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서울강남구일원동

상록스타힐스

강남구 일원동 688 · 영동대로 16

2022.10 사용승인5년차1년 매매 0건전월세 509건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 전세

6억 2,496만원

2026.10.15 · 19층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1억 3,981만원 싸요

신규 전세 3건4억 8,515
연장(갱신) 전세 17건6억 2,496

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율2.8%
보증금 1억 → 월세월 23만

전세대출 금리가 2.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억5.1억6.4억7.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,281

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 6억 2,496

최근 월세 1억 8,748 / 월 100만 (26.10.21)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1519층 · 연장 · 종전 5억 9,5206억 2,496+5%
26.10.0619층 · 연장 · 종전 4억 1,2204억 3,281+5%
26.10.0215층 · 연장 · 종전 4억 1,2204억 3,281+5%
26.09.2218층 · 연장 · 종전 5억 9,5206억 2,496+5%
26.09.143층 · 연장6억 2,496
26.09.113층 · 연장 · 종전 5억 9,5206억 2,496+5%
26.09.084층 · 연장6억 2,496
26.09.0713층 · 연장 · 종전 5억 9,5206억 2,496+5%
26.09.0711층 · 연장6억 2,496
26.09.0422층 · 연장 · 종전 4억 1,2204억 3,281+5%

강남구 일원동 상록스타힐스은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.15 전용 59㎡ 6억 2,496만원입니다.

자주 묻는 질문

상록스타힐스 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,496만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.