서울 노원구중계동

건영3

노원구 중계동 360-15 · 노원로22길 71

1995.12 사용승인32년차1년 매매 35건전월세 142건

연평균 수익률+5.2%6년, 평당가

고점 대비+0.7%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

13억 3,000만원

2026.08.05 · 9층 · 평당 5,179만 · 최고가보다 6,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 1,500만원 덜 내요

신규 전세 10건8억 5,000

연장(갱신) 전세 18건7억 3,500

연장 55건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 4%5% 이하 67%5% 넘게 29%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율63%

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 26.06.27 5억 3,500 → 7억 5,000 (+40.2%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.2억8.6억12억15.3억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 9,80021.09.17 · 15층

1년 최고가13억 5,00026.07.22 · 7층

1년 평당가 전용4,874만매매 35건 평균

전세가율 6개월60%

전세 중위 7억 6,875 · 갭 5억 1,525

최근 월세 5억 / 월 155만 (26.10.17)

매매 실거래 231건

26.08.059층 · 평당 5,179만13억 3,000

26.07.227층 · 평당 5,257만13억 5,000

26.07.147층 · 평당 5,257만13억 5,000

26.07.135층 · 평당 4,653만11억 9,500

26.07.032층 · 평당 4,828만12억 4,000

26.06.2715층 · 평당 4,906만12억 6,000

26.06.2711층 · 평당 5,257만13억 5,000

26.06.041층 · 평당 4,439만11억 4,000

26.05.218층 · 평당 5,179만13억 3,000

26.05.2010층 · 평당 4,906만12억 6,000

26.05.1913층 · 평당 4,976만12억 7,800

26.05.0713층 · 평당 5,159만13억 2,500

26.04.3014층 · 평당 5,023만12억 9,000

26.04.3011층 · 평당 4,439만11억 4,000

26.04.2910층 · 평당 5,140만13억 2,000

26.04.221층 · 평당 4,595만11억 8,000

26.04.2113층 · 평당 5,042만12억 9,500

26.04.182층 · 평당 4,548만11억 6,800

26.04.185층 · 평당 5,179만13억 3,000

26.03.166층 · 평당 5,042만12억 9,500

26.02.2512층 · 평당 4,898만12억 5,800

26.02.1412층 · 평당 5,081만13억 500

26.02.068층 · 평당 4,622만11억 8,700

26.02.054층 · 평당 4,809만12억 3,500

26.02.023층 · 평당 4,711만12억 1,000

26.01.2614층 · 평당 4,828만12억 4,000

26.01.232층 · 평당 4,673만12억

26.01.2112층 · 평당 4,789만12억 3,000

26.01.155층 · 평당 4,828만12억 4,000

26.01.1011층 · 평당 4,711만12억 1,000

26.01.026층 · 평당 4,867만12억 5,000

25.12.274층 · 평당 4,711만12억 1,000

25.12.2615층 · 평당 4,867만12억 5,000

25.11.219층 · 평당 4,832만12억 4,100

25.11.1411층 · 평당 4,361만11억 2,000

25.10.1412층 · 평당 4,750만12억 2,000

25.10.017층 · 평당 4,789만12억 3,000

25.09.254층 · 평당 4,867만12억 5,000

25.09.209층 · 평당 4,770만12억 2,500

25.09.085층 · 평당 4,692만12억 500

25.09.048층 · 평당 4,828만12억 4,000

25.08.2910층 · 평당 4,731만12억 1,500

25.08.1411층 · 평당 4,711만12억 1,000

25.06.3012층 · 평당 4,711만12억 1,000

25.06.274층 · 평당 3,504만 · 직거래9억

25.06.2612층 · 평당 4,750만12억 2,000

25.06.2612층 · 평당 4,750만 · 해제12억 2,000

25.06.257층 · 평당 4,673만12억

25.06.2115층 · 평당 4,357만11억 1,900

25.06.144층 · 평당 4,361만11억 2,000

25.06.1213층 · 평당 4,828만12억 4,000

25.06.076층 · 평당 4,669만11억 9,900

25.06.0710층 · 평당 4,731만 · 해제12억 1,500

25.06.0714층 · 평당 4,731만12억 1,500

25.05.2911층 · 평당 4,380만11억 2,500

25.05.1411층 · 평당 4,750만12억 2,000

25.05.035층 · 평당 4,575만11억 7,500

25.04.294층 · 평당 4,466만11억 4,700

25.03.2912층 · 평당 4,673만12억

25.03.221층 · 평당 3,933만10억 1,000

25.03.186층 · 평당 4,595만11억 8,000

25.03.1810층 · 평당 4,673만12억

25.03.1614층 · 평당 4,770만12억 2,500

25.03.145층 · 평당 4,595만11억 8,000

25.03.0613층 · 평당 4,264만10억 9,500

25.03.0210층 · 평당 4,497만11억 5,500

25.02.222층 · 평당 4,458만11억 4,500

25.02.085층 · 평당 4,490만11억 5,300

24.10.178층 · 평당 4,750만12억 2,000

24.09.223층 · 평당 4,458만11억 4,500

24.08.2913층 · 평당 4,595만11억 8,000

24.08.246층 · 평당 4,548만11억 6,800

24.08.1415층 · 평당 4,673만12억

24.08.105층 · 평당 4,478만11억 5,000

24.08.054층 · 평당 3,621만9억 3,000

24.08.0213층 · 평당 4,400만11억 3,000

24.07.3011층 · 평당 4,517만11억 6,000

24.07.294층 · 평당 4,342만11억 1,500

24.07.272층 · 평당 3,960만10억 1,700

24.07.2713층 · 평당 4,478만11억 5,000

24.07.253층 · 평당 4,400만11억 3,000

24.07.233층 · 평당 4,478만11억 5,000

24.07.206층 · 평당 4,380만11억 2,500

24.07.207층 · 평당 4,400만11억 3,000

24.07.201층 · 평당 4,088만10억 5,000

24.07.083층 · 평당 4,303만11억 500

24.07.068층 · 평당 4,571만11억 7,400

24.07.021층 · 평당 3,777만9억 7,000

24.07.012층 · 평당 4,159만10억 6,800

24.06.291층 · 평당 3,874만9억 9,500

24.06.1310층 · 평당 4,283만11억

24.06.131층 · 평당 3,730만9억 5,800

24.06.114층 · 평당 4,353만11억 1,800

24.06.087층 · 평당 4,388만11억 2,700

24.06.014층 · 평당 4,279만10억 9,900

24.05.318층 · 평당 4,283만11억

24.03.308층 · 평당 4,042만10억 3,800

24.01.125층 · 평당 3,933만10억 1,000

23.10.0710층 · 평당 4,322만11억 1,000

23.09.1911층 · 평당 4,283만11억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.172층 · 신규9억 3,000

26.10.0613층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 3,000+7.4%

26.09.287층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 4,000+10.4%

26.09.198층 · 신규8억 3,000

26.09.1810층 · 신규8억 8,000

26.09.177층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%

26.09.174층 · 연장 · 종전 6억 6,0007억+6.1%

26.09.119층 · 신규9억 1,000

26.08.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.08.223층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,5008억 3,470+5%

26.08.111층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.08.102층 · 연장 · 종전 5억 7,7508억+38.5%

26.07.252층 · 신규7억 9,000

26.07.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,8206억 500+4.6%

26.07.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,7215억 9,557+5%

26.07.1815층 · 신규8억 5,000

26.07.0814층 · 신규8억

26.07.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.06.271층 · 연장 · 종전 5억 3,5007억 5,000+40.2%

26.06.2411층 · 신규9억

26.06.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,5006억 4,500+4.9%

26.06.196층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.06.168층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.06.104층 · 연장 · 종전 2억 7,5003억 4,000+23.6%

26.05.3010층 · 신규8억 5,000

26.05.183층 · 연장 · 종전 6억 5006억 7,000+10.7%

26.04.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.04.201층 · 신규7억 9,000

26.04.175층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

26.04.172층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 3,000+12.3%

26.04.136층 · 신규8억

26.04.062층 · 신규8억

26.03.281층 · 신규7억 1,000

26.03.276층 · 신규8억 5,000

26.03.2410층 · 신규7억 6,500

26.03.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%

26.03.0714층 · 신규6억 637

26.02.203층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.02.181층 · 연장 · 종전 6억 1,3546억 4,422+5%

26.02.144층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.01.3110층 · 연장 · 종전 5억 7,5006억 3,000+9.6%

26.01.2914층 · 연장 · 종전 5억 6,5006억 2,000+9.7%

26.01.296층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

26.01.249층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.01.2410층 · 신규6억 5,000

26.01.245층 · 연장 · 종전 6억6억 8,500+14.2%

26.01.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%

26.01.155층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

26.01.1010층7억 3,500

26.01.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.01.079층 · 신규6억 8,000

26.01.072층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,500+4.2%

26.01.036층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%

26.01.029층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%

25.12.302층 · 신규8억 2,500

25.12.296층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 2,000+7.5%

25.12.2914층 · 신규7억 3,000

25.12.279층 · 신규7억 3,000

25.12.2613층 · 연장 · 종전 6억 6006억 3,600+5%

25.12.2312층 · 신규7억 3,000

25.12.227층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

25.12.223층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

25.12.1915층7억 5,000

25.12.1915층 · 신규7억 5,000

25.12.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,000+2.9%

25.12.1511층 · 연장 · 종전 5억 7,8005억 7,8000%

25.12.125층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

25.12.1115층 · 신규6억 2,000

25.12.103층 · 신규7억 2,000

25.12.091층 · 연장 · 종전 4억 9,3506억+21.6%

25.12.0512층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 1,000+10.9%

25.12.022층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 6,000+10.1%

25.11.2914층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%

25.11.293층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

25.11.2710층 · 신규7억 5,000

25.11.224층 · 신규8억

25.11.2212층 · 신규7억 8,000

25.11.225층 · 신규7억 2,000

25.11.212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,4005억 7,100+5%

25.11.141층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

25.11.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,500+4.9%

25.11.0815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

25.11.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,500+4.8%

25.10.3110층 · 신규7억 3,000

25.10.306층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%

25.10.257층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

25.10.244층 · 신규7억 9,000

26.10.1712층 · 신규5억 / 155만

26.10.1014층 · 신규6억 / 100만

26.10.1010층 · 연장3억 2,800 / 110만

26.10.022층 · 연장3억 / 175만

26.10.024층 · 신규6억 5,000 / 150만

26.09.197층 · 신규2억 / 280만

26.09.103층 · 연장6억 5,000 / 40만

26.08.128층 · 신규6억 5,000 / 80만

26.08.0713층 · 연장·갱신권6억 / 40만

노원구 중계동 건영3의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 84㎡ 13억 3,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +0.7%입니다.

자주 묻는 질문

건영3 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 84㎡ 9층 13억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 9,800만원(2021.09.17)입니다.

건영3 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +0.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

건영3 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 6,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

건영3 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 5,000만원, 연장(갱신) 7억 3,500만원으로 연장이 약 1억 1,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

중계동 다른 아파트

중계그린1단지1990년 · 매매 161건(1년)8억 1,00059㎡ · 26.10.13 중계무지개1991년 · 매매 142건(1년)5억 6,80039㎡ · 26.10.06 주공51992년 · 매매 101건(1년)5억 1,50044㎡ · 26.10.12 주공21992년 · 매매 85건(1년)4억 2,70044㎡ · 26.10.07 삼성1999년 · 매매 41건(1년)5억 3,70059㎡ · 26.10.02 주공81993년 · 매매 40건(1년)6억 5,00049㎡ · 26.09.19 염광1996년 · 매매 37건(1년)9억131㎡ · 26.10.12 청구31996년 · 매매 34건(1년)13억 6,00084㎡ · 26.09.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

건영3

매매 실거래 231건

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