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서울금천구시흥동

무지개

금천구 시흥동 109-1 · 시흥대로73길 11

1980.12 사용승인47년차1년 매매 35건전월세 83건
연평균 수익률-1.1%6년, 평당가
고점 대비-25.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년2.8%신고 후 취소
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전용 53㎡ · 약 22평형 최근 매매

5억 700만원

2026.07.20 · 5층 · 평당 3,118만 · 최고가보다 1억 8,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 53㎡

전월세 전환율
5.3%

전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억4.2억5.9억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 9,50021.09.09 · 4층
1년 최고가5억 70026.07.20 · 5층
1년 평당가 전용2,804만매매 23건 평균
전세가율 6개월22%
전세 중위 1억 · 갭 3억 6,000

최근 월세 1,000만 / 월 45만 (26.10.07)

매매 실거래 59건

26.07.205층 · 평당 3,118만5억 700
26.07.087층 · 평당 3,014만4억 9,000
26.05.257층 · 평당 2,661만 · 직거래4억 3,300
26.05.1910층 · 평당 2,780만4억 5,200
26.05.049층 · 평당 2,827만4억 6,000
26.04.141층 · 평당 2,759만4억 5,000
26.04.114층 · 평당 2,761만4억 4,900
26.04.031층 · 평당 2,761만4억 5,000
26.04.039층 · 평당 2,827만4억 6,000
26.04.035층 · 평당 2,827만4억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.183층 · 신규1억
26.09.112층 · 신규2억
26.08.192층 · 신규9,000만
26.07.047층 · 신규1억
26.05.1410층 · 신규9,000만
26.04.299층 · 신규1억
26.03.206층 · 신규1억
26.03.1610층 · 신규8,000만
26.03.073층 · 신규7,000만
26.03.016층 · 신규8,000만

금천구 시흥동 무지개의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 전용 53㎡ 5억 700만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -25.8%입니다.

자주 묻는 질문

무지개 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.20 계약된 전용 53㎡ 5층 5억 700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,500만원(2021.09.09)입니다.

무지개 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -25.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

무지개 전세 시세와 전세가율은?

전용 53㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 22%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.