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가람마을10단지월드메르디앙(1356)

파주시 와동동 1356 · 가온로 245

2010.07 사용승인17년차1년 매매 38건전월세 62건
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비-21.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.6%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 8,800만원

2026.10.15 · 9층 · 평당 1,520만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 4건3억
연장(갱신) 전세 6건2억 8,000

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 80%5% 이하 20%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율36%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.6억3.7억4.8억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 4,80022.03.23 · 7층
1년 최고가4억 3,00025.10.22 · 11층
1년 평당가 전용1,512만매매 24건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 9,400만

최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.15)

매매 실거래 144건

26.10.159층 · 평당 1,520만3억 8,800
26.10.0518층 · 평당 1,516만3억 8,700
26.09.1920층 · 평당 1,378만3억 5,200
26.09.1921층 · 평당 1,536만3억 9,250
26.09.1121층 · 평당 1,499만3억 8,300
26.09.117층 · 평당 1,532만3억 9,100
26.08.3114층 · 평당 1,429만3억 6,500
26.07.2517층 · 평당 1,527만3억 9,000
26.07.1911층 · 평당 1,434만3억 6,600
26.07.168층 · 평당 1,508만3억 8,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.083층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,500+2%
26.08.2619층 · 신규3억 1,000
26.07.1818층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.07.148층 · 연장·갱신권 · 종전 3억2억 9,000-3.3%
26.07.149층 · 신규3억 1,000
26.07.1018층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.06.292층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.06.208층 · 신규2억 9,000
26.06.062층 · 신규2억 9,000
26.04.2213층 · 연장 · 종전 2억1억 2,000-40%

파주시 와동동 가람마을10단지월드메르디앙(1356)의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 3억 8,800만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.9%입니다.

자주 묻는 질문

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 9층 3억 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,800만원(2022.03.23)입니다.

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 8,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.