강일리버파크5단지
강동구 강일동 670 · 아리수로97길 20
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비+15.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 8,000만원
2026.06.09 · 7층 · 평당 4,988만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,425만원 덜 내요
신규 전세 5건6억
연장(갱신) 전세 2건5억 575
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 75%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.03.13 3억 2,000 → 6억 (+87.5%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억8.3억11.1억13.9억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 8,0003.7억5억6.2억7.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,550점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 8,00026.06.09 · 7층
1년 최고가12억 8,00026.06.09 · 7층
1년 평당가 전용4,624만매매 3건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 6억 · 갭 6억 8,000
최근 월세 2억 / 월 190만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 46건
26.06.09 신고가7층 · 평당 4,988만12억 8,000직전 12억
26.04.175층 · 평당 4,287만11억
26.04.132층 · 평당 4,598만11억 8,000
25.10.14 신고가5층 · 평당 4,681만12억직전 11억 5,000
25.10.10 신고가13층 · 평당 4,482만11억 5,000직전 11억 4,500
25.09.302층 · 평당 4,287만11억
25.09.2413층 · 평당 4,291만11억
25.07.0212층 · 평당 4,057만10억 4,000
25.06.1710층 · 평당 4,029만10억 3,400
25.05.2811층 · 평당 3,872만9억 9,000
25.05.0715층 · 평당 3,911만10억
25.04.258층 · 평당 3,764만9억 6,250
25.04.1310층 · 평당 3,897만10억
25.03.1013층 · 평당 3,780만9억 7,000
25.02.265층 · 평당 3,702만9억 5,000
24.10.204층 · 평당 3,707만9억 4,800
24.10.084층 · 평당 3,839만9억 8,500
24.05.1110층 · 평당 3,585만9억 2,000
24.03.1412층 · 평당 3,316만8억 5,000
24.03.124층 · 평당 3,402만8억 7,300
24.01.141층 · 평당 3,043만7억 8,000
24.01.0513층 · 평당 3,390만8억 7,000
23.04.011층 · 평당 3,157만8억 1,000
23.02.1110층 · 평당 3,047만7억 8,200
22.07.147층 · 평당 3,702만9억 5,000
22.03.121층 · 평당 3,897만10억
21.04.24 신고가6층 · 평당 4,467만11억 4,500직전 11억
21.04.153층 · 평당 4,057만10억 4,000
21.02.0813층 · 평당 4,248만10억 9,000
21.02.06 신고가4층 · 평당 4,287만11억직전 9억 4,000
20.11.301층 · 평당 3,371만8억 6,500
20.08.175층 · 평당 3,429만8억 8,000
20.07.31 신고가11층 · 평당 3,663만9억 4,000직전 8억 9,000
20.07.2613층 · 평당 3,429만8억 8,000
20.07.1412층 · 평당 3,468만8억 9,000
20.07.1314층 · 평당 3,429만8억 8,000
20.07.05 신고가14층 · 평당 3,472만8억 9,000직전 8억 3,000
20.06.13 신고가9층 · 평당 3,234만8억 3,000직전 8억 2,500
20.05.26 신고가9층 · 평당 3,215만8억 2,500직전 8억 1,900
20.02.088층 · 평당 3,176만8억 1,500
20.01.12 신고가11층 · 평당 3,203만8억 1,900직전 8억
20.01.10 신고가14층 · 평당 3,118만8억직전 7억 2,000
19.11.135층 · 평당 2,595만6억 6,600
19.11.12 신고가5층 · 평당 2,806만7억 2,000직전 7억 1,000
19.11.0210층 · 평당 2,720만6억 9,800
19.10.305층 · 평당 2,767만7억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.09.195층 · 신규7억
26.09.042층 · 신규6억
26.08.227층 · 신규4억 7,000
26.06.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,4004억 7,600+4.8%
26.05.052층 · 신규6억
26.04.2811층 · 신규6억
26.04.069층 · 신규6억 4,000
26.04.069층 · 신규6억 4,000
26.04.069층 · 신규6억 4,000
26.03.1814층 · 신규6억 2,000
26.03.146층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.03.135층 · 연장 · 종전 3억 2,0006억+87.5%
26.02.217층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.02.0610층 · 신규6억 5,000
26.02.059층 · 신규6억 3,000
26.02.025층 · 신규6억
26.01.2613층 · 신규6억
26.01.2613층 · 신규6억
26.01.121층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
25.12.302층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.11.258층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.10.146층 · 신규2억 / 190만
26.09.2213층 · 연장2,050만 / 240만
26.09.0512층 · 신규4억 5,000 / 100만
26.09.038층 · 신규1억 / 230만
26.08.051층 · 연장3억 9,300 / 80만
26.06.197층 · 연장5,000만 / 220만
26.06.028층 · 연장·갱신권4억 6,000 / 60만
26.04.1111층 · 연장3억 7,000 / 50만
26.03.249층 · 연장·갱신권3억 / 79만
26.01.171층 · 연장·갱신권1억 / 160만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
11억 4,500만원
2026.05.20 · 5층 · 평당 6,322만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 88%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.10.12 4억 5,000 → 5억 5,000 (+22.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억7.1억9.8억12.5억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,5005,100만2.6억4.7억6.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,50026.05.20 · 5층
1년 최고가11억 4,50026.05.20 · 5층
1년 평당가 전용6,322만매매 1건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 4억 5,413 · 갭 6억 9,088
최근 월세 4억 / 월 80만 (26.05.04)
매매 실거래 23건
26.05.20 신고가5층 · 평당 6,322만11억 4,500직전 9억 7,000
25.10.1814층 · 평당 5,080만9억 2,000
25.09.27 신고가7층 · 평당 5,356만9억 7,000직전 9억 4,000
25.09.14 신고가3층 · 평당 5,190만9억 4,000직전 9억 1,800
25.08.282층 · 평당 4,749만8억 6,000
25.02.243층 · 평당 4,655만8억 4,300
25.02.1115층 · 평당 4,473만8억 1,000
24.11.0211층 · 평당 4,831만8억 7,500
24.11.0211층 · 평당 4,831만 · 해제8억 7,500
24.07.0813층 · 평당 4,693만8억 5,000
24.05.247층 · 평당 4,334만7억 8,500
23.05.256층 · 평당 4,528만8억 2,000
21.03.13 신고가12층 · 평당 5,069만9억 1,800직전 7억 6,000
20.07.11 신고가3층 · 평당 4,196만7억 6,000직전 7억 5,000
20.07.08 신고가12층 · 평당 4,141만7억 5,000직전 7억 4,500
20.06.056층 · 평당 3,976만7억 2,000
20.05.30 신고가8층 · 평당 4,114만7억 4,500직전 7억 2,000
20.05.28 신고가11층 · 평당 3,976만7억 2,000직전 7억 1,800
20.04.04 신고가7층 · 평당 3,965만7억 1,800직전 6억 2,800
19.11.10 신고가8층 · 평당 3,468만6억 2,800직전 6억 1,800
19.10.30 신고가15층 · 평당 3,412만6억 1,800직전 5억 9,950
19.10.291층 · 평당 3,009만5억 4,500
19.10.266층 · 평당 3,310만5억 9,950
전월세 실거래 최근 1년
26.10.125층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 5,000+22.2%
26.08.298층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,5004억 6,725+5%
26.08.275층 · 연장 · 종전 1억 4,6711억 5,404+5%
26.07.047층 · 신규6억
26.06.308층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.06.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,000+2.4%
26.02.286층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.2310층 · 연장 · 종전 1억 3,4721억 4,145+5%
26.01.314층 · 신규5억
26.01.297층 · 신규5억 7,000
25.12.2314층 · 연장 · 종전 1억 2,8041억 3,444+5%
25.10.303층 · 신규5억 2,000
26.05.043층 · 신규4억 / 80만
26.05.043층 · 신규4억 / 80만
26.04.222층 · 신규9,145만 / 13만
26.04.225층 · 신규9,145만 / 13만
26.04.226층 · 신규2,219만 / 40만
26.04.226층 · 신규2,219만 / 40만
26.04.225층 · 신규5,549만 / 33만
26.04.222층 · 신규5,549만 / 33만
26.03.243층 · 연장9,011만 / 14만
26.01.208층 · 연장9,145만 / 13만
26.01.065층 · 연장1억 / 130만
25.10.2810층9,011만 / 14만
25.10.2413층 · 연장9,011만 / 14만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 전세
9,093만원
2025.12.17 · 8층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
8,800만9,000만9,200만9,400만
25.1126.0226.0526.08
9,093만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 6,852만 / 월 11만 (26.10.20)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
25.12.178층 · 연장 · 종전 8,908만9,093만+2.1%
25.11.245층 · 연장9,093만
25.11.177층9,093만
26.10.2012층 · 연장6,852만 / 11만
26.10.1712층 · 연장6,852만 / 11만
26.10.166층 · 연장6,852만 / 11만
26.10.156층 · 연장3,601만 / 27만
26.08.191층 · 신규1,662만 / 33만
26.08.1912층 · 연장7,631만 / 6만
26.08.191층 · 신규4,157만 / 28만
26.08.1310층 · 연장4,001만 / 27만
26.06.299층 · 연장6,874만 / 12만
26.06.255층 · 신규7,119만 / 11만
26.06.255층 · 신규7,119만 / 11만
26.06.255층 · 신규4,157만 / 28만
26.06.2412층 · 신규1,662만 / 33만
26.06.228층 · 연장4,157만 / 28만
26.06.012층 · 연장1,870만 / 32만
26.05.204층 · 연장6,175만 / 16만
26.05.1411층 · 연장8,682만 / 2만
26.04.2910층 · 연장4,157만 / 28만
26.04.239층 · 신규7,119만 / 11만
26.04.2310층 · 신규7,119만 / 11만
26.04.2310층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.2211층 · 신규7,119만 / 11만
26.04.2210층 · 신규7,119만 / 11만
26.04.226층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.2213층 · 신규6,137만 / 17만
26.04.226층 · 신규2,000만 / 32만
26.04.224층 · 신규2,157만 / 32만
26.04.224층 · 신규7,119만 / 11만
26.04.2213층 · 신규1,662만 / 33만
26.04.2213층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.224층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.2211층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.221층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.2211층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.2213층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.226층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.224층 · 신규4,157만 / 28만
26.04.167층 · 연장5,100만 / 22만
26.03.247층 · 연장6,874만 / 12만
26.03.1813층 · 연장1,957만 / 33만
26.03.1715층 · 연장7,119만 / 11만
26.03.177층 · 연장6,874만 / 12만
26.02.198층 · 연장7,119만 / 11만
26.02.193층 · 연장1,756만 / 33만
26.02.1515층 · 연장6,874만 / 12만
26.01.296층 · 신규4,001만 / 27만
26.01.265층8,908만 / 1만
26.01.2611층 · 연장8,682만 / 2만
26.01.267층 · 연장7,119만 / 11만
26.01.267층 · 연장1,870만 / 32만
26.01.237층 · 연장7,008만 / 12만
26.01.1913층 · 연장6,891만 / 12만
26.01.193층 · 연장4,157만 / 28만
25.12.2610층 · 연장7,008만 / 12만
25.12.243층 · 연장9,093만 / 28만
25.12.232층 · 연장9,093만 / 28만
25.12.193층 · 연장4,157만 / 28만
25.12.168층 · 연장5,511만 / 20만
25.11.208층5,819만 / 39만
25.11.1911층 · 연장1억 344 / 13만
25.10.319층 · 연장4,157만 / 28만
25.10.2714층 · 연장4,157만 / 28만
25.10.249층 · 연장4,157만 / 28만
강동구 강일동 강일리버파크5단지의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 전용 84㎡ 12억 8,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
강일리버파크5단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.09 계약된 전용 84㎡ 7층 12억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 8,000만원(2026.06.09)입니다.
강일리버파크5단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강일리버파크5단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.
강일리버파크5단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 5억 575만원으로 연장이 약 9,425만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.