광장현대9단지
광진구 광장동 576 · 아차산로69길 19
연평균 수익률+9.2%6년, 평당가
고점 대비+30.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
18억 7,000만원
2026.08.01 · 14층 · 평당 10,308만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 7,500
연장(갱신) 전세 4건6억 6,500
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 80%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율70%
가장 많이 올린 연장: 25.12.16 6억 4,000 → 6억 8,000 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.7억11.3억15.9억20.5억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 7,0005.7억6.4억7.1억7.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 7,00026.08.01 · 14층
1년 최고가18억 7,00026.08.01 · 14층
1년 평당가 전용9,740만매매 5건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 6억 6,500 · 갭 10억 8,500
최근 월세 6억 5,000 / 월 80만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 93건
26.08.01 신고가14층 · 평당 10,308만18억 7,000직전 18억 4,500
26.05.205층 · 평당 9,647만 · 직거래 · 해제17억 5,000
26.05.205층 · 평당 9,647만17억 5,000
26.05.0613층 · 평당 9,371만17억
26.02.10 신고가13층 · 평당 10,170만18억 4,500직전 16억 7,000
25.12.13 신고가9층 · 평당 9,206만16억 7,000직전 16억 1,000
25.10.11 신고가5층 · 평당 8,875만16억 1,000직전 15억 3,500
25.10.115층 · 평당 8,875만 · 해제16억 1,000
25.09.17 신고가9층 · 평당 8,462만15억 3,500직전 15억
25.09.171층 · 평당 7,717만14억
25.09.0624층 · 평당 8,263만14억 9,900
25.09.0624층 · 평당 8,263만 · 해제14억 9,900
25.07.01 신고가18층 · 평당 8,269만15억직전 13억 9,000
25.06.11 신고가8층 · 평당 7,662만13억 9,000직전 13억 3,000
25.05.299층 · 평당 7,072만12억 8,300
25.05.2423층 · 평당 7,166만13억
25.04.2815층 · 평당 6,891만12억 5,000
25.04.191층 · 평당 6,174만11억 2,000
25.04.198층 · 평당 6,670만12억 1,000
25.04.198층 · 평당 6,670만 · 해제12억 1,000
25.04.158층 · 평당 6,714만12억 1,800
25.04.1325층 · 평당 6,891만12억 5,000
25.04.1115층 · 평당 6,714만12억 1,800
25.03.018층 · 평당 6,725만12억 2,000
25.02.139층 · 평당 6,780만12억 3,000
25.02.084층 · 평당 6,505만11억 8,000
24.12.314층 · 평당 6,201만11억 2,500
24.12.284층 · 평당 6,725만12억 2,000
24.12.2113층 · 평당 6,477만11억 7,500
24.11.094층 · 평당 6,394만11억 6,000
24.11.013층 · 평당 6,201만11억 2,500
24.10.0721층 · 평당 6,725만12억 2,000
24.10.037층 · 평당 6,394만11억 6,000
24.10.036층 · 평당 6,642만12억 500
24.08.2614층 · 평당 6,780만12억 3,000
24.07.208층 · 평당 6,488만11억 7,700
24.07.1916층 · 평당 6,670만12억 1,000
24.07.1716층 · 평당 6,339만11억 5,000
24.07.1716층 · 평당 6,339만 · 해제11억 5,000
24.07.0214층 · 평당 6,036만10억 9,500
24.07.024층 · 평당 6,174만11억 2,000
24.06.2917층 · 평당 5,898만10억 7,000
24.06.189층 · 평당 6,130만11억 1,200
24.05.257층 · 평당 5,898만10억 7,000
24.05.165층 · 평당 5,678만10억 3,000
24.05.041층 · 평당 5,319만9억 6,500
24.03.098층 · 평당 6,036만10억 9,500
23.09.012층 · 평당 5,692만10억 3,250
23.08.2513층 · 평당 5,970만10억 8,300
23.06.1717층 · 평당 5,568만10억 1,000
23.06.105층 · 평당 5,733만10억 4,000
23.06.079층 · 평당 5,512만10억
23.04.224층 · 평당 5,402만9억 8,000
22.04.3017층 · 평당 6,891만12억 5,000
22.04.264층 · 평당 6,780만12억 3,000
22.03.1920층 · 평당 6,918만12억 5,500
22.01.22 신고가6층 · 평당 7,332만13억 3,000직전 12억 8,000
21.10.061층 · 평당 4,713만8억 5,500
21.09.0419층 · 평당 7,028만12억 7,500
21.08.16 신고가9층 · 평당 7,056만12억 8,000직전 12억 7,500
21.07.264층 · 평당 6,880만12억 4,800
21.07.20 신고가11층 · 평당 7,028만12억 7,500직전 12억 5,600
21.06.2221층 · 평당 6,891만12억 5,000
21.05.226층 · 평당 6,642만12억 500
21.05.14 신고가18층 · 평당 6,924만12억 5,600직전 12억 1,800
21.05.067층 · 평당 6,339만11억 5,000
21.01.24 신고가6층 · 평당 6,714만12억 1,800직전 12억 1,000
21.01.165층 · 평당 6,615만12억
21.01.151층 · 평당 6,053만10억 9,800
21.01.08 신고가21층 · 평당 6,670만12억 1,000직전 11억 8,000
20.12.04 신고가8층 · 평당 6,505만11억 8,000직전 11억 5,000
20.11.122층 · 평당 5,953만10억 8,000
20.09.2311층 · 평당 6,064만11억
20.09.09 신고가14층 · 평당 6,339만11억 5,000직전 11억 2,500
20.08.297층 · 평당 6,064만11억
20.08.2212층 · 평당 6,064만11억
20.08.0816층 · 평당 6,064만11억
20.08.06 신고가8층 · 평당 6,201만11억 2,500직전 10억 8,000
20.08.068층 · 평당 6,201만 · 해제11억 2,500
20.07.133층 · 평당 5,595만10억 1,500
20.07.07 신고가5층 · 평당 5,953만10억 8,000직전 10억 3,000
20.07.0412층 · 평당 5,623만10억 2,000
20.07.034층 · 평당 5,623만10억 2,000
20.06.277층 · 평당 5,672만10억 2,900
20.06.277층 · 평당 5,457만9억 9,000
20.06.25 신고가16층 · 평당 5,678만10억 3,000직전 10억 1,500
20.02.22 신고가20층 · 평당 5,595만10억 1,500직전 9억 5,000
20.01.18 신고가8층 · 평당 5,237만9억 5,000직전 9억
19.11.2514층 · 평당 4,906만8억 9,000
19.11.212층 · 평당 4,686만8억 5,000
19.11.116층 · 평당 4,906만8억 9,000
19.10.3022층 · 평당 4,961만9억
19.10.2925층 · 평당 4,934만8억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.174층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.09.116층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
26.07.307층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.07.213층 · 신규7억 5,000
26.06.247층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 3,000+3.3%
26.06.0323층 · 신규6억
26.04.147층 · 신규6억 500
26.03.2120층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.02.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.01.2416층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.01.0916층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,000+4.4%
25.12.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
25.12.167층 · 연장 · 종전 6억 4,0006억 8,000+6.3%
25.12.132층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.1325층 · 연장 · 종전 7억 8,0006억 6,500-14.7%
25.12.0512층 · 연장 · 종전 6억 3,5006억 7,000+5.5%
25.11.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
25.11.2212층 · 신규7억 5,000
26.10.147층 · 신규6억 5,000 / 80만
26.10.0115층 · 신규6억 / 100만
26.08.206층 · 연장·갱신권5억 / 50만
26.06.209층 · 신규3억 / 210만
26.06.1320층 · 신규6억 / 50만
26.06.1315층 · 연장·갱신권4억 / 120만
26.04.022층 · 신규2억 / 180만
26.01.212층 · 연장2억 / 160만
26.01.172층 · 연장5억 / 80만
26.01.153층 · 신규4억 / 160만
26.01.153층 · 신규4억 / 160만
26.01.0711층 · 연장5억 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억 1,500만원
2026.09.11 · 18층 · 평당 7,840만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 2건9억 6,000
연장(갱신) 전세 5건9억
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.09.12 7억 3,500 → 9억 5,000 (+29.3%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.4억11.6억17.7억23.8억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 1,5006.5억7.8억9억10.3억
25.1126.0226.0526.08
8억 6,100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 4,00026.08.01 · 6층
1년 최고가21억 4,00026.08.01 · 6층
1년 평당가 전용7,453만매매 3건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 9억 2,500 · 갭 10억 9,000
최근 월세 1억 / 월 370만 (26.08.12)
매매 실거래 59건
26.09.1118층 · 평당 7,840만20억 1,500
26.08.01 신고가6층 · 평당 8,327만21억 4,000직전 20억 3,000
26.05.082층 · 평당 6,191만 · 직거래15억 9,100
25.10.155층 · 평당 7,587만19억 5,000
25.10.1522층 · 평당 7,704만19억 8,000
25.10.146층 · 평당 7,587만19억 5,000
25.10.12 신고가15층 · 평당 7,899만20억 3,000직전 19억 300
25.10.01 신고가14층 · 평당 7,405만19억 300직전 17억 9,000
25.09.17 신고가3층 · 평당 6,965만17억 9,000직전 17억 3,000
25.06.27 신고가1층 · 평당 6,731만17억 3,000직전 16억 9,000
25.06.271층 · 평당 6,731만 · 해제17억 3,000
25.06.053층 · 평당 5,837만15억
25.05.1613층 · 평당 5,973만15억 3,500
25.05.0221층 · 평당 6,226만16억
25.05.0119층 · 평당 6,148만15억 8,000
25.04.257층 · 평당 5,953만15억 3,000
25.04.2216층 · 평당 5,778만14억 8,500
25.03.299층 · 평당 5,739만14억 7,500
25.03.279층 · 평당 5,798만14억 9,000
25.03.2224층 · 평당 5,798만14억 9,000
25.03.1515층 · 평당 5,759만14억 8,000
25.03.154층 · 평당 5,525만14억 2,000
25.02.254층 · 평당 5,447만14억
25.01.2522층 · 평당 5,642만14억 5,000
24.11.0814층 · 평당 5,506만14억 1,500
24.08.302층 · 평당 5,338만13억 7,200
24.08.291층 · 평당 5,447만14억
24.08.1617층 · 평당 5,447만14억
24.08.0610층 · 평당 5,642만14억 5,000
24.06.2919층 · 평당 5,584만 · 해제14억 3,500
24.06.2919층 · 평당 5,584만14억 3,500
24.06.2919층 · 평당 5,584만 · 해제14억 3,500
24.05.2925층 · 평당 5,409만13억 9,000
24.03.215층 · 평당 4,980만12억 8,000
24.03.111층 · 평당 4,650만11억 9,500
24.01.1224층 · 평당 5,043만12억 9,600
23.12.2721층 · 평당 3,054만 · 직거래7억 8,500
23.12.2310층 · 평당 5,253만13억 5,000
23.05.2923층 · 평당 5,350만13억 7,500
23.02.1611층 · 평당 4,514만11억 6,000
22.05.2111층 · 평당 6,109만15억 7,000
21.09.11 신고가14층 · 평당 6,576만16억 9,000직전 16억
21.08.0325층 · 평당 6,226만16억
21.07.247층 · 평당 6,226만16억
21.07.06 신고가18층 · 평당 6,226만16억직전 15억 4,500
21.02.03 신고가11층 · 평당 6,012만15억 4,500직전 15억
20.09.26 신고가5층 · 평당 5,837만15억직전 13억 9,000
20.07.22 신고가21층 · 평당 5,409만13억 9,000직전 12억 5,000
20.07.018층 · 평당 4,786만12억 3,000
20.06.1620층 · 평당 4,786만12억 3,000
20.06.162층 · 평당 4,514만11억 6,000
20.06.15 신고가11층 · 평당 4,864만12억 5,000직전 12억 4,500
20.05.2711층 · 평당 4,533만11억 6,500
20.03.21 신고가14층 · 평당 4,844만12억 4,500직전 12억 4,000
20.03.11 신고가15층 · 평당 4,825만12억 4,000직전 12억 2,500
20.02.15 신고가16층 · 평당 4,766만12억 2,500직전 12억
20.01.18 신고가15층 · 평당 4,669만12억직전 9억 6,500
19.11.231층 · 평당 3,755만9억 6,500
19.10.311층 · 평당 3,735만9억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.207층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%
26.09.123층 · 연장 · 종전 7억 3,5009억 5,000+29.3%
26.07.2118층 · 신규9억 6,000
26.07.0912층 · 연장 · 종전 9억9억 2,500+2.8%
26.06.135층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 6,0009억+4.7%
26.05.2324층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
26.05.0918층 · 신규9억 6,000
26.03.173층 · 신규7억
26.02.0624층 · 연장 · 종전 8억 2,0009억 2,000+12.2%
25.12.0415층 · 신규9억 8,000
25.11.2715층 · 신규9억 7,000
25.11.2420층 · 신규9억 5,000
25.10.3110층 · 신규8억 8,000
26.08.121층 · 신규1억 / 370만
26.07.0419층 · 신규3억 / 300만
26.06.222층 · 신규6억 / 155만
26.06.037층 · 신규4억 5,000 / 200만
26.05.287층 · 연장7억 2,000 / 50만
26.05.2317층 · 연장·갱신권6억 / 84만
26.03.2016층 · 연장6억 / 110만
26.01.2418층 · 연장·갱신권4억 3,000 / 150만
26.01.1712층 · 신규6억 / 160만
26.01.1011층 · 연장·갱신권5억 / 130만
26.01.0312층 · 연장·갱신권5억 / 81만
25.12.2920층 · 신규4억 / 240만
25.12.2714층 · 신규3억 5,000 / 260만
25.12.2015층 · 연장·갱신권6억 6,200 / 60만
25.11.295층 · 연장·갱신권5억 / 114만
광진구 광장동 광장현대9단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 59㎡ 18억 7,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +30.5%입니다.
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자주 묻는 질문
광장현대9단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 59㎡ 14층 18억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 7,000만원(2026.08.01)입니다.
광장현대9단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +30.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광장현대9단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 38%입니다.
광장현대9단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 7,500만원, 연장(갱신) 6억 6,500만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.