제일(코오롱)
강서구 등촌동 642 · 화곡로66길 90
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비+12.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 2,500만원
2026.08.13 · 9층 · 평당 4,546만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.2억5.8억7.3억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,5002.8억3.7억4.5억5.3억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00026.05.19 · 6층
1년 최고가8억 3,00026.05.19 · 6층
1년 평당가 전용4,045만매매 11건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 3억 9,290 · 갭 4억 3,210
최근 월세 3억 5,000 / 월 50만 (26.07.14)
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매매 실거래 42건
26.08.139층 · 평당 4,546만8억 2,500
26.06.203층 · 평당 3,913만7억 1,000
26.05.19 신고가6층 · 평당 4,577만8억 3,000직전 7억 5,000
26.04.146층 · 평당 4,105만7억 4,500
26.04.122층 · 평당 3,968만7억 2,000
26.03.2519층 · 평당 4,108만7억 4,500
26.02.2812층 · 평당 3,998만7억 2,500
26.02.0915층 · 평당 3,959만7억 1,800
26.01.2014층 · 평당 3,904만7억 800
26.01.107층 · 평당 3,777만6억 8,500
26.01.105층 · 평당 3,637만6억 6,000
25.10.113층 · 평당 3,474만6억 3,000
25.10.1018층 · 평당 3,860만7억
25.09.176층 · 평당 3,901만7억 800
25.06.2217층 · 평당 3,582만6억 5,000
25.06.184층 · 평당 3,722만6억 7,500
25.06.035층 · 평당 3,474만6억 3,000
24.11.2817층 · 평당 3,695만6억 7,000
24.10.2616층 · 평당 3,750만6억 8,000
24.06.081층 · 평당 3,097만5억 6,200
23.08.1911층 · 평당 3,196만5억 8,000
23.07.038층 · 평당 3,224만5억 8,500
22.05.0511층 · 평당 4,023만7억 3,000
21.10.15 신고가7층 · 평당 4,136만7억 5,000직전 6억 8,500
21.06.259층 · 평당 3,499만6억 3,490
21.05.29 신고가16층 · 평당 3,777만6억 8,500직전 6억 6,500
21.01.30 신고가9층 · 평당 3,665만6억 6,500직전 6억 4,000
20.11.302층 · 평당 3,246만5억 8,900
20.11.21 신고가8층 · 평당 3,529만6억 4,000직전 6억 2,000
20.11.124층 · 평당 3,364만6억 1,000
20.09.2019층 · 평당 3,309만6억
20.08.01 신고가6층 · 평당 3,419만6억 2,000직전 5억 7,400
20.07.2610층 · 평당 2,866만5억 2,000
20.07.18 신고가6층 · 평당 3,163만5억 7,400직전 5억 1,500
20.07.04 신고가4층 · 평당 2,838만5억 1,500직전 5억 1,350
20.07.033층 · 평당 2,645만4억 8,000
20.06.236층 · 평당 2,645만4억 8,000
20.06.214층 · 평당 2,663만4억 8,300
20.05.23 신고가11층 · 평당 2,830만5억 1,350직전 5억 1,000
20.05.2213층 · 평당 2,812만5억 1,000
20.02.276층 · 평당 2,700만 · 해제4억 9,000
20.01.1412층 · 평당 2,785만5억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.201층 · 신규4억
26.05.0418층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,580+5%
26.04.094층 · 신규5억
26.01.198층 · 신규4억 5,000
25.12.276층3억 1,500
25.12.276층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,500+1.6%
25.11.227층 · 신규4억 5,000
25.11.1811층 · 신규4억 5,000
26.07.144층 · 신규3억 5,000 / 50만
26.04.2510층 · 연장1억 2,000 / 115만
26.04.055층 · 연장·갱신권1억 / 105만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 3,500만원
2026.05.08 · 8층 · 평당 3,644만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억6.7억8.4억10억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,5003.7억4.5억5.4억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,50026.05.08 · 8층
1년 최고가9억 3,50026.05.08 · 8층
1년 평당가 전용3,462만매매 3건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 5억 8,000 · 갭 3억 5,500
매매 실거래 23건
26.05.08 신고가8층 · 평당 3,644만9억 3,500직전 8억 7,000
26.03.14 신고가6층 · 평당 3,390만8억 7,000직전 8억 6,000
26.01.05 신고가3층 · 평당 3,351만8억 6,000직전 8억 4,000
25.09.21 신고가3층 · 평당 3,273만8억 4,000직전 8억 1,300
25.06.2714층 · 평당 3,149만8억 800
25.04.15 신고가12층 · 평당 3,168만8억 1,300직전 7억 8,000
24.12.212층 · 평당 2,923만7억 5,000
21.06.05 신고가7층 · 평당 3,040만7억 8,000직전 7억 6,000
21.05.312층 · 평당 2,864만7억 3,500
21.05.142층 · 평당 2,806만7억 2,000
21.05.0310층 · 평당 2,962만7억 6,000
21.03.27 신고가15층 · 평당 2,962만7억 6,000직전 6억 4,700
20.08.284층 · 평당 2,510만6억 4,400
20.07.0115층 · 평당 2,514만6억 4,500
20.06.273층 · 평당 2,373만6억 900
20.06.1514층 · 평당 2,475만6억 3,500
20.06.13 신고가18층 · 평당 2,521만6억 4,700직전 6억 4,500
20.06.09 신고가7층 · 평당 2,514만6억 4,500직전 6억 2,000
20.06.095층 · 평당 2,447만6억 2,800
20.02.08 신고가6층 · 평당 2,416만6억 2,000직전 5억 9,500
19.12.252층 · 평당 2,241만5억 7,500
19.11.1118층 · 평당 2,319만5억 9,500
19.11.0712층 · 평당 2,307만5억 9,200
전월세 실거래 최근 1년
26.10.092층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.10.0910층 · 신규5억 8,000
26.06.0815층 · 신규5억 9,000
26.03.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.177층 · 신규5억 5,000
25.12.0916층 · 연장 · 종전 4억 1,8004억 3,800+4.8%
25.10.251층 · 신규4억
월세 신고가 없어요.
강서구 등촌동 제일(코오롱)의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 59㎡ 8억 2,500만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +12.1%입니다.
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자주 묻는 질문
제일(코오롱) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 59㎡ 9층 8억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2026.05.19)입니다.
제일(코오롱) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +12.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
제일(코오롱) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,290만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
등촌동 다른 아파트
부영1994년 · 매매 71건(1년)11억 2,00080㎡ · 26.09.20등촌동아이파크2004년 · 매매 62건(1년)13억 7,00084㎡ · 26.10.14주공51995년 · 매매 61건(1년)8억 5,00037㎡ · 26.10.05등촌1,2단지주공아파트1994년 · 매매 55건(1년)8억 2,00041㎡ · 26.10.01주공31995년 · 매매 51건(1년)10억 7,00058㎡ · 26.10.09등촌7,8단지주공아파트1994년 · 매매 40건(1년)8억 2,00041㎡ · 26.10.10주공101995년 · 매매 35건(1년)10억 5,50058㎡ · 26.10.16서광등촌마을아파트1999년 · 매매 20건(1년)11억84㎡ · 26.08.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.