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서울강서구등촌동

삼형.그레이스빌

강서구 등촌동 564-7 · 등촌로 91

2001년 준공26년차1년 매매 2건전월세 4건
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비+0.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매

6억 3,000만원

2026.01.28 · 9층 · 평당 3,774만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4.1억5억6억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,30021.10.15 · 3층
1년 최고가6억 3,00026.01.28 · 9층
1년 평당가 전용3,774만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.10.18)

매매 실거래 12건

26.01.289층 · 평당 3,774만 · 직거래6억 3,000
25.08.229층 · 평당 3,774만 · 직거래 · 해제6억 3,000
25.08.149층 · 평당 3,774만 · 직거래6억 3,000
24.06.274층 · 평당 3,592만5억 9,950
21.10.15 신고가3층 · 평당 3,912만6억 5,300직전 5억 9,800
21.07.0911층 · 평당 3,583만5억 9,800
21.04.04 신고가6층 · 평당 3,583만5억 9,800직전 5억 4,000
21.02.167층 · 평당 3,235만5억 4,000
20.11.063층 · 평당 2,996만5억
20.10.26 신고가9층 · 평당 3,235만5억 4,000직전 4억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.1512층 · 신규4억 5,000

강서구 등촌동 삼형.그레이스빌의 최근 매매 실거래는 2026.01.28 전용 55㎡ 6억 3,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.1%입니다.

자주 묻는 질문

삼형.그레이스빌 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.28 계약된 전용 55㎡ 9층 6억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,300만원(2021.10.15)입니다.

삼형.그레이스빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +0.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.