강일리버파크3단지
강동구 강일동 674 · 아리수로93길 40
연평균 수익률+9.0%6년, 평당가
고점 대비+25.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
12억 2,500만원
2026.09.12 · 12층 · 평당 6,764만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율27%
가장 많이 올린 연장: 25.11.15 3억 7,400 → 5억 (+33.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억7.5억10.7억14억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 2,5004,500만2.7억4.9억7.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 7,668점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,00026.07.07 · 3층
1년 최고가12억 7,00026.07.07 · 3층
1년 평당가 전용6,397만매매 11건 평균
전세가율 6개월35%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 7억 9,500
최근 월세 3억 / 월 42만 (26.10.03)
광고
매매 실거래 43건
26.09.1212층 · 평당 6,764만12억 2,500
26.07.237층 · 평당 6,769만12억 2,500
26.07.2310층 · 평당 6,847만12억 4,000
26.07.1110층 · 평당 6,902만12억 5,000
26.07.07 신고가3층 · 평당 7,011만12억 7,000직전 11억 9,300
26.06.042층 · 평당 6,294만11억 4,000
26.05.017층 · 평당 6,571만11억 9,000
26.04.224층 · 평당 6,460만11억 7,000
26.04.157층 · 평당 3,873만 · 직거래7억 100
26.03.1412층 · 평당 6,295만11억 4,000
26.02.04 신고가13층 · 평당 6,586만11억 9,300직전 10억 3,000
25.10.1612층 · 평당 5,511만9억 9,800
25.09.156층 · 평당 5,249만9억 5,000
25.06.269층 · 평당 5,108만9억 2,500
25.03.142층 · 평당 4,622만8억 3,700
25.03.0313층 · 평당 5,079만9억 2,000
25.02.289층 · 평당 4,804만8억 7,000
25.02.289층 · 평당 4,804만 · 해제8억 7,000
24.08.282층 · 평당 4,445만8억 500
24.08.1311층 · 평당 4,693만8억 5,000
24.07.2614층 · 평당 4,693만8억 5,000
24.07.105층 · 평당 4,359만7억 8,900
24.06.3010층 · 평당 4,586만8억 3,000
24.01.286층 · 평당 4,499만8억 1,500
23.02.088층 · 평당 3,987만7억 2,000
21.08.14 신고가5층 · 평당 5,687만10억 3,000직전 10억 2,000
21.05.27 신고가14층 · 평당 5,632만10억 2,000직전 8억 3,000
20.12.051층 · 평당 4,141만7억 5,000
20.11.2410층 · 평당 4,420만8억
20.11.07 신고가12층 · 평당 4,596만8억 3,000직전 7억 6,000
20.09.19 신고가13층 · 평당 4,196만7억 6,000직전 7억 5,000
20.06.16 신고가8층 · 평당 4,153만7억 5,000직전 7억 3,500
20.06.146층 · 평당 3,978만7억 2,000
20.05.26 신고가12층 · 평당 4,058만7억 3,500직전 6억 8,000
20.01.17 신고가12층 · 평당 3,755만6억 8,000직전 6억 4,500
19.11.14 신고가3층 · 평당 3,561만6억 4,500직전 6억 700
19.11.0910층 · 평당 3,315만6억
19.11.023층 · 평당 3,315만6억
19.10.311층 · 평당 3,065만5억 5,500
19.10.30 신고가13층 · 평당 3,361만6억 700직전 6억
19.10.2711층 · 평당 3,313만6억
19.10.2413층 · 평당 3,312만6억
19.10.249층 · 평당 3,313만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2212층 · 연장 · 종전 1억 8,5091억 7,668-4.5%
26.08.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.08.055층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
26.06.247층 · 신규6억 3,000
26.05.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,500+3.7%
26.03.241층 · 연장 · 종전 1억 3,4421억 4,114+5%
26.03.068층 · 신규5억 2,000
26.02.043층 · 신규5억 2,000
26.01.305층 · 연장 · 종전 1억 4,1141억 6,936+20%
26.01.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,5004억 6,700+4.9%
26.01.135층 · 연장 · 종전 1억 3,4721억 4,145+5%
25.12.274층 · 신규5억
25.12.232층 · 연장 · 종전 1억 3,4451억 4,822+10.2%
25.12.157층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
25.11.201층 · 연장 · 종전 1억 2,8041억 3,444+5%
25.11.1512층 · 연장 · 종전 3억 7,4005억+33.7%
25.11.077층 · 신규5억
26.10.035층 · 연장·갱신권3억 / 42만
26.09.193층 · 연장4억 5,000 / 40만
26.07.258층 · 연장·갱신권3,000만 / 116만
26.06.121층 · 연장8,809만 / 16만
26.04.2411층 · 신규7,113만 / 25만
26.04.2411층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.233층 · 신규6,575만 / 28만
26.04.2312층 · 신규9,119만 / 14만
26.04.233층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.235층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.2312층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.226층 · 신규9,119만 / 14만
26.04.228층 · 신규2,163만 / 41만
26.04.226층 · 신규4,000만 / 37만
26.04.228층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.226층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.227층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.226층 · 신규5,408만 / 35만
26.04.228층 · 신규5,408만 / 35만
26.03.214층 · 연장2,285만 / 41만
26.03.0413층 · 신규2,163만 / 41만
26.03.043층 · 신규5,408만 / 35만
26.03.0413층 · 신규5,408만 / 35만
26.02.2812층 · 신규3억 / 110만
26.01.314층 · 연장8,979만 / 15만
26.01.2813층 · 연장8,979만 / 15만
26.01.229층 · 연장5,408만 / 35만
26.01.2211층 · 연장8,979만 / 15만
26.01.197층 · 연장8,366만 / 18만
26.01.153층 · 연장8,979만 / 15만
26.01.156층 · 연장8,927만 / 15만
26.01.1111층 · 연장2,433만 / 41만
26.01.085층 · 연장5,408만 / 35만
26.01.0713층 · 연장8,979만 / 15만
26.01.0710층 · 연장8,979만 / 15만
26.01.079층 · 연장9,119만 / 14만
25.11.2913층 · 연장·갱신권5,000만 / 150만
25.11.179층7,237만 / 21만
25.11.174층6,342만 / 26만
25.10.2711층 · 신규3,908만 / 38만
25.10.2711층5,986만 / 31만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 9,500만원
2026.06.26 · 1층 · 평당 5,047만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3억 4,847만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 6,500
연장(갱신) 전세 2건3억 1,654
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 89%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.03.30 4억 8,000 → 5억 4,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.9억8.6억11.4억14.1억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 9,5002.4억4.1억5.9억7.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,530점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억26.04.10 · 6층
1년 최고가13억26.04.10 · 6층
1년 평당가 전용4,778만매매 9건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 4억 8,624 · 갭 6억 9,377
최근 월세 5억 5,000 / 월 50만 (26.09.16)
매매 실거래 52건
26.06.261층 · 평당 5,047만12억 9,500
26.05.071층 · 평당 4,506만11억 5,500
26.05.015층 · 평당 4,676만12억
26.04.301층 · 평당 4,520만11억 6,000
26.04.10 신고가6층 · 평당 5,071만13억직전 12억 8,000
26.04.04 신고가9층 · 평당 4,993만12억 8,000직전 12억 6,000
26.03.2014층 · 평당 4,662만11억 9,500
26.01.25 신고가9층 · 평당 4,915만12억 6,000직전 11억 8,000
26.01.10 신고가7층 · 평당 4,615만11억 8,000직전 11억 6,000
25.10.0910층 · 평당 4,478만11억 4,500
25.10.044층 · 평당 4,302만11억
25.10.0115층 · 평당 4,067만10억 4,000
25.06.174층 · 평당 3,793만9억 7,000
25.05.101층 · 평당 3,624만9억 3,000
25.03.217층 · 평당 3,735만9억 5,500
25.03.217층 · 평당 3,735만 · 해제9억 5,500
24.08.263층 · 평당 3,784만9억 7,000
24.08.059층 · 평당 3,823만9억 8,000
24.08.059층 · 평당 3,823만 · 해제9억 8,000
24.08.035층 · 평당 3,550만9억 1,000
24.07.273층 · 평당 3,715만9억 5,000
24.07.132층 · 평당 3,657만9억 3,500
24.07.1210층 · 평당 3,648만9억 3,500
24.06.2210층 · 평당 3,706만9억 5,000
24.04.2712층 · 평당 3,386만8억 6,800
23.12.209층 · 평당 3,402만8억 7,000
23.04.228층 · 평당 3,285만8억 4,000
22.12.283층 · 평당 3,050만7억 8,000
22.12.283층 · 평당 3,050만 · 해제7억 8,000
21.08.087층 · 평당 4,497만11억 5,000
21.08.087층 · 평당 4,497만11억 5,000
21.06.19 신고가13층 · 평당 4,537만11억 6,000직전 10억 9,000
21.01.234층 · 평당 3,911만10억
21.01.122층 · 평당 3,901만10억
20.12.26 신고가7층 · 평당 4,263만10억 9,000직전 9억 8,500
20.12.267층 · 평당 4,263만 · 해제10억 9,000
20.12.12 신고가4층 · 평당 3,843만9억 8,500직전 9억 4,500
20.09.26 신고가12층 · 평당 3,687만9억 4,500직전 9억
20.07.25 신고가12층 · 평당 3,511만9억직전 8억 9,800
20.07.217층 · 평당 3,429만8억 8,000
20.07.188층 · 평당 3,472만8억 9,000
20.07.099층 · 평당 3,461만8억 8,500
20.07.05 신고가10층 · 평당 3,499만8억 9,800직전 8억 7,000
20.06.29 신고가5층 · 평당 3,394만8억 7,000직전 8억 2,000
20.06.245층 · 평당 3,207만8억 2,000
20.05.075층 · 평당 2,728만7억
20.02.223층 · 평당 3,121만8억
20.02.03 신고가6층 · 평당 3,199만8억 2,000직전 7억 9,000
20.01.11 신고가10층 · 평당 3,082만7억 9,000직전 7억 3,000
19.11.05 신고가3층 · 평당 2,845만7억 3,000직전 7억
19.11.027층 · 평당 2,738만7억
19.10.2612층 · 평당 2,728만6억 9,750
전월세 실거래 최근 1년
26.09.184층 · 연장 · 종전 2억 9,5813억 1,060+5%
26.09.1211층 · 신규6억 8,000
26.07.0710층 · 연장 · 종전 3억 7123억 2,247+5%
26.06.027층 · 신규6억 5,000
26.04.043층 · 신규6억 2,000
26.04.024층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.03.3013층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 4,000+12.5%
26.03.192층 · 신규5억 400
26.03.174층 · 연장 · 종전 2억 9,5313억 1,007+5%
26.03.066층 · 신규6억 5,000
26.02.0814층 · 신규6억
26.02.018층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.01.1711층 · 신규6억 4,000
26.01.153층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.12.135층 · 신규6억 9,000
25.12.065층 · 신규4억 1,674
25.12.064층 · 신규6억 2,000
25.11.177층 · 연장 · 종전 4억 5,2004억 7,400+4.9%
25.11.153층 · 신규6억 5,000
25.11.153층 · 신규6억 5,000
25.11.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.09.165층 · 연장5억 5,000 / 50만
26.09.015층 · 연장2억 / 90만
26.07.2513층 · 신규3억 8,000 / 124만
26.05.2013층 · 연장·갱신권5,250만 / 189만
26.05.2013층 · 연장·갱신권5,220만 / 189만
26.04.253층 · 연장1억 7,000 / 100만
26.04.2113층 · 신규3억 / 140만
26.03.069층 · 연장1억 / 160만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 전세
7,030만원
2026.07.22 · 7층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.2% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 89%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.2%
갱신권 쓴 비율3%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
6,800만7,000만7,300만7,500만
25.1126.0226.0526.08
7,030만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 7,030만
최근 월세 5,225만 / 월 10만 (26.07.21)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.227층 · 연장 · 종전 7,030만7,030만0%
25.12.1612층 · 연장 · 종전 7,144만7,303만+2.2%
25.12.158층 · 연장 · 종전 7,144만7,303만+2.2%
25.12.158층 · 연장 · 종전 7,144만7,303만+2.2%
25.12.093층 · 연장 · 종전 7,144만7,303만+2.2%
25.12.089층 · 연장 · 종전 7,144만7,303만+2.2%
25.11.283층 · 연장 · 종전 7,030만7,303만+3.9%
25.11.259층 · 신규7,303만
25.11.249층 · 연장·갱신권 · 종전 7,030만7,303만+3.9%
25.11.217층 · 연장 · 종전 7,030만7,303만+3.9%
25.11.2110층7,303만
25.11.1914층7,303만
25.11.1711층7,303만
25.11.1413층7,303만
26.07.2110층 · 연장5,225만 / 10만
26.04.231층 · 신규3,052만 / 24만
26.04.221층 · 신규1,220만 / 28만
26.04.223층 · 신규5,604만 / 9만
26.04.228층 · 신규1,220만 / 28만
26.04.226층 · 신규2,552만 / 25만
26.04.223층 · 신규3,052만 / 24만
26.04.2212층 · 신규3,052만 / 24만
26.04.228층 · 신규3,052만 / 24만
26.04.226층 · 신규3,052만 / 24만
26.03.3111층 · 연장3,721만 / 20만
26.02.254층 · 신규1,538만 / 26만
26.02.258층 · 신규5,393만 / 9만
26.02.254층 · 신규2,938만 / 23만
26.02.258층 · 신규2,938만 / 23만
26.02.2010층 · 연장3,052만 / 24만
26.01.291층 · 신규2,938만 / 23만
26.01.086층 · 연장1,372만 / 27만
26.01.079층 · 연장3,052만 / 24만
25.12.2312층 · 연장5,392만 / 11만
25.12.2310층 · 연장5,391만 / 11만
25.12.197층 · 연장7,608만 / 2만
25.12.184층 · 연장6,951만 / 2만
25.12.016층 · 연장3,052만 / 24만
25.11.2811층 · 연장4,443만 / 16만
25.11.279층 · 연장6,951만 / 24만
25.11.259층 · 연장5,507만 / 10만
25.11.2412층 · 신규3,052만 / 24만
25.11.248층 · 연장5,392만 / 11만
25.11.245층 · 연장6,951만 / 2만
25.11.245층 · 신규3,052만 / 24만
25.11.2411층 · 연장6,951만 / 2만
25.11.242층 · 연장3,052만 / 24만
25.11.217층 · 연장3,052만 / 24만
25.11.216층 · 신규3,052만 / 24만
25.11.197층 · 신규3,052만 / 24만
25.11.196층5,392만 / 11만
25.11.186층 · 연장3,052만 / 24만
25.11.187층6,055만 / 7만
25.11.176층1,289만 / 27만
25.11.178층3,052만 / 24만
25.11.172층3,052만 / 24만
25.11.179층5,392만 / 11만
25.11.1712층3,052만 / 24만
25.11.1710층3,052만 / 24만
25.11.169층3,357만 / 26만
25.11.148층 · 연장6,395만 / 5만
25.11.144층7,754만 / 6만
25.11.143층3,052만 / 24만
25.11.1412층5,604만 / 9만
25.11.143층3,052만 / 24만
25.11.142층6,766만 / 3만
25.11.1410층2,657만 / 28만
25.11.106층5,248만 / 10만
25.10.239층 · 연장5,507만 / 10만
강동구 강일동 강일리버파크3단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 59㎡ 12억 2,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +25.1%입니다.
광고
자주 묻는 질문
강일리버파크3단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 59㎡ 12층 12억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 7,000만원(2026.07.07)입니다.
강일리버파크3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +25.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강일리버파크3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 35%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
강일동 다른 아파트
강동리버스트8단지2021년 · 매매 48건(1년)13억59㎡ · 26.09.22강동리버스트4단지2020년 · 매매 31건(1년)10억 3,00049㎡ · 26.09.21힐스테이트리슈빌강일2023년 · 매매 28건(1년)16억 5,00084㎡ · 26.08.20강일리버파크10단지2009년 · 매매 16건(1년)6억 8,00084㎡ · 26.09.30고덕리엔파크2단지2011년 · 매매 14건(1년)13억 3,50059㎡ · 26.08.13강일리버파크7단지2009년 · 매매 13건(1년)10억59㎡ · 26.09.07강일리버파크6단지2009년 · 매매 10건(1년)13억 8,50084㎡ · 26.06.25강일리버파크4단지2009년 · 매매 7건(1년)12억 3,00084㎡ · 26.09.05
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.