전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
27억 5,600만원
2026.08.17 · 10층 · 평당 6,777만 · 최고가보다 5억 2,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.10 10억 2,000 → 13억 (+27.5%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 5,000 / 월 320만 (26.10.03)
매매 실거래 37건
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
27억 9,000만원
2026.05.16 · 12층 · 평당 9,045만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.26 10억 4,000 → 11억 9,000 (+14.4%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 9,250 / 월 110만 (26.09.28)
매매 실거래 35건
전월세 실거래 최근 1년
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
30억 8,000만원
2026.06.10 · 3층 · 평당 8,826만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 100만 (26.04.23)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 152㎡ · 약 61평형 최근 매매
33억원
2026.05.30 · 4층 · 평당 7,144만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 일원동 샘터마을의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 전용 134㎡ 27억 5,600만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +4.8%입니다.
자주 묻는 질문
샘터마을 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.17 계약된 전용 134㎡ 10층 27억 5,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 32억 8,000만원(2025.11.08)입니다.
샘터마을 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +4.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
샘터마을 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 15억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.