늘푸른오스카빌3단지
용인시 처인구 삼가동 550 · 중부대로1158번길 12
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-21.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 6,500만원
2026.09.13 · 3층 · 평당 1,421만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.8억3.8억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,5002.3억2.4억2.4억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00021.11.24 · 14층
1년 최고가3억 6,50026.09.13 · 3층
1년 평당가 전용1,270만매매 15건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 8,000만
최근 월세 3,000만 / 월 106만 (26.06.10)
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매매 실거래 76건
26.09.133층 · 평당 1,421만3억 6,500
26.08.319층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.07.0410층 · 평당 1,238만3억 1,800
26.06.169층 · 평당 1,199만3억 800
26.05.265층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.05.261층 · 평당 1,090만2억 8,000
26.05.229층 · 평당 1,323만 · 직거래3억 4,000
26.05.223층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.05.049층 · 평당 1,129만2억 9,000
26.04.2014층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.04.0612층 · 평당 1,343만3억 4,500
26.03.0410층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.02.226층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.02.1211층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.10.231층 · 평당 1,195만3억 700
25.07.2611층 · 평당 1,343만3억 4,500
25.06.2116층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.01.3114층 · 평당 1,051만 · 직거래2억 7,000
24.11.2710층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.11.0218층 · 평당 1,432만3억 6,800
24.09.2615층 · 평당 1,351만3억 4,700
24.09.259층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.06.0910층 · 평당 1,195만3억 700
24.04.2519층 · 평당 1,296만3억 3,300
24.03.022층 · 평당 1,238만3억 1,800
24.02.1619층 · 평당 1,296만3억 3,300
23.12.1213층 · 평당 1,296만3억 3,300
23.11.0417층 · 평당 1,253만3억 2,200
23.04.285층 · 평당 1,207만3억 1,000
22.07.074층 · 평당 1,479만3억 8,000
22.05.197층 · 평당 1,635만4억 2,000
22.04.061층 · 평당 1,323만3억 4,000
22.04.0511층 · 평당 1,635만4억 2,000
22.03.1116층 · 평당 1,653만4억 2,455
21.12.212층 · 평당 1,709만4억 3,900
21.11.24 신고가14층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 4억 4,500
21.11.10 신고가15층 · 평당 1,732만4억 4,500직전 4억
21.09.091층 · 평당 1,378만3억 5,400
21.08.24 신고가5층 · 평당 1,557만4억직전 3억 8,000
21.08.1711층 · 평당 1,460만3억 7,500
21.07.28 신고가18층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,700
21.03.1816층 · 평당 1,246만3억 2,000
21.03.173층 · 평당 1,207만3억 1,000
21.03.016층 · 평당 1,277만3억 2,800
21.02.1912층 · 평당 1,137만2억 9,200
20.12.311층 · 평당 1,195만3억 700
20.12.17 신고가15층 · 평당 1,467만3억 7,700직전 3억 2,000
20.11.09 신고가5층 · 평당 1,246만3억 2,000직전 3억 500
20.10.242층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.10.17 신고가18층 · 평당 1,187만3억 500직전 2억 7,900
20.08.061층 · 평당 1,020만2억 6,200
20.08.05 신고가11층 · 평당 1,086만2억 7,900직전 2억 6,000
20.07.045층 · 평당 934만2억 4,000
20.07.01 신고가8층 · 평당 1,012만2억 6,000직전 2억 4,500
20.06.0215층 · 평당 928만2억 3,850
20.06.019층 · 평당 934만2억 4,000
20.05.1318층 · 평당 934만 · 해제2억 4,000
20.04.0420층 · 평당 934만2억 4,000
20.03.315층 · 평당 907만2억 3,300
20.03.213층 · 평당 895만2억 3,000
20.03.176층 · 평당 919만2억 3,600
20.03.142층 · 평당 934만2억 4,000
20.03.148층 · 평당 891만2억 2,900
20.03.1316층 · 평당 934만2억 4,000
20.03.1015층 · 평당 895만2억 3,000
20.03.078층 · 평당 926만2억 3,800
20.03.05 신고가11층 · 평당 954만2억 4,500직전 2억 4,000
20.03.04 신고가3층 · 평당 934만2억 4,000직전 2억 3,100
20.02.224층 · 평당 817만2억 1,000
20.02.206층 · 평당 868만2억 2,300
20.02.187층 · 평당 895만2억 3,000
20.02.14 신고가13층 · 평당 899만2억 3,100직전 2억 3,000
20.01.2113층 · 평당 837만2억 1,500
19.12.2712층 · 평당 845만2억 1,700
19.11.145층 · 평당 895만2억 3,000
19.11.0511층 · 평당 817만2억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.06.101층 · 연장·갱신권3,000만 / 106만
26.03.267층 · 신규5,000만 / 100만
용인시 처인구 삼가동 늘푸른오스카빌3단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.13 전용 84㎡ 3억 6,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.4%입니다.
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자주 묻는 질문
늘푸른오스카빌3단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.13 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,000만원(2021.11.24)입니다.
늘푸른오스카빌3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
늘푸른오스카빌3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
삼가동 다른 아파트
용인행정타운두산위브2단지2013년 · 매매 61건(1년)5억 40084㎡ · 26.10.03진우1999년 · 매매 38건(1년)3억 6,60084㎡ · 26.10.17풍림1998년 · 매매 35건(1년)2억 8,30059㎡ · 26.10.19용인행정타운두산위브3단지2013년 · 매매 34건(1년)6억120㎡ · 26.10.22우남퍼스트빌2003년 · 매매 24건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.09.29늘푸른오스카빌1단지2004년 · 매매 18건(1년)2억 7,90048㎡ · 26.10.09용인행정타운두산위브1단지2013년 · 매매 18건(1년)5억 2,000104㎡ · 26.10.09늘푸른오스카빌2단지2004년 · 매매 11건(1년)3억 3,90084㎡ · 26.06.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.