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서울강남구압구정동

현대6차(78~81,83,84,86,87동)

강남구 압구정동 456 · 압구정로 201

최근 3개월 매매 0건 · 전용 144㎡ 최근 74억 5,000 · 최고가 81억 대비 -8%

1978년 준공49년차1년 매매 5건전월세 55건
연평균 수익률+13.3%6년, 평당가
고점 대비+7.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 144㎡ · 약 58평형 최근 매매

74억 5,000만원

2026.07.09 · 8층 · 평당 17,020만 · 최고가보다 6억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 144㎡

전세 연장하면 신규보다
4억 3,500만원 덜 내요

신규 전세 3건18억
연장(갱신) 전세 3건13억 6,500

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 73%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율65%

가장 많이 올린 연장: 26.04.10 13억 6,000 → 16억 (+17.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

23.7억45.7억67.7억89.7억
20년21년22년23년24년25년26년
74억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~81억25.07.14 · 8층
1년 최고가74억 5,00026.07.09 · 8층
1년 평당가 전용16,877만매매 4건 평균
전세가율 6개월19%
전세 중위 14억 5,000 · 갭 60억

최근 월세 5억 / 월 400만 (26.05.23)

매매 실거래 65건

26.07.098층 · 평당 17,020만74억 5,000
26.04.0113층 · 평당 16,906만74억
25.10.2614층 · 평당 17,020만74억 5,000
25.10.221층 · 평당 16,563만72억 5,000
25.07.148층 · 평당 18,505만81억
25.07.02 신고가4층 · 평당 18,569만81억직전 79억 6,000
25.07.024층 · 평당 18,569만 · 해제81억
25.07.024층 · 평당 18,569만 · 해제81억
25.06.30 신고가13층 · 평당 18,248만79억 6,000직전 77억
25.06.2114층 · 평당 14,901만65억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0710층 · 신규4억
26.08.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.06.175층 · 신규18억
26.06.174층 · 신규18억 7,000
26.05.237층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
26.05.169층 · 연장 · 종전 15억 3,00015억 3,500+0.3%
26.04.1010층 · 연장 · 종전 13억 6,00016억+17.6%
26.04.0313층 · 신규15억 5,000
26.03.282층 · 연장 · 종전 13억 8,00014억 6,000+5.8%
26.03.196층 · 연장·갱신권 · 종전 16억16억 5,000+3.1%

강남구 압구정동 현대6차(78~81,83,84,86,87동)의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 전용 144㎡ 74억 5,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +13.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +7.1%입니다.

자주 묻는 질문

현대6차(78~81,83,84,86,87동) 144㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.09 계약된 전용 144㎡ 8층 74억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 81억원(2025.07.14)입니다.

현대6차(78~81,83,84,86,87동) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +13.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대6차(78~81,83,84,86,87동) 전세 시세와 전세가율은?

전용 144㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 14억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 19%입니다.

현대6차(78~81,83,84,86,87동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 144㎡ 전세 중위값은 신규 18억원, 연장(갱신) 13억 6,500만원으로 연장이 약 4억 3,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.