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경남사천시정동면 고읍리

유정맨션1차

사천시 정동면 고읍리 471-5 · 동계길 15-6

최근 3개월 매매 1건 · 전용 56㎡ 최근 3,300만 · 최고가 6,300만 대비 -47.6%

1989년 준공38년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률-3.6%5년, 평당가
고점 대비-38.8%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매

3,300만원

2026.03.22 · 4층 · 평당 192만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,800만4,100만5,500만6,800만
20년21년22년23년24년25년26년
3,300만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,300만20.08.06 · 1층
1년 최고가5,500만26.01.29 · 1층
1년 평당가 전용255만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 35만 (26.09.30)

매매 실거래 14건

26.03.224층 · 평당 192만3,300만
26.01.291층 · 평당 319만5,500만
25.03.271층 · 평당 299만5,150만
24.06.112층 · 평당 348만6,000만
23.05.091층 · 평당 334만 · 직거래5,750만
22.11.283층 · 평당 319만 · 직거래5,500만
22.10.195층 · 평당 264만 · 직거래4,550만
22.01.185층 · 평당 232만 · 직거래4,000만
21.12.175층 · 평당 212만3,650만
21.11.075층 · 평당 212만 · 해제3,650만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사천시 정동면 고읍리 유정맨션1차의 최근 매매 실거래는 2026.03.22 전용 56㎡ 3,300만원(4층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -38.8%입니다.

자주 묻는 질문

유정맨션1차 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.22 계약된 전용 56㎡ 4층 3,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,300만원(2020.08.06)입니다.

유정맨션1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -38.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.