진로,미주아파트
강서구 등촌동 701 · 공항대로 351-21
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비+15.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.08.21 · 12층 · 평당 4,475만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,450만원 싸요
신규 전세 5건5억 2,000
연장(갱신) 전세 3건5억 3,450
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 70%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.06.19 4억 4,000 → 5억 4,000 (+22.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억7억9.8억12.6억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5,0004억4.9억5.8억6.6억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00026.08.21 · 12층
1년 최고가11억 5,00026.08.21 · 12층
1년 평당가 전용3,967만매매 16건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 2,725 · 갭 5억 8,275
최근 월세 5억 / 월 40만 (26.05.23)
광고
매매 실거래 98건
26.08.2112층 · 평당 4,475만11억 5,000
26.07.096층 · 평당 4,074만10억 4,700
26.07.01 신고가5층 · 평당 4,475만11억 5,000직전 11억 1,000
26.05.23 신고가10층 · 평당 4,319만11억 1,000직전 10억 9,500
26.04.309층 · 평당 4,078만10억 4,800
26.04.183층 · 평당 4,008만10억 3,000
26.04.1611층 · 평당 3,872만9억 9,500
26.04.13 신고가13층 · 평당 4,261만10억 9,500직전 10억 5,000
26.04.0413층 · 평당 3,813만9억 8,000
26.04.016층 · 평당 4,074만 · 해제10억 4,700
26.02.111층 · 평당 3,774만9억 7,000
26.02.11 신고가9층 · 평당 4,086만10억 5,000직전 9억 9,700
26.01.097층 · 평당 3,689만9억 4,800
25.12.2713층 · 평당 3,833만9억 8,500
25.12.04 신고가8층 · 평당 3,879만9억 9,700직전 9억 5,000
25.11.261층 · 평당 3,298만8억 4,750
25.11.0413층 · 평당 3,541만9억 1,000
25.10.151층 · 평당 3,451만8억 8,700
25.10.1312층 · 평당 3,638만9억 3,500
25.10.111층 · 평당 3,191만8억 2,000
25.10.0311층 · 평당 3,444만8억 8,500
25.10.019층 · 평당 3,619만9억 3,000
25.09.228층 · 평당 3,424만8억 8,000
25.09.1313층 · 평당 3,385만8억 7,000
25.09.13 신고가11층 · 평당 3,696만9억 5,000직전 9억 3,000
25.09.1210층 · 평당 3,494만8억 9,800
25.09.065층 · 평당 3,463만8억 9,000
25.09.0510층 · 평당 3,619만9억 3,000
25.08.172층 · 평당 3,444만8억 8,500
25.08.143층 · 평당 3,268만8억 4,000
25.07.267층 · 평당 3,424만8억 8,000
25.06.2011층 · 평당 3,619만9억 3,000
25.06.102층 · 평당 3,436만8억 8,300
25.06.0911층 · 평당 3,576만9억 1,900
25.05.312층 · 평당 3,191만8억 2,000
25.05.2313층 · 평당 3,541만9억 1,000
25.04.223층 · 평당 3,132만8억 500
24.12.0411층 · 평당 3,152만8억 1,000
24.08.284층 · 평당 3,502만9억
24.08.024층 · 평당 3,307만8억 5,000
24.07.0413층 · 평당 3,121만8억 200
24.07.044층 · 평당 3,327만8억 5,500
24.06.196층 · 평당 3,140만8억 700
24.06.142층 · 평당 3,113만8억
24.06.082층 · 평당 3,191만8억 2,000
24.06.0612층 · 평당 3,405만8억 7,500
24.03.225층 · 평당 3,016만7억 7,500
24.03.183층 · 평당 2,945만7억 5,700
24.03.093층 · 평당 3,027만7억 7,800
23.08.055층 · 평당 3,035만7억 8,000
23.07.2911층 · 평당 3,191만8억 2,000
23.06.1911층 · 평당 3,054만7억 8,500
23.06.079층 · 평당 3,268만8억 4,000
23.03.181층 · 평당 2,831만7억 2,750
21.08.101층 · 평당 3,502만9억
21.06.115층 · 평당 3,444만8억 8,500
21.05.31 신고가6층 · 평당 3,619만9억 3,000직전 9억 500
21.05.08 신고가13층 · 평당 3,521만9억 500직전 8억 8,750
21.04.143층 · 평당 3,191만8억 2,000
21.02.17 신고가7층 · 평당 3,453만8억 8,750직전 8억 8,000
21.01.30 신고가7층 · 평당 3,424만8억 8,000직전 8억 3,500
21.01.092층 · 평당 3,230만8억 3,000
20.11.18 신고가8층 · 평당 3,249만8억 3,500직전 8억 1,800
20.11.031층 · 평당 2,879만7억 4,000
20.10.249층 · 평당 2,996만7억 7,000
20.09.281층 · 평당 3,062만7억 8,700
20.09.17 신고가5층 · 평당 3,183만8억 1,800직전 8억 800
20.08.1410층 · 평당 2,062만5억 3,000
20.08.08 신고가8층 · 평당 3,144만8억 800직전 8억
20.08.018층 · 평당 3,113만8억
20.07.3011층 · 평당 3,035만7억 8,000
20.07.309층 · 평당 2,918만7억 5,000
20.07.1310층 · 평당 3,093만7억 9,500
20.06.3013층 · 평당 2,953만7억 5,900
20.06.30 신고가6층 · 평당 3,113만8억직전 7억 6,500
20.06.2910층 · 평당 2,914만7억 4,900
20.06.19 신고가4층 · 평당 2,977만7억 6,500직전 7억 5,300
20.06.18 신고가13층 · 평당 2,930만7억 5,300직전 7억 5,000
20.06.187층 · 평당 2,724만7억
20.06.151층 · 평당 2,724만7억
20.06.137층 · 평당 2,840만7억 3,000
20.06.12 신고가11층 · 평당 2,918만7억 5,000직전 7억 4,000
20.06.081층 · 평당 2,646만6억 8,000
20.06.051층 · 평당 2,646만6억 8,000
20.05.105층 · 평당 2,802만7억 2,000
20.04.202층 · 평당 2,658만6억 8,300
20.03.071층 · 평당 2,607만6억 7,000
20.02.2610층 · 평당 2,782만7억 1,500
20.02.251층 · 평당 2,490만6억 4,000
20.02.241층 · 평당 2,568만6억 6,000
20.02.147층 · 평당 2,802만7억 2,000
20.01.303층 · 평당 2,850만7억 3,250
20.01.29 신고가12층 · 평당 2,879만7억 4,000직전 7억 2,300
20.01.18 신고가8층 · 평당 2,813만7억 2,300직전 7억 200
20.01.048층 · 평당 2,724만7억
19.12.286층 · 평당 2,731만7억 200
19.12.2813층 · 평당 2,724만7억
19.12.111층 · 평당 2,490만6억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0910층 · 신규6억 3,000
26.08.251층 · 연장 · 종전 4억 4,4505억 3,450+20.2%
26.08.187층 · 신규5억 1,000
26.08.188층 · 신규5억 5,000
26.06.306층 · 신규5억
26.06.241층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,6744억 3,750+5%
26.06.193층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 4,000+22.7%
26.05.043층 · 신규5억 2,000
26.03.233층5억 3,000
26.03.233층 · 신규5억 3,000
26.03.069층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.02.1012층 · 연장 · 종전 4억 7,2505억+5.8%
26.02.056층 · 신규6억
26.02.022층 · 신규5억 6,500
26.01.298층 · 신규6억
26.01.196층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,9894억 6,188+5%
26.01.144층 · 신규5억 5,000
25.12.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.12.134층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
25.12.045층 · 연장 · 종전 4억 8,2005억 600+5%
25.11.222층 · 연장 · 종전 4억 3,9804억 6,170+5%
25.10.309층 · 신규5억
26.05.2310층 · 연장·갱신권5억 / 40만
26.04.083층 · 연장4억 / 60만
26.03.195층 · 연장3억 / 80만
26.03.102층 · 연장4억 5,000 / 30만
강서구 등촌동 진로,미주아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 84㎡ 11억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.4%입니다.
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자주 묻는 질문
진로,미주아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 84㎡ 12층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,000만원(2026.08.21)입니다.
진로,미주아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진로,미주아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,725만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
등촌동 다른 아파트
부영1994년 · 매매 71건(1년)11억 2,00080㎡ · 26.09.20등촌동아이파크2004년 · 매매 62건(1년)13억 7,00084㎡ · 26.10.14주공51995년 · 매매 61건(1년)8억 5,00037㎡ · 26.10.05등촌1,2단지주공아파트1994년 · 매매 55건(1년)8억 2,00041㎡ · 26.10.01주공31995년 · 매매 51건(1년)10억 7,00058㎡ · 26.10.09등촌7,8단지주공아파트1994년 · 매매 40건(1년)8억 2,00041㎡ · 26.10.10주공101995년 · 매매 35건(1년)10억 5,50058㎡ · 26.10.16서광등촌마을아파트1999년 · 매매 20건(1년)11억84㎡ · 26.08.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.