서울 강북구미아동

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동 1369 · 오현로 45

2019.09 사용승인8년차1년 매매 66건전월세 152건

연평균 수익률+2.5%6년, 평당가

고점 대비-5.0%고점 20.10~21.10

해제율 1년1.5%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억원

2026.10.13 · 14층 · 평당 4,675만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 25건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 64%5% 넘게 16%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율72%

전월세 전환율6.6%

보증금 1억 → 월세월 55만

가장 많이 올린 연장: 26.04.14 5억 2,000 → 6억 5,000 (+25.0%)

전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억7.1억10.2억13.2억

20년21년22년23년24년25년26년

12억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억26.10.13 · 14층

1년 최고가12억26.10.13 · 14층

1년 평당가 전용3,880만매매 37건 평균

전세가율 6개월56%

전세 중위 5억 7,400 · 갭 4억 5,600

최근 월세 1억 5,000 / 월 200만 (26.08.30)

매매 실거래 152건

26.10.13 신고가14층 · 평당 4,675만12억직전 11억 3,000

26.09.223층 · 평당 4,236만10억 8,500

26.09.051층 · 평당 3,943만10억 1,000

26.08.237층 · 평당 4,295만11억

26.08.1011층 · 평당 4,021만10억 3,000

26.08.014층 · 평당 4,197만10억 7,500

26.07.111층 · 평당 3,826만9억 8,000

26.06.271층 · 평당 4,139만10억 6,000

26.06.209층 · 평당 4,246만10억 9,000

26.06.065층 · 평당 3,904만10억

26.06.022층 · 평당 4,178만10억 7,000

26.05.252층 · 평당 3,818만9억 8,000

26.05.165층 · 평당 3,982만10억 2,000

26.05.085층 · 평당 3,963만10억 1,500

26.04.247층 · 평당 3,994만10억 2,300

26.04.1610층 · 평당 3,963만10억 1,500

26.04.166층 · 평당 4,021만10억 3,000

26.04.138층 · 평당 3,904만10억

26.04.1110층 · 평당 3,982만10억 2,000

26.04.0711층 · 평당 3,904만10억

26.04.0610층 · 평당 3,982만10억 2,000

26.03.287층 · 평당 3,768만9억 6,500

26.02.1413층 · 평당 3,904만10억

26.02.073층 · 평당 3,904만10억

26.02.067층 · 평당 3,709만9억 5,000

26.01.306층 · 평당 3,584만9억 2,000

26.01.2412층 · 평당 3,896만10억

26.01.228층 · 평당 3,612만9억 2,500

26.01.221층 · 평당 3,420만8억 7,600

26.01.213층 · 평당 3,612만9억 2,500

26.01.171층 · 평당 3,448만8억 8,500

26.01.126층 · 평당 3,623만9억 3,000

25.12.307층 · 평당 3,709만9억 5,000

25.12.289층 · 평당 3,651만9억 3,500

25.12.135층 · 평당 3,592만9억 2,000

25.12.043층 · 평당 3,475만 · 직거래8억 9,000

25.11.289층 · 평당 3,463만8억 8,700

25.10.1313층 · 평당 3,651만9억 3,500

25.09.2613층 · 평당 3,553만9억 1,000

25.09.259층 · 평당 3,572만9억 1,500

25.09.203층 · 평당 3,397만8억 7,000

25.08.274층 · 평당 3,514만9억

25.07.261층 · 평당 3,182만8억 1,500

25.07.032층 · 평당 3,397만8억 7,000

25.06.258층 · 평당 3,468만8억 8,500

25.06.232층 · 평당 3,416만8억 7,500

25.06.211층 · 평당 3,395만8억 6,950

25.06.2012층 · 평당 3,572만9억 1,500

25.06.162층 · 평당 3,331만8억 5,000

25.06.099층 · 평당 3,533만9억 500

25.05.223층 · 평당 3,338만8억 5,500

25.05.192층 · 평당 3,397만8억 7,000

25.05.088층 · 평당 3,397만8억 7,000

25.05.036층 · 평당 3,514만9억

25.04.2210층 · 평당 3,272만8억 4,000

25.04.193층 · 평당 3,436만8억 8,000

25.04.123층 · 평당 3,397만8억 7,000

25.04.0512층 · 평당 3,553만9억 1,000

25.04.0512층 · 평당 3,553만 · 해제9억 1,000

25.03.157층 · 평당 3,436만8억 8,000

25.03.0814층 · 평당 3,596만9억 2,100

25.02.055층 · 평당 3,467만8억 9,000

25.01.251층 · 평당 3,194만8억 2,000

24.12.2410층 · 평당 3,502만8억 9,700

24.11.187층 · 평당 3,475만8억 9,000

24.08.276층 · 평당 3,514만9억

24.08.175층 · 평당 3,572만9억 1,500

24.08.123층 · 평당 3,397만8억 7,000

24.08.1010층 · 평당 3,436만8억 8,000

24.08.105층 · 평당 3,572만9억 1,500

24.07.1912층 · 평당 3,527만9억

24.07.192층 · 평당 3,358만8억 6,000

24.07.186층 · 평당 3,319만8억 5,000

24.07.1713층 · 평당 3,514만9억

24.07.082층 · 평당 3,397만8억 7,000

24.06.292층 · 평당 3,280만8억 4,000

24.06.271층 · 평당 3,202만8억 2,000

24.06.241층 · 평당 3,202만 · 해제8억 2,000

24.06.225층 · 평당 2,337만 · 직거래6억

24.06.152층 · 평당 3,272만8억 4,000

24.06.026층 · 평당 3,338만8억 5,500

24.05.2512층 · 평당 3,397만8억 7,000

24.05.2110층 · 평당 3,475만8억 9,000

24.04.301층 · 평당 3,120만7억 9,900

24.04.201층 · 평당 3,135만8억

24.04.133층 · 평당 3,299만8억 4,500

24.03.165층 · 평당 3,319만8억 5,000

24.03.072층 · 평당 3,221만8억 2,500

24.02.1410층 · 평당 3,319만8억 5,000

24.02.141층 · 평당 3,123만8억

24.01.148층 · 평당 3,475만8억 9,000

23.12.2310층 · 평당 3,292만8억 4,000

23.11.257층 · 평당 3,475만8억 9,000

23.10.041층 · 평당 3,377만8억 6,500

23.09.121층 · 평당 3,182만8억 1,500

23.09.048층 · 평당 3,670만9억 4,000

23.08.2614층 · 평당 3,466만8억 9,000

23.08.0210층 · 평당 3,432만8억 7,900

23.07.118층 · 평당 3,564만9억 1,500

23.07.087층 · 평당 3,310만8억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.215층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.10.198층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.10.028층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%

26.09.1814층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.09.166층 · 신규6억 7,000

26.07.2410층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.06.105층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.05.044층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.04.2713층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,7005억 7,400+4.9%

26.04.171층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9억 2,000만원

2026.07.11 · 6층 · 평당 5,124만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
250만원 덜 내요

신규 전세 2건5억 4,000

연장(갱신) 전세 2건5억 3,750

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 56%5% 넘게 11%

연장 인상률 중간값3.9%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율5.5%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.07.29 5억 → 5억 5,000 (+10.0%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억6.4억8.3억10.1억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 3,80021.07.24 · 8층

1년 최고가9억 3,40026.04.08 · 7층

1년 평당가 전용4,840만매매 25건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 5억 4,000 · 갭 3억 7,250

최근 월세 1억 / 월 170만 (26.10.06)

매매 실거래 104건

26.07.116층 · 평당 5,124만9억 2,000

26.06.203층 · 평당 5,151만9억 2,500

26.06.1310층 · 평당 5,168만9억 2,800

26.04.295층 · 평당 5,012만9억

26.04.271층 · 평당 3,975만7억 2,000

26.04.242층 · 평당 5,040만9억 500

26.04.116층 · 평당 4,845만8억 7,000

26.04.116층 · 평당 4,845만 · 해제8억 7,000

26.04.111층 · 평당 4,817만8억 6,500

26.04.087층 · 평당 5,202만9억 3,400

26.04.035층 · 평당 4,845만8억 7,000

26.03.214층 · 평당 4,845만8억 7,000

26.03.212층 · 평당 4,845만8억 7,000

26.03.216층 · 평당 5,012만9억

26.03.118층 · 평당 5,096만9억 1,500

26.02.2810층 · 평당 5,012만9억

26.02.135층 · 평당 4,925만8억 9,000

26.02.1110층 · 평당 4,873만8억 7,500

26.01.2212층 · 평당 4,901만8억 8,000

26.01.033층 · 평당 4,622만8억 3,000

25.12.204층 · 평당 4,706만8억 4,500

25.12.014층 · 평당 4,664만8억 3,750

25.12.015층 · 평당 4,661만8억 3,700

25.11.247층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.11.194층 · 평당 4,525만8억 1,250

25.11.167층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.10.199층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.10.184층 · 평당 4,555만8억 1,800

25.10.157층 · 평당 4,400만7억 9,000

25.10.154층 · 평당 4,483만8억 500

25.10.151층 · 평당 4,361만7억 9,000

25.10.149층 · 평당 4,555만8억 1,800

25.10.138층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.10.045층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.09.1513층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.09.137층 · 평당 4,567만8억 2,000

25.09.1010층 · 평당 4,455만8억

25.09.096층 · 평당 4,539만8억 1,500

25.06.277층 · 평당 4,539만8억 1,500

25.06.277층 · 평당 4,539만 · 해제8억 1,500

25.06.273층 · 평당 4,427만7억 9,500

25.06.279층 · 평당 4,455만8억

25.06.255층 · 평당 4,344만7억 8,000

25.06.2210층 · 평당 4,417만8억

25.06.032층 · 평당 4,344만7억 8,000

25.05.104층 · 평당 4,511만8억 1,000

25.04.056층 · 평당 4,399만7억 9,500

25.03.082층 · 평당 4,316만7억 7,500

25.02.252층 · 평당 4,358만7억 8,250

25.02.198층 · 평당 4,400만7억 9,000

25.02.156층 · 평당 4,372만7억 8,500

24.11.184층 · 평당 4,316만7억 7,500

24.10.256층 · 평당 4,251만7억 7,000

24.09.066층 · 평당 4,427만7억 9,500

24.08.188층 · 평당 4,372만7억 8,500

24.08.024층 · 평당 4,361만7억 8,300

24.07.164층 · 평당 4,288만7억 7,000

24.06.299층 · 평당 4,388만7억 8,800

24.06.155층 · 평당 4,260만7억 6,500

23.10.215층 · 평당 4,232만7억 6,000

23.09.1610층 · 평당 4,344만7억 8,000

23.09.011층 · 평당 4,010만7억 2,000

23.05.047층 · 평당 3,898만7억

21.07.24 신고가8층 · 평당 5,224만9억 3,800직전 8억 8,000

21.05.301층 · 평당 4,606만8억 2,700

21.04.244층 · 평당 4,650만8억 3,500

21.03.218층 · 평당 4,706만8억 4,500

21.03.12 신고가4층 · 평당 4,901만8억 8,000직전 8억 7,000

21.02.234층 · 평당 4,678만8억 4,000

20.12.306층 · 평당 4,678만8억 4,000

20.12.21 신고가6층 · 평당 4,845만8억 7,000직전 8억 6,500

20.11.17 신고가5층 · 평당 4,817만8억 6,500직전 8억 5,000

20.10.314층 · 평당 4,472만8억 300

20.10.22 신고가4층 · 평당 4,734만8억 5,000직전 8억 500

20.10.163층 · 평당 4,455만8억

20.09.297층 · 평당 4,455만8억

20.09.22 신고가10층 · 평당 4,483만8억 500직전 7억 9,000

20.08.19 신고가9층 · 평당 4,400만7억 9,000직전 7억 7,000

20.07.1310층 · 평당 4,233만7억 6,500

20.07.043층 · 평당 4,121만7억 4,000

20.07.047층 · 평당 4,249만7억 6,300

20.06.276층 · 평당 4,232만7억 6,000

20.06.2710층 · 평당 4,277만7억 6,800

20.06.273층 · 평당 4,149만7억 4,500

20.06.225층 · 평당 4,232만7억 6,000

20.06.225층 · 평당 4,232만 · 해제7억 6,000

20.06.195층 · 평당 4,121만7억 4,000

20.06.174층 · 평당 4,177만7억 5,000

20.06.156층 · 평당 4,232만7억 6,000

20.06.14 신고가13층 · 평당 4,288만7억 7,000직전 7억 5,200

20.06.13 신고가5층 · 평당 4,188만7억 5,200직전 7억 2,300

20.06.1310층 · 평당 4,149만7억 4,500

20.06.085층 · 평당 2,933만5억 3,000

20.04.1011층 · 평당 3,597만6억 5,000

20.03.256층 · 평당 3,787만6억 8,000

20.02.22 신고가3층 · 평당 4,026만7억 2,300직전 7억 2,000

20.02.042층 · 평당 3,898만7억

20.01.28 신고가7층 · 평당 4,010만7억 2,000직전 6억 8,000

19.12.0610층 · 평당 3,174만5억 7,000

19.12.058층 · 평당 3,341만6억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.292층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%

26.07.212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.05.269층 · 신규5억 3,000

26.05.208층 · 신규5억 5,000

26.03.142층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 6,5000%

26.03.078층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%

26.01.241층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%

26.01.102층 · 신규5억 1,000

25.12.164층 · 연장 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%

25.11.255층 · 연장 · 종전 3억 8,5004억+3.9%

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

6억원

2024.02.07 · 4층 · 평당 4,009만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

5.4억6.4억7.3억8.2억

20년21년22년23년24년25년26년

6억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 8,50022.05.29 · 8층

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

최근 월세 1억 4,370 / 월 22만 (26.09.16)

매매 실거래 5건

24.02.074층 · 평당 4,009만6억

23.03.163층 · 평당 3,875만5억 8,000

22.05.29 신고가8층 · 평당 5,245만7억 8,500직전 5억 9,500

20.05.063층 · 평당 3,908만5억 8,500

20.04.218층 · 평당 3,975만5억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

강북구 미아동 꿈의숲해링턴플레이스의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 12억원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.0%입니다.

자주 묻는 질문

꿈의숲해링턴플레이스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 14층 12억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.10.13)입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 7,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

미아동 다른 아파트

에스케이북한산시티2004년 · 매매 240건(1년)8억 2,70059㎡ · 26.10.15 벽산라이브파크2004년 · 매매 114건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.15 삼각산아이원2003년 · 매매 102건(1년)9억 4,00084㎡ · 26.09.19 두산위브트레지움2011년 · 매매 81건(1년)10억 4,40084㎡ · 26.10.12 삼성래미안트리베라2단지2010년 · 매매 71건(1년)10억 3,30058㎡ · 26.10.16 래미안트리베라1단지2010년 · 매매 53건(1년)11억 7,00084㎡ · 26.10.03 경남아너스빌(1356-0)2003년 · 매매 41건(1년)9억 2,00084㎡ · 26.10.07 꿈의숲롯데캐슬2017년 · 매매 24건(1년)11억 2,50084㎡ · 26.10.20

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

꿈의숲해링턴플레이스

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