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서울강북구미아동

미아한일유앤아이

강북구 미아동 1355 · 월계로21가길 41

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 7억 2,000 · 최고가 8억 1,800 대비 -12%

2002.11 사용승인25년차1년 매매 16건전월세 15건
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-3.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 2,000만원

2026.07.21 · 3층 · 평당 2,815만 · 최고가보다 9,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율40%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억5.4억7.1억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 1,80021.07.23 · 3층
1년 최고가8억26.02.28 · 15층
1년 평당가 전용2,834만매매 11건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 3억 5,205 · 갭 3억 6,595

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.07.31)

매매 실거래 55건

26.07.213층 · 평당 2,815만7억 2,000
26.06.0113층 · 평당 2,889만7억 3,900
26.05.2413층 · 평당 2,807만7억 1,800
26.05.162층 · 평당 2,620만6억 7,000
26.04.2910층 · 평당 2,776만7억 1,000
26.04.1816층 · 평당 2,913만7억 4,500
26.04.017층 · 평당 2,854만7억 3,000
26.03.133층 · 평당 2,795만7억 1,500
26.02.2815층 · 평당 3,128만8억
26.02.2312층 · 평당 2,842만7억 2,700

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1714층 · 연장 · 종전 3억 2,4103억 2,4100%
26.07.043층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,000+4.1%
26.02.076층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%
25.11.253층 · 신규4억 3,500
25.11.204층 · 연장 · 종전 4억 1,5004억 3,500+4.8%

강북구 미아동 미아한일유앤아이의 최근 매매 실거래는 2026.07.21 전용 84㎡ 7억 2,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -3.2%입니다.

자주 묻는 질문

미아한일유앤아이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.21 계약된 전용 84㎡ 3층 7억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,800만원(2021.07.23)입니다.

미아한일유앤아이 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

미아한일유앤아이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,205만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.