봉담신동아파밀리에
화성시 효행구 봉담읍 동화리 647 · 동화새터길 55-39
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-5.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년7.4%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,800만원
2026.10.10 · 14층 · 평당 1,471만 · 최고가보다 1억 8,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,750만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 9,500
연장(갱신) 전세 2건2억 7,750
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.3억4.8억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,8002.2억2.6억3억3.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00021.10.08 · 12층
1년 최고가4억 50025.10.23 · 14층
1년 평당가 전용1,471만매매 17건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 8,750 · 갭 9,650만
최근 월세 4,000만 / 월 90만 (26.02.21)
광고
매매 실거래 140건
26.10.1014층 · 평당 1,471만3억 7,800
26.10.1014층 · 평당 1,471만 · 해제3억 7,800
26.10.016층 · 평당 1,548만3억 9,800
26.08.307층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.07.179층 · 평당 1,478만3억 8,000
26.07.0415층 · 평당 1,510만3억 8,800
26.05.069층 · 평당 1,494만3억 8,400
26.05.0511층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.04.2018층 · 평당 1,479만3억 8,000
26.04.2016층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.04.1914층 · 평당 1,539만3억 9,500
26.04.138층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.04.044층 · 평당 1,441만3억 7,000
26.04.0311층 · 평당 1,401만 · 직거래 · 해제3억 6,000
26.02.251층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.02.212층 · 평당 1,280만3억 2,900
26.01.277층 · 평당 1,537만3억 9,500
25.11.103층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.10.2314층 · 평당 1,576만4억 500
25.10.1813층 · 평당 1,558만4억
25.10.1318층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.09.216층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.09.0613층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.08.094층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.07.163층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.07.0514층 · 평당 1,518만3억 9,000
25.06.104층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.06.0218층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.04.2214층 · 평당 1,478만 · 직거래3억 8,000
25.02.288층 · 평당 1,548만3억 9,800
25.02.224층 · 평당 1,498만3억 8,500
25.02.128층 · 평당 1,517만3억 9,000
25.01.1512층 · 평당 1,576만4억 500
24.11.1614층 · 평당 1,556만4억
24.11.089층 · 평당 1,550만3억 9,800
24.10.2011층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.09.2812층 · 평당 1,597만4억 1,000
24.09.1918층 · 평당 1,627만4억 1,800
24.09.093층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.08.256층 · 평당 1,525만3억 9,200
24.07.3112층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.07.302층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.07.209층 · 평당 1,518만3억 9,000
24.07.1715층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.07.081층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.06.206층 · 평당 1,381만3억 5,500
24.05.115층 · 평당 1,459만3억 7,500
24.04.021층 · 평당 1,440만 · 직거래3억 7,000
24.03.278층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.03.2312층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.02.158층 · 평당 1,479만 · 해제3억 8,000
24.01.0815층 · 평당 1,510만3억 8,800
23.12.071층 · 평당 1,381만3억 5,500
23.11.224층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.09.1218층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.08.317층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.08.1415층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.07.2713층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.07.159층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.07.0812층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.06.2810층 · 평당 1,422만3억 6,500
23.06.2810층 · 평당 1,422만 · 해제3억 6,500
21.10.08 신고가12층 · 평당 2,179만5억 6,000직전 5억 4,800
21.10.0812층 · 평당 2,179만 · 해제5억 6,000
21.09.291층 · 평당 1,938만4억 9,800
21.09.2418층 · 평당 1,946만5억
21.09.04 신고가6층 · 평당 2,132만5억 4,800직전 5억 3,800
21.08.11 신고가9층 · 평당 2,093만5억 3,800직전 4억 9,000
21.07.24 신고가8층 · 평당 1,907만4억 9,000직전 4억 3,500
21.05.19 신고가7층 · 평당 1,694만4억 3,500직전 4억 1,900
21.05.18 신고가10층 · 평당 1,630만4억 1,900직전 4억
21.05.051층 · 평당 1,506만 · 해제3억 8,700
21.05.052층 · 평당 1,498만3억 8,500
21.04.138층 · 평당 1,545만3억 9,700
21.03.21 신고가3층 · 평당 1,558만4억직전 3억 8,700
21.03.06 신고가16층 · 평당 1,506만3억 8,700직전 3억 7,700
21.02.203층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.01.301층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.01.272층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.01.2310층 · 평당 1,440만3억 7,000
20.12.2813층 · 평당 1,455만3억 7,400
20.12.1211층 · 평당 1,440만3억 7,000
20.12.129층 · 평당 1,451만3억 7,300
20.11.129층 · 평당 1,416만3억 6,400
20.11.121층 · 평당 1,344만3억 4,500
20.11.118층 · 평당 1,416만3억 6,400
20.11.103층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.11.07 신고가16층 · 평당 1,467만3억 7,700직전 3억 6,800
20.10.19 신고가12층 · 평당 1,432만3억 6,800직전 3억 6,000
20.10.154층 · 평당 1,401만3억 6,000
20.09.26 신고가14층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 5,500
20.09.195층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.09.1612층 · 평당 1,358만3억 4,900
20.09.024층 · 평당 1,128만2억 9,000
20.08.307층 · 평당 1,354만3억 4,800
20.08.108층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.08.069층 · 평당 1,343만3억 4,500
20.07.29 신고가12층 · 평당 1,381만3억 5,500직전 3억 4,000
20.07.28 신고가11층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 2,800
20.06.13 신고가5층 · 평당 1,276만3억 2,800직전 3억 2,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1711층 · 신규2억 9,000
26.09.0718층 · 신규3억
26.08.078층 · 신규3억 2,000
26.07.204층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.05.1613층 · 신규2억 3,500
26.04.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,500+3.6%
26.04.109층 · 신규2억 8,000
26.02.2413층 · 신규2억 9,000
26.02.2413층 · 신규2억 9,000
26.01.1217층 · 신규2억 8,000
25.11.148층 · 신규2억 9,000
25.11.0112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
25.10.3012층 · 신규2억 6,000
26.02.215층 · 연장4,000만 / 90만
26.02.215층 · 연장·갱신권4,000만 / 90만
25.12.299층 · 신규2,000만 / 100만
25.11.146층 · 신규4,000만 / 100만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
4억 750만원
2026.10.14 · 11층 · 평당 1,328만 · 최고가보다 2억 9,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억4.1억5.9억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7502.8억3.3억3.9억4.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억21.10.29 · 4층
1년 최고가4억 5,00026.01.03 · 15층
1년 평당가 전용1,376만매매 7건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 3억 2,300 · 갭 9,600만
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.15)
매매 실거래 49건
26.10.1411층 · 평당 1,328만4억 750
26.09.166층 · 평당 1,369만4억 2,000
26.09.117층 · 평당 1,451만4억 4,500
26.05.1920층 · 평당 1,363만4억 1,800
26.03.0319층 · 평당 1,304만4억
26.01.1112층 · 평당 1,351만4억 1,450
26.01.0315층 · 평당 1,467만4억 5,000
25.09.273층 · 평당 1,402만4억 3,000
25.09.1615층 · 평당 1,500만4억 6,000
24.08.2811층 · 평당 1,630만5억
24.05.1718층 · 평당 1,532만4억 7,000
23.11.0214층 · 평당 1,679만5억 1,500
23.10.2113층 · 평당 1,597만4억 9,000
21.10.29 신고가4층 · 평당 2,282만7억직전 6억 5,000
21.10.07 신고가20층 · 평당 2,119만6억 5,000직전 4억 5,500
21.06.01 신고가12층 · 평당 1,483만4억 5,500직전 4억 5,000
21.04.26 신고가12층 · 평당 1,467만4억 5,000직전 4억 4,300
21.04.2612층 · 평당 1,467만 · 해제4억 5,000
21.03.2617층 · 평당 1,108만3억 4,000
21.02.262층 · 평당 1,395만4억 2,800
21.02.06 신고가4층 · 평당 1,444만4억 4,300직전 4억 2,000
21.01.231층 · 평당 1,304만4억
21.01.1617층 · 평당 1,353만4억 1,500
20.12.171층 · 평당 1,239만3억 8,000
20.12.037층 · 평당 1,219만3억 7,400
20.11.0720층 · 평당 1,206만3억 7,000
20.11.0518층 · 평당 1,366만4억 1,900
20.08.202층 · 평당 1,206만3억 7,000
20.07.1513층 · 평당 1,206만3억 7,000
20.07.08 신고가7층 · 평당 1,369만4억 2,000직전 3억 8,700
20.07.04 신고가19층 · 평당 1,262만3억 8,700직전 3억 6,700
20.05.1815층 · 평당 1,174만3억 6,000
20.04.252층 · 평당 1,027만3억 1,500
20.04.21 신고가9층 · 평당 1,196만3억 6,700직전 3억 5,230
20.04.0415층 · 평당 1,121만3억 4,400
20.04.02 신고가16층 · 평당 1,149만3억 5,230직전 3억 4,900
20.04.023층 · 평당 1,108만3억 4,000
20.04.013층 · 평당 1,089만3억 3,400
20.03.291층 · 평당 1,056만3억 2,400
20.03.256층 · 평당 1,043만3억 2,000
20.03.236층 · 평당 1,108만3억 4,000
20.03.189층 · 평당 1,092만3억 3,500
20.03.174층 · 평당 1,043만3억 2,000
20.03.0916층 · 평당 1,105만3억 3,900
20.03.06 신고가17층 · 평당 1,138만3억 4,900직전 3억 3,500
20.02.281층 · 평당 985만3억 200
20.02.2519층 · 평당 1,099만 · 해제3억 3,700
20.02.1914층 · 평당 1,092만3억 3,500
20.02.1511층 · 평당 1,011만3억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0220층 · 신규4억 2,000
26.05.217층 · 신규3억
26.05.137층 · 신규3억 1,000
26.04.284층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.03.048층 · 신규3억
26.01.178층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.01.175층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.01.105층3억 1,500
26.01.105층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.159층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.248층 · 신규1억 / 100만
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
5억 2,350만원
2025.12.14 · 3층 · 평당 1,379만 · 최고가보다 2억 1,650 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4.6억6.3억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,3502.9억3.1억3.4억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,00021.10.11 · 4층
1년 최고가5억 2,35025.12.14 · 3층
1년 평당가 전용1,379만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억 2,500
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.09.08)
매매 실거래 26건
25.12.143층 · 평당 1,379만5억 2,350
25.04.098층 · 평당 1,370만5억 2,000
25.02.262층 · 평당 1,186만4억 5,000
24.11.258층 · 평당 1,449만5억 5,000
24.05.0218층 · 평당 1,423만5억 4,000
24.01.3120층 · 평당 1,370만5억 2,000
23.04.0115층 · 평당 1,317만5억
21.10.11 신고가4층 · 평당 1,950만7억 4,000직전 6억 4,800
21.08.05 신고가18층 · 평당 1,707만6억 4,800직전 6억 4,500
21.07.21 신고가10층 · 평당 1,699만6억 4,500직전 5억 8,000
21.07.04 신고가2층 · 평당 1,528만5억 8,000직전 5억 5,000
21.05.167층 · 평당 1,370만5억 2,000
21.05.155층 · 평당 1,396만5억 3,000
21.05.153층 · 평당 1,396만5억 3,000
21.03.29 신고가15층 · 평당 1,449만5억 5,000직전 4억 6,800
21.01.292층 · 평당 1,186만4억 5,000
21.01.21 신고가12층 · 평당 1,233만4억 6,800직전 4억 5,000
20.12.09 신고가9층 · 평당 1,186만4억 5,000직전 4억 4,550
20.08.30 신고가13층 · 평당 1,174만4억 4,550직전 4억 4,500
20.08.03 신고가14층 · 평당 1,172만4억 4,500직전 4억 2,500
20.07.14 신고가8층 · 평당 1,120만4억 2,500직전 4억
20.06.16 신고가18층 · 평당 1,054만4억직전 3억 8,500
20.03.041층 · 평당 922만3억 5,000
20.02.21 신고가11층 · 평당 1,014만3억 8,500직전 3억 6,500
20.02.0320층 · 평당 962만3억 6,500
19.12.2113층 · 평당 962만3억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.093층 · 신규3억 5,000
26.05.0417층 · 신규3억
26.09.0819층 · 신규500만 / 50만
26.09.089층 · 신규1,000만 / 50만
26.08.1219층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.0617층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.0112층 · 신규1,000만 / 50만
26.04.2415층 · 신규1,000만 / 50만
26.04.0213층 · 신규4,000만 / 130만
26.04.0213층 · 신규5,000만 / 120만
26.03.0615층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.268층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.268층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.268층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.141층 · 신규1,000만 / 45만
26.01.0817층 · 신규500만 / 50만
25.12.242층 · 신규1,000만 / 50만
25.12.242층 · 신규1,000만 / 50만
25.12.109층 · 신규1,000만 / 50만
25.11.248층 · 신규1,000만 / 50만
화성시 효행구 봉담읍 동화리 봉담신동아파밀리에의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 3억 7,800만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
봉담신동아파밀리에 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 14층 3억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2021.10.08)입니다.
봉담신동아파밀리에 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
봉담신동아파밀리에 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
봉담신동아파밀리에 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 9,500만원, 연장(갱신) 2억 7,750만원으로 연장이 약 1,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
봉담읍 동화리 다른 아파트
에듀시티파라곤2023년 · 매매 63건(1년)4억 1,90059㎡ · 26.10.22휴먼시아동화마을5단지2008년 · 매매 55건(1년)2억 7,00075㎡ · 26.10.14봉담자이라피네2023년 · 매매 53건(1년)5억 8,00084㎡ · 26.10.10휴먼시아동화마을(6단지)2007년 · 매매 42건(1년)3억 3,50084㎡ · 26.09.21신일우남클래식타운1999년 · 매매 27건(1년)2억 1,00059㎡ · 26.10.06동화마을동일하이빌2008년 · 매매 19건(1년)5억 500115㎡ · 26.10.07봉담자이라젠느2025년 · 매매 9건(1년)5억 6,80084㎡ · 26.10.03유화빌라트1996년 · 매매 1건(1년)1억 8,00093㎡ · 25.12.26
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.