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책향기마을15단지상록데시앙

파주시 동패동 1708 · 책향기로 183

2007.03 사용승인20년차1년 매매 20건전월세 96건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-26.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.8%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 1,900만원

2026.10.14 · 14층 · 평당 1,630만 · 최고가보다 2억 3,100 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,675만원 덜 내요

신규 전세 22건2억 6,000
연장(갱신) 전세 10건2억 4,325

연장 24건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율32%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.05.17 2억 → 2억 4,000 (+20.0%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.9억5.5억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,450

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00022.06.04 · 14층
1년 최고가4억 6,50025.12.11 · 10층
1년 평당가 전용1,599만매매 20건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 2억 5,600 · 갭 1억 4,900

최근 월세 2,000만 / 월 115만 (26.10.07)

매매 실거래 222건

26.10.1414층 · 평당 1,630만4억 1,900
26.10.0312층 · 평당 1,750만4억 5,000
26.09.143층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.08.054층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.08.0210층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.08.0210층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
26.07.028층 · 평당 1,575만4억 500
26.06.1912층 · 평당 1,556만4억
26.06.168층 · 평당 1,731만4억 4,500
26.06.074층 · 평당 1,497만3억 8,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.168층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 6,000+13%
26.10.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.09.289층 · 신규2억 8,000
26.09.172층 · 신규2억 8,000
26.09.149층 · 신규2억 8,000
26.08.2215층 · 신규2억 7,000
26.08.2010층 · 신규2억 7,000
26.08.203층 · 신규2억 7,000
26.08.0511층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%
26.08.0411층 · 신규2억 5,000

파주시 동패동 책향기마을15단지상록데시앙의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 4억 1,900만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.5%입니다.

자주 묻는 질문

책향기마을15단지상록데시앙 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 14층 4억 1,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2022.06.04)입니다.

책향기마을15단지상록데시앙 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

책향기마을15단지상록데시앙 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

책향기마을15단지상록데시앙 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,000만원, 연장(갱신) 2억 4,325만원으로 연장이 약 1,675만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.