1515층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

25.12.042층 · 신규4억 4,500

25.11.157층 · 신규4억 5,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

10억 3,000만원

2026.07.23 · 6층 · 평당 4,011만 · 최고가보다 2억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4.6억7.6억10.6억13.6억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 4,00021.05.30 · 1층

1년 최고가10억 5,00026.04.29 · 1층

1년 평당가 전용3,855만매매 6건 평균

전세가율 6개월40%

전세 중위 4억 1,500 · 갭 6억 2,500

매매 실거래 29건

26.07.236층 · 평당 4,011만10억 3,000

26.04.291층 · 평당 4,088만10억 5,000

26.04.0115층 · 평당 3,699만9억 5,000

26.03.0310층 · 평당 3,796만9억 7,500

26.02.039층 · 평당 3,719만9억 5,500

25.12.127층 · 평당 3,816만9억 8,000

25.10.174층 · 평당 3,699만9억 5,000

25.07.013층 · 평당 3,738만9억 6,000

25.05.089층 · 평당 3,358만8억 6,250

23.11.157층 · 평당 3,134만8억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.08.156층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 9,000+34.5%

26.08.141층 · 신규4억 4,000

26.02.023층 · 신규3억 7,000

25.12.211층 · 신규3억 6,000

25.12.1613층 · 신규3억 7,500

25.11.296층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억-4.8%

25.11.114층 · 신규3억 7,000

전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매

12억원

2026.05.07 · 10층 · 평당 3,977만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 99㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율100%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.2억9.6억11.1억12.6억

20년21년22년23년24년25년26년

12억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억26.05.07 · 10층

1년 최고가12억26.05.07 · 10층

1년 평당가 전용3,944만매매 2건 평균

전세가율 6개월46%

전세 중위 5억 5,000 · 갭 6억 5,000

최근 월세 2억 5,000 / 월 68만 (26.08.20)

매매 실거래 12건

26.05.07 신고가10층 · 평당 3,977만12억직전 11억 8,000

26.03.10 신고가2층 · 평당 3,911만11억 8,000직전 10억 7,000

25.03.0714층 · 평당 3,082만9억 3,000

24.06.241층 · 평당 3,026만9억 1,300

23.08.293층 · 평당 3,314만10억

23.08.118층 · 평당 3,347만10억 1,000

20.12.31 신고가3층 · 평당 3,546만10억 7,000직전 9억 3,900

20.08.15 신고가11층 · 평당 3,112만9억 3,900직전 8억 9,500

20.07.221층 · 평당 2,916만8억 8,000

20.07.221층 · 평당 2,916만 · 해제8억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.298층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.09.103층 · 신규5억 5,000

26.05.287층 · 신규5억 5,000

26.01.275층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

26.01.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5804억 500+5%

26.01.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

25.12.1010층 · 신규4억 4,000

전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매

8억원

2026.01.08 · 9층 · 평당 4,299만 · 최고가보다 1억 9,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 61㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율71%

전월세 전환율4.1%

보증금 1억 → 월세월 34만

전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억6.8억8.8억10.8억

20년21년22년23년24년25년26년

8억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 9,80022.03.18 · 10층

1년 최고가8억26.01.08 · 9층

1년 평당가 전용4,299만매매 1건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 3억 4,500

최근 월세 2,000만 / 월 105만 (26.06.28)

매매 실거래 13건

26.01.089층 · 평당 4,299만8억

25.10.0110층 · 평당 4,191만7억 8,000

23.05.167층 · 평당 3,600만6억 7,000

23.01.167층 · 평당 3,412만6억 3,500

22.03.18 신고가10층 · 평당 5,363만9억 9,800직전 7억 3,500

20.10.28 신고가8층 · 평당 3,950만7억 3,500직전 6억 5,500

20.08.273층 · 평당 3,412만6억 3,500

20.06.0113층 · 평당 3,514만6억 5,400

20.03.041층 · 평당 3,332만6억 2,000

20.02.27 신고가12층 · 평당 3,520만6억 5,500직전 5억 6,400

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.09.1914층 · 신규3억 7,000

26.06.0210층 · 신규3억 4,500

26.01.174층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

25.12.187층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

25.11.2512층 · 신규3억

도봉구 창동 주공19단지(창동리버타운)의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 68㎡ 10억 9,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.5%입니다.

자주 묻는 질문

주공19단지(창동리버타운) 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 68㎡ 3층 10억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,000만원(2021.07.01)입니다.

주공19단지(창동리버타운) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공19단지(창동리버타운) 전세 시세와 전세가율은?

전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 34%입니다.

주공19단지(창동리버타운) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 68㎡ 전세 중위값은 신규 4억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 4,125만원으로 연장이 약 7,875만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

창동 다른 아파트

주공17단지1989년 · 매매 135건(1년)4억 2,00036㎡ · 26.10.05 창동주공3단지(해등마을)1990년 · 매매 134건(1년)7억41㎡ · 26.10.03 동아청솔1997년 · 매매 82건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.08 창동주공4단지1991년 · 매매 78건(1년)4억 5,00041㎡ · 26.09.28 북한산아이파크5차2004년 · 매매 57건(1년)11억101㎡ · 26.10.20 창동주공1단지1990년 · 매매 55건(1년)6억 4,50049㎡ · 26.10.03 창동주공2단지1990년 · 매매 51건(1년)6억 8,70049㎡ · 26.10.08 삼성래미안1992년 · 매매 49건(1년)9억 1,50084㎡ · 26.10.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

주공19단지(창동리버타운)

매매 실거래 134건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 58건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 53건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 36건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 29건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 12건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 13건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 5건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

창동 다른 아파트