서울 강북구미아동

두산위브트레지움

강북구 미아동 811 · 삼양로27길 95

2011.10 사용승인16년차1년 매매 81건전월세 133건

연평균 수익률+4.0%6년, 평당가

고점 대비-8.3%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

10억 4,400만원

2026.10.12 · 11층 · 평당 4,061만 · 최고가보다 5,350만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 3,200만원 덜 내요

신규 전세 4건6억 6,000

연장(갱신) 전세 12건5억 2,800

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 65%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율62%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.10.15 4억 8,300 → 6억 2,000 (+28.4%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억6.7억9.4억12억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 4,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 9,75026.07.18 · 9층

1년 최고가10억 9,75026.07.18 · 9층

1년 평당가 전용3,574만매매 52건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 5억 4,075 · 갭 4억 3,675

최근 월세 5,000만 / 월 190만 (26.10.17)

매매 실거래 242건

26.10.1211층 · 평당 4,061만10억 4,400

26.10.075층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.10.064층 · 평당 4,018만10억 3,300

26.09.1211층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.09.031층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.09.027층 · 평당 3,890만10억

26.08.225층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.08.184층 · 평당 3,997만10억 2,700

26.07.18 신고가9층 · 평당 4,270만10억 9,750직전 10억 6,000

26.07.1510층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.07.079층 · 평당 3,831만9억 8,500

26.06.2510층 · 평당 3,890만10억

26.06.138층 · 평당 3,890만10억

26.06.137층 · 평당 3,684만9억 4,700

26.06.056층 · 평당 3,842만9억 8,750

26.05.2910층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.05.2913층 · 평당 3,540만9억 1,000

26.05.2810층 · 평당 3,852만9억 9,000

26.05.1517층 · 평당 3,715만9억 5,500

26.05.157층 · 평당 3,568만9억 1,700

26.05.094층 · 평당 3,688만9억 4,800

26.05.0112층 · 평당 3,617만9억 3,000

26.04.2715층 · 평당 3,501만9억

26.04.239층 · 평당 3,715만9억 5,500

26.04.233층 · 평당 3,442만8억 8,500

26.04.2210층 · 평당 3,385만8억 7,000

26.04.118층 · 평당 3,578만9억 2,000

26.04.094층 · 평당 3,598만9억 2,500

26.04.034층 · 평당 3,489만8억 9,700

26.04.026층 · 평당 3,497만8억 9,900

26.03.237층 · 평당 3,415만8억 7,800

26.03.2117층 · 평당 3,501만9억

26.03.172층 · 평당 3,385만8억 7,000

26.02.2812층 · 평당 3,578만9억 2,000

26.02.244층 · 평당 3,228만8억 3,000

26.02.206층 · 평당 3,607만9억 2,700

26.02.209층 · 평당 3,494만8억 9,800

26.02.113층 · 평당 3,267만8억 4,000

26.02.0913층 · 평당 3,269만8억 4,000

26.02.097층 · 평당 3,423만8억 8,000

26.02.0811층 · 평당 3,365만8억 6,500

26.02.056층 · 평당 3,228만8억 3,000

26.02.0416층 · 평당 3,337만8억 5,800

26.01.2720층 · 평당 3,333만8억 5,700

26.01.229층 · 평당 3,338만8억 5,800

26.01.1916층 · 평당 3,345만8억 6,000

26.01.058층 · 평당 3,463만8억 9,000

25.12.309층 · 평당 3,309만8억 5,000

25.12.2018층 · 평당 3,306만8억 5,000

25.12.0615층 · 평당 3,263만8억 3,900

25.11.242층 · 평당 3,249만8억 3,500

25.11.0616층 · 평당 3,346만8억 6,000

25.10.1817층 · 평당 3,293만8억 4,600

25.10.184층 · 평당 3,303만8억 4,900

25.10.173층 · 평당 3,261만8억 3,800

25.10.171층 · 평당 3,014만7억 7,500

25.09.2713층 · 평당 3,249만8억 3,500

25.09.2713층 · 평당 3,249만 · 해제8억 3,500

25.09.271층 · 평당 3,014만7억 7,500

25.09.168층 · 평당 3,178만8억 1,700

25.09.133층 · 평당 3,237만8억 3,200

25.07.1419층 · 평당 3,326만8억 5,500

25.07.1413층 · 평당 3,190만8억 2,000

25.07.0517층 · 평당 3,112만8억

25.07.0517층 · 평당 3,112만 · 해제8억

25.06.2611층 · 평당 3,268만8억 4,000

25.06.218층 · 평당 3,267만8억 4,000

25.06.0713층 · 평당 3,249만8억 3,500

25.05.134층 · 평당 3,153만8억 1,000

25.04.266층 · 평당 3,112만8억

25.04.2614층 · 평당 3,112만8억

25.03.297층 · 평당 3,170만8억 1,500

25.03.2615층 · 평당 2,976만7억 6,500

25.03.1519층 · 평당 3,210만8억 2,500

25.03.1116층 · 평당 3,338만8억 5,800

25.03.1111층 · 평당 3,151만8억 1,000

25.02.2618층 · 평당 3,189만8억 2,000

25.01.237층 · 평당 3,092만7억 9,500

25.01.149층 · 평당 3,114만8억

25.01.1014층 · 평당 3,151만8억 1,000

25.01.1014층 · 평당 3,151만 · 해제8억 1,000

24.11.2619층 · 평당 3,190만8억 2,000

24.10.2310층 · 평당 3,229만8억 3,000

24.10.2310층 · 평당 3,229만 · 해제8억 3,000

24.10.0517층 · 평당 3,151만8억 1,000

24.09.0913층 · 평당 3,298만8억 4,800

24.09.0913층 · 평당 3,298만 · 해제8억 4,800

24.08.286층 · 평당 3,151만8억 1,000

24.08.2812층 · 평당 3,229만8억 3,000

24.08.2418층 · 평당 3,112만8억

24.07.2510층 · 평당 2,976만7억 6,500

24.07.2215층 · 평당 3,151만8억 1,000

24.07.2013층 · 평당 3,034만7억 8,000

24.07.196층 · 평당 3,147만8억 900

24.07.184층 · 평당 2,937만7억 5,500

24.07.0819층 · 평당 3,132만8억 500

24.07.046층 · 평당 3,092만7억 9,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1520층 · 연장 · 종전 4억 8,3006억 2,000+28.4%

26.10.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%

26.10.031층 · 신규6억 7,000

26.08.2115층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.08.115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 1,000+2%

26.07.311층 · 신규7억 1,000

26.06.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.06.231층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.06.087층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

26.06.0612층 · 연장 · 종전 5억 5,5006억 4,000+15.3%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9억 3,250만원

2026.09.10 · 17층 · 평당 5,153만 · 최고가보다 2,250만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 89%5% 넘게 5%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율69%

전월세 전환율3.8%

보증금 1억 → 월세월 32만

가장 많이 올린 연장: 25.12.30 4억 1,000 → 4억 6,000 (+12.2%)

전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억6.5억8.4억10.3억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 3,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,50026.07.13 · 13층

1년 최고가9억 5,50026.07.13 · 13층

1년 평당가 전용4,639만매매 22건 평균

전세가율 6개월54%

전세 중위 4억 7,125 · 갭 4억 875

최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.09.22)

매매 실거래 156건

26.09.1017층 · 평당 5,153만9억 3,250

26.08.279층 · 평당 5,219만9억 4,000

26.07.13 신고가13층 · 평당 5,302만9억 5,500직전 9억 4,500

26.07.09 신고가11층 · 평당 5,208만9억 4,500직전 8억 8,000

26.07.0421층 · 평당 4,849만8억 8,000

26.06.0513층 · 평당 4,753만8억 6,000

26.05.217층 · 평당 4,408만8억

26.05.169층 · 평당 4,863만8억 8,000

26.05.08 신고가3층 · 평당 4,886만8억 8,000직전 8억 6,000

26.05.06 신고가7층 · 평당 4,753만8억 6,000직전 8억 5,000

26.04.2414층 · 평당 4,608만8억 3,000

26.04.1511층 · 평당 4,574만8억 3,000

26.04.1114층 · 평당 4,546만8억 2,500

26.03.285층 · 평당 4,642만8억 4,000

26.03.13 신고가7층 · 평당 4,697만8억 5,000직전 8억 3,500

26.02.202층 · 평당 4,449만8억 500

26.02.1911층 · 평당 4,408만8억

26.01.2721층 · 평당 4,159만7억 4,900

25.12.2011층 · 평당 4,292만7억 7,300

25.12.185층 · 평당 4,023만7억 3,000

25.12.066층 · 평당 4,148만7억 4,700

25.12.053층 · 평당 4,117만7억 4,500

25.10.183층 · 평당 4,192만7억 5,500

25.10.176층 · 평당 4,117만7억 4,500

25.10.1510층 · 평당 4,053만7억 3,000

25.10.0420층 · 평당 4,133만7억 5,000

25.10.031층 · 평당 3,925만7억 700

25.09.2918층 · 평당 4,205만7억 6,300

25.09.261층 · 평당 3,582만6억 5,000

25.09.138층 · 평당 4,209만7억 5,800

25.08.117층 · 평당 3,957만 · 해제7억 1,800

25.08.097층 · 평당 3,957만7억 1,800

25.07.2310층 · 평당 4,053만7억 3,000

25.07.128층 · 평당 4,086만7억 3,600

25.07.1213층 · 평당 3,868만7억

25.06.3014층 · 평당 3,846만6억 9,800

25.06.208층 · 평당 3,968만7억 2,000

25.06.1815층 · 평당 4,007만7억 2,500

25.06.0616층 · 평당 4,039만7억 3,300

25.05.011층 · 평당 3,918만7억 900

25.04.2211층 · 평당 3,951만7억 1,500

25.04.1813층 · 평당 3,802만6억 9,000

25.03.227층 · 평당 4,016만7억 2,500

25.03.2221층 · 평당 3,998만7억 2,000

25.03.1120층 · 평당 3,802만6억 9,000

25.03.093층 · 평당 3,924만7억 1,000

25.02.241층 · 평당 3,709만6억 7,300

25.02.0814층 · 평당 3,811만6억 9,150

25.02.0517층 · 평당 3,859만6억 9,500

25.01.146층 · 평당 3,802만6억 9,000

24.12.0717층 · 평당 3,703만6억 7,200

24.11.0911층 · 평당 4,029만7억 2,900

24.10.115층 · 평당 3,887만7억

24.10.115층 · 평당 3,887만 · 해제7억

24.10.095층 · 평당 3,887만 · 해제7억

24.08.2419층 · 평당 3,979만7억 2,000

24.08.1721층 · 평당 3,731만6억 7,700

24.08.1711층 · 평당 3,747만6억 7,800

24.07.126층 · 평당 3,637만6억 6,000

24.06.1514층 · 평당 3,831만6억 9,000

24.06.109층 · 평당 3,759만6억 7,700

24.06.0413층 · 평당 3,582만6억 5,000

24.05.2816층 · 평당 3,592만6억 5,000

24.05.2216층 · 평당 3,758만6억 8,000

24.04.2012층 · 평당 3,758만6억 8,000

24.01.0611층 · 평당 3,592만6억 5,000

24.01.0617층 · 평당 3,549만6억 4,400

23.12.254층 · 평당 3,482만6억 3,000

23.11.0716층 · 평당 3,331만 · 직거래6억

23.11.069층 · 평당 3,831만6억 9,000

23.10.2319층 · 평당 3,609만6억 5,500

23.09.2112층 · 평당 3,637만6억 6,000

23.09.119층 · 평당 3,582만6억 5,000

23.07.3010층 · 평당 3,504만6억 3,400

23.07.156층 · 평당 3,609만6억 5,000

23.07.0713층 · 평당 3,598만6억 4,800

23.06.2020층 · 평당 3,553만6억 4,000

23.06.1217층 · 평당 3,527만6억 4,000

23.04.2914층 · 평당 3,509만6억 3,500

23.04.1222층 · 평당 3,537만6억 3,700

23.04.033층 · 평당 3,526만6억 3,500

23.03.0413층 · 평당 3,371만6억 1,000

23.02.2518층 · 평당 3,554만6억 4,500

23.02.1518층 · 평당 3,570만6억 4,300

23.01.316층 · 평당 3,545만6억 4,000

23.01.1218층 · 평당 3,554만 · 해제6억 4,500

23.01.0519층 · 평당 4,145만7억 5,000

22.10.0717층 · 평당 3,747만6억 8,000

22.05.1921층 · 평당 4,587만8억 3,000

21.10.112층 · 평당 4,601만8억 3,500

21.08.281층 · 평당 4,574만8억 3,000

21.08.1012층 · 평당 4,408만8억

21.07.317층 · 평당 4,481만8억 700

21.07.272층 · 평당 4,542만8억 1,800

21.07.26 신고가6층 · 평당 4,614만8억 3,500직전 8억 1,700

21.07.24 신고가12층 · 평당 4,502만8억 1,700직전 7억 9,800

21.07.249층 · 평당 4,414만7억 9,500

21.06.269층 · 평당 4,428만7억 9,750

21.06.2618층 · 평당 4,397만7억 9,800

21.03.208층 · 평당 4,386만7억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.07.2812층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.07.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 7,000+2.2%

26.06.241층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.04.015층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

26.03.284층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.03.286층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,500+3.8%

26.03.073층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.03.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.03.0718층 · 신규4억 8,000

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

10억 9,000만원

2026.06.30 · 4층 · 평당 3,137만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
2억 3,050만원 덜 내요

신규 전세 2건8억 5,000

연장(갱신) 전세 2건6억 1,950

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 25.12.06 5억 4,500 → 5억 8,000 (+6.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.8억8.8억10.8억12.9억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 50021.06.16 · 7층

1년 최고가11억 6,00026.02.18 · 9층

1년 평당가 전용3,071만매매 7건 평균

전세가율 6개월68%

전세 중위 7억 4,000 · 갭 3억 5,000

최근 월세 1억 / 월 210만 (26.08.01)

매매 실거래 25건

26.06.304층 · 평당 3,137만10억 9,000

26.06.139층 · 평당 3,137만10억 9,000

26.04.211층 · 평당 2,878만10억

26.04.179층 · 평당 3,079만10억 7,000

26.03.193층 · 평당 2,964만10억 3,000

26.02.189층 · 평당 3,338만11억 6,000

26.02.1210층 · 평당 2,964만10억 3,000

25.10.039층 · 평당 2,878만10억

25.03.269층 · 평당 2,935만10억 2,000

24.08.277층 · 평당 3,280만11억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.298층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.05.202층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.04.298층 · 신규8억 5,000

26.02.253층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

25.12.061층 · 연장 · 종전 5억 4,5005억 8,000+6.4%

25.11.197층 · 신규7억

강북구 미아동 두산위브트레지움의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 84㎡ 10억 4,400만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.3%입니다.

자주 묻는 질문

두산위브트레지움 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 84㎡ 11층 10억 4,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 9,750만원(2026.07.18)입니다.

두산위브트레지움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

두산위브트레지움 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,075만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

두산위브트레지움 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 6,000만원, 연장(갱신) 5억 2,800만원으로 연장이 약 1억 3,200만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

두산위브트레지움

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