서울 강서구등촌동

주공5

강서구 등촌동 695 · 공항대로39길 74

1995.10 사용승인32년차1년 매매 61건전월세 160건

연평균 수익률+7.2%6년, 평당가

고점 대비+18.9%고점 20.10~21.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매

11억 5,000만원

2026.10.02 · 11층 · 평당 6,539만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

전세 연장하면 신규보다
7,250만원 덜 내요

신규 전세 14건5억

연장(갱신) 전세 10건4억 2,750

연장 32건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 78%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율73%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

가장 많이 올린 연장: 26.08.13 3억 4,000 → 4억 7,000 (+38.2%)

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억6.9억9.9억12.8억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 6,00026.09.18 · 5층

1년 최고가11억 6,00026.09.18 · 5층

1년 평당가 전용5,621만매매 48건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 4억 6,500 · 갭 5억 8,500

최근 월세 1억 5,000 / 월 105만 (26.09.10)

매매 실거래 278건

26.10.0211층 · 평당 6,539만11억 5,000

26.09.216층 · 평당 6,198만10억 9,000

26.09.18 신고가5층 · 평당 6,596만11억 6,000직전 11억 2,500

26.09.0513층 · 평당 6,038만10억 6,200

26.08.061층 · 평당 5,857만10억 3,000

26.07.1812층 · 평당 6,255만11억

26.07.1713층 · 평당 6,255만11억

26.07.0712층 · 평당 6,283만11억 500

26.07.06 신고가14층 · 평당 6,397만11억 2,500직전 11억

26.07.063층 · 평당 6,255만11억

26.06.08 신고가11층 · 평당 6,255만11억직전 10억 7,000

26.06.05 신고가13층 · 평당 6,084만10억 7,000직전 10억 5,000

26.06.049층 · 평당 5,857만10억 3,000

26.06.013층 · 평당 5,743만10억 1,000

26.05.2215층 · 평당 5,658만9억 9,500

26.05.0710층 · 평당 5,942만10억 4,500

26.05.071층 · 평당 5,362만9억 4,300

26.05.0612층 · 평당 5,970만10억 5,000

26.05.0115층 · 평당 5,402만9억 5,000

26.04.3015층 · 평당 5,572만9억 8,000

26.04.3011층 · 평당 5,601만9억 8,500

26.04.2915층 · 평당 5,686만10억

26.04.2312층 · 평당 5,800만10억 2,000

26.04.2013층 · 평당 5,288만9억 3,000

26.04.1513층 · 평당 4,264만7억 5,000

26.04.1011층 · 평당 5,231만9억 2,000

26.04.08 신고가5층 · 평당 5,970만10억 5,000직전 10억 3,000

26.03.283층 · 평당 5,458만9억 6,000

26.03.231층 · 평당 5,231만9억 2,000

26.03.127층 · 평당 5,629만9억 9,000

26.03.107층 · 평당 5,572만9억 8,000

26.03.0815층 · 평당 5,458만9억 6,000

26.03.05 신고가5층 · 평당 5,857만10억 3,000직전 10억 500

26.02.253층 · 평당 5,288만9억 3,000

26.02.14 신고가5층 · 평당 5,714만10억 500직전 9억 6,000

26.02.0713층 · 평당 5,345만9억 4,000

26.02.0415층 · 평당 5,402만9억 5,000

26.02.02 신고가5층 · 평당 5,458만9억 6,000직전 9억 5,000

26.01.263층 · 평당 5,117만9억

26.01.235층 · 평당 5,060만8억 9,000

26.01.204층 · 평당 5,231만9억 2,000

26.01.137층 · 평당 5,146만9억 500

25.12.164층 · 평당 5,060만8억 9,000

25.12.1213층 · 평당 5,060만8억 9,000

25.12.12 신고가12층 · 평당 5,402만9억 5,000직전 9억 4,700

25.12.0614층 · 평당 5,060만8억 9,000

25.11.185층 · 평당 5,004만8억 8,000

25.11.1311층 · 평당 4,890만8억 6,000

25.10.165층 · 평당 4,691만8억 2,500

25.10.1512층 · 평당 4,719만8억 3,000

25.10.158층 · 평당 4,947만8억 7,000

25.10.122층 · 평당 4,378만7억 7,000

25.10.115층 · 평당 4,833만8억 5,000

25.10.1110층 · 평당 4,776만8억 4,000

25.10.011층 · 평당 4,094만7억 2,000

25.09.267층 · 평당 4,719만8억 3,000

25.09.2513층 · 평당 4,691만8억 2,500

25.09.2313층 · 평당 4,691만8억 2,500

25.09.187층 · 평당 4,662만8억 2,000

25.09.1312층 · 평당 4,520만7억 9,500

25.09.1310층 · 평당 4,662만8억 2,000

25.09.108층 · 평당 4,719만8억 3,000

25.09.1013층 · 평당 4,662만8억 2,000

25.09.0515층 · 평당 4,606만8억 1,000

25.09.024층 · 평당 4,719만8억 3,000

25.08.185층 · 평당 4,520만7억 9,500

25.08.112층 · 평당 4,321만7억 6,000

25.07.2415층 · 평당 4,446만7억 8,200

25.07.2415층 · 평당 4,446만 · 해제7억 8,200

25.07.242층 · 평당 4,310만7억 5,800

25.06.306층 · 평당 4,662만8억 2,000

25.06.2815층 · 평당 4,264만7억 5,000

25.06.186층 · 평당 4,549만8억

25.06.1310층 · 평당 4,549만8억

25.06.135층 · 평당 4,577만8억 500

25.06.115층 · 평당 4,577만8억 500

25.06.1014층 · 평당 4,492만7억 9,000

25.06.102층 · 평당 4,151만7억 3,000

25.06.058층 · 평당 4,378만7억 7,000

25.06.0511층 · 평당 4,577만8억 500

25.05.2310층 · 평당 4,512만7억 9,350

25.05.1711층 · 평당 4,378만7억 7,000

25.05.117층 · 평당 4,424만7억 7,800

25.05.1012층 · 평당 4,151만7억 3,000

25.05.085층 · 평당 4,179만7억 3,500

25.05.0115층 · 평당 4,236만7억 4,500

25.04.2912층 · 평당 4,310만7억 5,800

25.04.298층 · 평당 4,520만7억 9,500

25.04.264층 · 평당 4,589만8억 700

25.04.243층 · 평당 4,208만7억 4,000

25.04.1513층 · 평당 4,208만7억 4,000

25.04.1410층 · 평당 4,435만7억 8,000

25.03.179층 · 평당 4,429만7억 7,900

25.03.1714층 · 평당 4,293만7억 5,500

25.03.0810층 · 평당 4,264만7억 5,000

25.03.089층 · 평당 4,361만7억 6,700

25.02.262층 · 평당 3,980만7억

25.02.187층 · 평당 4,236만7억 4,500

25.02.156층 · 평당 4,338만7억 6,300

25.01.314층 · 평당 4,151만7억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1612층 · 신규4억 8,000

26.10.108층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,5004억 3,500+4.8%

26.10.0210층 · 신규5억

26.09.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.09.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

26.09.044층 · 신규4억 5,000

26.08.2815층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.08.1312층 · 연장 · 종전 3억 4,0004억 7,000+38.2%

26.08.137층 · 신규4억 6,000

26.08.137층 · 연장 · 종전 3억 8,3004억 6,000+20.1%

26.08.1114층5억 3,000

26.08.1114층 · 신규5억 3,000

26.08.1113층 · 신규5억

26.08.072층 · 신규5억

26.08.071층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.07.095층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

26.06.301층 · 신규5억

26.06.2715층 · 신규5억

26.06.243층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8703억 7,660+5%

26.06.108층 · 신규4억 8,000

26.06.033층4억 5,000

26.06.033층 · 신규4억 5,000

26.05.279층 · 신규5억

26.05.236층 · 신규5억 5,000

26.05.223층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.04.172층 · 신규4억 9,000

26.04.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.04.031층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%

26.03.2511층 · 연장4억 8,000

26.03.123층4억 3,000

26.03.067층 · 신규4억 6,000

26.03.067층 · 신규4억 8,000

26.02.234층 · 신규3억 7,800

26.02.215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.02.218층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.02.217층 · 신규4억 5,000

26.02.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.02.108층 · 신규5억

26.02.0910층4억

26.02.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

26.02.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.02.045층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.234층3억 4,500

26.01.234층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

26.01.2112층 · 신규4억 2,000

26.01.203층 · 신규4억 1,000

26.01.178층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.01.1414층 · 신규3억 7,590

26.01.0813층 · 신규4억 2,000

26.01.063층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,100+0.3%

26.01.051층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,500+8.6%

25.12.278층 · 신규4억 6,000

25.12.236층 · 신규4억 6,000

25.12.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,5004억 4,500+4.7%

25.12.139층 · 신규4억 7,000

25.12.1310층 · 연장 · 종전 3억 4,0004억 2,000+23.5%

25.12.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8003억 7,580+5%

25.12.109층 · 신규3억 6,380

25.12.097층 · 신규4억 3,000

25.12.098층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%

25.12.0314층 · 신규4억 5,000

25.11.274층4억

25.11.2715층 · 신규4억 5,000

25.11.203층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

25.11.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

25.11.1215층 · 신규4억 6,000

25.11.076층 · 연장 · 종전 3억 8703억 2,370+4.9%

25.10.298층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

25.10.2915층 · 신규3억 380

25.10.259층 · 신규4억 2,000

25.10.247층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

25.10.239층 · 신규4억 5,000

전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매

8억 5,000만원

2026.10.05 · 10층 · 평당 7,459만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 37㎡

전세 연장하면 신규보다
5,300만원 덜 내요

신규 전세 6건3억 3,000

연장(갱신) 전세 8건2억 7,700

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 41%5% 넘게 53%

연장 인상률 중간값6.5%

갱신권 쓴 비율46%

전월세 전환율3.8%

보증금 1억 → 월세월 32만

가장 많이 올린 연장: 26.03.16 2억 3,100 → 3억 3,000 (+42.9%)

전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억5억7.2억9.4억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 5,00026.10.05 · 10층

1년 최고가8억 5,00026.10.05 · 10층

1년 평당가 전용6,140만매매 13건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 3억 2,500 · 갭 4억 2,500

최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.09.17)

매매 실거래 96건

26.10.05 신고가10층 · 평당 7,459만8억 5,000직전 8억

26.09.2313층 · 평당 7,021만8억

26.08.116층 · 평당 4,212만 · 직거래4억 8,000

26.07.11 신고가13층 · 평당 7,021만8억직전 7억 5,000

26.05.249층 · 평당 6,406만7억 3,000

26.05.22 신고가10층 · 평당 6,582만7억 5,000직전 7억 1,600

26.04.2312층 · 평당 5,880만6억 7,000

26.04.204층 · 평당 5,924만6억 7,500

26.04.116층 · 평당 6,011만6억 8,500

26.04.064층 · 평당 5,783만6억 5,900

26.03.055층 · 평당 6,143만7억

26.02.1113층 · 평당 5,967만6억 8,000

25.11.268층 · 평당 5,415만6억 1,700

25.10.089층 · 평당 5,309만6억 500

25.10.046층 · 평당 5,265만6억

25.09.2612층 · 평당 5,265만6억

25.09.1913층 · 평당 5,178만5억 9,000

25.09.172층 · 평당 4,818만5억 4,900

25.08.2815층 · 평당 5,064만5억 7,700

25.06.0512층 · 평당 4,985만5억 6,800

25.04.281층 · 평당 3,335만 · 직거래3억 8,000

25.04.188층 · 평당 4,914만5억 6,000

25.03.282층 · 평당 4,388만 · 직거래5억

25.03.1915층 · 평당 3,194만 · 직거래3억 6,400

25.03.106층 · 평당 5,002만5억 7,000

25.03.0414층 · 평당 4,914만5억 6,000

24.10.158층 · 평당 5,178만5억 9,000

24.08.273층 · 평당 4,941만5억 6,300

24.08.107층 · 평당 5,090만5억 8,000

24.06.0610층 · 평당 4,827만5억 5,000

24.06.0415층 · 평당 4,440만5억 600

24.04.1714층 · 평당 4,739만5억 4,000

24.04.041층 · 평당 4,107만4억 6,800

24.03.312층 · 평당 4,458만5억 800

24.03.181층 · 평당 4,107만 · 해제4억 6,800

24.03.116층 · 평당 4,449만5억 700

24.02.019층 · 평당 4,388만5억

24.01.1913층 · 평당 4,300만4억 9,000

24.01.1614층 · 평당 4,651만5억 3,000

23.10.287층 · 평당 4,362만4억 9,700

23.10.1915층 · 평당 4,388만5억

23.09.2010층 · 평당 4,739만5억 4,000

23.09.175층 · 평당 4,695만5억 3,500

23.09.098층 · 평당 4,695만5억 3,500

23.08.2613층 · 평당 4,546만5억 1,800

23.05.296층 · 평당 4,388만5억

23.03.263층 · 평당 4,300만4억 9,000

22.08.239층 · 평당 4,563만5억 2,000

21.10.09 신고가13층 · 평당 6,283만7억 1,600직전 7억 1,000

21.09.15 신고가8층 · 평당 6,231만7억 1,000직전 7억

21.09.08 신고가5층 · 평당 6,143만7억직전 6억 7,000

21.07.29 신고가10층 · 평당 5,880만6억 7,000직전 6억 5,000

21.07.2711층 · 평당 5,704만6억 5,000

21.07.09 신고가11층 · 평당 5,704만6억 5,000직전 6억 3,000

21.07.011층 · 평당 5,511만6억 2,800

21.06.261층 · 평당 5,090만5억 8,000

21.06.1813층 · 평당 5,441만6억 2,000

21.06.1610층 · 평당 5,529만6억 3,000

21.06.1115층 · 평당 5,265만6억

21.06.0811층 · 평당 5,178만5억 9,000

21.06.02 신고가2층 · 평당 5,529만6억 3,000직전 6억 2,000

21.05.2612층 · 평당 5,265만6억

21.04.1215층 · 평당 5,265만 · 해제6억

21.02.0210층 · 평당 5,265만6억

21.02.0210층 · 평당 5,090만5억 8,000

21.01.30 신고가8층 · 평당 5,441만6억 2,000직전 6억 1,000

20.12.084층 · 평당 5,090만5억 8,000

20.11.2714층 · 평당 5,169만5억 8,900

20.11.18 신고가10층 · 평당 5,353만6억 1,000직전 5억 7,000

20.10.24 신고가8층 · 평당 5,002만5억 7,000직전 5억 6,500

20.10.123층 · 평당 4,783만5억 4,500

20.10.0913층 · 평당 4,827만5억 5,000

20.09.086층 · 평당 4,958만5억 6,500

20.08.2612층 · 평당 4,914만5억 6,000

20.08.14 신고가5층 · 평당 4,958만5억 6,500직전 5억 4,000

20.08.12 신고가5층 · 평당 4,739만5억 4,000직전 5억 3,000

20.07.1615층 · 평당 4,563만5억 2,000

20.07.11 신고가10층 · 평당 4,651만5억 3,000직전 5억 2,000

20.06.27 신고가14층 · 평당 4,563만5억 2,000직전 4억 9,000

20.06.224층 · 평당 3,993만4억 5,500

20.06.1910층 · 평당 3,993만4억 5,500

20.06.186층 · 평당 4,125만4억 7,000

20.06.1711층 · 평당 4,300만4억 9,000

20.06.134층 · 평당 4,125만4억 7,000

20.06.13 신고가8층 · 평당 4,300만4억 9,000직전 4억 8,000

20.06.11 신고가8층 · 평당 4,212만4억 8,000직전 4억 6,800

20.05.2012층 · 평당 4,072만4억 6,400

20.03.15 신고가11층 · 평당 4,107만4억 6,800직전 4억 4,000

20.02.082층 · 평당 3,730만4억 2,500

19.12.18 신고가8층 · 평당 3,861만4억 4,000직전 4억 2,500

19.12.173층 · 평당 3,598만4억 1,000

19.12.10 신고가14층 · 평당 3,730만4억 2,500직전 4억 500

19.12.022층 · 평당 3,335만3억 8,000

19.11.254층 · 평당 3,510만4억

19.11.1212층 · 평당 3,554만4억 500

19.10.2412층 · 평당 3,554만4억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0211층 · 연장 · 종전 2억 6,4002억 7,400+3.8%

26.08.2915층 · 신규3억 2,000

26.08.134층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%

26.08.074층 · 연장 · 종전 2억 8002억 8000%

26.07.088층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

26.07.023층 · 신규3억 3,000

26.06.2912층 · 신규3억 3,000

26.06.102층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.05.305층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 3,000+6.5%

강서구 등촌동 주공5의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 58㎡ 11억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +18.9%입니다.

자주 묻는 질문

주공5 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 58㎡ 11층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 6,000만원(2026.09.18)입니다.

주공5 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공5 전세 시세와 전세가율은?

전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

주공5 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 2,750만원으로 연장이 약 7,250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

주공5

매매 실거래 278건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 96건

전월세 실거래 최근 1년

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