광고
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 4,500만원
2026.10.03 · 5층 · 평당 4,203만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 5건3억 3,000
연장(갱신) 전세 3건3억 2,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율3.8%
보증금 1억 → 월세월 31만
가장 많이 올린 연장: 26.06.23 3,000만 → 3억 2,000 (+966.7%)
전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억4.2억6.2억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,5001.9억2.5억3.1억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,50026.10.03 · 5층
1년 최고가7억 4,50026.10.03 · 5층
1년 평당가 전용4,136만매매 3건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 4억 800
최근 월세 2억 / 월 23만 (26.09.22)
광고
매매 실거래 41건
26.10.03 신고가5층 · 평당 4,203만7억 4,500직전 7억 3,500
26.07.085층 · 평당 4,108만7억 2,800
26.06.235층 · 평당 4,096만7억 2,600
25.10.0513층 · 평당 3,357만5억 9,500
25.09.304층 · 평당 3,329만5억 9,000
25.09.2313층 · 평당 3,346만5억 9,300
25.08.041층 · 평당 2,990만5억 3,000
25.07.2412층 · 평당 1,693만 · 직거래3억
25.07.233층 · 평당 3,069만5억 4,400
25.07.1510층 · 평당 3,092만5억 4,800
25.04.076층 · 평당 1,975만3억 5,000
25.02.044층 · 평당 3,188만5억 6,500
24.09.235층 · 평당 3,047만5억 4,000
24.09.204층 · 평당 3,069만5억 4,400
24.08.312층 · 평당 3,041만5억 3,900
24.08.3014층 · 평당 3,019만5억 3,500
24.07.265층 · 평당 2,990만5억 3,000
24.03.184층 · 평당 3,075만 · 해제5억 4,500
23.07.265층 · 평당 3,301만5억 8,500
23.07.255층 · 평당 3,301만 · 해제5억 8,500
23.04.252층 · 평당 2,686만 · 직거래4억 7,600
23.04.145층 · 평당 3,160만5억 6,000
21.11.24 신고가3층 · 평당 4,147만7억 3,500직전 5억 9,130
21.01.236층 · 평당 3,329만5억 9,000
20.12.19 신고가6층 · 평당 3,336만5억 9,130직전 5억 7,000
20.11.241층 · 평당 2,962만5억 2,500
20.07.279층 · 평당 3,047만5억 4,000
20.07.06 신고가8층 · 평당 3,216만5억 7,000직전 5억 1,800
20.06.296층 · 평당 2,906만5억 1,500
20.06.2313층 · 평당 2,821만5억
20.06.19 신고가12층 · 평당 2,923만5억 1,800직전 5억 1,000
20.06.121층 · 평당 2,793만4억 9,500
20.06.11 신고가7층 · 평당 2,878만5억 1,000직전 4억 9,700
20.05.2611층 · 평당 2,782만4억 9,300
20.03.2010층 · 평당 2,793만4억 9,500
20.03.057층 · 평당 2,646만4억 6,900
20.02.25 신고가7층 · 평당 2,804만4억 9,700직전 4억 8,000
19.12.18 신고가10층 · 평당 2,708만4억 8,000직전 4억 4,900
19.12.121층 · 평당 2,313만4억 1,000
19.11.1912층 · 평당 2,533만4억 4,900
19.10.294층 · 평당 2,454만4억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.194층 · 신규3억 5,000
26.10.126층 · 신규3억 3,000
26.10.126층 · 신규3억 3,000
26.10.0911층 · 신규3억 2,000
26.09.1913층 · 신규3억 5,000
26.08.262층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.06.239층 · 연장 · 종전 3,000만3억 2,000+966.7%
26.06.0913층3억 2,000
26.06.064층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%
26.03.232층 · 연장 · 종전 2억 3,1002억 1,300-7.8%
26.03.208층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.03.162층 · 신규3억
26.01.177층 · 신규3억 2,000
25.12.318층 · 연장 · 종전 2억 4,3102억 5,526+5%
25.10.2814층 · 신규3억 5,000
26.09.228층 · 연장2억 / 23만
26.08.2811층 · 신규5,000만 / 130만
26.08.049층2억 5,930 / 25만
26.08.049층 · 연장2억 5,930 / 25만
26.04.273층 · 신규2억 / 45만
26.04.2314층 · 연장·갱신권2,000만 / 76만
26.03.173층 · 신규1억 / 95만
26.03.161층 · 신규2,000만 / 90만
26.01.244층 · 연장4,000만 / 85만
26.01.2110층 · 신규5,000만 / 90만
26.01.208층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.126층 · 연장2,000만 / 95만
25.11.2114층 · 연장·갱신권2억 / 25만
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.09.23 · 9층 · 평당 4,071만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 69㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 700만원 싸요
신규 전세 2건3억 5,000
연장(갱신) 전세 3건3억 5,700
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율44%
가장 많이 올린 연장: 26.04.01 3억 4,000 → 3억 7,000 (+8.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억5.7억7.5억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,0002.4억3.1억3.9억4.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 5,00026.09.23 · 9층
1년 최고가8억 5,00026.09.23 · 9층
1년 평당가 전용3,520만매매 3건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 3억 5,350 · 갭 4억 9,650
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.08.31)
매매 실거래 27건
26.09.23 신고가9층 · 평당 4,071만8억 5,000직전 7억 8,000
26.03.1612층 · 평당 3,448만7억 2,000
26.03.1612층 · 평당 3,448만 · 해제7억 2,000
25.12.174층 · 평당 3,041만6억 3,500
25.09.272층 · 평당 2,869만5억 9,900
25.09.2210층 · 평당 2,936만6억 1,300
25.04.1013층 · 평당 2,993만6억 2,500
24.08.2912층 · 평당 2,921만6억 1,000
23.08.2814층 · 평당 2,969만6억 2,000
23.06.196층 · 평당 2,883만6억 200
22.11.0911층 · 평당 2,620만5억 4,700
22.07.261층 · 평당 2,873만6억
21.06.29 신고가4층 · 평당 3,735만7억 8,000직전 6억 1,000
21.01.16 신고가13층 · 평당 2,921만6억 1,000직전 5억 8,000
21.01.144층 · 평당 2,778만 · 해제5억 8,000
20.07.032층 · 평당 2,730만5억 7,000
20.06.26 신고가8층 · 평당 2,778만5억 8,000직전 5억 5,800
20.06.11 신고가8층 · 평당 2,672만5억 5,800직전 5억 4,200
20.06.068층 · 평당 2,586만5억 4,000
20.04.225층 · 평당 2,481만5억 1,800
20.02.224층 · 평당 2,490만5억 2,000
20.02.1913층 · 평당 2,394만5억
20.02.184층 · 평당 2,433만5억 800
20.02.04 신고가9층 · 평당 2,596만5억 4,200직전 5억 4,000
20.02.01 신고가6층 · 평당 2,586만5억 4,000직전 5억 650
19.12.154층 · 평당 2,426만5억 650
19.11.043층 · 평당 2,251만4억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.071층3억 5,000
26.08.076층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.2811층 · 신규4억 3,000
26.06.233층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.06.233층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.05.2713층 · 신규2억 7,000
26.04.132층 · 연장 · 종전 2억 8,6652억 8,6650%
26.04.0112층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 7,000+8.8%
26.01.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%
25.12.0613층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.312층 · 신규1억 / 150만
26.08.3113층 · 연장2억 / 42만
26.05.143층 · 연장2억 8,000 / 14만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 9,500만원
2026.08.11 · 4층 · 평당 3,481만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 13.1% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값13.1%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.03.30 3억 → 4억 2,000 (+40.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6.1억7.9억9.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,5002.4억3.4억4.4억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,50026.08.11 · 4층
1년 최고가8억 9,50026.08.11 · 4층
1년 평당가 전용3,287만매매 3건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 4억 4,000 · 갭 4억 2,750
매매 실거래 25건
26.08.11 신고가4층 · 평당 3,481만8억 9,500직전 8억 8,000
26.06.256층 · 평당 3,267만8억 4,000
26.03.1413층 · 평당 3,112만8억
25.09.299층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.09.291층 · 평당 2,684만6억 9,000
25.06.274층 · 평당 2,762만7억 1,000
25.06.258층 · 평당 2,723만7억
25.05.206층 · 평당 2,645만6억 8,000
24.08.164층 · 평당 2,769만7억 1,200
24.03.293층 · 평당 2,489만6억 4,000
23.07.0410층 · 평당 2,528만6억 5,000
21.07.22 신고가10층 · 평당 3,423만8억 8,000직전 8억 4,700
21.05.15 신고가9층 · 평당 3,295만8억 4,700직전 7억 5,000
21.01.221층 · 평당 2,781만7억 1,500
20.12.14 신고가9층 · 평당 2,917만7억 5,000직전 6억 2,000
20.06.08 신고가6층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 6억
20.05.031층 · 평당 2,112만5억 4,300
20.03.1013층 · 평당 2,334만6억
20.02.246층 · 평당 2,256만5억 8,000
20.02.213층 · 평당 2,318만5억 9,600
20.02.20 신고가10층 · 평당 2,334만6억직전 5억 9,900
20.02.17 신고가11층 · 평당 2,330만5억 9,900직전 5억 8,000
20.01.067층 · 평당 2,198만5억 6,500
19.12.2111층 · 평당 2,256만5억 8,000
19.10.2814층 · 평당 1,945만5억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.154층 · 연장 · 종전 4억4억 4,000+10%
26.08.185층 · 신규5억
26.08.1214층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 6,000+16.1%
26.03.3010층 · 연장 · 종전 3억4억 2,000+40%
26.03.237층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.03.237층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,700+2.6%
26.01.207층 · 연장 · 종전 3억 8704억+29.6%
26.01.199층 · 신규4억
25.12.201층 · 신규3억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 63㎡ · 약 25평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.03.25 · 8층 · 평당 3,406만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.8억5.4억6.1억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00026.03.25 · 8층
1년 최고가6억 5,00026.03.25 · 8층
1년 평당가 전용3,406만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 80만 (26.03.07)
매매 실거래 4건
26.03.25 신고가8층 · 평당 3,406만6억 5,000직전 6억 4,500
21.02.05 신고가11층 · 평당 3,380만6억 4,500직전 5억 9,800
20.11.125층 · 평당 3,133만5억 9,800
20.05.239층 · 평당 2,646만5억 500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.03.077층 · 신규5,000만 / 80만
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
4억 7,000만원
2025.09.30 · 6층 · 평당 3,412만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 45㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.08.12 1억 6,000 → 2억 3,000 (+43.8%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.9억5.3억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,2501.8억2.1억2.4억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00021.11.01 · 3층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 3,000
최근 월세 1억 8,000 / 월 40만 (26.10.15)
매매 실거래 32건
25.09.306층 · 평당 3,412만4억 7,000
25.09.265층 · 평당 3,267만4억 5,000
25.09.2110층 · 평당 3,303만4억 5,500
25.09.195층 · 평당 3,230만4억 4,500
25.08.063층 · 평당 3,303만4억 5,500
25.07.1510층 · 평당 3,267만4억 5,000
25.06.2011층 · 평당 3,194만4억 4,000
25.06.1411층 · 평당 3,183만4억 3,850
25.06.0413층 · 평당 2,904만4억
25.02.189층 · 평당 2,236만 · 직거래3억 800
23.06.152층 · 평당 3,375만4억 6,500
23.04.1311층 · 평당 3,702만5억 1,000
21.11.01 신고가3층 · 평당 4,501만6억 2,000직전 6억
21.07.2314층 · 평당 4,334만5억 9,700
21.05.18 신고가12층 · 평당 4,355만6억직전 5억 8,000
21.05.06 신고가5층 · 평당 4,210만5억 8,000직전 5억 5,000
21.02.15 신고가3층 · 평당 3,993만5억 5,000직전 5억 500
21.01.14 신고가11층 · 평당 3,666만5억 500직전 4억 8,500
20.12.11 신고가9층 · 평당 3,521만4억 8,500직전 4억 5,000
20.11.157층 · 평당 3,121만4억 3,000
20.10.30 신고가5층 · 평당 3,267만4억 5,000직전 4억 2,000
20.07.09 신고가9층 · 평당 3,049만4억 2,000직전 3억 9,500
20.06.17 신고가5층 · 평당 2,867만3억 9,500직전 3억 7,500
20.02.191층 · 평당 2,686만3억 7,000
20.02.174층 · 평당 2,722만3억 7,500
20.01.096층 · 평당 2,468만3억 4,000
20.01.09 신고가6층 · 평당 2,722만3억 7,500직전 3억 5,500
20.01.08 신고가3층 · 평당 2,577만3억 5,500직전 3억 4,500
19.12.1413층 · 평당 2,468만3억 4,000
19.11.2810층 · 평당 2,432만3억 3,500
19.11.168층 · 평당 2,468만3억 4,000
19.11.138층 · 평당 2,504만3억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.08.287층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.08.128층 · 연장 · 종전 1억 6,0002억 3,000+43.8%
26.04.2511층 · 신규2억 6,000
26.04.011층 · 신규2억 4,000
26.03.219층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.03.101층 · 신규2억 2,000
26.03.0912층2억 2,000
26.03.0912층 · 신규2억 2,000
26.01.3113층 · 신규2억 3,000
26.01.206층 · 신규2억 3,000
25.12.085층 · 신규2억 3,000
25.10.312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,5002억 2,500+4.7%
26.10.155층 · 신규1억 8,000 / 40만
26.10.0211층 · 연장2,000만 / 70만
26.09.053층 · 신규3,000만 / 85만
26.09.019층 · 신규2억 4,000 / 20만
26.08.1812층 · 신규3,000만 / 90만
26.07.3011층 · 신규1억 3,000 / 50만
26.07.1411층 · 신규2,000만 / 100만
26.07.0414층 · 연장1,000만 / 90만
26.03.0410층 · 신규4,000만 / 70만
26.02.138층 · 신규3,000만 / 75만
26.01.2913층 · 연장2,000만 / 75만
25.12.1813층 · 신규2,000만 / 72만
25.12.1312층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.0414층 · 연장3,000만 / 75만
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
7억 7,000만원
2021.04.14 · 9층 · 평당 3,757만
이 가격으로 취득세 계산7.5억7.6억7.8억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,00021.04.14 · 9층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 7,000만 / 월 130만 (26.06.01)
매매 실거래 1건
21.04.149층 · 평당 3,757만7억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.016층 · 신규7,000만 / 130만
도봉구 창동 상아1차아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 58㎡ 7억 4,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.7%입니다.
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자주 묻는 질문
상아1차아파트 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 58㎡ 5층 7억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,500만원(2026.10.03)입니다.
상아1차아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상아1차아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
상아1차아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 3억 2,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
창동 다른 아파트
주공17단지1989년 · 매매 135건(1년)4억 2,00036㎡ · 26.10.05창동주공3단지(해등마을)1990년 · 매매 134건(1년)7억41㎡ · 26.10.03동아청솔1997년 · 매매 82건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.08창동주공4단지1991년 · 매매 78건(1년)4억 5,00041㎡ · 26.09.28주공19단지(창동리버타운)1988년 · 매매 60건(1년)10억 9,00068㎡ · 26.10.10북한산아이파크5차2004년 · 매매 57건(1년)11억101㎡ · 26.10.20창동주공1단지1990년 · 매매 55건(1년)6억 4,50049㎡ · 26.10.03창동주공2단지1990년 · 매매 51건(1년)6억 8,70049㎡ · 26.10.08
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.