신진3차
사천시 사천읍 선인리 300-1 · 읍내로 98
최근 3개월 매매 0건 · 전용 78㎡ 최근 5,900만 · 최고가 6,489만 대비 -9.1%
전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매
5,900만원
2026.02.20 · 2층 · 평당 247만 · 최고가보다 589만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 35만 (26.03.07)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
5,000만원
2025.03.28 · 1층 · 평당 250만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7,700만원
2025.08.27 · 4층 · 평당 300만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
사천시 사천읍 선인리 신진3차의 최근 매매 실거래는 2026.02.20 전용 78㎡ 5,900만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -24.6%입니다.
자주 묻는 질문
신진3차 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.20 계약된 전용 78㎡ 2층 5,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,489만원(2020.02.05)입니다.
신진3차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -24.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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사천읍 선인리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.