서울 노원구중계동

주공8

노원구 중계동 362-1 · 한글비석로5길 62

1993.03 사용승인34년차1년 매매 40건전월세 95건

연평균 수익률+4.8%6년, 평당가

고점 대비-5.1%고점 20.10~21.10

해제율 1년2.4%신고 후 취소

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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

6억 5,000만원

2026.09.19 · 2층 · 평당 4,322만 · 최고가보다 9,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전세 연장하면 신규보다
7,100만원 덜 내요

신규 전세 8건3억 6,500

연장(갱신) 전세 16건2억 9,400

연장 36건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 3%5% 이하 78%5% 넘게 19%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율53%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.10.08 1억 8,900 → 3억 (+58.7%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억4.1억6.2억8.3억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,70021.08.10 · 7층

1년 최고가6억 9,00026.09.05 · 11층

1년 평당가 전용3,831만매매 40건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 2억 9,963 · 갭 3억 1,038

최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.10.10)

매매 실거래 191건

26.09.192층 · 평당 4,322만6억 5,000

26.09.0511층 · 평당 4,588만6억 9,000

26.08.203층 · 평당 4,275만6억 4,300

26.08.1010층 · 평당 4,302만6억 4,700

26.07.113층 · 평당 3,989만6억

26.07.096층 · 평당 4,355만6억 5,500

26.06.2215층 · 평당 4,096만6억 1,600

26.06.169층 · 평당 2,925만 · 직거래4억 4,000

26.06.023층 · 평당 3,989만6억

26.05.3010층 · 평당 4,056만6억 1,000

26.05.3010층 · 평당 4,056만 · 해제6억 1,000

26.05.2010층 · 평당 4,122만6억 2,000

26.05.074층 · 평당 3,624만 · 직거래5억 4,500

26.04.3013층 · 평당 3,983만5억 9,900

26.04.2814층 · 평당 3,570만5억 3,700

26.04.224층 · 평당 3,723만5억 6,000

26.04.212층 · 평당 3,610만5억 4,300

26.04.1510층 · 평당 3,923만5억 9,000

26.04.1411층 · 평당 3,823만5억 7,500

26.04.0210층 · 평당 3,657만5억 5,000

26.04.0213층 · 평당 3,590만5억 4,000

26.04.028층 · 평당 3,989만6억

26.03.281층 · 평당 3,491만5억 2,500

26.03.2511층 · 평당 3,943만5억 9,300

26.03.2415층 · 평당 3,723만5억 6,000

26.03.141층 · 평당 3,637만5억 4,700

26.03.112층 · 평당 3,743만5억 6,300

26.02.2712층 · 평당 4,288만6억 4,500

26.02.251층 · 평당 3,318만4억 9,900

26.02.1113층 · 평당 3,843만5억 7,800

26.02.0613층 · 평당 3,856만5억 8,000

26.02.0315층 · 평당 3,650만5억 4,900

26.01.299층 · 평당 3,590만5억 4,000

26.01.277층 · 평당 3,723만5억 6,000

26.01.2013층 · 평당 3,590만5억 4,000

26.01.1512층 · 평당 3,823만5억 7,500

25.12.319층 · 평당 3,823만5억 7,500

25.12.2012층 · 평당 3,757만5억 6,500

25.12.1815층 · 평당 3,657만5억 5,000

25.12.068층 · 평당 3,557만5억 3,500

25.11.1312층 · 평당 3,703만5억 5,700

25.10.159층 · 평당 3,657만5억 5,000

25.09.185층 · 평당 3,723만5억 6,000

25.09.132층 · 평당 3,524만5억 3,000

25.09.134층 · 평당 3,644만5억 4,800

25.09.0513층 · 평당 3,644만5억 4,800

25.09.049층 · 평당 3,524만5억 3,000

25.08.2113층 · 평당 3,657만5억 5,000

25.08.1310층 · 평당 3,477만5억 2,300

25.08.127층 · 평당 3,378만5억 800

25.07.264층 · 평당 3,624만5억 4,500

25.07.2612층 · 평당 3,644만5억 4,800

25.07.195층 · 평당 3,624만5억 4,500

25.06.232층 · 평당 3,391만5억 1,000

25.06.217층 · 평당 3,624만5억 4,500

25.06.1814층 · 평당 3,657만5억 5,000

25.06.125층 · 평당 3,590만5억 4,000

25.05.233층 · 평당 3,504만5억 2,700

25.05.1211층 · 평당 3,324만 · 직거래5억

25.04.2510층 · 평당 3,491만5억 2,500

25.04.0810층 · 평당 3,590만5억 4,000

25.03.248층 · 평당 3,457만5억 2,000

25.03.2212층 · 평당 3,491만5억 2,500

25.03.191층 · 평당 3,185만4억 7,900

25.03.191층 · 평당 3,185만 · 해제4억 7,900

25.03.151층 · 평당 3,291만4억 9,500

25.03.148층 · 평당 3,491만5억 2,500

25.03.1013층 · 평당 3,524만5억 3,000

25.03.085층 · 평당 3,491만5억 2,500

25.02.0613층 · 평당 3,424만5억 1,500

24.12.248층 · 평당 3,524만5억 3,000

24.12.2013층 · 평당 3,570만5억 3,700

24.12.188층 · 평당 3,590만 · 직거래5억 4,000

24.12.188층 · 평당 3,823만 · 직거래 · 해제5억 7,500

24.12.1513층 · 평당 3,644만5억 4,800

24.12.042층 · 평당 3,471만5억 2,200

24.11.2912층 · 평당 3,557만5억 3,500

24.10.3114층 · 평당 3,564만5억 3,600

24.10.0411층 · 평당 3,524만5억 3,000

24.09.1111층 · 평당 3,537만5억 3,200

24.09.0310층 · 평당 3,524만5억 3,000

24.08.3112층 · 평당 3,524만5억 3,000

24.08.244층 · 평당 3,524만5억 3,000

24.08.144층 · 평당 3,564만5억 3,600

24.08.1212층 · 평당 3,424만5억 1,500

24.07.314층 · 평당 3,524만5억 3,000

24.07.0310층 · 평당 3,291만4억 9,500

24.06.299층 · 평당 3,484만5억 2,400

24.06.186층 · 평당 3,391만5억 1,000

24.05.149층 · 평당 3,444만5억 1,800

24.05.145층 · 평당 3,125만 · 직거래4억 7,000

24.04.205층 · 평당 3,424만5억 1,500

24.03.231층 · 평당 3,125만4억 7,000

23.11.074층 · 평당 3,570만5억 3,700

23.10.054층 · 평당 3,584만5억 3,900

23.09.026층 · 평당 3,524만5억 3,000

23.08.148층 · 평당 2,261만 · 직거래3억 4,000

23.07.2115층 · 평당 3,657만5억 5,000

23.07.1313층 · 평당 3,524만5억 3,000

23.05.1211층 · 평당 3,657만5억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.174층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.10.1311층 · 신규3억 4,000

26.10.109층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 7,000+32.1%

26.10.084층 · 연장 · 종전 1억 8,9003억+58.7%

26.09.233층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,925+5%

26.09.213층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,925+5%

26.09.163층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%

26.08.298층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,900+4.9%

26.08.256층 · 연장 · 종전 2억 4,2502억 5,460+5%

26.08.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.08.0812층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.07.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.07.132층 · 신규3억 5,000

26.07.1313층 · 신규3억 2,000

26.07.104층 · 연장 · 종전 2억 5,5003억 5,000+37.3%

26.07.046층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.07.022층 · 신규4억

26.06.133층 · 신규4억

26.06.024층 · 신규3억 9,000

26.05.2815층 · 연장 · 종전 2억 3,0003억+30.4%

26.05.225층 · 신규3억 8,000

26.05.151층 · 연장 · 종전 2억 4,1502억 5,350+5%

26.05.0212층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 7,500+7.8%

26.04.234층 · 신규3억

26.04.183층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.04.1114층 · 신규3억 3,000

26.03.308층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,4002억 2,400+4.7%

26.03.116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%

26.03.022층 · 신규2억 7,000

26.02.264층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

26.02.267층 · 연장 · 종전 2억 5,0003억+20%

26.02.246층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,2002억 6,400+4.8%

26.02.076층 · 신규3억

26.02.063층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.01.299층 · 신규3억

26.01.202층 · 신규2억

26.01.177층 · 연장 · 종전 2억 2,0502억 2,0500%

26.01.173층 · 신규3억 1,000

26.01.1612층 · 신규2억 9,000

26.01.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%

26.01.1013층 · 신규3억

26.01.105층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,500+3.9%

26.01.073층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%

26.01.0611층 · 신규2억 9,000

25.12.304층2억 6,250

25.12.268층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

25.12.163층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 5,000+13.6%

25.12.137층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

25.12.0710층 · 신규2억 1,000

25.12.0211층 · 신규2억 8,000

25.11.2914층 · 연장 · 종전 2억 2,6002억 3,730+5%

25.11.259층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%

25.11.229층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%

25.11.1713층 · 신규3억

25.11.118층 · 신규2억 8,000

25.11.085층 · 신규2억 4,150

25.11.0415층 · 신규2억 6,000

25.10.233층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

노원구 중계동 주공8의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 49㎡ 6억 5,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.1%입니다.

자주 묻는 질문

주공8 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 49㎡ 2층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,700만원(2021.08.10)입니다.

주공8 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공8 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,963만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

주공8 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,500만원, 연장(갱신) 2억 9,400만원으로 연장이 약 7,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

중계동 다른 아파트

중계그린1단지1990년 · 매매 161건(1년)8억 1,00059㎡ · 26.10.13 중계무지개1991년 · 매매 142건(1년)5억 6,80039㎡ · 26.10.06 주공51992년 · 매매 101건(1년)5억 1,50044㎡ · 26.10.12 주공21992년 · 매매 85건(1년)4억 2,70044㎡ · 26.10.07 삼성1999년 · 매매 41건(1년)5억 3,70059㎡ · 26.10.02 염광1996년 · 매매 37건(1년)9억131㎡ · 26.10.12 건영31995년 · 매매 35건(1년)13억 3,00084㎡ · 26.08.05 청구31996년 · 매매 34건(1년)13억 6,00084㎡ · 26.09.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

주공8

매매 실거래 191건

전월세 실거래 최근 1년

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