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동아

도봉구 창동 26 · 노해로70길 12

1988.12 사용승인39년차1년 매매 13건전월세 49건
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비-12.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 89㎡ · 약 36평형 최근 매매

9억 9,900만원

2026.06.22 · 11층 · 평당 3,692만 · 최고가보다 8,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 89㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요

신규 전세 2건4억 6,000
연장(갱신) 전세 3건4억 7,000

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 75%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율82%

가장 많이 올린 연장: 26.07.30 4억 3,000 → 5억 (+16.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억7.1억9.4억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 8,00021.05.07 · 7층
1년 최고가10억 3,00026.04.27 · 8층
1년 평당가 전용3,114만매매 7건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 5억 1,000

최근 월세 1억 5,000 / 월 150만 (26.05.26)

매매 실거래 60건

26.06.2211층 · 평당 3,692만9억 9,900
26.05.2914층 · 평당 2,402만 · 직거래6억 5,000
26.05.2313층 · 평당 3,622만9억 8,000
26.04.303층 · 평당 3,566만9억 6,500
26.04.278층 · 평당 3,807만10억 3,000
26.04.163층 · 평당 2,125만 · 직거래5억 7,500
25.12.313층 · 평당 2,587만 · 직거래7억
25.10.1813층 · 평당 3,400만9억 2,000
25.10.158층 · 평당 3,400만9억 2,000
25.10.032층 · 평당 3,141만8억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2112층 · 연장4억 7,000
26.08.155층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.07.3010층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억+16.3%
26.06.0615층 · 신규4억 5,000
26.04.308층 · 신규4억 7,000
26.04.205층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.237층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.03.2012층 · 신규3억 3,000
26.02.277층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,500+3.3%
26.02.231층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

도봉구 창동 동아의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 전용 89㎡ 9억 9,900만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -12.3%입니다.

자주 묻는 질문

동아 89㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.22 계약된 전용 89㎡ 11층 9억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 8,000만원(2021.05.07)입니다.

동아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -12.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동아 전세 시세와 전세가율은?

전용 89㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.