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금호베스트빌

광진구 광장동 578 · 광나루로 579

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 18억 1,000 · 최근 거래가 최고가

2001.06 사용승인26년차1년 매매 3건전월세 25건
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비+11.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

18억 1,000만원

2026.05.23 · 17층 · 평당 7,047만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.06.27 7억 5,000 → 9억 5,000 (+26.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억10억15.1억20.1억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 7,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 1,00026.05.23 · 17층
1년 최고가18억 1,00026.05.23 · 17층
1년 평당가 전용6,842만매매 3건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 9억 5,000 · 갭 8억 2,100

최근 월세 3억 5,000 / 월 230만 (26.09.28)

매매 실거래 46건

26.05.23 신고가17층 · 평당 7,047만18억 1,000직전 17억 3,200
26.05.16 신고가19층 · 평당 6,743만17억 3,200직전 17억 3,000
26.02.07 신고가2층 · 평당 6,735만17억 3,000직전 16억 4,500
25.10.14 신고가14층 · 평당 6,404만16억 4,500직전 16억 3,000
25.08.19 신고가4층 · 평당 6,346만16억 3,000직전 14억 5,000
25.06.07 신고가17층 · 평당 5,645만14억 5,000직전 14억 4,000
25.05.172층 · 평당 5,081만13억 500
25.05.172층 · 평당 5,081만 · 해제13억 500
25.05.1511층 · 평당 5,217만13억 4,000
25.05.085층 · 평당 5,227만13억 4,250

전월세 실거래 최근 1년

26.06.278층 · 연장 · 종전 7억 5,0009억 5,000+26.7%
26.04.184층 · 신규6억 2,000
26.04.1112층 · 신규6억
26.03.094층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 8,000+6.8%
26.01.276층 · 신규9억
25.12.3119층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%
25.12.265층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%
25.12.0610층 · 신규8억 5,000
25.11.296층 · 신규8억 2,000
25.11.277층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,000+4.1%

광진구 광장동 금호베스트빌의 최근 매매 실거래는 2026.05.23 전용 84㎡ 18억 1,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +11.6%입니다.

자주 묻는 질문

금호베스트빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.23 계약된 전용 84㎡ 17층 18억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 1,000만원(2026.05.23)입니다.

금호베스트빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +11.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

금호베스트빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.