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경남시·군·구별 실거래사천시

사천시 아파트 실거래가

단지 204곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매1,255건
평당가 1년745만
84㎡ 매매2억 1,550
전세가율 84㎡102%
단지 연평균 수익률 평균경남 전체 연 +1.1%사천시 연 -0.9%고점 대비 -9.9%

동별 실거래가

대방동동금동동동동림동벌리동사남면 월성리사남면 유천리사천읍 구암리사천읍 사주리사천읍 선인리사천읍 수석리사천읍 정의리서동선구동송포동용강동정동면 고읍리정동면 예수리정동면 풍정리죽림동향촌동

사천시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1사천리아츠센텀포레 103㎡사천시 정동면 예수리 · 12층 · 26.09.264억 4,600직전 3억 1,6942사천삼정그린코아포레스트 84㎡사천시 사남면 유천리 · 15층 · 26.10.034억직전 3억 5,9003사천삼정그린코아포레스트 76㎡사천시 사남면 유천리 · 15층 · 26.08.143억 4,000직전 3억 3,0004덕진봄 84㎡사천시 사천읍 선인리 · 12층 · 26.08.012억 7,800직전 2억 7,4005사천대경파미르 84㎡사천시 사천읍 선인리 · 2층 · 26.08.242억직전 1억 9,3006유진아트빌 84㎡사천시 벌리동 · 7층 · 26.09.141억 6,500직전 1억 4,7007전원맨션 82㎡사천시 사천읍 선인리 · 5층 · 26.10.051억 1,400직전 1억8서동대륭 67㎡사천시 서동 · 2층 · 26.08.076,500만직전 6,000만9대명 63㎡사천시 사천읍 정의리 · 3층 · 26.09.225,600만직전 3,700만

최근 3개월 거래 많은 단지

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1사천삼정그린코아포레스트사천시 사남면 유천리 · 2023년22건최근 1억 9,9002사천 KCC 스위첸사천시 정동면 예수리 · 2020년18건최근 2억 5,3003사천흥한에르가사천시 사남면 유천리 · 2018년15건최근 1억 8,0004송보파인빌사천시 정동면 풍정리 · 2001년8건최근 6,400만5대경파미르사천시 용강동 · 2013년7건최근 2억 2,8006벌리주공2단지사천시 벌리동 · 1995년7건최근 9,700만7사천푸르지오사천시 사남면 월성리 · 2006년6건최근 1억 3,7008동강아뜨리에사천시 용현면 신복리 · 2005년6건최근 1억 1,6009사천엘크루사천시 사남면 월성리 · 2012년6건최근 2억 1,40010용강주공1차사천시 용강동 · 1999년6건최근 8,300만

수익률 상위 10

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1대명사천시 사천읍 정의리 · 1987년 · 4년+8.2%연평균2비룡파크사천시 동동 · 1990년 · 6년+3.1%연평균3사천한보3차사천시 정동면 고읍리 · 1998년 · 6년+3.1%연평균4현대사천시 용강동 · 1992년 · 6년+2.5%연평균5사천푸르지오사천시 사남면 월성리 · 2006년 · 6년+2.2%연평균6대경파미르사천시 용강동 · 2013년 · 6년+2.1%연평균7사천흥한에르가사천시 사남면 유천리 · 2018년 · 6년+2.1%연평균8사천엘크루사천시 사남면 월성리 · 2012년 · 6년+2.0%연평균9덕진봄사천시 사천읍 선인리 · 2012년 · 6년+1.6%연평균10청구사천시 정동면 고읍리 · 2000년 · 6년+1.4%연평균

전세 연장 시세 · 사천시

전세 연장하면 신규보다
250만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지60%
합의 연장 중 5% 넘게23%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율5.8%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(5곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1대경사천시 사천읍 선인리 · 전세 7,000만 / 매매 6,850만102%전세가율2사천한주빌라트사천시 사남면 월성리 · 전세 7,150만 / 매매 7,350만97%전세가율3동강아뜨리에사천시 용현면 신복리 · 전세 9,000만 / 매매 1억94%전세가율4덕산아내사천시 용현면 덕곡리 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 6,00094%전세가율5삼성사천시 정동면 풍정리 · 전세 6,750만 / 매매 7,200만94%전세가율6사천한보훼미리타운사천시 정동면 고읍리 · 전세 8,100만 / 매매 8,700만93%전세가율7사천푸르지오사천시 사남면 월성리 · 전세 1억 5,950 / 매매 1억 7,62592%전세가율8원광이안애사천시 사천읍 구암리 · 전세 4,850만 / 매매 5,275만92%전세가율9사천엘크루사천시 사남면 월성리 · 전세 2억 8,000 / 매매 3억 25091%전세가율10현대사천시 용강동 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 3,20091%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

사천리아츠센텀포레정동면 예수리 · 2025년 · 1년 매매 191건2억 4,00059㎡ · 26.06.11사천 KCC 스위첸정동면 예수리 · 2020년 · 1년 매매 81건 · 연 +1.4%2억 50059㎡ · 26.10.01사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 · 2023년 · 1년 매매 76건2억 8,30076㎡ · 26.10.02사천흥한에르가사남면 유천리 · 2018년 · 1년 매매 61건 · 연 +2.1%2억 80074㎡ · 26.10.04금성백조예미지동금동 · 2019년 · 1년 매매 41건 · 연 +1.2%2억 50059㎡ · 26.09.28송보파인빌정동면 풍정리 · 2001년 · 1년 매매 39건 · 연 -0.8%6,400만59㎡ · 26.10.20동강아뜨리에용현면 신복리 · 2005년 · 1년 매매 38건 · 연 -0.1%5,400만59㎡ · 26.09.17사천푸르지오사남면 월성리 · 2006년 · 1년 매매 36건 · 연 +2.2%1억 6,50075㎡ · 26.08.23엘아이지사천리가사남면 월성리 · 2010년 · 1년 매매 29건 · 연 +0.5%1억 7,50084㎡ · 26.09.05사천엘크루사남면 월성리 · 2012년 · 1년 매매 27건 · 연 +2.0%2억 1,40084㎡ · 26.09.05벌리주공2단지벌리동 · 1995년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.8%9,700만58㎡ · 26.09.30용강주공1차용강동 · 1999년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.4%8,300만49㎡ · 26.10.09e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리 · 2025년 · 1년 매매 24건3억 6,60084㎡ · 26.10.07현대용강동 · 1992년 · 1년 매매 24건 · 연 +2.5%1억 10055㎡ · 26.09.22원광이안애사천읍 구암리 · 2005년 · 1년 매매 22건 · 연 -1.6%5,600만55㎡ · 26.09.04사천한주빌라트사남면 월성리 · 1999년 · 1년 매매 22건 · 연 -0.1%8,300만59㎡ · 26.05.26사천꿈에그린사천읍 사주리 · 2018년 · 1년 매매 22건 · 연 +0.5%2억 3,95080㎡ · 26.10.01사천서희스타힐스용강동 · 2021년 · 1년 매매 22건 · 연 +0.9%2억 4,00074㎡ · 26.09.01대경파미르용강동 · 2013년 · 1년 매매 22건 · 연 +2.1%2억 2,80084㎡ · 26.10.08대경사천읍 선인리 · 2000년 · 1년 매매 20건 · 연 -2.3%6,300만59㎡ · 26.08.22덕산아내용현면 덕곡리 · 2011년 · 1년 매매 20건 · 연 -0.6%1억 6,30084㎡ · 26.09.02삼성정동면 풍정리 · 1994년 · 1년 매매 18건 · 연 +0.0%6,650만59㎡ · 26.09.11덕진봄사천읍 선인리 · 2012년 · 1년 매매 17건 · 연 +1.6%1억 5,30059㎡ · 26.10.13사천한보훼미리타운정동면 고읍리 · 1995년 · 1년 매매 14건 · 연 +0.5%9,000만59㎡ · 26.07.17웰뷰파크대방동 · 2007년 · 1년 매매 11건 · 연 -0.6%7,500만56㎡ · 26.10.02삼보신우타운용강동 · 1994년 · 1년 매매 11건 · 연 -1.2%5,750만59㎡ · 26.10.08대방빌리지사천읍 사주리 · 2001년 · 1년 매매 10건 · 연 -0.3%6,200만59㎡ · 26.10.12한빛타운정동면 고읍리 · 1995년 · 1년 매매 9건 · 연 +0.2%6,600만59㎡ · 26.10.20가양라끄빌5차아파트동금동 · 2017년 · 1년 매매 9건 · 연 +0.8%2억 4,80084㎡ · 26.08.22신원아르시스사천읍 구암리 · 2013년 · 1년 매매 8건 · 연 +0.0%1억 5,00084㎡ · 26.07.25

최근 3개월 해제 거래

송보파인빌 59㎡사천시 정동면 풍정리 · 9층 · 26.10.01 계약6,400만해제동강아뜨리에 59㎡사천시 용현면 신복리 · 15층 · 26.09.21 계약5,400만해제한국리치빌 141㎡사천시 벌리동 · 7층 · 26.09.17 계약1억 9,500해제사천죽림아리안2차 84㎡사천시 죽림동 · 10층 · 26.09.07 계약1억 5,000해제덕산아내 84㎡사천시 용현면 덕곡리 · 7층 · 26.09.05 계약1억 6,300해제비룡벨로스텔라 82㎡사천시 용강동 · 4층 · 26.09.05 계약1억 5,900해제비룡골든맨션(3-1번지) 77㎡사천시 동동 · 2층 · 26.09.02 계약5,900만해제비룡골든맨션(3-1번지) 66㎡사천시 동동 · 4층 · 26.08.28 계약2,800만해제

자주 묻는 질문

사천시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 사천시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 2억 1,550만원, 전세 중위값은 2억 2,000만원입니다.

사천시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 78개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.9%입니다. 경남 전체 평균은 +1.1%입니다.

사천시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 사천리아츠센텀포레(191건), 사천 KCC 스위첸(81건), 사천삼정그린코아포레스트(76건) 순입니다.

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