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초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임

파주시 동패동 2129 · 양지로 120

2021년 준공6년차1년 매매 100건전월세 122건
연평균 수익률+4.6%5년, 평당가
고점 대비+0.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년7.4%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 2,000만원

2026.10.16 · 13층 · 평당 2,883만 · 최고가보다 750만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
2,075만원 덜 내요

신규 전세 10건3억 2,000
연장(갱신) 전세 4건2억 9,925

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 64%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.03.05 2억 8,000 → 3억 1,000 (+10.7%)

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억3.7억4.7억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,75024.11.29 · 18층
1년 최고가5억 2,00026.10.16 · 13층
1년 평당가 전용2,696만매매 57건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 8,000

최근 월세 8,000만 / 월 100만 (26.09.28)

매매 실거래 133건

26.10.1613층 · 평당 2,883만5억 2,000
26.10.1316층 · 평당 2,883만5억 2,000
26.10.074층 · 평당 2,756만5억
26.10.0315층 · 평당 2,756만5억
26.09.2911층 · 평당 2,772만5억
26.09.197층 · 평당 2,785만5억
26.09.126층 · 평당 2,817만5억 800
26.09.105층 · 평당 2,866만5억 1,700
26.09.1010층 · 평당 2,756만5억
26.09.1016층 · 평당 2,883만5억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1014층 · 신규3억 4,000
26.09.0120층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,800+3%
26.08.315층 · 신규3억 2,000
26.08.175층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.08.153층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.06.2010층 · 신규3억 2,000
26.06.2012층 · 신규3억 2,000
26.06.1620층 · 신규3억 2,000
26.06.135층 · 신규3억 2,000
26.06.088층 · 신규3억 2,000

파주시 동패동 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 59㎡ 5억 2,000만원(13층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +0.0%입니다.

자주 묻는 질문

초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 59㎡ 13층 5억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,750만원(2024.11.29)입니다.

초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +0.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 9,925만원으로 연장이 약 2,075만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.