현대8차(성수현대:91~95동)
강남구 압구정동 481 · 압구정로 309
전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매
49억원
2026.09.07 · 7층 · 평당 15,049만 · 최고가보다 10억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 107㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 4,550만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.30 6억 8,000 → 7억 5,000 (+10.3%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 350만 (26.10.22)
매매 실거래 39건
전월세 실거래 최근 1년
전용 163㎡ · 약 66평형 최근 매매
67억 4,000만원
2026.10.13 · 7층 · 평당 13,613만 · 최고가보다 15억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 163㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 6,000만원 싸요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.11 14억 → 15억 5,000 (+10.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 550만 (26.05.16)
매매 실거래 31건
전월세 실거래 최근 1년
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
49억 4,000만원
2026.05.15 · 3층 · 평당 14,646만 · 최고가보다 12억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 111㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 250만 (26.09.14)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
41억원
2025.02.20 · 1층 · 평당 12,045만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9,000만 / 월 300만 (26.01.12)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 압구정동 현대8차(성수현대:91~95동)의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 107㎡ 49억원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +14.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.2%입니다.
자주 묻는 질문
현대8차(성수현대:91~95동) 107㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 107㎡ 7층 49억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 59억 5,000만원(2025.10.24)입니다.
현대8차(성수현대:91~95동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +14.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대8차(성수현대:91~95동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 107㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 2,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 15%입니다.
현대8차(성수현대:91~95동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 107㎡ 전세 중위값은 신규 9억 7,500만원, 연장(갱신) 8억 2,950만원으로 연장이 약 1억 4,550만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.