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경기용인시 처인구삼가동

용인행정타운두산위브3단지

용인시 처인구 삼가동 564 · 지삼로590번길 29

2013.11 사용승인14년차1년 매매 34건전월세 27건
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-11.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 2,000만원

2026.09.27 · 12층 · 평당 2,029만 · 최고가보다 5,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 4건3억 5,000
연장(갱신) 전세 4건3억 2,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.01.08 3억 → 3억 4,000 (+13.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억3.9억5.1억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,70022.04.27 · 12층
1년 최고가5억 2,00026.09.27 · 12층
1년 평당가 전용1,881만매매 17건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 4,200 · 갭 1억 5,150

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.02.28)

매매 실거래 128건

26.09.2712층 · 평당 2,029만5억 2,000
26.09.126층 · 평당 1,980만5억 500
26.08.291층 · 평당 2,019만5억 1,500
26.08.1020층 · 평당 2,010만5억 1,500
26.07.3110층 · 평당 1,882만4억 8,000
26.07.1716층 · 평당 1,951만5억
26.07.1414층 · 평당 1,823만4억 6,500
26.07.0718층 · 평당 1,756만4억 5,000
26.06.275층 · 평당 1,948만4억 9,700
26.06.275층 · 평당 1,948만 · 해제4억 9,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1516층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.09.2519층 · 신규3억 8,000
26.07.112층 · 신규3억 2,500
26.07.036층4억
26.06.275층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.05.2913층 · 신규3억 5,000
26.05.233층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,200+3.6%
26.04.2210층 · 신규3억 5,000
26.02.118층 · 신규3억 6,000

용인시 처인구 삼가동 용인행정타운두산위브3단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.27 전용 84㎡ 5억 2,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.2%입니다.

자주 묻는 질문

용인행정타운두산위브3단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.27 계약된 전용 84㎡ 12층 5억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,700만원(2022.04.27)입니다.

용인행정타운두산위브3단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

용인행정타운두산위브3단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.

용인행정타운두산위브3단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 2,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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용인행정타운두산위브2단지2013년 · 매매 61건(1년)5억 40084㎡ · 26.10.03진우1999년 · 매매 38건(1년)3억 6,60084㎡ · 26.10.17풍림1998년 · 매매 35건(1년)2억 8,30059㎡ · 26.10.19우남퍼스트빌2003년 · 매매 24건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.09.29늘푸른오스카빌1단지2004년 · 매매 18건(1년)2억 7,90048㎡ · 26.10.09용인행정타운두산위브1단지2013년 · 매매 18건(1년)5억 2,000104㎡ · 26.10.09늘푸른오스카빌3단지2004년 · 매매 15건(1년)3억 6,50084㎡ · 26.09.13늘푸른오스카빌2단지2004년 · 매매 11건(1년)3억 3,90084㎡ · 26.06.17

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.