시흥베르빌
금천구 시흥동 1015 · 시흥대로77길 23
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
7억 8,000만원
2026.08.04 · 4층 · 평당 3,177만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 81㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.4% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.07 4억 5,500 → 4억 8,500 (+6.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 50만 (26.06.19)
매매 실거래 27건
전월세 실거래 최근 1년
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
7억 2,000만원
2025.06.14 · 8층 · 평당 3,551만 · 최고가보다 1,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 5,000만원
2023.04.13 · 4층 · 평당 2,530만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 130만 (26.04.17)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 8,300만원
2023.11.08 · 7층 · 평당 3,269만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
금천구 시흥동 시흥베르빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 전용 81㎡ 7억 8,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -10.7%입니다.
자주 묻는 질문
시흥베르빌 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.04 계약된 전용 81㎡ 4층 7억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 7,000만원(2020.08.19)입니다.
시흥베르빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
시흥베르빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 81㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.