경기 파주시동패동

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)

파주시 동패동 1698 · 책향기로 441

2005.12 사용승인22년차1년 매매 33건전월세 118건

연평균 수익률+3.5%6년, 평당가

고점 대비-26.9%고점 21.10~22.10

해제율 1년2.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 7,200만원

2026.10.05 · 7층 · 평당 1,448만 · 최고가보다 1억 6,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
113만원 덜 내요

신규 전세 27건2억 5,000

연장(갱신) 전세 12건2억 4,888

연장 25건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 28%5% 이하 72%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.0%

갱신권 쓴 비율72%

전월세 전환율6.5%

보증금 1억 → 월세월 55만

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억3.2억4.6억5.9억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 5,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 3,50021.12.10 · 10층

1년 최고가4억 2,00025.12.03 · 12층

1년 평당가 전용1,335만매매 33건 평균

전세가율 6개월76%

전세 중위 2억 5,000 · 갭 8,000만

최근 월세 1억 / 월 80만 (26.10.21)

매매 실거래 349건

26.10.057층 · 평당 1,448만3억 7,200

26.10.0311층 · 평당 1,344만3억 4,500

26.09.136층 · 평당 1,277만3억 2,800

26.09.1011층 · 평당 1,324만3억 4,000

26.09.041층 · 평당 1,207만3억 1,000

26.09.0112층 · 평당 1,246만3억 2,000

26.08.2910층 · 평당 1,238만3억 1,800

26.08.101층 · 평당 1,168만3억

26.07.218층 · 평당 1,285만3억 3,000

26.07.186층 · 평당 1,363만3억 5,000

26.06.1012층 · 평당 1,417만3억 6,400

26.05.234층 · 평당 1,215만3억 1,200

26.05.167층 · 평당 1,203만3억 900

26.05.1310층 · 평당 1,383만3억 5,500

26.05.1211층 · 평당 1,285만3억 3,000

26.03.271층 · 평당 1,242만3억 1,900

26.03.173층 · 평당 1,266만3억 2,500

26.03.162층 · 평당 1,479만3억 8,000

26.03.0412층 · 평당 1,363만 · 직거래3억 5,000

26.01.143층 · 평당 1,468만3억 7,700

25.12.229층 · 평당 1,301만3억 3,400

25.12.1612층 · 평당 1,324만3억 4,000

25.12.129층 · 평당 1,277만3억 2,800

25.12.1214층 · 평당 1,577만4억 500

25.12.095층 · 평당 1,227만3억 1,500

25.12.0312층 · 평당 1,635만4억 2,000

25.12.0214층 · 평당 1,305만3억 3,500

25.11.2614층 · 평당 1,402만3억 6,000

25.11.2614층 · 평당 1,402만 · 해제3억 6,000

25.11.2515층 · 평당 1,324만3억 4,000

25.11.1911층 · 평당 1,402만3억 6,000

25.11.187층 · 평당 1,246만3억 2,000

25.11.1512층 · 평당 1,418만3억 6,400

25.10.257층 · 평당 1,402만3억 6,000

25.10.192층 · 평당 1,343만3억 4,500

25.10.1711층 · 평당 1,285만3억 3,000

25.10.061층 · 평당 1,266만3억 2,500

25.09.1214층 · 평당 1,548만3억 9,750

25.09.1214층 · 평당 1,548만 · 해제3억 9,750

25.09.0212층 · 평당 1,383만3억 5,500

25.08.269층 · 평당 1,557만4억

25.08.2111층 · 평당 1,285만3억 3,000

25.08.147층 · 평당 1,557만4억

25.08.0514층 · 평당 1,324만3억 4,000

25.08.0514층 · 평당 1,324만 · 해제3억 4,000

25.07.197층 · 평당 1,312만3억 3,700

25.07.102층 · 평당 1,343만3억 4,500

25.06.2513층 · 평당 1,266만3억 2,500

25.06.058층 · 평당 1,518만3억 9,000

25.05.164층 · 평당 1,246만3억 2,000

25.04.267층 · 평당 1,545만3억 9,700

25.04.258층 · 평당 1,441만 · 직거래3억 7,000

25.04.221층 · 평당 1,519만3억 9,000

25.04.104층 · 평당 1,316만3억 3,800

25.04.104층 · 평당 1,316만 · 해제3억 3,800

25.04.098층 · 평당 1,414만3억 6,300

25.04.037층 · 평당 1,129만 · 직거래2억 9,000

25.03.314층 · 평당 1,344만3억 4,500

25.03.2213층 · 평당 1,390만3억 5,700

25.03.106층 · 평당 1,277만3억 2,800

25.01.101층 · 평당 1,246만3억 2,000

25.01.085층 · 평당 1,596만4억 1,000

25.01.0715층 · 평당 1,551만3억 9,850

25.01.0213층 · 평당 1,596만4억 1,000

24.12.271층 · 평당 1,441만3억 7,000

24.12.196층 · 평당 1,371만3억 5,200

24.12.196층 · 평당 1,371만 · 해제3억 5,200

24.11.195층 · 평당 1,573만4억 400

24.11.165층 · 평당 1,596만 · 해제4억 1,000

24.10.225층 · 평당 1,246만 · 직거래3억 2,000

24.10.097층 · 평당 1,422만3억 6,500

24.10.0415층 · 평당 1,320만3억 3,900

24.09.032층 · 평당 1,332만3억 4,200

24.08.315층 · 평당 1,285만3억 3,000

24.08.294층 · 평당 1,332만3억 4,200

24.08.2915층 · 평당 1,383만3억 5,500

24.08.136층 · 평당 1,577만4억 500

24.07.2312층 · 평당 1,468만3억 7,700

24.07.112층 · 평당 1,324만 · 해제3억 4,000

24.07.103층 · 평당 1,246만3억 2,000

24.06.1512층 · 평당 1,596만4억 1,000

24.06.151층 · 평당 1,460만 · 직거래3억 7,500

24.06.017층 · 평당 1,371만3억 5,200

24.04.242층 · 평당 1,429만3억 6,700

24.04.106층 · 평당 1,363만3억 5,000

24.04.0610층 · 평당 1,351만3억 4,700

24.04.065층 · 평당 1,422만3억 6,500

24.03.2714층 · 평당 1,363만3억 5,000

24.03.185층 · 평당 1,363만3억 5,000

24.03.075층 · 평당 1,422만 · 해제3억 6,500

24.03.0210층 · 평당 1,422만3억 6,500

24.03.022층 · 평당 1,592만4억 900

24.02.262층 · 평당 1,479만3억 8,000

24.02.0612층 · 평당 1,359만3억 4,900

24.01.318층 · 평당 1,363만3억 5,000

24.01.2910층 · 평당 1,453만3억 7,300

23.12.048층 · 평당 1,441만3억 7,000

23.11.131층 · 평당 1,332만3억 4,200

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1613층 · 신규2억 7,000

26.10.154층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,100+0.4%

26.10.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,675+5%

26.10.088층 · 신규2억 7,500

26.10.031층 · 신규2억 6,500

26.10.011층 · 신규2억 5,000

26.09.1710층 · 신규2억 8,000

26.09.074층 · 신규2억 8,000

26.08.249층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.08.1414층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.08.1314층 · 신규2억 3,000

26.08.112층 · 연장 · 종전 3억2억 7,000-10%

26.08.0915층 · 신규2억 7,000

26.07.2811층 · 신규2억 7,000

26.07.2714층 · 신규2억 6,000

26.07.215층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 3,000+2.2%

26.07.186층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.07.074층 · 신규2억 5,000

26.07.043층 · 신규2억 6,000

26.07.023층 · 신규2억 2,500

26.06.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.06.193층 · 신규2억 4,000

26.06.125층 · 신규2억 4,000

26.06.0912층 · 신규2억 4,000

26.06.055층 · 신규2억 4,150

26.05.307층 · 신규2억 5,000

26.05.2910층2억 5,000

26.05.2910층 · 신규2억 5,000

26.05.298층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%

26.05.2914층 · 신규2억 6,000

26.05.2713층 · 신규2억 4,000

26.05.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.05.257층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

26.05.258층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.05.221층 · 신규2억 3,000

26.05.137층 · 신규2억 6,000

26.05.118층 · 신규2억 4,000

26.04.1810층 · 신규2억 6,000

26.04.176층 · 신규2억 3,500

26.04.086층 · 신규2억 4,000

26.04.049층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 4,5000%

26.04.0112층 · 신규2억 4,000

26.03.284층 · 신규2억 3,100

26.03.275층 · 신규2억 4,000

26.03.2110층 · 신규2억 4,150

26.03.1611층 · 신규2억 4,000

26.03.0713층 · 신규2억 4,000

26.03.075층 · 신규2억 5,000

26.03.066층 · 신규2억 5,000

26.03.0213층 · 신규2억 4,000

26.02.278층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 5,5000%

26.02.099층 · 신규2억 6,000

26.02.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,1502억 5,150+4.1%

26.02.0710층 · 연장 · 종전 2억 4,1502억 5,150+4.1%

26.01.218층 · 신규2억 5,000

26.01.1911층 · 신규2억 5,000

26.01.172층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%

26.01.1514층 · 신규2억 5,000

26.01.0912층 · 신규2억 4,000

26.01.066층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,500+4.1%

26.01.032층 · 신규2억 8,000

26.01.0313층 · 신규2억 5,000

25.12.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%

25.12.2615층 · 신규2억 5,500

25.12.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

25.12.061층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

25.12.034층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

25.11.2112층 · 신규2억 5,000

25.11.218층 · 신규2억 6,000

25.11.2014층 · 신규3억

25.11.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

25.11.111층 · 신규2억 3,000

25.11.108층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%

25.11.035층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%

25.11.013층 · 신규2억 5,000

25.11.018층 · 신규2억 5,000

파주시 동패동 책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 3억 7,200만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.9%입니다.

자주 묻는 질문

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 7층 3억 7,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,500만원(2021.12.10)입니다.

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 5,000만원, 연장(갱신) 2억 4,888만원으로 연장이 약 113만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

동패동 다른 아파트

한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 · 매매 256건(1년)7억 3,00084㎡ · 26.10.20 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 · 매매 102건(1년)5억 6,00059㎡ · 26.10.21 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 · 매매 100건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.16 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 · 매매 56건(1년)6억 9,60084㎡ · 26.10.17 초롱꽃마을11단지운정하우스디2022년 · 매매 43건(1년)3억 9,50055㎡ · 26.10.14 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 · 매매 41건(1년)5억 6,50084㎡ · 26.09.22 한울마을2단지운정벽산블루밍아파트2001년 · 매매 39건(1년)3억 30066㎡ · 26.09.21 한울마을7단지삼부르네상스2010년 · 매매 33건(1년)5억 500120㎡ · 26.10.09

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)

매매 실거래 349건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

동패동 다른 아파트