숲속길마을6단지동문굿모닝힐
파주시 동패동 1687 · 책향기로 371
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-27.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
광고
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
3억 7,900만원
2026.08.01 · 6층 · 평당 1,229만 · 최고가보다 1억 4,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.3억4.5억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,9002.2억2.5억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,00021.08.18 · 11층
1년 최고가3억 7,90026.08.01 · 6층
1년 평당가 전용1,136만매매 12건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 7,000만
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.01.22)
광고
매매 실거래 89건
26.08.016층 · 평당 1,229만3억 7,900
26.07.313층 · 평당 1,102만3억 4,000
26.07.3011층 · 평당 1,135만3억 5,000
26.05.252층 · 평당 1,031만3억 1,800
26.04.272층 · 평당 1,167만3억 6,000
26.03.184층 · 평당 1,119만3억 4,500
26.02.209층 · 평당 1,135만3억 5,000
26.01.2710층 · 평당 1,145만3억 5,300
25.12.0412층 · 평당 1,145만3억 5,300
25.11.125층 · 평당 1,151만3억 5,500
25.11.0610층 · 평당 1,135만3억 5,000
25.11.0610층 · 평당 1,135만3억 5,000
25.10.1610층 · 평당 1,329만4억 1,000
25.09.0213층 · 평당 1,102만3억 4,000
25.08.211층 · 평당 1,294만3억 9,900
25.07.252층 · 평당 1,135만3억 5,000
25.06.2715층 · 평당 1,135만3억 5,000
25.04.044층 · 평당 1,297만4억
25.03.2510층 · 평당 1,167만3억 6,000
25.03.0315층 · 평당 1,216만3억 7,500
25.03.0315층 · 평당 1,216만 · 해제3억 7,500
24.09.216층 · 평당 1,232만3억 8,000
24.08.221층 · 평당 1,271만3억 9,200
24.07.2511층 · 평당 1,278만3억 9,400
24.05.167층 · 평당 1,239만3억 8,200
23.12.301층 · 평당 1,135만3억 5,000
23.10.235층 · 평당 1,281만3억 9,500
23.10.197층 · 평당 1,232만3억 8,000
23.08.057층 · 평당 1,420만4억 3,800
23.07.0113층 · 평당 1,297만4억
23.06.0715층 · 평당 1,213만3억 7,400
23.04.058층 · 평당 1,362만4억 2,000
22.11.098층 · 평당 1,232만3억 8,000
22.05.2711층 · 평당 1,657만 · 직거래5억 1,100
22.05.1911층 · 평당 1,605만 · 해제4억 9,500
22.04.151층 · 평당 1,524만4억 7,000
22.01.1015층 · 평당 1,581만4억 8,750
21.12.081층 · 평당 1,589만4억 9,000
21.10.211층 · 평당 1,589만 · 해제4억 9,000
21.10.1211층 · 평당 1,459만4억 5,000
21.08.18 신고가11층 · 평당 1,686만5억 2,000직전 4억 9,800
21.07.22 신고가7층 · 평당 1,612만4억 9,700직전 4억 8,500
21.07.22 신고가7층 · 평당 1,615만4억 9,800직전 4억 9,700
21.07.2012층 · 평당 1,472만4억 5,400
21.07.1211층 · 평당 1,459만 · 해제4억 5,000
21.06.29 신고가1층 · 평당 1,573만4억 8,500직전 4억 4,700
21.06.1013층 · 평당 1,394만4억 3,000
21.05.253층 · 평당 1,362만4억 2,000
21.05.195층 · 평당 1,297만4억
21.05.08 신고가9층 · 평당 1,449만4억 4,700직전 4억 4,300
20.12.095층 · 평당 1,329만4억 1,000
20.12.018층 · 평당 1,038만3억 2,000
20.11.30 신고가6층 · 평당 1,436만4억 4,300직전 3억 7,000
20.11.2512층 · 평당 1,070만3억 3,000
20.11.22 신고가4층 · 평당 1,200만3억 7,000직전 3억 6,000
20.11.2110층 · 평당 1,102만3억 4,000
20.11.20 신고가6층 · 평당 1,167만3억 6,000직전 3억 4,500
20.11.071층 · 평당 940만2억 9,000
20.11.0410층 · 평당 963만2억 9,700
20.11.0311층 · 평당 924만2억 8,500
20.11.0211층 · 평당 973만3억
20.10.3112층 · 평당 1,005만 · 해제3억 1,000
20.10.2210층 · 평당 940만2억 9,000
20.10.2215층 · 평당 957만2억 9,500
20.10.173층 · 평당 924만2억 8,500
20.10.138층 · 평당 957만2억 9,500
20.10.0912층 · 평당 875만2억 7,000
20.10.078층 · 평당 940만 · 해제2억 9,000
20.09.2815층 · 평당 892만2억 7,500
20.09.257층 · 평당 1,018만3억 1,400
20.09.23 신고가9층 · 평당 1,119만3억 4,500직전 3억 1,000
20.09.239층 · 평당 1,021만 · 해제3억 1,500
20.09.1910층 · 평당 940만 · 해제2억 9,000
20.09.1611층 · 평당 973만 · 해제3억
20.09.1610층 · 평당 931만2억 8,700
20.09.1410층 · 평당 924만2억 8,500
20.07.0214층 · 평당 947만2억 9,200
20.05.132층 · 평당 843만2억 6,000
20.04.296층 · 평당 875만2억 7,000
20.04.166층 · 평당 882만2억 7,200
20.03.075층 · 평당 908만2억 8,000
20.02.1711층 · 평당 940만2억 9,000
20.02.057층 · 평당 875만2억 7,000
20.01.211층 · 평당 884만2억 7,250
20.01.218층 · 평당 999만3억 800
19.11.29 신고가4층 · 평당 1,005만3억 1,000직전 2억 8,500
19.11.257층 · 평당 856만2억 6,400
19.10.307층 · 평당 924만2억 8,500
19.10.281층 · 평당 908만2억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.206층 · 신규2억 9,000
26.10.087층 · 신규2억 8,000
26.08.226층 · 신규2억 8,000
26.08.184층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.06.1511층 · 신규2억 9,000
26.04.112층 · 신규2억 5,500
26.03.0714층 · 신규2억 8,000
26.03.0715층 · 신규2억 8,000
26.03.042층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 3,5000%
26.03.042층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 3,5000%
26.01.318층 · 신규2억 9,000
26.01.091층 · 신규2억 6,500
26.01.032층 · 신규2억 5,000
25.12.0610층2억 7,500
25.11.1514층 · 신규2억 7,500
25.11.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.01.2211층 · 신규3,000만 / 130만
25.12.265층 · 연장·갱신권3,000만 / 130만
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
3억 9,000만원
2026.10.13 · 15층 · 평당 1,047만 · 최고가보다 1억 9,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 123㎡
전세 연장하면 신규보다
2,350만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 1,000
연장(갱신) 전세 2건2억 8,650
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 47만
가장 많이 올린 연장: 26.06.30 2억 5,200 → 2억 7,200 (+7.9%)
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.8억5.1억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,0002.5억2.7억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,60021.11.06 · 13층
1년 최고가3억 9,80026.05.18 · 7층
1년 평당가 전용1,029만매매 4건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 550 · 갭 8,450만
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.09.28)
매매 실거래 64건
26.10.1315층 · 평당 1,047만3억 9,000
26.09.2014층 · 평당 940만3억 5,000
26.05.187층 · 평당 1,069만3억 9,800
26.04.207층 · 평당 1,069만 · 해제3억 9,800
26.04.151층 · 평당 1,061만3억 9,500
25.05.039층 · 평당 1,095만4억 800
25.03.261층 · 평당 1,061만3억 9,500
25.03.261층 · 평당 1,061만 · 해제3억 9,500
25.01.224층 · 평당 1,181만4억 4,000
25.01.043층 · 평당 1,047만3억 9,000
24.02.292층 · 평당 1,074만4억
23.06.078층 · 평당 873만 · 직거래3억 2,500
23.03.0912층 · 평당 1,235만4억 6,000
22.11.3010층 · 평당 1,329만4억 9,500
22.11.0915층 · 평당 1,369만5억 1,000
22.02.163층 · 평당 1,571만5억 8,500
22.01.201층 · 평당 1,450만5억 4,000
21.12.116층 · 평당 1,471만5억 4,800
21.11.127층 · 평당 1,423만5억 3,000
21.11.06 신고가13층 · 평당 1,573만5억 8,600직전 5억 5,000
21.10.0612층 · 평당 1,463만5억 4,500
21.08.2711층 · 평당 1,321만4억 9,200
21.08.1110층 · 평당 1,332만4억 9,600
21.08.112층 · 평당 1,343만5억
21.08.1012층 · 평당 1,235만4억 6,000
21.08.059층 · 평당 1,396만5억 2,000
21.07.227층 · 평당 1,369만5억 1,000
21.07.216층 · 평당 1,316만4억 9,000
21.06.1113층 · 평당 1,316만4억 9,000
21.05.017층 · 평당 1,316만4억 9,000
21.05.011층 · 평당 1,289만4억 8,000
21.04.196층 · 평당 1,289만4억 8,000
21.04.039층 · 평당 1,262만4억 7,000
21.03.12 신고가15층 · 평당 1,477만5억 5,000직전 4억 8,000
20.12.13 신고가3층 · 평당 1,289만4억 8,000직전 4억 4,100
20.11.302층 · 평당 961만3억 5,800
20.11.238층 · 평당 1,155만4억 3,000
20.10.2914층 · 평당 1,047만3억 9,000
20.10.16 신고가3층 · 평당 1,184만4억 4,100직전 3억 7,000
20.10.152층 · 평당 886만3억 3,000
20.10.088층 · 평당 967만 · 해제3억 6,000
20.09.1913층 · 평당 934만3억 4,800
20.09.1815층 · 평당 937만3억 4,900
20.09.167층 · 평당 913만3억 4,000
20.08.242층 · 평당 881만 · 해제3억 2,800
20.08.215층 · 평당 873만3억 2,500
20.08.1510층 · 평당 883만3억 2,900
20.07.244층 · 평당 851만3억 1,700
20.07.2313층 · 평당 846만3억 1,500
20.07.098층 · 평당 899만3억 3,500
20.06.233층 · 평당 859만3억 2,000
20.05.203층 · 평당 808만3억 100
20.05.1612층 · 평당 902만3억 3,600
20.05.053층 · 평당 886만3억 3,000
20.05.0411층 · 평당 899만3억 3,500
20.04.295층 · 평당 803만2억 9,900
20.04.285층 · 평당 886만3억 3,000
20.04.01 신고가15층 · 평당 993만3억 7,000직전 3억 4,400
20.03.22 신고가10층 · 평당 924만3억 4,400직전 3억 2,400
20.02.178층 · 평당 859만3억 2,000
20.02.031층 · 평당 859만3억 2,000
20.01.2814층 · 평당 843만3억 1,400
19.11.134층 · 평당 867만3억 2,300
19.11.0214층 · 평당 870만3억 2,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1613층 · 신규3억 1,000
26.10.1613층 · 신규3억 1,000
26.09.1413층 · 연장 · 종전 3억3억 100+0.3%
26.06.3011층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 7,200+7.9%
26.03.282층 · 신규2억 6,000
26.03.262층 · 신규2억 7,000
26.09.286층 · 신규3,000만 / 150만
26.09.022층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.232층 · 신규3,000만 / 130만
26.05.183층 · 신규3,000만 / 130만
25.12.2013층 · 연장·갱신권4,000만 / 95만
파주시 동패동 숲속길마을6단지동문굿모닝힐의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 101㎡ 3억 7,900만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.9%입니다.
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자주 묻는 질문
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 101㎡ 6층 3억 7,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,000만원(2021.08.18)입니다.
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 · 매매 256건(1년)7억 3,00084㎡ · 26.10.20초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 · 매매 102건(1년)5억 6,00059㎡ · 26.10.21초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 · 매매 100건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.16초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 · 매매 56건(1년)6억 9,60084㎡ · 26.10.17초롱꽃마을11단지운정하우스디2022년 · 매매 43건(1년)3억 9,50055㎡ · 26.10.14초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 · 매매 41건(1년)5억 6,50084㎡ · 26.09.22한울마을2단지운정벽산블루밍아파트2001년 · 매매 39건(1년)3억 30066㎡ · 26.09.21책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)2005년 · 매매 33건(1년)3억 7,20084㎡ · 26.10.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.