대림
강서구 등촌동 694 · 공항대로39길 100
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비+10.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 89㎡ · 약 36평형 최근 매매
14억 3,300만원
2026.08.06 · 18층 · 평당 5,265만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 89㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 3건6억
연장(갱신) 전세 6건6억
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 86%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 26.02.02 4억 9,000 → 5억 1,500 (+5.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억8.3억12.1억15.8억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 3,3004.8억5.5억6.2억6.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 3,30026.08.06 · 18층
1년 최고가14억 3,30026.08.06 · 18층
1년 평당가 전용4,423만매매 13건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 6억 · 갭 7억 6,500
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.06.24)
광고
매매 실거래 74건
26.08.06 신고가18층 · 평당 5,265만14억 3,300직전 13억 8,500
26.07.0116층 · 평당 5,015만13억 6,500
26.06.26 신고가10층 · 평당 5,089만13억 8,500직전 13억 7,000
26.05.30 신고가7층 · 평당 5,034만13억 7,000직전 13억 4,000
26.05.264층 · 평당 4,409만12억
26.04.286층 · 평당 4,556만12억 4,000
26.04.231층 · 평당 4,225만11억 5,000
26.04.171층 · 평당 4,225만11억 5,000
26.03.249층 · 평당 3,123만8억 5,000
26.03.068층 · 평당 4,740만12억 9,000
26.01.236층 · 평당 2,756만 · 직거래7억 5,000
26.01.218층 · 평당 4,666만12억 7,000
25.12.1115층 · 평당 4,391만11억 9,500
25.10.1916층 · 평당 4,225만11억 5,000
25.10.174층 · 평당 4,005만10억 9,000
25.10.114층 · 평당 4,078만11억 1,000
25.09.292층 · 평당 3,748만10억 2,000
25.09.1814층 · 평당 4,042만11억
25.09.173층 · 평당 4,078만11억 1,000
25.09.1318층 · 평당 4,207만11억 4,500
25.09.096층 · 평당 4,078만11억 1,000
25.07.253층 · 평당 3,784만10억 3,000
25.07.189층 · 평당 2,204만6억
25.05.2813층 · 평당 3,931만10억 7,000
25.05.1615층 · 평당 2,939만8억
25.04.266층 · 평당 3,637만9억 9,000
25.04.1716층 · 평당 3,839만10억 4,500
25.04.082층 · 평당 3,674만10억
24.08.244층 · 평당 3,784만10억 3,000
24.08.232층 · 평당 3,601만9억 8,000
24.08.167층 · 평당 3,913만10억 6,500
24.08.142층 · 평당 3,674만10억
24.07.1410층 · 평당 3,895만10억 6,000
24.06.2220층 · 평당 3,803만10억 3,500
24.06.2220층 · 평당 3,803만 · 해제10억 3,500
24.06.1315층 · 평당 3,858만10억 5,000
24.05.2918층 · 평당 3,582만9억 7,500
24.04.2920층 · 평당 3,784만10억 3,000
24.03.2315층 · 평당 3,601만9억 8,000
24.03.1616층 · 평당 3,509만9억 5,500
24.03.1111층 · 평당 3,380만9억 2,000
24.02.2810층 · 평당 3,487만9억 4,900
23.08.1510층 · 평당 3,601만9억 8,000
23.08.137층 · 평당 3,465만9억 4,300
23.05.295층 · 평당 3,343만9억 1,000
21.10.07 신고가13층 · 평당 4,923만13억 4,000직전 11억 9,000
21.08.05 신고가18층 · 평당 4,372만11억 9,000직전 11억
21.07.28 신고가13층 · 평당 3,968만10억 8,000직전 10억 3,000
21.07.28 신고가4층 · 평당 4,042만11억직전 10억 8,000
21.05.16 신고가15층 · 평당 3,784만10억 3,000직전 9억 9,000
21.05.10 신고가7층 · 평당 3,637만9억 9,000직전 9억 6,000
21.02.2020층 · 평당 3,472만9억 4,500
20.12.265층 · 평당 3,520만9억 5,800
20.12.16 신고가10층 · 평당 3,527만9억 6,000직전 9억 3,500
20.11.26 신고가18층 · 평당 3,435만9억 3,500직전 9억 1,500
20.10.28 신고가16층 · 평당 3,362만9억 1,500직전 8억 7,000
20.07.111층 · 평당 3,013만8억 2,000
20.07.105층 · 평당 3,196만8억 7,000
20.07.02 신고가18층 · 평당 3,196만8억 7,000직전 8억 5,000
20.07.0212층 · 평당 3,196만8억 7,000
20.06.22 신고가4층 · 평당 3,123만8억 5,000직전 8억 4,100
20.06.198층 · 평당 3,050만8억 3,000
20.06.13 신고가14층 · 평당 3,090만8억 4,100직전 8억 3,000
20.05.307층 · 평당 3,013만8억 2,000
20.03.1610층 · 평당 2,994만8억 1,500
20.01.23 신고가6층 · 평당 3,050만8억 3,000직전 8억 500
20.01.17 신고가3층 · 평당 2,958만8억 500직전 7억 9,000
19.12.21 신고가5층 · 평당 2,903만7억 9,000직전 7억 8,000
19.12.1619층 · 평당 2,847만7억 7,500
19.12.069층 · 평당 2,829만7억 7,000
19.12.043층 · 평당 2,792만7억 6,000
19.11.3014층 · 평당 2,844만7억 7,400
19.11.2117층 · 평당 2,866만7억 8,000
19.11.149층 · 평당 2,811만7억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.054층 · 신규6억 5,000
26.09.155층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.08.2114층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 3,0000%
26.08.192층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.08.1017층 · 신규6억
26.07.1519층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 8,500+4.5%
26.04.291층 · 신규6억
26.04.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,000+3.4%
26.04.258층5억 9,000
26.04.258층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.03.252층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.03.204층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.03.0218층 · 신규6억
26.02.023층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,500+5.1%
26.01.262층 · 신규6억
26.01.1717층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.01.1617층 · 신규5억 5,000
25.12.178층 · 신규6억 5,000
25.12.1417층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
25.12.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
25.12.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
25.11.296층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
25.11.1420층 · 신규5억 2,000
26.06.241층 · 신규1억 / 200만
26.05.1719층 · 신규5억 / 60만
25.12.1310층 · 연장·갱신권4억 3,000 / 25만
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
13억 5,000만원
2026.06.23 · 6층 · 평당 3,607만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 123㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 56%5% 넘게 44%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율3.9%
보증금 1억 → 월세월 32만
가장 많이 올린 연장: 26.02.20 6억 3,000 → 7억 (+11.1%)
전세대출 금리가 3.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7억9.5억12억14.5억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 5,0006억6.8억7.5억8.3억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,00026.06.23 · 6층
1년 최고가13억 5,00026.06.23 · 6층
1년 평당가 전용3,402만매매 7건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 8억 · 갭 5억 5,000
최근 월세 4억 3,000 / 월 114만 (26.10.20)
매매 실거래 49건
26.06.236층 · 평당 3,607만13억 5,000
26.04.1715층 · 평당 3,383만12억 6,600
26.02.1012층 · 평당 3,500만13억 1,000
26.01.201층 · 평당 3,116만11억 6,600
26.01.061층 · 평당 3,140만11억 7,500
25.11.279층 · 평당 3,540만13억 2,500
25.11.1712층 · 평당 3,527만13억 2,000
25.10.1910층 · 평당 3,447만12억 9,000
25.09.244층 · 평당 3,180만11억 9,000
25.08.19 신고가9층 · 평당 3,607만13억 5,000직전 13억 4,000
25.07.22 신고가7층 · 평당 3,580만13억 4,000직전 13억 2,000
25.05.1018층 · 평당 3,340만12억 5,000
24.08.16 신고가7층 · 평당 3,527만13억 2,000직전 12억 5,000
24.08.022층 · 평당 2,806만10억 5,000
24.07.302층 · 평당 2,912만10억 9,000
24.07.024층 · 평당 3,230만12억 900
24.03.2717층 · 평당 3,019만11억 3,000
21.07.08 신고가8층 · 평당 3,340만12억 5,000직전 11억 7,900
21.06.154층 · 평당 3,057만11억 4,420
21.05.10 신고가7층 · 평당 3,150만11억 7,900직전 11억
21.04.254층 · 평당 2,806만10억 5,000
21.02.022층 · 평당 2,859만10억 7,000
21.01.297층 · 평당 2,806만10억 5,000
21.01.29 신고가2층 · 평당 2,939만11억직전 10억 5,000
20.11.25 신고가8층 · 평당 2,806만10억 5,000직전 10억 2,000
20.09.1516층 · 평당 2,605만9억 7,500
20.09.11 신고가17층 · 평당 2,725만10억 2,000직전 9억 9,500
20.08.266층 · 평당 2,645만9억 9,000
20.08.13 신고가18층 · 평당 2,659만9억 9,500직전 9억 5,000
20.08.067층 · 평당 2,538만9억 5,000
20.07.087층 · 평당 2,458만9억 2,000
20.07.06 신고가18층 · 평당 2,538만9억 5,000직전 9억 3,350
20.06.2316층 · 평당 2,458만9억 2,000
20.06.20 신고가15층 · 평당 2,494만9억 3,350직전 9억 3,200
20.06.15 신고가17층 · 평당 2,490만9억 3,200직전 9억 3,000
20.05.2520층 · 평당 2,351만8억 8,000
20.03.242층 · 평당 2,138만8억
20.02.1218층 · 평당 2,456만9억 1,900
20.01.23 신고가18층 · 평당 2,485만9억 3,000직전 9억 2,000
20.01.21 신고가3층 · 평당 2,458만9억 2,000직전 9억 1,000
20.01.1510층 · 평당 2,429만9억 900
19.12.1917층 · 평당 2,269만8억 4,900
19.12.03 신고가13층 · 평당 2,432만9억 1,000직전 9억
19.11.301층 · 평당 2,132만7억 9,800
19.11.2714층 · 평당 2,405만9억
19.11.20 신고가14층 · 평당 2,405만9억직전 8억 5,000
19.10.249층 · 평당 2,231만8억 3,500
19.10.2315층 · 평당 2,271만8억 5,000
19.10.238층 · 평당 2,244만8억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1111층 · 신규8억
26.06.139층 · 신규8억
26.06.058층 · 신규8억
26.04.114층 · 신규7억 5,000
26.02.257층 · 신규7억 6,000
26.02.246층 · 신규7억 1,000
26.02.206층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억+11.1%
26.02.206층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억+11.1%
26.01.3014층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 2,000+7.5%
26.01.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.01.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.01.097층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.01.0914층 · 신규7억 5,000
25.12.2618층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.12.059층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.295층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억+11.1%
25.11.149층 · 신규7억 9,000
26.10.2010층 · 연장·갱신권4억 3,000 / 114만
26.10.1017층 · 연장4억 9,300 / 55만
26.05.0814층 · 신규4억 5,000 / 100만
26.04.2713층 · 신규1억 / 250만
26.04.2217층 · 연장·갱신권3억 / 168만
26.04.2217층 · 연장·갱신권3억 / 168만
26.04.1516층 · 신규2억 / 200만
26.01.1414층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 61만
26.01.1016층 · 신규4억 / 130만
25.12.045층 · 연장5억 5,000 / 75만
강서구 등촌동 대림의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 89㎡ 14억 3,300만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.4%입니다.
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자주 묻는 질문
대림 89㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 89㎡ 18층 14억 3,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 3,300만원(2026.08.06)입니다.
대림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림 전세 시세와 전세가율은?
전용 89㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
등촌동 다른 아파트
부영1994년 · 매매 71건(1년)11억 2,00080㎡ · 26.09.20등촌동아이파크2004년 · 매매 62건(1년)13억 7,00084㎡ · 26.10.14주공51995년 · 매매 61건(1년)8억 5,00037㎡ · 26.10.05등촌1,2단지주공아파트1994년 · 매매 55건(1년)8억 2,00041㎡ · 26.10.01주공31995년 · 매매 51건(1년)10억 7,00058㎡ · 26.10.09등촌7,8단지주공아파트1994년 · 매매 40건(1년)8억 2,00041㎡ · 26.10.10주공101995년 · 매매 35건(1년)10억 5,50058㎡ · 26.10.16서광등촌마을아파트1999년 · 매매 20건(1년)11억84㎡ · 26.08.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.