고덕리엔파크1단지
강동구 강일동 707 · 상일로 152
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억원
2026.06.09 · 8층 · 평당 5,456만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3억 6,844만원 덜 내요
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 33만 (26.08.13)
매매 실거래 22건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억원
2026.02.23 · 8층 · 평당 3,315만 · 최고가보다 3억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.20 4억 8,500 → 5억 6,000 (+15.5%)
전세대출 금리가 3.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,062만 / 월 43만 (26.08.20)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
15억 5,000만원
2026.02.14 · 13층 · 평당 4,457만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1억 3,890만원 싸요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 20만 (26.09.20)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 전세
1억 183만원
2025.11.25 · 9층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,381만 / 월 32만 (26.08.19)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
강동구 강일동 고덕리엔파크1단지의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 전용 84㎡ 14억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.4%입니다.
자주 묻는 질문
고덕리엔파크1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.09 계약된 전용 84㎡ 8층 14억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2026.06.09)입니다.
고덕리엔파크1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +0.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
고덕리엔파크1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,406만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 27%입니다.
고덕리엔파크1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 4,250만원, 연장(갱신) 3억 7,406만원으로 연장이 약 3억 6,844만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.