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경남사천시사천읍 정의리

남한맨션

사천시 사천읍 정의리 32-2 · 구암두문로 82-1

최근 3개월 매매 1건 · 전용 78㎡ 최근 3,300만 · 최고가 6,000만 대비 -45%

1990년 준공37년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률-4.4%5년, 평당가
고점 대비-20.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매

3,300만원

2026.08.25 · 5층 · 평당 140만 · 최고가보다 2,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,800만4,000만5,300만6,500만
20년21년22년23년24년25년26년
3,300만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,000만26.03.07 · 2층
1년 최고가6,000만26.03.07 · 2층
1년 평당가 전용202만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 12건

26.08.255층 · 평당 140만 · 직거래3,300만
26.03.072층 · 평당 254만 · 직거래6,000만
26.01.136층 · 평당 212만 · 직거래5,000만
25.03.051층 · 평당 212만 · 직거래5,000만
24.12.101층 · 평당 212만 · 직거래5,000만
24.11.124층 · 평당 191만 · 직거래4,500만
24.10.174층 · 평당 191만4,500만
24.06.073층 · 평당 224만 · 직거래5,300만
23.11.236층 · 평당 191만 · 직거래4,500만
22.12.165층 · 평당 191만4,500만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사천시 사천읍 정의리 남한맨션의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 78㎡ 3,300만원(5층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -20.3%입니다.

자주 묻는 질문

남한맨션 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 78㎡ 5층 3,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,000만원(2026.03.07)입니다.

남한맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -20.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.