경남아너스빌(1356-0)
강북구 미아동 1356 · 오패산로30길 30
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-0.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 2,000만원
2026.10.07 · 9층 · 평당 3,583만 · 최고가보다 2,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만
가장 많이 올린 연장: 26.04.17 4억 5,000 → 5억 (+11.1%)
전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.6억6.5억8.3억10.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,0003.3억4.1억4.8억5.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 4,40021.08.22 · 14층
1년 최고가9억 2,00026.10.07 · 9층
1년 평당가 전용3,247만매매 18건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 4억 2,000
최근 월세 3억 / 월 80만 (26.09.07)
광고
매매 실거래 92건
26.10.079층 · 평당 3,583만9억 2,000
26.09.1116층 · 평당 3,564만9억 1,500
26.07.0417층 · 평당 3,505만9억
26.06.0815층 · 평당 3,389만8억 7,000
26.05.3022층 · 평당 3,311만8억 5,000
26.05.294층 · 평당 3,291만8억 4,500
26.05.278층 · 평당 3,097만7억 9,500
26.04.1019층 · 평당 3,369만8억 6,500
26.03.203층 · 평당 3,116만8억
26.03.1818층 · 평당 3,389만8억 7,000
26.03.1020층 · 평당 3,116만8억
26.03.0818층 · 평당 3,311만8억 5,000
26.03.074층 · 평당 3,233만8억 3,000
26.02.1923층 · 평당 3,311만8억 5,000
26.02.141층 · 평당 2,824만7억 2,500
26.02.1320층 · 평당 3,155만8억 1,000
26.02.021층 · 평당 2,765만7억 1,000
25.12.236층 · 평당 3,116만8억
25.10.0117층 · 평당 2,913만7억 4,800
25.09.2710층 · 평당 2,941만7억 5,500
25.09.052층 · 평당 2,882만7억 4,000
25.08.3022층 · 평당 2,921만7억 5,000
25.08.096층 · 평당 2,863만7억 3,500
25.08.049층 · 평당 2,824만7억 2,500
25.06.3018층 · 평당 2,980만7억 6,500
25.04.2822층 · 평당 2,859만7억 3,400
25.04.0720층 · 평당 2,921만7억 5,000
25.03.2918층 · 평당 2,843만7억 3,000
25.03.1921층 · 평당 2,902만7억 4,500
25.03.1515층 · 평당 2,875만7억 3,800
25.03.1420층 · 평당 2,824만7억 2,500
25.03.089층 · 평당 2,804만7억 2,000
25.03.085층 · 평당 2,765만7억 1,000
25.02.0112층 · 평당 2,921만7억 5,000
24.12.098층 · 평당 2,921만7억 5,000
24.10.2823층 · 평당 2,765만7억 1,000
24.08.166층 · 평당 2,999만7억 7,000
24.08.0821층 · 평당 2,995만7억 6,900
24.08.042층 · 평당 2,937만7억 5,400
24.07.1018층 · 평당 2,921만7억 5,000
24.07.019층 · 평당 2,765만7억 1,000
24.05.132층 · 평당 2,610만6억 7,000
24.05.117층 · 평당 2,804만7억 2,000
24.04.278층 · 평당 2,707만6억 9,500
24.04.1713층 · 평당 2,688만6억 9,000
24.04.029층 · 평당 2,921만7억 5,000
24.02.283층 · 평당 2,454만6억 3,000
24.02.085층 · 평당 2,715만6억 9,700
24.01.1519층 · 평당 2,843만7억 3,000
23.08.3019층 · 평당 2,843만7억 3,000
23.05.2319층 · 평당 2,726만 · 직거래7억
23.01.171층 · 평당 2,726만7억
22.05.148층 · 평당 3,311만8억 5,000
21.08.22 신고가14층 · 평당 3,677만9억 4,400직전 8억 5,000
21.07.0119층 · 평당 3,116만8억
21.04.07 신고가15층 · 평당 3,311만8억 5,000직전 8억 1,000
21.03.061층 · 평당 2,843만7억 3,000
21.02.09 신고가2층 · 평당 3,155만8억 1,000직전 8억
21.01.19 신고가22층 · 평당 3,116만8억직전 7억 7,900
20.12.1512층 · 평당 2,127만5억 4,600
20.11.14 신고가19층 · 평당 3,034만7억 7,900직전 7억 6,000
20.10.1319층 · 평당 2,960만7억 6,000
20.07.2413층 · 평당 2,843만7억 3,000
20.07.1922층 · 평당 2,843만7억 3,000
20.07.18 신고가18층 · 평당 2,960만7억 6,000직전 7억 5,000
20.07.13 신고가10층 · 평당 2,921만7억 5,000직전 7억
20.07.091층 · 평당 2,512만6억 4,500
20.06.228층 · 평당 2,688만6억 9,000
20.06.132층 · 평당 2,524만6억 4,800
20.06.12 신고가19층 · 평당 2,726만7억직전 6억 8,000
20.06.1220층 · 평당 2,649만6억 8,000
20.06.1111층 · 평당 2,649만6억 8,000
20.06.098층 · 평당 2,590만6억 6,500
20.06.098층 · 평당 2,590만 · 해제6억 6,500
20.05.27 신고가17층 · 평당 2,649만6억 8,000직전 6억 6,000
20.05.20 신고가14층 · 평당 2,571만6억 6,000직전 6억 5,000
20.02.2912층 · 평당 2,532만6억 5,000
20.02.2213층 · 평당 2,532만6억 5,000
20.02.1516층 · 평당 2,532만6억 5,000
20.02.07 신고가14층 · 평당 2,532만6억 5,000직전 6억 2,500
20.01.18 신고가21층 · 평당 2,434만6억 2,500직전 6억
20.01.1322층 · 평당 2,337만6억
20.01.042층 · 평당 2,259만5억 8,000
19.12.0810층 · 평당 2,259만5억 8,000
19.12.0719층 · 평당 2,318만5억 9,500
19.12.05 신고가15층 · 평당 2,337만6억직전 5억 8,000
19.12.0412층 · 평당 2,259만5억 8,000
19.11.2917층 · 평당 2,251만5억 7,800
19.11.253층 · 평당 2,084만5억 3,500
19.10.2822층 · 평당 2,240만5억 7,500
19.10.2616층 · 평당 2,228만5억 7,200
19.10.2420층 · 평당 2,259만5억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.263층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.06.2016층 · 신규3억 6,000
26.06.1316층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.05.2614층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.05.221층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
26.04.1717층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.03.1417층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 4,900+4.4%
26.03.1211층 · 신규5억 3,000
26.02.1022층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
26.02.061층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,2004억 3,260+5%
25.12.061층 · 신규4억 9,000
25.11.101층 · 신규4억 9,000
26.09.0719층 · 연장·갱신권3억 / 80만
26.07.229층 · 연장·갱신권1억 / 159만
26.07.096층 · 신규5억 / 40만
26.05.2116층 · 신규3억 / 105만
26.05.2116층 · 신규3억 / 105만
26.05.075층 · 연장·갱신권4억 / 60만
26.04.2515층 · 연장3,000만 / 165만
26.02.2513층 · 신규5,000만 / 190만
26.01.022층 · 신규3억 / 70만
25.12.1913층 · 신규1억 / 150만
25.11.1717층 · 연장5,000만 / 160만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 3,000만원
2026.09.08 · 4층 · 평당 4,576만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,100만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 6,000
연장(갱신) 전세 6건3억 9,900
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 70%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율82%
가장 많이 올린 연장: 26.03.28 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억5.8억7.4억9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,0001.8억3억4.3억5.5억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,50026.07.09 · 17층
1년 최고가8억 3,50026.07.09 · 17층
1년 평당가 전용4,283만매매 12건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 4억 3,050 · 갭 3억 7,450
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.02.14)
매매 실거래 76건
26.09.084층 · 평당 4,576만8억 3,000
26.08.253층 · 평당 4,521만8억 2,000
26.07.09 신고가17층 · 평당 4,603만8억 3,500직전 7억 9,000
26.07.03 신고가14층 · 평당 4,355만7억 9,000직전 7억 7,000
26.05.201층 · 평당 4,245만7억 7,000
26.05.0410층 · 평당 4,245만7억 7,000
26.04.082층 · 평당 3,969만7억 2,000
26.04.0812층 · 평당 4,245만7억 7,000
26.03.2115층 · 평당 4,245만7억 7,000
26.03.1411층 · 평당 4,228만7억 6,700
26.02.1914층 · 평당 4,135만7억 5,000
26.02.1910층 · 평당 4,024만7억 3,000
25.10.188층 · 평당 3,859만7억
25.10.1512층 · 평당 3,694만6억 7,000
25.09.204층 · 평당 3,473만6억 3,000
25.06.0716층 · 평당 3,639만6억 6,000
25.06.0716층 · 평당 3,639만 · 해제6억 6,000
25.04.101층 · 평당 3,363만6억 1,000
25.03.2411층 · 평당 3,556만6억 4,500
25.03.1411층 · 평당 3,390만6억 1,500
25.01.0919층 · 평당 3,473만6억 3,000
24.10.2317층 · 평당 3,556만6억 4,500
24.07.2212층 · 평당 3,694만6억 7,000
24.07.2019층 · 평당 3,501만6억 3,500
24.07.208층 · 평당 3,528만6억 4,000
24.06.017층 · 평당 3,528만6억 4,000
24.05.1617층 · 평당 3,374만6억 1,200
24.03.155층 · 평당 3,236만5억 8,700
24.03.0915층 · 평당 3,302만5억 9,900
24.03.0213층 · 평당 3,253만5억 9,000
24.02.229층 · 평당 3,335만6억 500
24.01.1214층 · 평당 3,308만6억
24.01.118층 · 평당 3,209만5억 8,200
23.11.1815층 · 평당 3,308만6억
23.11.169층 · 평당 3,280만5억 9,500
23.11.048층 · 평당 3,308만6억
23.06.2413층 · 평당 3,308만6억
23.05.223층 · 평당 3,137만5억 6,900
23.05.131층 · 평당 3,032만5억 5,000
23.03.114층 · 평당 2,977만5억 4,000
23.03.0112층 · 평당 3,583만 · 직거래6억 5,000
23.02.1510층 · 평당 3,253만5억 9,000
23.02.1410층 · 평당 3,280만 · 해제5억 9,500
23.02.0911층 · 평당 2,756만5억
22.03.05 신고가5층 · 평당 4,245만7억 7,000직전 7억 3,000
21.05.14 신고가6층 · 평당 4,024만7억 3,000직전 6억 8,000
21.02.091층 · 평당 3,473만6억 3,000
20.11.26 신고가10층 · 평당 3,749만6억 8,000직전 6억 4,500
20.11.202층 · 평당 3,357만6억 900
20.09.2612층 · 평당 3,446만6억 2,500
20.08.20 신고가7층 · 평당 3,556만6억 4,500직전 6억 3,000
20.07.18 신고가4층 · 평당 3,473만6억 3,000직전 6억 2,000
20.07.184층 · 평당 3,473만 · 해제6억 3,000
20.07.09 신고가15층 · 평당 3,418만6억 2,000직전 6억
20.06.28 신고가10층 · 평당 3,308만6억직전 5억 8,500
20.06.203층 · 평당 3,087만5억 6,000
20.06.18 신고가17층 · 평당 3,225만5억 8,500직전 5억 8,000
20.06.165층 · 평당 3,170만5억 7,500
20.06.1615층 · 평당 3,142만5억 7,000
20.06.1510층 · 평당 3,308만 · 해제6억
20.06.15 신고가17층 · 평당 3,198만5억 8,000직전 5억 6,800
20.06.151층 · 평당 3,060만5억 5,500
20.03.23 신고가12층 · 평당 3,131만5억 6,800직전 5억 5,000
20.03.021층 · 평당 2,751만4억 9,900
20.02.29 신고가12층 · 평당 3,032만5억 5,000직전 5억 4,000
20.02.08 신고가8층 · 평당 2,977만5억 4,000직전 5억 2,000
20.02.083층 · 평당 2,784만5억 500
20.02.0514층 · 평당 2,756만5억
20.02.033층 · 평당 2,756만5억
20.01.21 신고가12층 · 평당 2,867만5억 2,000직전 5억 1,000
20.01.15 신고가4층 · 평당 2,812만5억 1,000직전 5억
20.01.099층 · 평당 2,756만5억
20.01.01 신고가10층 · 평당 2,756만5억직전 4억 8,000
19.12.138층 · 평당 2,646만4억 8,000
19.11.1820층 · 평당 2,646만4억 8,000
19.10.2312층 · 평당 2,646만4억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.202층 · 신규5억
26.10.0514층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.09.051층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.09.057층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.08.2117층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.0910층 · 신규4억 6,000
26.07.1119층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,700+4.7%
26.06.205층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
26.05.017층 · 신규4억 6,000
26.04.187층 · 신규4억 6,000
26.04.163층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억+11.1%
26.04.112층 · 신규4억 5,000
26.03.2812층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
26.03.163층 · 신규2억 3,000
26.01.176층 · 신규4억 7,000
26.01.104층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
25.11.241층 · 신규4억 3,000
25.11.1415층 · 신규4억
25.11.046층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.02.1410층 · 신규5,000만 / 150만
26.01.167층 · 연장·갱신권2억 / 50만
25.11.297층 · 신규5,000만 / 130만
25.11.2514층 · 신규3,000만 / 130만
25.11.156층 · 신규2억 / 80만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 8,000만원
2026.04.30 · 4층 · 평당 2,531만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.05.30 4억 2,000 → 4억 7,000 (+11.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억6.4억8.4억10.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,5004.3억4.8억5.2억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,00021.10.07 · 1층
1년 최고가9억 2,00026.04.08 · 23층
1년 평당가 전용2,474만매매 11건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 4억 8,500 · 갭 4억 1,000
최근 월세 5,000만 / 월 235만 (26.06.25)
매매 실거래 39건
26.04.304층 · 평당 2,531만8억 8,000
26.04.237층 · 평당 2,618만9억 1,000
26.04.0823층 · 평당 2,646만9억 2,000
26.04.0813층 · 평당 1,870만 · 직거래6억 5,000
26.03.192층 · 평당 2,546만8억 8,500
26.03.0515층 · 평당 2,589만9억
26.02.197층 · 평당 2,431만8억 4,500
26.02.1312층 · 평당 2,546만8억 8,500
26.01.2723층 · 평당 2,431만8억 4,500
25.12.1919층 · 평당 2,531만8억 8,000
25.12.1118층 · 평당 2,474만8억 6,000
25.10.183층 · 평당 2,416만8억 4,000
25.10.142층 · 평당 1,496만 · 직거래5억 2,000
25.09.043층 · 평당 2,186만7억 6,000
25.07.265층 · 평당 2,301만8억
25.05.203층 · 평당 2,186만7억 6,000
24.10.2115층 · 평당 2,388만8억 3,000
24.10.2115층 · 평당 2,388만 · 해제8억 3,000
24.09.1911층 · 평당 2,114만7억 3,500
24.08.0412층 · 평당 2,272만7억 9,000
24.04.171층 · 평당 2,301만8억
23.09.169층 · 평당 2,301만8억
23.02.2410층 · 평당 2,330만8억 1,000
22.01.3012층 · 평당 2,560만 · 직거래8억 9,000
21.10.07 신고가1층 · 평당 2,761만9억 6,000직전 9억 4,000
21.07.0217층 · 평당 2,661만9억 2,500
21.06.11 신고가14층 · 평당 2,704만9억 4,000직전 8억 9,500
21.01.2812층 · 평당 2,445만 · 해제8억 5,000
20.10.10 신고가18층 · 평당 2,575만8억 9,500직전 7억 4,000
20.06.12 신고가10층 · 평당 2,129만7억 4,000직전 7억 2,500
20.02.11 신고가16층 · 평당 2,086만7억 2,500직전 6억 9,800
20.01.15 신고가10층 · 평당 2,008만6억 9,800직전 6억 7,800
20.01.097층 · 평당 1,835만6억 3,800
20.01.091층 · 평당 1,726만6억
19.12.12 신고가9층 · 평당 1,950만6억 7,800직전 6억 6,300
19.12.04 신고가5층 · 평당 1,907만6억 6,300직전 6억 5,000
19.12.0314층 · 평당 1,841만6억 4,000
19.12.0210층 · 평당 1,870만6억 5,000
19.11.021층 · 평당 1,726만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1818층 · 연장 · 종전 4억 7,9005억+4.4%
26.08.0822층 · 연장 · 종전 5억 1,4505억 5,000+6.9%
26.05.304층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 7,000+11.9%
26.04.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.02.217층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.12.194층 · 신규5억 5,000
25.11.142층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.06.253층 · 신규5,000만 / 235만
26.03.2820층 · 신규2억 / 140만
26.03.179층 · 신규4억 / 90만
26.02.039층 · 신규5,000만 / 230만
25.12.137층 · 신규2억 / 120만
강북구 미아동 경남아너스빌(1356-0)의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 9억 2,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.9%입니다.
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자주 묻는 질문
경남아너스빌(1356-0) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 9층 9억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,400만원(2021.08.22)입니다.
경남아너스빌(1356-0) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
경남아너스빌(1356-0) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
미아동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.