광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 9,700만원
2026.10.03 · 10층 · 평당 2,742만 · 최고가보다 1억 2,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 5,500
연장(갱신) 전세 3건3억 1,000
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.07.30 2억 6,000 → 3억 1,000 (+19.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억4억5.4억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,7002.8억3.3억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00021.12.09 · 2층
1년 최고가5억 1,00026.08.08 · 11층
1년 평당가 전용2,532만매매 21건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1억 2,800
최근 월세 2억 7,000 / 월 45만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 98건
26.10.0310층 · 평당 2,742만4억 9,700
26.08.2222층 · 평당 2,649만4억 8,000
26.08.0811층 · 평당 2,814만5억 1,000
26.07.319층 · 평당 2,726만4억 9,400
26.07.251층 · 평당 2,428만4억 4,000
26.07.029층 · 평당 2,538만4억 6,000
26.06.203층 · 평당 2,604만4억 7,200
26.06.208층 · 평당 2,726만4억 9,400
26.05.0412층 · 평당 2,318만4억 2,000
26.04.2613층 · 평당 2,511만4억 5,500
26.04.2521층 · 평당 2,582만4억 6,800
26.04.252층 · 평당 2,378만4억 3,100
26.04.251층 · 평당 2,196만3억 9,800
26.04.1111층 · 평당 2,616만4억 7,400
26.03.2212층 · 평당 2,632만4억 7,700
26.03.1614층 · 평당 2,726만4억 9,400
26.03.041층 · 평당 2,152만3억 9,000
26.03.041층 · 평당 2,152만 · 해제3억 9,000
26.02.063층 · 평당 2,538만4억 6,000
26.01.255층 · 평당 2,582만4억 6,800
26.01.061층 · 평당 2,284만4억 1,400
25.12.024층 · 평당 2,428만4억 4,000
25.10.1411층 · 평당 2,400만4억 3,500
25.10.1016층 · 평당 2,649만4억 8,000
25.10.095층 · 평당 2,511만4억 5,500
25.09.2316층 · 평당 2,555만4억 6,300
25.09.179층 · 평당 2,455만4억 4,500
25.09.0915층 · 평당 2,483만4억 5,000
25.08.2320층 · 평당 2,538만4억 6,000
25.08.0811층 · 평당 2,318만4억 2,000
25.07.2612층 · 평당 2,500만4억 5,300
25.07.254층 · 평당 1,766만 · 직거래3억 2,000
25.07.226층 · 평당 2,152만3억 9,000
25.05.297층 · 평당 2,367만4억 2,900
25.05.208층 · 평당 2,400만4억 3,500
25.04.2814층 · 평당 2,582만 · 해제4억 6,800
25.04.2614층 · 평당 2,582만4억 6,800
25.02.261층 · 평당 2,262만4억 1,000
25.01.2419층 · 평당 2,582만4억 6,800
24.12.1118층 · 평당 2,494만4억 5,200
24.11.116층 · 평당 2,483만4억 5,000
24.08.081층 · 평당 2,290만4억 1,500
24.07.058층 · 평당 2,511만4억 5,500
24.07.0525층 · 평당 2,549만4억 6,200
24.06.1824층 · 평당 2,649만4억 8,000
24.06.1514층 · 평당 2,649만4억 8,000
24.05.2923층 · 평당 2,511만4억 5,500
24.04.2022층 · 평당 2,494만4억 5,200
24.02.2510층 · 평당 2,494만4억 5,200
23.12.3011층 · 평당 2,549만4억 6,200
23.11.1711층 · 평당 2,566만4억 6,500
23.09.0523층 · 평당 2,704만4억 9,000
23.04.1810층 · 평당 2,593만4억 7,000
22.10.0722층 · 평당 2,742만4억 9,700
22.05.1413층 · 평당 3,311만6억
22.05.0215층 · 평당 3,272만5억 9,300
22.01.2515층 · 평당 3,349만 · 해제6억 700
21.12.09 신고가2층 · 평당 3,421만6억 2,000직전 5억 6,000
21.08.072층 · 평당 3,024만5억 4,800
21.08.05 신고가8층 · 평당 3,090만5억 6,000직전 5억 4,500
21.07.0815층 · 평당 2,814만5억 1,000
21.07.087층 · 평당 2,913만5억 2,800
21.06.1719층 · 평당 2,814만5억 1,000
21.05.08 신고가5층 · 평당 3,007만5억 4,500직전 5억 1,000
21.02.253층 · 평당 2,748만4억 9,800
21.02.22 신고가6층 · 평당 2,814만5억 1,000직전 4억 9,900
21.02.1420층 · 평당 2,742만4억 9,700
21.01.306층 · 평당 2,621만4억 7,500
21.01.19 신고가15층 · 평당 2,753만4억 9,900직전 4억 9,000
20.12.24 신고가22층 · 평당 2,704만4억 9,000직전 4억 7,800
20.12.2423층 · 평당 2,687만4억 8,700
20.09.0420층 · 평당 2,455만4억 4,500
20.08.13 신고가12층 · 평당 2,638만4억 7,800직전 4억 3,850
20.07.113층 · 평당 2,400만4억 3,500
20.07.0825층 · 평당 2,373만4억 3,000
20.07.08 신고가10층 · 평당 2,420만4억 3,850직전 4억 3,000
20.07.028층 · 평당 2,318만4억 2,000
20.07.028층 · 평당 2,290만4억 1,500
20.06.30 신고가11층 · 평당 2,373만4억 3,000직전 4억 1,500
20.06.304층 · 평당 2,318만4억 2,000
20.06.2818층 · 평당 2,180만3억 9,500
20.06.23 신고가24층 · 평당 2,290만4억 1,500직전 4억 1,000
20.06.2214층 · 평당 2,262만4억 1,000
20.06.163층 · 평당 2,196만3억 9,800
20.04.2321층 · 평당 2,218만4억 200
20.03.1410층 · 평당 2,207만 · 해제4억
20.03.123층 · 평당 2,202만3억 9,900
20.03.09 신고가18층 · 평당 2,262만4억 1,000직전 4억 700
20.02.23 신고가14층 · 평당 2,246만4억 700직전 3억 9,900
19.12.09 신고가23층 · 평당 2,202만3억 9,900직전 3억 9,700
19.11.28 신고가6층 · 평당 2,191만3억 9,700직전 3억 9,500
19.11.141층 · 평당 1,865만3억 3,800
19.11.13 신고가9층 · 평당 2,180만3억 9,500직전 3억 7,000
19.11.0811층 · 평당 1,970만3억 5,700
19.11.0618층 · 평당 1,959만3억 5,500
19.10.2925층 · 평당 1,978만3억 5,850
19.10.287층 · 평당 2,031만3억 6,800
19.10.248층 · 평당 2,042만3억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.192층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.08.2311층 · 신규4억
26.08.0825층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.07.301층 · 연장 · 종전 2억 6,0003억 1,000+19.2%
26.07.026층 · 신규3억 8,000
26.06.058층 · 신규3억 5,000
26.05.1117층 · 신규3억 6,000
26.04.284층 · 신규3억 4,000
26.04.2625층 · 신규3억 3,000
26.04.179층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.03.2220층 · 신규3억 3,000
26.03.166층 · 신규3억 5,000
26.02.1314층 · 신규3억 4,000
26.01.128층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 4,000+6.3%
25.12.2316층 · 연장 · 종전 3억3억0%
25.11.287층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.124층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.10.1314층 · 신규2억 7,000 / 45만
26.08.265층 · 연장5,000만 / 105만
26.08.2214층 · 신규2억 7,000 / 45만
26.07.0425층 · 신규3억 3,000 / 19만
26.03.246층 · 연장5,000만 / 110만
26.01.075층 · 신규2억 3,000 / 40만
26.01.075층 · 신규2억 3,000 / 40만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 6,000만원
2026.08.16 · 19층 · 평당 2,572만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.1억5.3억6.5억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 6,0003.7억4억4.2억4.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 2,50022.01.26 · 8층
1년 최고가6억 7,00026.07.25 · 14층
1년 평당가 전용2,375만매매 9건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 1억 8,500
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.05.26)
매매 실거래 59건
26.08.1619층 · 평당 2,572만6억 6,000
26.07.2514층 · 평당 2,611만6억 7,000
26.05.1720층 · 평당 2,163만5억 5,500
26.05.0713층 · 평당 2,396만6억 1,500
26.05.078층 · 평당 2,184만 · 직거래5억 6,060
26.04.137층 · 평당 2,299만5억 9,000
26.02.2214층 · 평당 2,260만5억 8,000
26.02.1217층 · 평당 2,435만6억 2,500
26.01.1913층 · 평당 2,455만6억 3,000
25.10.1917층 · 평당 2,533만6억 5,000
25.10.124층 · 평당 2,182만5억 6,000
25.06.2719층 · 평당 2,279만5억 8,500
25.06.143층 · 평당 2,377만6억 1,000
25.05.273층 · 평당 2,260만5억 8,000
25.05.194층 · 평당 2,299만5억 9,000
25.03.231층 · 평당 2,104만5억 4,000
25.02.133층 · 평당 2,326만5억 9,700
24.11.115층 · 평당 2,455만6억 3,000
24.07.0614층 · 평당 2,560만6억 5,700
23.12.2412층 · 평당 2,494만6억 4,000
23.09.0911층 · 평당 2,513만6억 4,500
23.04.212층 · 평당 2,046만5억 2,500
23.03.2216층 · 평당 2,182만5억 6,000
23.03.154층 · 평당 2,299만5억 9,000
23.01.0311층 · 평당 2,299만5억 9,000
23.01.0311층 · 평당 2,299만 · 해제5억 9,000
22.08.173층 · 평당 2,728만7억
22.06.2513층 · 평당 2,338만 · 직거래6억
22.04.133층 · 평당 2,728만7억
22.03.3016층 · 평당 2,143만5억 5,000
22.01.26 신고가8층 · 평당 2,825만7억 2,500직전 7억 1,800
21.08.1118층 · 평당 2,786만7억 1,500
21.07.1519층 · 평당 2,747만7억 500
21.05.312층 · 평당 2,513만6억 4,500
21.03.30 신고가7층 · 평당 2,798만7억 1,800직전 6억 5,000
20.12.306층 · 평당 2,533만6억 5,000
20.12.306층 · 평당 2,533만6억 5,000
20.12.08 신고가17층 · 평당 2,533만6억 5,000직전 6억 2,000
20.12.061층 · 평당 2,143만5억 5,000
20.12.05 신고가12층 · 평당 2,416만6억 2,000직전 6억
20.11.051층 · 평당 2,143만5억 5,000
20.10.1417층 · 평당 1,870만4억 8,000
20.09.15 신고가14층 · 평당 2,338만6억직전 5억 9,500
20.09.1216층 · 평당 2,182만5억 6,000
20.08.0113층 · 평당 2,240만5억 7,500
20.07.181층 · 평당 2,085만5억 3,500
20.07.03 신고가18층 · 평당 2,318만5억 9,500직전 5억 8,000
20.07.0318층 · 평당 2,318만 · 해제5억 9,500
20.07.028층 · 평당 1,637만 · 해제4억 2,000
20.07.0115층 · 평당 2,065만5억 3,000
20.06.298층 · 평당 2,133만5억 4,750
20.06.2914층 · 평당 2,104만5억 4,000
20.06.2514층 · 평당 2,260만5억 8,000
20.06.23 신고가16층 · 평당 2,260만5억 8,000직전 5억 3,800
20.06.22 신고가19층 · 평당 2,096만5억 3,800직전 5억 1,950
20.06.131층 · 평당 1,800만4억 6,200
19.12.2317층 · 평당 1,870만4억 8,000
19.12.025층 · 평당 1,929만4억 9,500
19.11.1910층 · 평당 2,024만5억 1,950
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2816층 · 신규4억 3,000
26.01.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7504억 2,780+5%
25.11.2016층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%
26.05.265층 · 신규5,000만 / 150만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
7억 7,500만원
2026.08.22 · 18층 · 평당 2,230만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.1억5.7억7.4억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,5004.1억4.6억5.1억5.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,50022.07.28 · 7층
1년 최고가7억 7,50026.08.22 · 18층
1년 평당가 전용1,998만매매 9건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 4억 8,000 · 갭 2억 500
매매 실거래 24건
26.08.2218층 · 평당 2,230만7억 7,500
26.07.2319층 · 평당 1,870만6억 5,000
26.06.158층 · 평당 2,072만7억 2,000
26.06.1215층 · 평당 1,971만6억 8,500
26.05.2015층 · 평당 1,971만6억 8,500
26.03.258층 · 평당 2,000만6억 9,500
26.03.2021층 · 평당 1,827만6억 3,500
26.01.0219층 · 평당 1,879만 · 직거래6억 5,300
25.12.0917층 · 평당 2,158만7억 5,000
24.08.121층 · 평당 1,899만6억 6,000
24.04.019층 · 평당 1,942만6억 7,500
24.03.061층 · 평당 1,833만6억 3,700
23.05.2512층 · 평당 2,077만7억 2,200
22.07.28 신고가7층 · 평당 2,403만8억 3,500직전 8억 1,800
22.05.2410층 · 평당 2,302만8억
22.05.047층 · 평당 2,403만 · 해제8억 3,500
21.08.03 신고가4층 · 평당 2,354만8억 1,800직전 7억 500
20.11.28 신고가13층 · 평당 2,029만7억 500직전 6억 9,700
20.11.1825층 · 평당 1,971만6억 8,500
20.11.0523층 · 평당 1,971만6억 8,500
20.07.12 신고가17층 · 평당 2,006만6억 9,700직전 6억 4,500
20.07.08 신고가5층 · 평당 1,856만6억 4,500직전 6억 1,500
19.12.0311층 · 평당 1,770만6억 1,500
19.11.301층 · 평당 1,367만4억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.262층 · 신규5억 3,000
26.05.1215층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
26.02.0614층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 4,0000%
26.01.1511층 · 신규4억 3,000
월세 신고가 없어요.
금천구 시흥동 우방의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 4억 9,700만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.6%입니다.
광고
자주 묻는 질문
우방 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 10층 4억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2021.12.09)입니다.
우방 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우방 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
우방 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,500만원, 연장(갱신) 3억 1,000만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
시흥동 다른 아파트
관악산벽산타운52004년 · 매매 109건(1년)5억 8,50084㎡ · 26.09.15남서울힐스테이트2014년 · 매매 87건(1년)9억 6,00084㎡ · 26.09.23벽산2000년 · 매매 66건(1년)5억 3,800114㎡ · 26.09.19무지개1980년 · 매매 35건(1년)7억 50067㎡ · 26.09.02럭키남서울아파트1981년 · 매매 29건(1년)5억 1,00049㎡ · 26.09.17남서울건영21989년 · 매매 26건(1년)3억 2,00041㎡ · 26.09.03삼익1999년 · 매매 26건(1년)6억 3,500114㎡ · 26.09.29남서울건영아파트1982년 · 매매 12건(1년)5억 6,50077㎡ · 26.09.17
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.