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고덕국제신도시파라곤에듀포레

평택시 고덕동 2489-1 · 고덕국제8로 91

2021년 준공6년차1년 매매 44건전월세 90건
연평균 수익률-1.0%5년, 평당가
고점 대비-16.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.3%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 6,200만원

2026.10.17 · 18층 · 평당 2,191만 · 최고가보다 2억 3,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,600만원 덜 내요

신규 전세 15건3억 3,000
연장(갱신) 전세 4건2억 6,400

연장 24건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율68%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 55만

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억5.4억7억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억21.10.18 · 7층
1년 최고가5억 8,25026.01.30 · 11층
1년 평당가 전용2,110만매매 44건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 3억 · 갭 2억 4,850

최근 월세 2,000만 / 월 150만 (26.10.14)

매매 실거래 158건

26.10.1718층 · 평당 2,191만5억 6,200
26.10.1619층 · 평당 2,269만5억 8,200
26.09.1712층 · 평당 2,164만5억 5,500
26.08.302층 · 평당 1,965만5억 400
26.08.0517층 · 평당 2,222만5억 7,000
26.08.0517층 · 평당 2,222만 · 해제5억 7,000
26.08.0110층 · 평당 2,125만5억 4,500
26.07.157층 · 평당 2,140만 · 직거래5억 5,000
26.07.141층 · 평당 1,887만4억 8,500
26.07.088층 · 평당 2,066만5억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1713층 · 신규3억 6,000
26.10.1414층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.10.092층 · 신규3억 5,000
26.10.084층 · 신규2억 5,000
26.10.079층 · 신규3억 4,000
26.10.049층 · 신규3억 7,000
26.09.298층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.264층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 5,5000%
26.09.224층 · 신규3억 3,000
26.09.136층 · 신규3억 4,000

평택시 고덕동 고덕국제신도시파라곤에듀포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 5억 6,200만원(18층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.9%입니다.

자주 묻는 질문

고덕국제신도시파라곤에듀포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 18층 5억 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2021.10.18)입니다.

고덕국제신도시파라곤에듀포레 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

고덕국제신도시파라곤에듀포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

고덕국제신도시파라곤에듀포레 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 6,400만원으로 연장이 약 6,600만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.