현대5
광진구 광장동 554-7 · 아차산로70길 61
연평균 수익률+7.6%6년, 평당가
고점 대비+20.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
16억 6,000만원
2026.08.06 · 14층 · 평당 7,329만 · 최고가보다 5억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산11.4억15.4억19.5억23.6억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 6,0006.3억6.8억7.2억7.7억
25.1126.0226.0526.08
7억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억25.11.14 · 16층
1년 최고가22억25.11.14 · 16층
1년 평당가 전용8,599만매매 7건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 7억 4,000 · 갭 13억 1,000
최근 월세 5억 4,000 / 월 90만 (26.07.24)
광고
매매 실거래 23건
26.08.0614층 · 평당 7,329만16억 6,000
26.07.154층 · 평당 9,050만20억 5,000
26.06.182층 · 평당 9,271만21억
26.04.0919층 · 평당 9,381만21억 2,500
26.04.019층 · 평당 8,830만20억
26.02.034층 · 평당 6,622만 · 직거래15억
25.11.14 신고가16층 · 평당 9,713만22억직전 20억 5,000
25.09.25 신고가16층 · 평당 9,050만20억 5,000직전 18억 5,000
25.09.20 신고가3층 · 평당 8,167만18억 5,000직전 17억
25.06.19 신고가7층 · 평당 7,505만17억직전 16억 5,000
25.05.21 신고가6층 · 평당 7,284만16억 5,000직전 16억 3,000
24.10.1116층 · 평당 6,821만15억 4,500
24.08.315층 · 평당 6,048만13억 7,000
24.08.243층 · 평당 6,026만13억 6,500
24.06.1510층 · 평당 5,960만13억 5,000
24.04.1615층 · 평당 6,357만14억 4,000
23.08.0518층 · 평당 5,960만13억 5,000
21.06.22 신고가18층 · 평당 7,196만16억 3,000직전 16억 1,250
21.01.27 신고가12층 · 평당 7,119만16억 1,250직전 14억 1,000
20.09.12 신고가12층 · 평당 6,225만14억 1,000직전 13억 8,000
20.08.06 신고가6층 · 평당 6,092만13억 8,000직전 13억 3,500
20.07.0417층 · 평당 5,894만13억 3,500
20.06.2715층 · 평당 5,730만12억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.063층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 4,000+13.8%
26.03.046층 · 연장7억 5,000
26.02.259층 · 신규7억 5,000
25.12.137층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
25.12.0214층 · 신규6억 5,000
26.07.245층 · 신규5억 4,000 / 90만
26.05.123층 · 연장5억 4,000 / 50만
25.10.298층 · 연장4억 4,000 / 108만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
19억 4,300만원
2026.06.11 · 14층 · 평당 10,764만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 150만원 덜 내요
신규 전세 8건6억 6,000
연장(갱신) 전세 8건5억 5,850
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 6%5% 이하 75%5% 넘게 19%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.05.11 4억 5,000 → 5억 5,000 (+22.2%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.1억11.9억16.6억21.3억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 4,3004.3억5.3억6.4억7.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 4,30026.06.11 · 14층
1년 최고가19억 4,30026.06.11 · 14층
1년 평당가 전용9,589만매매 4건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 6억 950 · 갭 12억 4,050
최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.08.31)
매매 실거래 53건
26.06.11 신고가14층 · 평당 10,764만19억 4,300직전 18억 5,000
26.05.2013층 · 평당 9,972만18억
26.05.01 신고가7층 · 평당 10,249만18억 5,000직전 16억
26.01.1910층 · 평당 7,368만 · 직거래13억 3,000
25.10.154층 · 평당 8,310만15억
25.09.0912층 · 평당 8,587만15억 5,000
25.08.237층 · 평당 8,643만15억 6,000
25.07.31 신고가15층 · 평당 8,864만16억직전 15억 3,000
25.07.2811층 · 평당 8,476만 · 해제15억 3,000
25.07.26 신고가11층 · 평당 8,476만15억 3,000직전 15억 1,000
25.06.219층 · 평당 8,310만15억
25.06.17 신고가10층 · 평당 8,366만15억 1,000직전 14억 8,500
25.06.177층 · 평당 8,310만15억
25.06.1710층 · 평당 8,366만 · 해제15억 1,000
25.06.143층 · 평당 7,202만13억
25.06.0913층 · 평당 7,756만14억
25.06.031층 · 평당 6,759만12억 2,000
25.05.303층 · 평당 7,091만12억 8,000
25.04.2715층 · 평당 7,756만14억
25.03.227층 · 평당 7,451만13억 4,500
25.03.193층 · 평당 7,147만12억 9,000
25.01.2013층 · 평당 7,756만14억
24.08.104층 · 평당 6,787만12억 2,500
24.08.097층 · 평당 7,258만13억 1,000
24.07.233층 · 평당 6,288만11억 3,500
24.07.1311층 · 평당 6,953만12억 5,500
24.06.231층 · 평당 5,679만10억 2,500
24.06.019층 · 평당 6,981만12억 6,000
24.03.2217층 · 평당 6,537만11억 8,000
24.03.1612층 · 평당 6,150만11억 1,000
23.08.3118층 · 평당 6,288만11억 3,500
23.07.226층 · 평당 6,011만10억 8,500
23.07.1510층 · 평당 6,094만11억
23.06.1512층 · 평당 5,596만10억 1,000
23.06.034층 · 평당 5,717만10억 3,200
23.02.2515층 · 평당 5,374만9억 7,000
23.02.0415층 · 평당 4,986만9억
23.02.0415층 · 평당 4,986만 · 해제9억
21.11.16 신고가7층 · 평당 8,227만14억 8,500직전 14억 8,000
21.07.31 신고가10층 · 평당 8,199만14억 8,000직전 13억 3,500
21.05.039층 · 평당 6,981만12억 6,000
21.04.17 신고가8층 · 평당 7,396만13억 3,500직전 13억 1,000
21.04.13 신고가15층 · 평당 7,258만13억 1,000직전 11억 9,900
20.12.1919층 · 평당 6,537만11억 8,000
20.11.20 신고가19층 · 평당 6,643만11억 9,900직전 11억 6,300
20.09.277층 · 평당 6,343만11억 4,500
20.09.26 신고가4층 · 평당 6,443만11억 6,300직전 11억 4,500
20.07.0715층 · 평당 6,094만11억
20.06.27 신고가18층 · 평당 6,343만11억 4,500직전 11억 3,300
20.06.13 신고가16층 · 평당 6,277만11억 3,300직전 10억 7,500
19.11.2910층 · 평당 5,956만10억 7,500
19.11.1914층 · 평당 5,956만10억 7,500
19.11.157층 · 평당 5,235만9억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.184층 · 신규6억 2,500
26.10.174층 · 신규6억 7,000
26.10.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.10.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%
26.07.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.07.0418층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.0312층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.297층 · 신규6억
26.05.2713층 · 신규7억
26.05.263층 · 신규7억
26.05.1310층 · 신규6억 5,000
26.05.119층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 5,000+22.2%
26.05.119층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 5,000+22.2%
26.05.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.05.0719층 · 신규6억 1,000
26.04.2710층 · 신규6억 8,000
26.04.1613층 · 신규6억
26.04.0112층 · 신규5억 6,000
26.03.2117층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.03.147층 · 신규5억 5,000
26.03.038층 · 신규6억 5,000
26.01.212층 · 연장 · 종전 4억 1,8504억 6,850+11.9%
25.12.3119층 · 연장 · 종전 6억6억0%
25.12.2718층 · 신규5억
25.12.249층 · 신규6억 5,000
25.12.209층 · 신규6억 5,000
25.12.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.12.167층 · 연장 · 종전 4억 7,4004억 9,770+5%
25.11.299층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.11.0717층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.10.286층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.08.3118층 · 신규5,000만 / 220만
26.08.2916층 · 신규3억 5,000 / 120만
26.08.063층 · 신규1억 / 220만
26.07.2714층 · 연장5억 2,700 / 20만
26.07.0917층 · 연장7,000만 / 190만
26.05.162층 · 신규3억 / 150만
26.04.1813층 · 연장2억 5,000 / 100만
26.03.1811층 · 연장4억 2,000 / 40만
26.02.267층 · 신규6억 2,000 / 20만
26.01.1013층 · 신규3억 8,000 / 80만
25.12.231층 · 신규5,000만 / 200만
25.10.2314층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 10만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
23억 5,000만원
2026.03.27 · 6층 · 평당 9,187만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,500만원 덜 내요
신규 전세 9건9억 5,000
연장(갱신) 전세 7건7억 8,500
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 6%5% 이하 63%5% 넘게 31%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율3.7%
보증금 1억 → 월세월 31만
가장 많이 올린 연장: 26.10.15 7억 5,000 → 9억 5,000 (+26.7%)
전세대출 금리가 3.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.5억14.5억20.4억26.4억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 5,0006.5억7.8억9.2억10.5억
25.1126.0226.0526.08
9억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억25.10.14 · 8층
1년 최고가23억 5,00026.03.27 · 6층
1년 평당가 전용9,187만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9억 1,500
최근 월세 8억 / 월 60만 (26.10.21)
매매 실거래 47건
26.03.276층 · 평당 9,187만23억 5,000
25.10.14 신고가8층 · 평당 9,386만24억직전 22억 5,000
25.09.29 신고가9층 · 평당 8,796만22억 5,000직전 20억 5,000
25.09.25 신고가3층 · 평당 8,017만20억 5,000직전 20억 2,500
25.08.16 신고가12층 · 평당 7,919만20억 2,500직전 18억 4,000
25.06.131층 · 평당 6,724만17억 2,000
25.03.1914층 · 평당 6,766만17억 3,000
25.03.126층 · 평당 6,900만17억 6,500
25.03.1210층 · 평당 6,998만17억 9,000
25.03.096층 · 평당 7,037만18억
25.03.087층 · 평당 6,335만16억 2,000
25.03.0119층 · 평당 6,328만16억 1,800
25.02.226층 · 평당 6,062만15억 5,000
25.02.2118층 · 평당 6,375만16억 3,000
25.01.0912층 · 평당 6,841만17억 5,000
24.12.245층 · 평당 6,333만16억 2,000
24.12.185층 · 평당 6,333만16억 2,000
24.11.2013층 · 평당 6,179만15억 8,000
24.11.062층 · 평당 5,981만15억 3,000
24.08.275층 · 평당 6,568만16억 8,000
24.08.1911층 · 평당 6,451만16억 5,000
24.07.2712층 · 평당 6,646만17억
24.07.2013층 · 평당 6,646만17억
24.07.2013층 · 평당 6,646만 · 해제17억
24.07.138층 · 평당 6,316만16억 1,500
24.06.299층 · 평당 6,152만15억 7,300
24.06.137층 · 평당 5,984만15억 3,000
24.05.2816층 · 평당 6,372만16억 3,000
24.03.2318층 · 평당 6,138만15억 7,000
24.01.134층 · 평당 5,864만15억
23.10.286층 · 평당 5,766만14억 7,500
23.08.1113층 · 평당 6,023만15억 4,000
23.08.0818층 · 평당 6,548만16억 7,500
23.07.0714층 · 평당 6,255만16억
23.01.2012층 · 평당 5,160만13억 2,000
22.04.3011층 · 평당 6,844만17억 5,000
21.11.02 신고가9층 · 평당 7,193만18억 4,000직전 17억 5,000
21.08.26 신고가8층 · 평당 6,844만17억 5,000직전 16억 9,000
21.08.067층 · 평당 6,453만16억 5,000
21.01.30 신고가13층 · 평당 6,607만16억 9,000직전 15억 500
20.09.025층 · 평당 5,473만14억
20.07.0612층 · 평당 5,612만14억 3,500
20.06.26 신고가15층 · 평당 5,884만15억 500직전 14억 3,500
20.02.15 신고가11층 · 평당 5,610만14억 3,500직전 13억 8,500
19.11.21 신고가16층 · 평당 5,415만13억 8,500직전 13억 500
19.11.095층 · 평당 5,102만13억 500
19.10.307층 · 평당 4,255만10억 8,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1714층 · 신규9억 5,000
26.10.1518층 · 연장 · 종전 7억 5,0009억 5,000+26.7%
26.10.088층 · 신규10억
26.09.2314층 · 신규9억 5,000
26.09.1917층 · 신규9억 5,000
26.09.1412층 · 신규8억 5,000
26.09.055층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.09.0411층 · 신규9억 5,000
26.08.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.07.2512층 · 연장 · 종전 7억 9,0009억+13.9%
26.07.0914층 · 신규9억 5,000
26.06.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 5,600+3.6%
26.06.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,500+4.7%
26.05.2916층 · 신규9억 3,000
26.05.2615층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,550+4.9%
26.04.301층 · 신규7억 3,500
26.03.3011층 · 연장 · 종전 7억 9,0008억 7,000+10.1%
26.03.145층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.0616층 · 신규7억
26.02.218층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
26.02.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,000+3.8%
26.01.1916층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,6756억 9,975+4.9%
26.01.173층 · 연장 · 종전 6억 8,0008억 5,000+25%
26.01.059층 · 신규7억 5,000
25.12.318층 · 연장 · 종전 7억7억 5,000+7.1%
25.12.204층 · 신규8억 4,000
25.12.197층 · 신규7억
25.11.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%
25.11.261층 · 신규7억 5,000
25.11.0817층 · 연장 · 종전 7억 1,6607억 5,240+5%
26.10.2110층 · 연장8억 / 60만
26.10.036층 · 연장5억 / 110만
26.09.309층 · 신규3억 / 200만
26.09.1214층 · 신규6억 / 165만
26.08.314층 · 신규8억 4,000 / 40만
26.08.1019층 · 연장·갱신권3억 7,000 / 154만
26.08.0110층 · 신규6억 / 105만
26.05.095층 · 신규5억 / 120만
26.03.0911층 · 신규5억 / 160만
26.02.216층 · 신규4억 5,000 / 120만
26.02.0515층 · 연장6억 9,850 / 15만
26.01.3117층 · 신규7억 / 100만
26.01.3117층 · 신규7억 / 100만
25.12.2517층 · 신규1억 / 270만
25.12.1214층 · 신규5,000만 / 209만
25.11.099층 · 신규6억 / 100만
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 9,500만원
2024.06.21 · 2층 · 평당 5,888만
이 가격으로 취득세 계산13.6억14.2억14.8억15.4억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 9,5007.6억7.7억7.9억8억
25.1126.0226.0526.08
7억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 9,50024.06.21 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 120만 (26.07.28)
매매 실거래 3건
24.06.212층 · 평당 5,888만14억 9,500
24.06.212층 · 평당 5,888만 · 해제14억 9,500
23.09.052층 · 평당 5,512만14억
전월세 실거래 최근 1년
25.12.211층 · 신규7억 8,000
26.07.281층 · 신규5억 / 120만
광진구 광장동 현대5의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 74㎡ 16억 6,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +20.1%입니다.
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자주 묻는 질문
현대5 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 74㎡ 14층 16억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억원(2025.11.14)입니다.
현대5 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +20.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대5 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.