서울 강동구강일동

강일리버파크10단지

강동구 강일동 695 · 고덕로97길 20

2009.04 사용승인18년차1년 매매 16건전월세 112건

연평균 수익률+6.6%6년, 평당가

고점 대비+10.7%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 8,000만원

2026.09.30 · 13층 · 평당 2,653만 · 최고가보다 7억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3억 1,083만원 덜 내요

신규 전세 4건6억 6,500

연장(갱신) 전세 4건3억 5,417

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율45%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 48만

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.5억8.8억12억15.3억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억26.09.17 · 13층

1년 최고가14억26.09.17 · 13층

1년 평당가 전용4,729만매매 12건 평균

전세가율 6개월46%

전세 중위 5억 8,250 · 갭 6억 8,600

최근 월세 3억 5,000 / 월 140만 (26.10.19)

매매 실거래 55건

26.09.3013층 · 평당 2,653만6억 8,000

26.09.17 신고가13층 · 평당 5,475만14억직전 13억 5,000

26.08.07 신고가10층 · 평당 5,280만13억 5,000직전 13억

26.05.1810층 · 평당 4,681만12억

26.05.1612층 · 평당 4,865만12억 4,700

26.05.1213층 · 평당 5,032만12억 9,000

26.02.072층 · 평당 4,681만12억

26.02.035층 · 평당 4,876만12억 5,000

26.01.29 신고가12층 · 평당 5,071만13억직전 12억 5,000

26.01.21 신고가10층 · 평당 4,876만12억 5,000직전 12억 3,000

25.12.278층 · 평당 4,458만11억 4,000

25.12.26 신고가4층 · 평당 4,798만12억 3,000직전 11억 8,750

25.10.179층 · 평당 4,302만11억

25.10.159층 · 평당 4,482만11억 5,000

25.10.11 신고가9층 · 평당 4,644만11억 8,750직전 11억 8,000

25.08.277층 · 평당 4,106만10억 5,000

25.08.228층 · 평당 4,018만10억 3,000

25.08.161층 · 평당 3,819만9억 8,000

25.08.055층 · 평당 4,009만10억 2,500

25.06.1812층 · 평당 4,291만11억

24.11.306층 · 평당 3,715만9억 5,000

24.10.225층 · 평당 3,765만9억 6,500

24.10.214층 · 평당 3,893만9억 9,800

24.09.247층 · 평당 4,048만10억 3,500

24.08.2113층 · 평당 3,628만9억 3,000

24.08.024층 · 평당 3,754만9억 6,000

24.08.024층 · 평당 3,754만 · 해제9억 6,000

24.07.277층 · 평당 3,598만9억 2,000

24.07.167층 · 평당 3,511만 · 직거래9억

24.06.0810층 · 평당 3,520만9억

24.04.273층 · 평당 3,500만8억 9,500

24.03.171층 · 평당 3,050만7억 8,000

24.02.235층 · 평당 3,472만8억 9,000

24.02.2311층 · 평당 3,715만9억 5,000

24.02.058층 · 평당 3,316만8억 5,000

23.09.206층 · 평당 3,481만8억 9,000

23.09.0511층 · 평당 3,715만9억 5,000

23.08.306층 · 평당 3,609만9억 2,500

23.08.096층 · 평당 3,715만 · 해제9억 5,000

23.06.157층 · 평당 3,500만8억 9,500

21.12.24 신고가9층 · 평당 4,615만11억 8,000직전 11억 7,500

21.07.15 신고가12층 · 평당 4,595만11억 7,500직전 11억 5,000

21.06.037층 · 평당 4,084만10억 4,700

21.04.28 신고가11층 · 평당 4,486만11억 5,000직전 9억 2,000

21.04.287층 · 평당 4,443만11억 4,000

20.08.22 신고가9층 · 평당 3,589만9억 2,000직전 9억

20.07.09 신고가13층 · 평당 3,511만9억직전 8억 5,000

20.06.13 신고가5층 · 평당 3,324만8억 5,000직전 8억 4,500

20.06.117층 · 평당 3,246만8억 3,000

20.06.08 신고가11층 · 평당 3,293만8억 4,500직전 8억 4,000

20.02.21 신고가13층 · 평당 3,285만8억 4,000직전 8억 800

20.01.28 신고가11층 · 평당 3,160만8억 800직전 8억

19.12.079층 · 평당 3,119만7억 9,750

19.11.308층 · 평당 3,129만8억

19.10.263층 · 평당 2,738만7억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,500+4%

26.08.254층 · 연장 · 종전 2억 1,7422억 2,829+5%

26.08.1710층 · 신규6억 8,000

26.06.0913층 · 신규7억

26.05.272층 · 연장 · 종전 3억 7123억 2,247+5%

26.05.138층 · 신규6억 5,000

26.05.1113층 · 신규6억 5,000

26.04.227층 · 연장 · 종전 3억 6,7503억 8,587+5%

26.03.3111층 · 연장 · 종전 2억 9,5313억 1,007+5%

26.03.243층 · 연장 · 종전 2억 9,5313억 1,007+5%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

14억원

2026.07.02 · 6층 · 평당 4,031만 · 최고가보다 9,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
5,610만원 덜 내요

신규 전세 5건5억 6,640

연장(갱신) 전세 10건5억 1,030

연장 24건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 92%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율8%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.3억10.3억13.2억16.1억

20년21년22년23년24년25년26년

14억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 9,80026.05.09 · 9층

1년 최고가14억 9,80026.05.09 · 9층

1년 평당가 전용4,130만매매 4건 평균

전세가율 6개월38%

전세 중위 5억 5,440 · 갭 8억 9,460

매매 실거래 11건

26.07.026층 · 평당 4,031만14억

26.05.09 신고가9층 · 평당 4,313만14억 9,800직전 14억 4,000

26.01.0515층 · 평당 4,031만14억

25.12.19 신고가14층 · 평당 4,146만14억 4,000직전 13억 8,500

25.06.25 신고가13층 · 평당 3,988만13억 8,500직전 13억 5,000

23.08.3014층 · 평당 3,714만12억 9,000

23.08.268층 · 평당 3,657만12억 7,000

21.02.26 신고가3층 · 평당 3,887만13억 5,000직전 9억 3,500

21.02.15 신고가9층 · 평당 2,692만9억 3,500직전 9억 2,000

20.05.2811층 · 평당 2,649만9억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2512층 · 연장 · 종전 3억 6,3013억 8,116+5%

26.08.201층 · 연장 · 종전 3억 6,8673억 8,710+5%

26.08.148층 · 연장 · 종전 3억 7,8003억 9,690+5%

26.07.233층 · 신규5억 6,640

26.07.234층 · 신규5억 6,640

26.07.226층 · 신규5억 6,640

26.07.228층 · 신규5억 6,640

26.07.227층 · 신규5억 6,640

26.06.266층 · 연장 · 종전 5억 2,8005억 5,440+5%

26.06.268층 · 연장 · 종전 5억 2,8005억 5,440+5%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 전세

1억 7,668만원

2026.10.14 · 12층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율3.0%

보증금 1억 → 월세월 25만

가장 많이 올린 연장: 26.08.24 1억 6,907 → 1억 9,365 (+14.5%)

전세대출 금리가 3.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억1.5억1.8억2억

25.1126.0226.0526.08

1억 7,668

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 1억 7,668

최근 월세 4,080만 / 월 34만 (26.08.19)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1412층 · 연장 · 종전 1억 6,8271억 7,668+5%

26.10.085층 · 연장 · 종전 1억 6,8271억 7,668+5%

26.10.073층 · 연장 · 종전 1억 6,8271억 7,668+5%

26.08.245층 · 연장 · 종전 1억 6,9071억 9,365+14.5%

26.08.1211층 · 연장 · 종전 1억 4,6711억 5,404+5%

26.06.2511층 · 연장 · 종전 1억 5,3831억 6,152+5%

26.06.126층 · 신규1억 3,379

25.11.267층 · 연장 · 종전 1억 3,4151억 4,085+5%

강동구 강일동 강일리버파크10단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 6억 8,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.7%입니다.

자주 묻는 질문

강일리버파크10단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 13층 6억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2026.09.17)입니다.

강일리버파크10단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강일리버파크10단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

강일리버파크10단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 6,500만원, 연장(갱신) 3억 5,417만원으로 연장이 약 3억 1,083만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

강일리버파크10단지

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