북한산아이파크5차
도봉구 창동 825 · 도봉로136길 28
최근 3개월 매매 11건 · 전용 84㎡ 최근 10억 · 최고가 12억 대비 -16.7%
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-4.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억원
2026.10.14 · 8층 · 평당 3,914만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,950만원 덜 내요
신규 전세 10건6억
연장(갱신) 전세 10건5억 5,050
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 53%5% 넘게 47%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율43%
전월세 전환율3.8%
보증금 1억 → 월세월 32만
가장 많이 올린 연장: 26.09.08 4억 2,000 → 5억 8,000 (+38.1%)
전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.5억8억10.5억13억
20년21년22년23년24년25년26년
10억3.8억4.8억5.9억6.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억21.10.30 · 19층
1년 최고가10억 8,00026.09.13 · 22층
1년 평당가 전용3,742만매매 33건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 5억 7,875 · 갭 3억 8,825
최근 월세 600만 / 월 200만 (26.08.15)
광고
매매 실거래 156건
26.10.148층 · 평당 3,914만10억
26.09.1615층 · 평당 4,083만10억 4,300
26.09.1322층 · 평당 4,228만10억 8,000
26.08.2820층 · 평당 3,961만10억 1,200
26.08.276층 · 평당 4,032만10억 3,000
26.08.276층 · 평당 4,032만 · 해제10억 3,000
26.08.1319층 · 평당 3,770만9억 6,300
26.07.042층 · 평당 3,601만9억 2,000
26.07.0410층 · 평당 3,777만9억 6,500
26.06.2512층 · 평당 3,914만10억
26.06.206층 · 평당 3,640만9억 3,000
26.06.2024층 · 평당 3,785만9억 6,700
26.06.198층 · 평당 3,914만10억
26.06.1517층 · 평당 3,856만9억 8,500
26.06.1112층 · 평당 3,914만 · 해제10억
26.06.032층 · 평당 3,523만9억
26.05.162층 · 평당 3,523만9억
26.05.153층 · 평당 3,621만9억 2,500
26.05.132층 · 평당 3,570만9억 1,200
26.05.069층 · 평당 3,836만9억 8,000
26.04.2823층 · 평당 3,797만9억 7,000
26.04.2823층 · 평당 3,797만 · 해제9억 7,000
26.04.283층 · 평당 3,758만9억 6,000
26.04.224층 · 평당 3,738만9억 5,500
26.04.1821층 · 평당 3,875만9억 9,000
26.04.188층 · 평당 3,484만8억 9,000
26.04.1021층 · 평당 3,582만9억 1,500
26.03.274층 · 평당 3,680만9억 4,000
26.03.2720층 · 평당 3,660만9억 3,500
26.03.062층 · 평당 3,415만8억 7,250
26.03.0312층 · 평당 3,914만10억
26.02.2413층 · 평당 3,484만8억 9,000
26.02.0222층 · 평당 3,523만9억
26.01.0320층 · 평당 3,523만9억
25.12.197층 · 평당 3,817만9억 7,500
25.12.1111층 · 평당 3,680만9억 4,000
25.10.1510층 · 평당 3,797만9억 7,000
25.09.269층 · 평당 3,699만9억 4,500
25.09.0622층 · 평당 3,523만9억
25.07.094층 · 평당 3,609만9억 2,200
25.06.3012층 · 평당 3,535만9억 300
25.06.285층 · 평당 3,699만9억 4,500
25.06.1215층 · 평당 3,738만9억 5,500
25.06.1010층 · 평당 3,640만9억 3,000
25.06.0519층 · 평당 3,680만9억 4,000
25.05.0716층 · 평당 3,817만9억 7,500
25.05.0613층 · 평당 3,699만9억 4,500
25.05.0110층 · 평당 3,601만9억 2,000
25.04.101층 · 평당 3,406만8억 7,000
25.03.287층 · 평당 3,484만8억 9,000
25.03.1510층 · 평당 3,680만9억 4,000
25.03.158층 · 평당 3,593만9억 1,800
25.03.0321층 · 평당 3,593만9억 1,800
25.02.0911층 · 평당 3,601만9억 2,000
25.01.311층 · 평당 3,316만 · 직거래8억 4,700
24.12.1319층 · 평당 3,640만9억 3,000
24.12.1221층 · 평당 3,719만9억 5,000
24.10.2419층 · 평당 3,680만9억 4,000
24.08.137층 · 평당 3,680만9억 4,000
24.08.091층 · 평당 3,190만8억 1,500
24.08.089층 · 평당 3,433만8억 7,700
24.08.067층 · 평당 3,288만8억 4,000
24.07.2815층 · 평당 3,327만8억 5,000
24.07.0818층 · 평당 3,132만8억
24.07.0416층 · 평당 3,288만8억 4,000
24.06.1820층 · 평당 3,112만7억 9,500
24.06.187층 · 평당 3,288만 · 해제8억 4,000
24.06.167층 · 평당 3,210만8억 2,000
24.06.1211층 · 평당 3,210만8억 2,000
24.06.023층 · 평당 3,132만8억
24.05.2715층 · 평당 3,112만7억 9,500
24.05.2218층 · 평당 3,171만8억 1,000
24.05.1113층 · 평당 3,249만8억 3,000
24.05.0115층 · 평당 3,406만8억 7,000
24.04.1515층 · 평당 3,171만8억 1,000
24.01.273층 · 평당 3,308만8억 4,500
24.01.056층 · 평당 3,210만8억 2,000
23.12.2314층 · 평당 3,210만8억 2,000
23.12.1417층 · 평당 3,269만8억 3,500
23.11.0916층 · 평당 3,092만7억 9,000
23.10.273층 · 평당 3,327만8억 5,000
23.09.083층 · 평당 3,202만8억 1,800
23.08.2422층 · 평당 3,288만8억 4,000
23.08.117층 · 평당 3,308만8억 4,500
23.08.117층 · 평당 3,308만 · 해제8억 4,500
23.07.0724층 · 평당 3,425만8억 7,500
23.05.1114층 · 평당 3,327만8억 5,000
22.07.1910층 · 평당 3,680만9억 4,000
22.03.225층 · 평당 4,110만10억 5,000
21.12.0812층 · 평당 4,228만 · 직거래10억 8,000
21.10.30 신고가19층 · 평당 4,697만12억직전 11억 9,000
21.10.16 신고가14층 · 평당 4,658만11억 9,000직전 11억 8,000
21.08.118층 · 평당 4,482만11억 4,500
21.07.122층 · 평당 4,345만11억 1,000
21.07.10 신고가14층 · 평당 4,619만11억 8,000직전 10억 9,700
21.05.033층 · 평당 3,719만9억 5,000
21.03.16 신고가16층 · 평당 4,294만10억 9,700직전 9억
21.03.0114층 · 평당 3,503만8억 9,500
21.02.20 신고가8층 · 평당 3,523만9억직전 8억 9,000
21.01.112층 · 평당 3,327만8억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.124층 · 신규6억 2,000
26.09.1218층 · 신규6억
26.09.0822층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 8,000+38.1%
26.09.0717층 · 신규5억 7,000
26.09.0416층 · 신규6억 5,000
26.08.1712층 · 신규6억 4,000
26.08.1718층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.07.257층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 8,000+18.4%
26.07.194층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 2,000+6.1%
26.07.1724층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.07.1516층 · 신규6억 3,000
26.06.1017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,2004억 8,500+5%
26.06.0814층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
26.06.064층 · 신규6억
26.05.2122층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.05.154층 · 신규6억
26.05.0920층 · 연장 · 종전 4억 6,3004억 8,600+5%
26.04.285층 · 신규5억
26.04.2415층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 2,000+10.6%
26.04.247층 · 신규5억 8,000
26.04.0711층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 2,000+10.6%
26.03.2514층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 8,000+11.6%
26.03.213층 · 신규5억 5,000
26.03.2017층 · 신규4억 2,000
26.03.1215층 · 신규6억
26.03.1016층 · 신규5억 5,000
26.03.079층 · 신규5억 5,000
26.03.079층 · 신규5억 5,000
26.02.224층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.01.172층5억 1,000
26.01.172층 · 신규5억 1,000
26.01.157층 · 신규5억 5,000
26.01.108층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 9,000+2.1%
25.12.3121층5억 4,000
25.12.3121층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,5005억 4,000+4.9%
25.12.315층 · 신규5억 3,500
25.11.227층 · 신규5억 1,000
25.11.159층 · 연장 · 종전 4억 4,1004억 8,100+9.1%
25.11.086층 · 신규5억
25.11.076층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 7,000+6.8%
25.11.051층 · 신규4억 3,000
25.11.0110층 · 신규5억 3,500
26.08.155층 · 신규600만 / 200만
26.06.2919층 · 신규1억 / 190만
26.06.2422층 · 연장4억 4,000 / 37만
26.06.0519층 · 신규5,000만 / 100만
26.04.2720층 · 연장·갱신권7,000만 / 145만
26.04.0719층 · 연장·갱신권3억 5,000 / 64만
26.03.274층 · 연장5,000만 / 174만
26.03.267층 · 연장3억 / 75만
26.03.1014층 · 연장·갱신권2억 7,000 / 50만
26.02.202층 · 연장4억 2,100 / 25만
26.02.029층 · 연장·갱신권2억 5,100 / 60만
26.02.016층 · 신규3억 / 80만
26.01.299층 · 연장2억 5,100 / 60만
25.12.032층 · 신규1억 / 180만
25.11.2717층 · 연장·갱신권1억 / 140만
25.11.1020층 · 연장4억 / 10만
25.11.082층 · 신규1억 5,000 / 97만
25.11.082층 · 신규1억 5,000 / 97만
25.11.0312층 · 연장5,000만 / 150만
25.11.0312층 · 연장5,000만 / 150만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
11억원
2026.10.20 · 4층 · 평당 3,568만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
3,050만원 덜 내요
신규 전세 3건6억 5,000
연장(갱신) 전세 4건6억 1,950
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 63%5% 넘게 38%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%
가장 많이 올린 연장: 26.08.27 6억 → 6억 7,000 (+11.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.3억9.1억11.8억14.6억
20년21년22년23년24년25년26년
11억4.6억5.5억6.5억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,00021.05.07 · 20층
1년 최고가12억25.12.08 · 14층
1년 평당가 전용3,409만매매 12건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 6억 3,000 · 갭 4억 3,500
최근 월세 5억 7,000 / 월 8만 (26.09.21)
매매 실거래 67건
26.10.204층 · 평당 3,568만11억
26.06.2617층 · 평당 3,552만10억 9,500
26.06.1519층 · 평당 3,328만10억 2,600
26.05.0815층 · 평당 3,503만10억 8,000
26.04.298층 · 평당 3,341만10억 3,000
26.04.2421층 · 평당 3,406만10억 5,000
26.03.238층 · 평당 3,081만9억 5,000
26.03.061층 · 평당 3,000만9억 2,500
26.02.2719층 · 평당 3,033만9억 3,500
26.01.2811층 · 평당 3,633만11억 2,000
26.01.2617층 · 평당 3,568만11억
25.12.0814층 · 평당 3,892만 · 직거래12억
25.09.1024층 · 평당 3,098만9억 5,500
25.09.043층 · 평당 3,179만9억 8,000
25.07.1622층 · 평당 4,006만12억 3,500
25.07.0118층 · 평당 3,341만10억 3,000
25.06.2817층 · 평당 3,568만11억
25.06.259층 · 평당 3,179만9억 8,000
25.04.305층 · 평당 3,308만10억 2,000
25.02.2511층 · 평당 3,098만9억 5,500
24.07.3023층 · 평당 2,903만8억 9,500
24.07.3023층 · 평당 3,179만9억 8,000
24.07.3013층 · 평당 3,325만10억 2,500
24.07.155층 · 평당 3,049만9억 4,000
24.07.0212층 · 평당 2,968만9억 1,500
24.06.2814층 · 평당 3,017만9억 3,000
24.06.1822층 · 평당 2,887만8억 9,000
24.04.2923층 · 평당 2,935만9억 500
23.10.171층 · 평당 2,789만8억 6,000
23.10.1323층 · 평당 3,049만9억 4,000
23.10.0420층 · 평당 3,237만9억 9,800
23.09.1311층 · 평당 3,140만9억 6,800
23.09.0711층 · 평당 3,244만10억
23.09.022층 · 평당 2,929만9억 300
23.06.2821층 · 평당 2,952만9억 1,000
23.05.083층 · 평당 2,838만8억 7,500
23.03.2417층 · 평당 2,838만8억 7,500
23.03.2114층 · 평당 3,276만10억 1,000
22.11.107층 · 평당 3,445만10억 6,200
22.07.1820층 · 평당 3,390만 · 직거래10억 4,500
22.05.1015층 · 평당 4,265만13억 1,500
22.01.2022층 · 평당 3,665만11억 3,000
21.08.114층 · 평당 4,152만12억 8,000
21.07.1621층 · 평당 3,763만11억 6,000
21.06.1715층 · 평당 3,795만11억 7,000
21.05.07 신고가20층 · 평당 4,379만13억 5,000직전 11억 6,500
21.01.22 신고가18층 · 평당 3,779만11억 6,500직전 9억 6,000
20.12.18 신고가4층 · 평당 3,114만9억 6,000직전 9억 4,000
20.12.12 신고가3층 · 평당 3,049만9억 4,000직전 8억 8,000
20.11.038층 · 평당 2,789만8억 6,000
20.07.072층 · 평당 2,815만8억 6,800
20.07.0423층 · 평당 2,854만8억 8,000
20.07.047층 · 평당 2,757만8억 5,000
20.06.29 신고가18층 · 평당 2,854만8억 8,000직전 8억 5,800
20.06.0616층 · 평당 2,644만8억 1,500
20.05.1124층 · 평당 2,546만7억 8,500
20.03.25 신고가10층 · 평당 2,783만8억 5,800직전 8억 1,000
20.03.04 신고가5층 · 평당 2,627만8억 1,000직전 8억
19.12.249층 · 평당 2,592만7억 9,900
19.12.2115층 · 평당 2,595만8억
19.12.2016층 · 평당 2,530만7억 8,000
19.12.1912층 · 평당 2,459만7억 5,800
19.12.1611층 · 평당 2,579만7억 9,500
19.12.1311층 · 평당 2,546만7억 8,500
19.12.13 신고가12층 · 평당 2,595만8억직전 7억 9,400
19.11.2813층 · 평당 2,407만7억 4,200
19.11.1013층 · 평당 2,575만7억 9,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.164층 · 신규7억
26.08.276층 · 연장 · 종전 6억6억 7,000+11.7%
26.08.185층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.1720층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.07.0615층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억+7.1%
26.06.3016층 · 신규5억 3,000
26.05.1120층 · 신규6억 5,000
26.04.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 500+2.5%
26.02.2120층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.02.0322층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.01.2121층 · 신규5억 5,000
26.01.1710층 · 신규6억
26.01.128층 · 연장 · 종전 5억5억 3,000+6%
26.01.078층 · 신규5억
26.01.0710층 · 신규5억 5,000
26.01.036층 · 신규5억 8,000
26.01.036층 · 신규5억 8,000
26.01.026층 · 신규5억 4,000
26.01.026층 · 신규5억 4,000
25.12.2818층 · 신규6억
25.12.1315층 · 신규6억
25.11.2719층 · 신규6억
26.09.2113층 · 연장5억 7,000 / 8만
26.02.2014층 · 연장5억 5,000 / 30만
26.01.142층 · 연장·갱신권1억 / 167만
25.11.2823층 · 신규3억 5,000 / 100만
25.11.1821층 · 신규4억 5,000 / 40만
25.11.058층 · 신규1억 / 165만
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
11억 2,000만원
2026.10.14 · 14층 · 평당 3,107만 · 최고가보다 2억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 119㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 57%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율36%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 25.11.13 5억 6,000 → 6억 4,000 (+14.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.7억8.9억12.1억15.3억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 2,0004.7억5.5억6.4억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억21.06.15 · 9층
1년 최고가11억 5,00025.12.31 · 17층
1년 평당가 전용3,077만매매 8건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 6억 6,500 · 갭 4억 6,500
최근 월세 2억 6,250 / 월 179만 (26.10.01)
매매 실거래 66건
26.10.1414층 · 평당 3,107만11억 2,000
26.09.2318층 · 평당 3,176만11억 4,500
26.07.2911층 · 평당 3,162만11억 4,000
26.04.2219층 · 평당 2,913만10억 5,000
26.04.1423층 · 평당 3,093만11억 1,500
26.01.0714층 · 평당 3,079만11억 1,000
25.12.3117층 · 평당 3,190만11억 5,000
25.11.2922층 · 평당 2,899만10억 4,500
25.10.1511층 · 평당 1,942만 · 직거래7억
25.07.1916층 · 평당 3,051만11억
25.06.277층 · 평당 3,287만11억 8,500
25.06.2312층 · 평당 3,440만12억 4,000
25.04.105층 · 평당 3,079만11억 1,000
25.03.274층 · 평당 2,732만 · 직거래9억 8,500
25.03.1822층 · 평당 2,829만10억 2,000
25.02.2623층 · 평당 2,954만10억 6,500
24.09.1211층 · 평당 2,996만10억 8,000
24.07.248층 · 평당 2,732만9억 8,500
24.06.249층 · 평당 2,996만10억 8,000
24.05.1824층 · 평당 2,108만7억 6,000
24.05.1112층 · 평당 2,774만10억
23.07.1810층 · 평당 2,913만10억 5,000
23.06.0711층 · 평당 3,121만11억 2,500
23.05.188층 · 평당 2,108만 · 직거래7억 6,000
23.04.012층 · 평당 2,621만9억 4,500
22.11.0810층 · 평당 2,996만10억 8,000
21.07.038층 · 평당 3,728만13억 4,400
21.06.15 신고가9층 · 평당 3,884만14억직전 11억 9,000
21.05.0124층 · 평당 3,051만11억
21.04.2615층 · 평당 2,935만10억 5,800
21.02.02 신고가13층 · 평당 3,301만11억 9,000직전 11억 6,000
20.12.201층 · 평당 2,829만10억 2,000
20.11.30 신고가9층 · 평당 3,218만11억 6,000직전 10억 5,500
20.11.09 신고가21층 · 평당 2,927만10억 5,500직전 10억 3,000
20.09.128층 · 평당 2,760만9억 9,500
20.08.318층 · 평당 2,774만10억
20.07.27 신고가4층 · 평당 2,857만10억 3,000직전 9억 5,400
20.07.1417층 · 평당 2,580만9억 3,000
20.07.0913층 · 평당 2,497만9억
20.07.09 신고가24층 · 평당 2,646만9억 5,400직전 9억 5,000
20.07.091층 · 평당 2,344만8억 4,500
20.07.0613층 · 평당 2,497만 · 해제9억
20.06.307층 · 평당 2,427만8억 7,500
20.06.2916층 · 평당 2,566만9억 2,500
20.06.2916층 · 평당 2,552만 · 해제9억 2,000
20.06.1211층 · 평당 2,483만8억 9,500
20.06.1211층 · 평당 2,483만 · 해제8억 9,500
20.06.1122층 · 평당 2,322만8억 3,700
20.06.0719층 · 평당 2,608만9억 4,000
20.04.016층 · 평당 2,455만8억 8,500
20.03.118층 · 평당 2,441만8억 8,000
20.02.2113층 · 평당 2,455만8억 8,500
20.01.2323층 · 평당 2,025만7억 3,000
20.01.2212층 · 평당 2,441만8억 8,000
20.01.1413층 · 평당 2,386만8억 6,000
20.01.0910층 · 평당 2,608만9억 4,000
20.01.07 신고가16층 · 평당 2,635만9억 5,000직전 8억 7,000
19.12.197층 · 평당 2,214만7억 9,800
19.12.1613층 · 평당 2,358만8억 5,000
19.12.09 신고가20층 · 평당 2,413만8억 7,000직전 8억 5,000
19.12.04 신고가14층 · 평당 2,358만8억 5,000직전 8억 4,000
19.12.042층 · 평당 2,247만8억 1,000
19.12.03 신고가22층 · 평당 2,330만8억 4,000직전 8억 1,500
19.11.0111층 · 평당 2,205만7억 9,500
19.10.2417층 · 평당 2,136만7억 7,000
19.10.243층 · 평당 2,261만8억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.296층 · 연장 · 종전 5억 7,4006억 3,000+9.8%
26.07.172층 · 신규6억 9,000
26.07.073층 · 신규6억 9,000
26.07.0113층 · 신규6억 8,000
26.04.229층 · 신규6억 5,000
26.04.229층 · 신규6억 5,000
26.02.285층 · 신규6억 8,000
26.02.2513층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.01.127층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,5005억 9,300+5%
26.01.0819층 · 신규6억 5,000
26.01.0322층 · 신규5억 5,000
25.12.3013층 · 신규5억 8,000
25.12.3013층 · 신규5억 8,000
25.12.293층 · 신규6억 5,000
25.12.1510층 · 신규6억
25.11.2420층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
25.11.1318층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 4,000+14.3%
25.11.0116층 · 신규6억 3,000
25.10.314층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
25.10.2820층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%
26.10.0117층 · 연장·갱신권2억 6,250 / 179만
26.10.0117층 · 연장·갱신권2억 6,250 / 179만
26.06.014층 · 연장·갱신권2억 / 190만
26.04.1918층 · 신규2억 5,000 / 150만
25.12.1210층 · 연장1억 / 205만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
11억 8,500만원
2026.05.20 · 5층 · 평당 2,906만 · 최고가보다 3억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.9억10억13억16.1억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,2506.7억7억7.3억7.6억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 9,00021.03.29 · 18층
1년 최고가12억26.02.13 · 16층
1년 평당가 전용2,847만매매 3건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 7억 2,750 · 갭 4억 1,500
최근 월세 6억 5,000 / 월 40만 (26.03.09)
매매 실거래 27건
26.05.205층 · 평당 2,906만11억 8,500
26.05.0911층 · 평당 2,695만11억
26.02.1316층 · 평당 2,940만12억
25.09.051층 · 평당 2,538만10억 3,500
25.06.1913층 · 평당 3,026만12억 3,500
24.07.2314층 · 평당 2,891만11억 8,000
24.07.0120층 · 평당 2,575만10억 5,000
24.06.042층 · 평당 2,744만11억 2,000
24.04.1521층 · 평당 2,548만10억 4,000
24.04.098층 · 평당 2,600만10억 6,000
24.04.0512층 · 평당 2,563만10억 4,500
24.03.2916층 · 평당 2,499만10억 2,000
23.05.2014층 · 평당 2,587만10억 5,500
21.07.3017층 · 평당 3,433만14억
21.03.29 신고가18층 · 평당 3,654만14억 9,000직전 13억 7,750
21.03.03 신고가18층 · 평당 3,378만13억 7,750직전 13억 2,000
21.01.23 신고가4층 · 평당 3,237만13억 2,000직전 10억
20.07.09 신고가4층 · 평당 2,450만10억직전 9억 5,000
20.06.12 신고가24층 · 평당 2,328만9억 5,000직전 9억
20.06.0511층 · 평당 2,058만8억 4,000
19.12.288층 · 평당 2,207만9억
19.12.1213층 · 평당 2,207만9억
19.12.0311층 · 평당 2,207만9억
19.11.302층 · 평당 1,987만8억 1,000
19.11.16 신고가16층 · 평당 2,207만9억직전 8억 7,500
19.11.0218층 · 평당 2,144만8억 7,500
19.11.0123층 · 평당 2,071만8억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.06.1718층 · 신규7억 2,000
26.01.1614층 · 연장 · 종전 7억7억0%
25.11.0310층 · 신규6억 9,000
26.03.0915층 · 연장6억 5,000 / 40만
26.01.3117층 · 신규3억 / 160만
26.01.158층 · 신규1억 / 200만
전용 165㎡ · 약 66평형 최근 매매
12억원
2026.08.20 · 2층 · 평당 2,402만 · 최고가보다 4억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7.1억10.6억14.2억17.7억
20년21년22년23년24년25년26년
12억7.3억7.6억7.9억8.2억
25.1126.0226.0526.08
7억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 3,00023.06.14 · 19층
1년 최고가12억26.08.20 · 2층
1년 평당가 전용2,402만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 22건
26.08.202층 · 평당 2,402만12억
25.08.081층 · 평당 2,202만11억
25.07.0116층 · 평당 2,832만14억 1,500
25.07.0116층 · 평당 2,832만 · 해제14억 1,500
24.10.308층 · 평당 3,002만15억
24.10.227층 · 평당 2,842만14억 2,000
24.08.287층 · 평당 2,832만 · 해제14억 1,500
23.06.14 신고가19층 · 평당 3,262만16억 3,000직전 15억
22.10.1512층 · 평당 2,942만14억 7,000
22.05.1211층 · 평당 2,862만 · 직거래14억 3,000
22.03.223층 · 평당 2,902만14억 5,000
21.08.10 신고가4층 · 평당 3,002만15억직전 14억 5,000
21.04.28 신고가8층 · 평당 2,902만14억 5,000직전 14억
20.12.31 신고가18층 · 평당 2,802만14억직전 12억 6,000
20.12.182층 · 평당 2,402만12억
20.12.05 신고가14층 · 평당 2,522만12억 6,000직전 11억 8,000
20.07.04 신고가16층 · 평당 2,362만11억 8,000직전 9억 9,000
20.06.2212층 · 평당 1,941만9억 7,000
20.06.10 신고가9층 · 평당 1,981만9억 9,000직전 9억 7,500
20.02.211층 · 평당 1,701만8억 5,000
20.02.025층 · 평당 1,951만9억 7,500
19.12.309층 · 평당 1,761만8억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.055층 · 신규7억 9,000
25.12.3112층 · 신규8억
25.12.093층 · 연장 · 종전 7억7억 5,000+7.1%
25.11.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
월세 신고가 없어요.
도봉구 창동 북한산아이파크5차의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 10억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.5%입니다.
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자주 묻는 질문
북한산아이파크5차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 8층 10억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2021.10.30)입니다.
북한산아이파크5차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
북한산아이파크5차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 7,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
북한산아이파크5차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 5억 5,050만원으로 연장이 약 4,950만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
창동 다른 아파트
주공17단지1989년 · 매매 135건(1년)4억 2,00036㎡ · 26.10.05창동주공3단지(해등마을)1990년 · 매매 134건(1년)7억41㎡ · 26.10.03동아청솔1997년 · 매매 82건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.08창동주공4단지1991년 · 매매 78건(1년)4억 5,00041㎡ · 26.09.28주공19단지(창동리버타운)1988년 · 매매 60건(1년)10억 9,00068㎡ · 26.10.10창동주공1단지1990년 · 매매 55건(1년)6억 4,50049㎡ · 26.10.03창동주공2단지1990년 · 매매 51건(1년)6억 8,70049㎡ · 26.10.08삼성래미안1992년 · 매매 49건(1년)9억 1,50084㎡ · 26.10.13
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.