경기 의정부시산곡동

고산더라피니엘

의정부시 산곡동 710 · 서광로 101

2022.10 사용승인5년차1년 매매 79건전월세 57건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+9.4%고점 24.10~25.10

해제율 1년9.2%신고 후 취소

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전용 55㎡ · 약 23평형 최근 매매

3억 6,500만원

2026.10.05 · 3층 · 평당 2,157만 · 최고가보다 6,450만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 55㎡

전월세 전환율
2.7%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율2.7%

보증금 1억 → 월세월 23만

전세대출 금리가 2.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억3.5억4억4.5억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 2,95026.09.05 · 19층

1년 최고가4억 2,95026.09.05 · 19층

1년 평당가 전용2,224만매매 79건 평균

전세가율 6개월79%

전세 중위 3억 · 갭 7,800만

최근 월세 3,000만 / 월 145만 (26.10.10)

매매 실거래 89건

26.10.053층 · 평당 2,157만3억 6,500

26.09.1512층 · 평당 2,542만4억 2,700

26.09.051층 · 평당 2,332만3억 9,500

26.09.05 신고가19층 · 평당 2,554만4억 2,950직전 4억 2,000

26.09.051층 · 평당 2,332만 · 해제3억 9,500

26.09.03 신고가16층 · 평당 2,486만4억 2,000직전 4억 1,000

26.08.227층 · 평당 2,362만4억

26.08.1513층 · 평당 2,367만4억

26.08.0912층 · 평당 2,381만4억 300

26.08.0111층 · 평당 2,408만4억 500

26.08.018층 · 평당 2,244만3억 8,000

26.07.27 신고가11층 · 평당 2,421만4억 1,000직전 3억 9,900

26.07.227층 · 평당 2,279만3억 8,600

26.07.1816층 · 평당 2,260만3억 8,000

26.07.18 신고가16층 · 평당 2,357만3억 9,900직전 3억 9,500

26.07.076층 · 평당 2,237만3억 7,800

26.07.076층 · 평당 2,237만 · 해제3억 7,800

26.07.0615층 · 평당 2,322만3억 9,300

26.07.0513층 · 평당 2,190만3억 7,000

26.07.0418층 · 평당 2,273만3억 8,400

26.07.044층 · 평당 2,185만3억 7,000

26.06.2724층 · 평당 2,248만3억 7,800

26.06.204층 · 평당 2,214만3억 7,500

26.06.1018층 · 평당 2,214만3억 7,500

26.06.097층 · 평당 2,215만3억 7,200

26.06.038층 · 평당 2,120만3억 5,900

26.05.2918층 · 평당 2,249만3억 8,000

26.05.2615층 · 평당 2,260만3억 8,000

26.05.238층 · 평당 2,209만3억 7,400

26.05.2315층 · 평당 2,237만3억 7,800

26.05.1816층 · 평당 2,219만3억 7,500

26.05.1712층 · 평당 2,126만3억 6,000

26.05.1712층 · 평당 2,126만 · 해제3억 6,000

26.05.1518층 · 평당 2,207만3억 7,300

26.05.144층 · 평당 2,213만3억 7,400

26.05.1317층 · 평당 2,187만3억 7,000

26.05.124층 · 평당 2,174만3억 6,800

26.05.1012층 · 평당 2,157만3억 6,500

26.05.0510층 · 평당 2,237만3억 7,800

26.04.239층 · 평당 2,167만3억 6,700

26.04.1821층 · 평당 2,278만3억 8,500

26.04.1812층 · 평당 2,174만3억 6,800

26.04.1714층 · 평당 2,120만3억 5,900

26.04.1710층 · 평당 2,127만3억 6,000

26.04.137층 · 평당 2,200만3억 7,000

26.04.137층 · 평당 2,200만 · 해제3억 7,000

26.04.138층 · 평당 2,185만3억 7,000

26.04.049층 · 평당 2,155만3억 6,500

26.04.049층 · 평당 2,155만 · 해제3억 6,500

26.03.3110층 · 평당 2,273만3억 8,500

26.03.3025층 · 평당 2,239만3억 7,900

26.03.2012층 · 평당 2,242만3억 7,700

26.03.1817층 · 평당 2,160만3억 6,500

26.03.157층 · 평당 2,237만3억 7,800

26.03.1516층 · 평당 2,273만3억 8,400

26.03.121층 · 평당 1,978만3억 3,500

26.03.1111층 · 평당 2,012만3억 4,000

26.03.079층 · 평당 2,255만3억 8,200

26.03.0417층 · 평당 2,179만3억 6,900

26.03.0310층 · 평당 2,141만3억 6,000

26.02.2814층 · 평당 2,306만3억 9,000

26.02.2814층 · 평당 2,306만 · 해제3억 9,000

26.02.2625층 · 평당 2,277만3억 8,500

26.02.2410층 · 평당 2,155만3억 6,500

26.02.2319층 · 평당 2,214만3억 7,500

26.02.2119층 · 평당 2,227만3억 7,400

26.02.016층 · 평당 2,207만3억 7,300

26.01.314층 · 평당 2,141만3억 6,000

26.01.313층 · 평당 2,096만3억 5,500

26.01.2819층 · 평당 1,953만3억 3,000

26.01.2417층 · 평당 2,233만3억 7,800

26.01.1712층 · 평당 2,273만3억 8,500

25.12.2616층 · 평당 2,200만3억 7,000

25.12.2616층 · 평당 2,200만 · 해제3억 7,000

25.12.1718층 · 평당 2,186만3억 7,000

25.11.23 신고가16층 · 평당 2,333만3억 9,500직전 3억 8,000

25.11.222층 · 평당 2,049만3억 4,700

25.11.2117층 · 평당 2,198만3억 7,200

25.11.20 신고가8층 · 평당 2,249만3억 8,000직전 3억 7,500

25.11.2015층 · 평당 2,084만3억 5,300

25.11.195층 · 평당 2,172만3억 6,700

25.11.1411층 · 평당 2,156만3억 6,500

25.11.1214층 · 평당 2,215만3억 7,200

25.11.1214층 · 평당 2,215만 · 해제3억 7,200

25.11.1114층 · 평당 2,190만3억 7,000

25.11.054층 · 평당 2,130만3억 6,000

25.11.02 신고가12층 · 평당 2,233만3억 7,500직전 3억 7,000

25.10.2122층 · 평당 2,185만3억 7,000

25.10.043층 · 평당 1,882만3억 1,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0516층 · 신규3억 1,000

26.06.2516층 · 신규3억 1,000

26.05.3019층 · 신규3억

26.04.245층 · 신규3억

26.02.0617층 · 신규3억

26.01.0617층 · 신규3억

25.12.2911층 · 신규3억

의정부시 산곡동 고산더라피니엘의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 55㎡ 3억 6,500만원(3층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.4%입니다.

자주 묻는 질문

고산더라피니엘 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 55㎡ 3층 3억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,950만원(2026.09.05)입니다.

고산더라피니엘 전세 시세와 전세가율은?

전용 55㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

고산더라피니엘

매매 실거래 89건

전월세 실거래 최근 1년

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