휴먼시아동화마을(6단지)
화성시 효행구 봉담읍 동화리 580 · 동화길 122
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-21.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,500만원
2026.09.21 · 10층 · 평당 1,304만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 5,500
연장(갱신) 전세 3건2억 2,000
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 75%5% 이하 25%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.8억4.1억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,5002억2.3억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00021.08.21 · 18층
1년 최고가3억 7,50026.02.02 · 6층
1년 평당가 전용1,278만매매 29건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 8,500만
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.07.13)
광고
매매 실거래 234건
26.09.2110층 · 평당 1,304만3억 3,500
26.09.1518층 · 평당 1,207만3억 1,000
26.09.1223층 · 평당 1,387만3억 5,600
26.08.2120층 · 평당 1,305만3억 3,500
26.08.186층 · 평당 1,270만 · 직거래3억 2,600
26.07.2213층 · 평당 1,012만 · 직거래2억 6,000
26.07.1512층 · 평당 1,304만3억 3,500
26.07.1116층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.07.037층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.06.1718층 · 평당 1,363만3억 5,000
26.06.133층 · 평당 1,335만3억 4,300
26.05.1921층 · 평당 1,325만3억 4,000
26.05.047층 · 평당 1,344만3억 4,500
26.05.047층 · 평당 1,344만 · 해제3억 4,500
26.04.3017층 · 평당 1,235만3억 1,700
26.04.1610층 · 평당 1,390만3억 5,700
26.04.157층 · 평당 1,236만3억 1,750
26.04.0110층 · 평당 1,364만3억 5,000
26.04.019층 · 평당 1,215만3억 1,200
26.03.201층 · 평당 1,149만2억 9,500
26.03.2013층 · 평당 1,316만3억 3,800
26.02.026층 · 평당 1,460만3억 7,500
26.01.3118층 · 평당 1,134만2억 9,100
26.01.2910층 · 평당 1,364만 · 해제3억 5,000
25.11.3010층 · 평당 1,169만3억
25.11.2416층 · 평당 1,356만3억 4,800
25.11.239층 · 평당 1,269만3억 2,600
25.11.166층 · 평당 1,324만3억 4,000
25.10.274층 · 평당 1,297만3억 3,300
25.10.2317층 · 평당 1,286만 · 직거래3억 3,000
25.10.2317층 · 평당 1,221만 · 직거래3억 1,350
25.10.193층 · 평당 1,277만3억 2,800
25.09.2217층 · 평당 1,208만3억 1,000
25.09.101층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.09.046층 · 평당 1,207만3억 1,000
25.08.3016층 · 평당 1,212만3억 1,100
25.08.162층 · 평당 1,169만3억
25.07.1815층 · 평당 1,180만3억 300
25.06.2215층 · 평당 1,265만3억 2,500
25.06.2215층 · 평당 1,265만 · 해제3억 2,500
25.06.215층 · 평당 1,160만2억 9,800
25.06.217층 · 평당 1,149만2억 9,500
25.06.203층 · 평당 1,113만2억 8,600
25.06.2011층 · 평당 1,207만3억 1,000
25.06.1611층 · 평당 1,207만 · 해제3억 1,000
25.06.1612층 · 평당 1,168만3억
25.06.1412층 · 평당 1,324만3억 4,000
25.05.209층 · 평당 1,254만3억 2,200
25.05.209층 · 평당 1,254만3억 2,200
25.05.1517층 · 평당 1,304만3억 3,500
25.05.1119층 · 평당 1,168만3억
25.05.0511층 · 평당 1,164만2억 9,900
25.05.0318층 · 평당 1,335만3억 4,300
25.03.177층 · 평당 1,265만3억 2,500
25.02.0113층 · 평당 1,265만3억 2,500
24.12.136층 · 평당 1,168만3억
24.11.307층 · 평당 1,285만3억 3,000
24.10.1922층 · 평당 1,208만3억 1,000
24.10.1215층 · 평당 1,234만3억 1,700
24.10.0313층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.09.2711층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.09.1818층 · 평당 1,196만3억 700
24.08.243층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.08.232층 · 평당 1,176만3억 200
24.08.201층 · 평당 1,141만2억 9,300
24.08.1614층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.08.1016층 · 평당 1,153만2억 9,600
24.07.275층 · 평당 1,169만3억
24.07.278층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.07.229층 · 평당 1,343만3억 4,500
24.07.133층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.07.018층 · 평당 1,235만3억 1,700
24.05.297층 · 평당 1,168만3억
24.05.297층 · 평당 1,187만3억 500
24.05.273층 · 평당 1,199만3억 800
24.05.2711층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.04.274층 · 평당 1,110만2억 8,500
24.04.0518층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.04.0518층 · 평당 1,226만 · 해제3억 1,500
24.03.303층 · 평당 1,234만3억 1,700
24.03.297층 · 평당 1,187만3억 500
24.03.273층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.03.099층 · 평당 1,199만3억 800
24.02.259층 · 평당 1,247만3억 2,000
24.02.243층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.02.223층 · 평당 1,165만2억 9,900
24.02.1918층 · 평당 1,168만3억
24.01.1723층 · 평당 1,223만3억 1,400
24.01.1313층 · 평당 1,180만3억 300
24.01.117층 · 평당 1,149만2억 9,500
24.01.104층 · 평당 1,165만2억 9,900
24.01.094층 · 평당 1,333만3억 4,250
23.12.204층 · 평당 1,129만2억 9,000
23.12.1316층 · 평당 1,266만3억 2,500
23.11.111층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.10.1821층 · 평당 1,286만3억 3,000
23.09.224층 · 평당 1,169만3억
23.09.2012층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.09.1721층 · 평당 1,305만3억 3,500
23.08.254층 · 평당 1,258만3억 2,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1818층 · 신규2억 7,000
26.07.2817층 · 신규2억 6,000
26.07.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.07.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.06.176층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.05.2917층 · 신규2억 5,000
26.05.2222층 · 신규2억 5,000
26.02.2518층 · 신규2억 5,000
26.02.014층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.01.2810층 · 신규2억 5,000
26.01.2619층 · 신규2억 1,000
26.01.2120층 · 신규2억 3,000
26.01.2120층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.01.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.12.112층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.12.064층 · 신규2억 6,000
25.12.0313층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
25.12.0111층 · 신규2억 2,000
26.07.139층5,000만 / 100만
26.07.139층 · 신규5,000만 / 100만
26.05.1810층 · 신규1억 2,000 / 60만
26.05.089층 · 신규1억 / 80만
26.04.0917층 · 신규4,000만 / 100만
26.04.0419층 · 연장1억 8,000 / 25만
26.01.2915층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.139층 · 신규5,000만 / 90만
26.01.139층 · 신규5,000만 / 90만
25.12.0810층 · 신규3,000만 / 120만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 9,400만원
2026.09.17 · 5층 · 평당 1,292만 · 최고가보다 1억 6,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.8억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1002.2억2.5억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,20021.09.11 · 17층
1년 최고가3억 1,00025.11.06 · 4층
1년 평당가 전용1,285만매매 13건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 6,100만
최근 월세 2억 / 월 25만 (26.10.13)
매매 실거래 77건
26.09.175층 · 평당 1,292만2억 9,400
26.09.165층 · 평당 1,292만 · 해제2억 9,400
26.09.149층 · 평당 1,354만3억 800
26.08.2819층 · 평당 1,323만3억 100
26.07.2215층 · 평당 1,344만3억 700
26.07.063층 · 평당 1,238만2억 8,300
26.06.2514층 · 평당 1,266만2억 8,800
26.04.2419층 · 평당 1,225만2억 8,000
26.04.235층 · 평당 1,217만2억 7,800
26.03.1011층 · 평당 1,212만2억 7,700
26.03.0114층 · 평당 1,247만2억 8,500
26.01.1311층 · 평당 1,318만3억
26.01.1115층 · 평당 1,310만2억 9,800
25.11.064층 · 평당 1,357만3억 1,000
25.07.1017층 · 평당 1,357만3억 1,000
24.11.149층 · 평당 1,265만2억 8,900
24.11.0220층 · 평당 1,291만2억 9,500
24.10.107층 · 평당 1,314만2억 9,900
24.09.266층 · 평당 1,310만2억 9,800
24.09.1417층 · 평당 1,318만3억
24.07.211층 · 평당 1,313만3억
24.07.2021층 · 평당 1,332만3억 300
24.06.1014층 · 평당 1,225만2억 8,000
24.05.184층 · 평당 1,178만2억 6,800
24.05.039층 · 평당 1,244만2억 8,300
24.04.139층 · 평당 1,275만2억 9,000
24.03.087층 · 평당 1,260만2억 8,800
24.02.268층 · 평당 1,275만2억 9,000
24.02.2420층 · 평당 1,231만2억 8,000
23.09.114층 · 평당 1,313만3억
23.08.049층 · 평당 1,313만3억
23.07.2110층 · 평당 1,266만2억 8,800
23.07.0210층 · 평당 1,519만3억 4,700
23.02.273층 · 평당 1,138만2억 6,000
22.03.1922층 · 평당 1,707만3억 9,000
22.03.1214층 · 평당 1,698만3억 8,800
21.12.0118층 · 평당 1,956만4억 4,500
21.11.0323층 · 평당 1,969만4억 5,000
21.09.11 신고가17층 · 평당 2,030만4억 6,200직전 3억 9,500
21.07.08 신고가6층 · 평당 1,729만3억 9,500직전 3억 1,500
21.05.1221층 · 평당 1,278만2억 9,200
21.05.0611층 · 평당 1,269만2억 9,000
21.05.012층 · 평당 1,129만2억 5,800
21.04.1718층 · 평당 1,203만2억 7,500
21.03.20 신고가13층 · 평당 1,384만3억 1,500직전 3억
21.03.132층 · 평당 1,182만2억 7,000
21.03.13 신고가15층 · 평당 1,313만3억직전 2억 9,500
21.03.03 신고가20층 · 평당 1,291만2억 9,500직전 2억 8,000
21.02.06 신고가16층 · 평당 1,225만2억 8,000직전 2억 7,800
21.01.2816층 · 평당 1,116만2억 5,400
21.01.1618층 · 평당 1,209만2억 7,500
21.01.06 신고가17층 · 평당 1,222만2억 7,800직전 2억 7,300
21.01.0417층 · 평당 1,173만2억 6,800
20.12.2520층 · 평당 1,175만2억 6,850
20.12.194층 · 평당 1,151만2억 6,300
20.12.194층 · 평당 1,151만 · 해제2억 6,300
20.10.2615층 · 평당 1,165만2억 6,500
20.09.14 신고가15층 · 평당 1,200만2억 7,300직전 2억 7,000
20.07.1919층 · 평당 1,179만2억 6,950
20.05.1313층 · 평당 1,187만2억 7,000
20.05.0916층 · 평당 1,099만2억 5,000
20.05.06 신고가21층 · 평당 1,187만2억 7,000직전 2억 4,000
20.04.3020층 · 평당 1,042만2억 3,800
20.04.24 신고가19층 · 평당 1,050만2억 4,000직전 2억 3,400
20.04.1020층 · 평당 976만2억 2,200
20.04.0210층 · 평당 962만2억 1,900
20.03.1719층 · 평당 1,002만2억 2,900
20.03.14 신고가5층 · 평당 1,024만2억 3,400직전 2억 2,300
20.03.143층 · 평당 1,011만2억 3,000
20.03.134층 · 평당 963만2억 2,000
20.03.0320층 · 평당 967만2억 2,000
20.02.257층 · 평당 967만2억 2,000
20.02.2314층 · 평당 945만2억 1,500
20.02.2210층 · 평당 936만2억 1,300
20.02.2012층 · 평당 905만2억 600
20.02.0415층 · 평당 945만2억 1,500
19.11.0217층 · 평당 976만2억 2,300
전월세 실거래 최근 1년
26.07.215층 · 신규2억 3,000
26.07.215층 · 신규2억 3,000
26.03.2321층 · 신규2억 3,500
26.03.2321층 · 신규2억 3,500
25.11.251층 · 연장 · 종전 3억3억0%
25.11.082층 · 신규2억 4,000
25.11.0213층 · 신규2억 3,000
25.10.295층 · 신규2억 4,000
25.10.295층 · 신규2억 4,000
26.10.1314층 · 신규2억 / 25만
26.06.184층 · 신규3,500만 / 85만
26.06.184층 · 신규3,500만 / 85만
26.04.2520층 · 신규3,500만 / 90만
26.03.0218층 · 신규4,000만 / 90만
화성시 효행구 봉담읍 동화리 휴먼시아동화마을(6단지)의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 3억 3,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.7%입니다.
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자주 묻는 질문
휴먼시아동화마을(6단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 10층 3억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,000만원(2021.08.21)입니다.
휴먼시아동화마을(6단지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
휴먼시아동화마을(6단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
휴먼시아동화마을(6단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 5,500만원, 연장(갱신) 2억 2,000만원으로 연장이 약 3,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.