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엘크루가람마을5단지

파주시 와동동 1332 · 가람로116번길 40

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 3억 6,700 · 최고가 5억 5,000 대비 -33.3%

2014.05 사용승인13년차1년 매매 22건전월세 32건
연평균 수익률+2.4%6년, 평당가
고점 대비-11.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 6,700만원

2026.09.23 · 6층 · 평당 1,428만 · 최고가보다 1억 8,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.6%

전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.8억3.2억4.6억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 5,00021.11.11 · 15층
1년 최고가3억 8,00026.07.14 · 17층
1년 평당가 전용1,429만매매 14건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 · 갭 6,800만

최근 월세 2,000만 / 월 135만 (26.08.22)

매매 실거래 289건

26.09.236층 · 평당 1,428만3억 6,700
26.09.1616층 · 평당 1,421만3억 6,500
26.09.147층 · 평당 1,452만3억 7,300
26.08.1511층 · 평당 1,432만3억 6,800
26.08.0125층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.07.1417층 · 평당 1,479만3억 8,000
26.05.0625층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.04.0722층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.01.2413층 · 평당 1,475만3억 7,900
25.12.1719층 · 평당 1,467만3억 7,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.211층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.07.2211층 · 신규3억
26.06.2627층 · 신규3억 1,200
26.06.2627층 · 신규3억 1,200
26.06.127층 · 신규2억 9,500
26.06.0614층 · 신규3억
26.04.242층 · 신규2억 7,000
26.04.1413층 · 신규2억 7,000
26.04.1025층 · 신규2억 8,000
26.02.0511층 · 신규2억 9,000

파주시 와동동 엘크루가람마을5단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 3억 6,700만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -11.2%입니다.

자주 묻는 질문

엘크루가람마을5단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 6층 3억 6,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2021.11.11)입니다.

엘크루가람마을5단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -11.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

엘크루가람마을5단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.