목련타운
강남구 일원동 716 · 광평로19길 15
연평균 수익률+8.5%6년, 평당가
고점 대비+10.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
30억 8,000만원
2026.08.31 · 8층 · 평당 10,203만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.01.03 11억 → 13억 (+18.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
14억20.8억27.6억34.5억
20년21년22년23년24년25년26년
31억 1,5006.7억9.9억13.1억16.3억
25.1126.0226.0526.08
15억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~31억 7,50025.12.06 · 4층
1년 최고가31억 7,50025.12.06 · 4층
1년 평당가 전용9,450만매매 6건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 12억 · 갭 19억 1,500
최근 월세 4억 7,000 / 월 167만 (26.10.16)
광고
매매 실거래 55건
26.08.318층 · 평당 10,203만30억 8,000
26.08.298층 · 평당 10,435만31억 5,000
26.01.154층 · 평당 10,104만30억 5,000
25.12.233층 · 평당 5,532만 · 직거래16억 7,000
25.12.06 신고가4층 · 평당 10,518만31억 7,500직전 31억 3,000
25.11.0510층 · 평당 9,905만29억 9,000
25.08.01 신고가3층 · 평당 10,369만31억 3,000직전 27억 5,000
25.07.05 신고가13층 · 평당 9,110만27억 5,000직전 27억 1,000
25.07.018층 · 평당 8,944만27억
25.06.27 신고가8층 · 평당 8,978만27억 1,000직전 25억 5,000
25.03.236층 · 평당 8,282만25억
25.03.236층 · 평당 8,282만 · 해제25억
25.03.08 신고가13층 · 평당 8,448만25억 5,000직전 25억 3,000
25.03.047층 · 평당 8,282만25억
25.02.157층 · 평당 8,282만25억
25.02.0115층 · 평당 8,183만24억 7,000
25.01.213층 · 평당 8,116만24억 5,000
24.11.126층 · 평당 7,719만23억 3,000
24.07.177층 · 평당 8,000만24억 1,500
24.07.106층 · 평당 7,951만24억
24.06.283층 · 평당 7,520만22억 7,000
24.06.255층 · 평당 7,951만24억
24.06.205층 · 평당 7,619만23억
24.06.179층 · 평당 7,735만23억 3,500
24.04.2611층 · 평당 6,460만 · 직거래19억 5,000
24.04.223층 · 평당 7,421만22억 4,000
24.02.291층 · 평당 6,857만20억 7,000
23.10.249층 · 평당 7,537만22억 7,500
23.08.155층 · 평당 7,288만22억
23.06.034층 · 평당 6,510만19억 6,500
23.05.315층 · 평당 6,626만20억
23.05.185층 · 평당 6,692만20억 2,000
23.03.3010층 · 평당 6,460만19억 5,000
23.02.253층 · 평당 6,261만18억 9,000
23.02.214층 · 평당 6,211만18억 7,500
23.02.0813층 · 평당 6,195만18억 7,000
23.02.0714층 · 평당 5,996만18억 1,000
23.02.0113층 · 평당 6,443만19억 4,500
23.01.016층 · 평당 5,797만17억 5,000
23.01.016층 · 평당 5,797만 · 해제17억 5,000
22.08.318층 · 평당 8,116만24억 5,000
22.03.30 신고가5층 · 평당 8,381만25억 3,000직전 23억 7,500
21.07.103층 · 평당 7,785만23억 5,000
21.04.06 신고가13층 · 평당 7,868만23억 7,500직전 22억
21.01.04 신고가7층 · 평당 7,288만22억직전 21억
20.12.26 신고가4층 · 평당 6,957만21억직전 20억 8,000
20.11.14 신고가13층 · 평당 6,891만20억 8,000직전 19억
20.11.141층 · 평당 6,211만18억 7,500
20.10.09 신고가3층 · 평당 6,294만19억직전 18억 6,000
20.08.23 신고가1층 · 평당 6,162만18억 6,000직전 18억 5,000
20.04.255층 · 평당 5,632만17억
20.04.1113층 · 평당 5,731만17억 3,000
20.04.0913층 · 평당 5,797만17억 5,000
20.02.2414층 · 평당 6,029만18억 2,000
20.02.227층 · 평당 6,129만18억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1814층 · 신규15억
26.06.187층 · 신규12억
26.06.137층 · 신규12억
26.06.066층 · 신규12억
26.04.241층 · 신규11억
26.04.1713층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%
26.04.019층 · 연장 · 종전 11억 5,00011억 5,0000%
26.03.044층 · 신규12억
26.02.235층 · 신규11억
26.01.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.01.167층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.01.0314층 · 연장 · 종전 11억13억+18.2%
25.12.1311층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.12.032층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.11.283층 · 신규12억 2,000
25.11.228층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
25.11.196층 · 신규14억
25.11.196층 · 신규14억
25.11.1513층 · 신규14억
25.11.102층 · 신규13억 7,000
25.10.2811층 · 신규13억 5,000
26.10.169층 · 연장·갱신권4억 7,000 / 167만
26.06.175층 · 연장11억 / 40만
26.05.151층 · 연장8억 5,000 / 100만
26.05.1114층 · 신규9억 / 120만
26.05.1114층 · 신규9억 / 120만
26.04.187층 · 신규11억 5,000 / 30만
26.04.187층 · 신규11억 5,000 / 30만
26.03.181층 · 신규8억 2,000 / 130만
26.01.1711층 · 연장6억 / 160만
25.11.157층 · 연장·갱신권8억 / 99만
25.11.011층 · 연장·갱신권9억 4,500 / 20만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
32억원
2026.08.31 · 2층 · 평당 7,853만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1억 2,000만원 싸요
신규 전세 4건14억 3,000
연장(갱신) 전세 3건15억 5,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 43%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율45%
가장 많이 올린 연장: 25.11.01 11억 9,700 → 14억 (+17.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
14.7억22.2억29.8억37.3억
20년21년22년23년24년25년26년
32억8.9억11.6억14.4억17.1억
25.1126.0226.0526.08
16억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~34억 3,00025.11.06 · 14층
1년 최고가34억 3,00025.11.06 · 14층
1년 평당가 전용7,877만매매 3건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 15억 1,000 · 갭 15억 9,000
최근 월세 8억 / 월 320만 (26.04.18)
매매 실거래 48건
26.08.312층 · 평당 7,853만32억
26.07.102층 · 평당 7,362만30억
25.11.06 신고가14층 · 평당 8,417만34억 3,000직전 31억
25.07.051층 · 평당 7,411만30억 2,000
25.07.051층 · 평당 7,411만 · 해제30억 2,000
25.06.253층 · 평당 7,607만31억
25.06.1411층 · 평당 7,337만29억 9,000
25.05.11 신고가14층 · 평당 7,607만31억직전 30억 2,500
25.03.225층 · 평당 7,362만30억
25.03.013층 · 평당 6,847만27억 9,000
25.03.013층 · 평당 6,847만27억 9,000
25.03.013층 · 평당 6,847만 · 해제27억 9,000
25.02.28 신고가14층 · 평당 7,423만30억 2,500직전 29억 9,000
24.10.0413층 · 평당 6,614만26억 9,500
24.09.07 신고가11층 · 평당 7,337만29억 9,000직전 29억 2,000
24.07.2014층 · 평당 6,871만28억
24.07.035층 · 평당 6,380만26억
24.06.299층 · 평당 6,552만26억 7,000
24.06.252층 · 평당 5,104만 · 직거래20억 8,000
24.03.0514층 · 평당 5,951만24억 2,500
23.11.302층 · 평당 5,963만24억 3,000
23.07.1710층 · 평당 6,135만25억
23.06.153층 · 평당 5,595만22억 8,000
23.05.1613층 · 평당 5,865만23억 9,000
23.05.0413층 · 평당 5,890만24억
23.04.268층 · 평당 4,344만 · 직거래17억 7,000
23.03.0414층 · 평당 5,865만23억 9,000
23.02.2514층 · 평당 5,153만21억
23.02.181층 · 평당 5,141만20억 9,500
22.12.126층 · 평당 5,571만22억 7,000
22.12.0914층 · 평당 5,153만 · 해제21억
21.11.02 신고가10층 · 평당 7,166만29억 2,000직전 27억 9,000
21.08.16 신고가7층 · 평당 6,847만27억 9,000직전 25억 7,000
21.07.02 신고가15층 · 평당 6,307만25억 7,000직전 22억 7,000
21.05.261층 · 평당 5,399만22억
21.01.1415층 · 평당 5,399만22억
20.10.1815층 · 평당 5,522만22억 5,000
20.10.16 신고가13층 · 평당 5,571만22억 7,000직전 22억
20.09.137층 · 평당 5,276만21억 5,000
20.08.208층 · 평당 5,399만22억
20.07.187층 · 평당 5,399만 · 해제22억
20.04.258층 · 평당 5,031만20억 5,000
20.03.072층 · 평당 4,883만19억 9,000
20.02.25 신고가8층 · 평당 5,399만22억직전 21억 5,000
20.02.1911층 · 평당 4,908만20억
20.01.232층 · 평당 4,540만18억 5,000
19.11.2012층 · 평당 5,129만20억 9,000
19.11.2013층 · 평당 5,276만21억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.124층 · 신규16억
26.09.109층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 8,00014억 4,300+4.6%
26.08.317층 · 신규15억 1,000
26.08.039층 · 연장 · 종전 15억 6,00015억 6,0000%
26.06.1310층 · 연장 · 종전 14억 5,95015억 5,000+6.2%
26.05.0615층 · 신규13억 3,000
26.05.045층 · 신규13억 5,000
26.04.206층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
26.04.1113층 · 신규16억
26.03.067층 · 신규10억
26.02.1815층12억 6,000
26.01.022층 · 신규12억 5,000
25.12.207층 · 연장 · 종전 12억 9,00014억 9,000+15.5%
25.12.151층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 3,000+2.5%
25.11.089층 · 신규14억 7,000
25.11.0112층 · 연장 · 종전 11억 9,70014억+17%
26.04.1812층 · 신규8억 / 320만
26.04.186층 · 연장·갱신권13억 / 24만
26.02.068층 · 연장10억 / 180만
26.01.319층 · 연장1억 / 560만
26.01.3110층 · 연장·갱신권11억 / 85만
26.01.197층 · 신규12억 / 120만
26.01.034층 · 신규2억 3,000 / 165만
25.12.224층 · 신규0만 / 250만
강남구 일원동 목련타운의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 99㎡ 30억 8,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.7%입니다.
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자주 묻는 질문
목련타운 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 99㎡ 8층 30억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 31억 7,500만원(2025.12.06)입니다.
목련타운 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
목련타운 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 12억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
일원동 다른 아파트
푸른마을아파트101동~111동1994년 · 매매 33건(1년)22억59㎡ · 26.09.23수서1992년 · 매매 25건(1년)17억 1,50049㎡ · 26.08.29래미안 개포 루체하임2018년 · 매매 18건(1년)34억101㎡ · 26.07.22한솔마을1994년 · 매매 13건(1년)26억63㎡ · 26.07.06샘터마을1994년 · 매매 10건(1년)27억 5,600134㎡ · 26.08.17디에이치자이개포2021년 · 매매 8건(1년)43억 2,000103㎡ · 26.06.06상록수1993년 · 매매 6건(1년)27억 4,00074㎡ · 26.08.10개포한신1984년 · 매매 6건(1년)29억82㎡ · 26.06.27
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.